Fedezze fel ezt a nemrég felújított lakást Marbella egyik legkeresettebb negyedében, mindössze néhány lépésre a Centro Plaza-tól és percekre Puerto Banús elbűvölő helyszíneitől. Az eleganciát és a kényelmet szem előtt tartva tervezett otthon egy tágas nappali területtel rendelkezik, amely zökkenőmentesen nyílik egy nagy, részben fedett teraszra – tökéletes hely a reggeli elfogyasztásához, miközben a tengerre néz. A teljesen felszerelt modern konyha kiegészíti a teret, míg a négy kényelmes hálószoba magánéletet biztosít az egész család számára. Minden részletet gondosan kiválasztottak az életstílusának javítása érdekében: fapadlók, elektromos redőnyök, LED világítású és Bluetooth hangszórókkal ellátott jakuzzikád, hőszigetelés, légkondicionálás és automatikus teraszöntözés. Egy privát tárolóhelyiség növeli a kényelmet. Ha szükséges, bizonyos dekorációs elemek az Ön ízlésének megfelelően módosíthatók. Minden, amire szüksége van, kéznél van – finom éttermek, üzletek és szupermarketek sétatávolságon belül, valamint Marbella arany strandjai és a nyüzsgő Puerto Banús csak percekre. Egy stílust, kényelmet és elhelyezkedést ötvöző otthon – készen áll a beköltözésre és a Marbella álom megkezdésére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Nueva Andalucía-ban található, közel Puerto Banúshoz és rövid távolságra a Centro Plaza-tól, egy városi környezetben, ahol az üzletek sétatávolságra vannak. A strandok közelsége ideálissá teszi a tengerparti élethez.
Ez a négy hálószobás lakás kielégíti a kényelmet, a hozzáférhetőséget és a magas színvonalú életmódot kereső családok vagy egyének igényeit. Tágas belső terek, tengerre néző terasz és teljes modern felszereltség funkcionális otthonná teszi.
Az ingatlan elkészült és nemrégiben felújításra került. Ez azonnali beköltözési lehetőséget kínál, lehetővé téve a vásárlók számára, hogy gyorsan élvezhessék a spanyol életstílust, anélkül, hogy meg kellene várniuk az építkezés befejezését.
Az ingatlan nem kínál saját kertet. Továbbá, bár van tengerre néző kilátás, az nem minden szobából látható. A lakás városi területen található, ami az üzletek közelségét jelenti, de bizonyos szintű városi aktivitást is magában foglal.
Ref: VL819793
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha állandó lakóhelyet keres a tengerpart, golfpályák és egy világhírű kikötő közelében, ez a lakás lehet az Ön számára. Kiváló választás, ha napfényt és mediterrán életstílust szeretne élvezni, miközben könnyen hozzáférhet a városi kényelemhez, mint például üzletek, éttermek és szupermarketek. Azok számára, akik gyakran fogadnak családot vagy barátokat, a négy hálószoba elegendő helyet biztosít. Továbbá, a gyakran utazók számára fontos előny a Malaga repülőtérhez (45 km) való kényelmes közlekedés. Az ingatlan azonnali beköltözhetősége azt jelenti, hogy gyorsan elkezdheti élvezni új életmódját.
A lakást nemrég újították fel, és a kivitelezés minősége tükrözi a részletekre való odafigyelést. A fapadlók meleg hangulatot teremtenek. Az elektromos redőnyök biztonságot és magánéletet biztosítanak, míg a LED világítású és Bluetooth hangszórókkal ellátott jakuzzikád luxust ad. A hőszigetelés és a légkondicionáló rendszer egész évben kényelmes lakóteret biztosít. A konyha részben felszerelt, ami lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy saját preferenciáik szerint alakítsák. A fedett terasz és az automatikus öntözőrendszer növeli a kültéri terület praktikusságát és kényelmét.
Ez a négy hálószobás lakás 770 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan azonnal beköltözhető. Az ár tükrözi a kiemelkedő elhelyezkedést, a tengerre néző kilátást és a nemrégiben végzett, magas minőségű felújítást. Bár az ár magas, összhangban van a piaci elvárásokkal, figyelembe véve a területet (140 m²), a hálószobák számát és a környék presztízsét. Ez a terület általában a magas színvonalú életmódot kereső nemzetközi vásárlókat vonzza, és ez az árképzés összhangban van a környék hasonló ingatlanjaival.
Ez a lakás Nueva Andalucía-ban található, Marbella nyüzsgő negyedében, közel Puerto Banúshoz. A környék élénk hangulatáról, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről ismert. Tökéletesen alkalmas azok számára, akik városi környezetben szeretnek élni, mivel a legtöbb üzlet, például éttermek, boltok és szupermarketek, sétatávolságon belül találhatók. A tömegközlekedés is jól kiépített, megkönnyítve a környező területekre való eljutást. Reggel elfogyaszthatja kávéját a tengerre néző teraszon, érezve a szellőt. Napközben könnyen elsétálhat a legközelebbi szupermarketbe élelmiszerekért, vagy elmehet Puerto Banúsba, hogy felfedezze luxus üzleteit és éttermeit. Golf szerelmeseinek számos híres golfpálya található a közelben. Esténként sétálhat a közeli strandon, vagy vacsorázhat az egyik számos étteremben. A jó hőszigetelés és a légkondicionálás egész évben biztosítja a kényelmet.
A lakás Nueva Andalucía-ban található, egy vibráló, gyorsan változó negyedben, amely megőrzi a mediterrán élet nyugodt légkörét. Az üzletek, éttermek és strandok (pl. Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre) sétatávolságra vannak, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A kórház (1,9 km) és a különféle létesítmények (gyógyszertárak, bankok) közelsége is előnyös. A környék közel van a híres Puerto Banús-hoz (0,7 km), így ideális hely a luxus vásárláshoz és étkezéshez. A 10 tömegközlekedési vonal és az 50 buszmegálló kényelmes közlekedési lehetőségeket biztosít, lehetővé téve a legtöbb napi szükséglet kielégítését autó nélkül.
Ez a lakás Nueva Andalucía-ban, Marbella-ban található, egy lakóövezetben, amely Puerto Banús szomszédságában van. A terület ismert a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez való közelségéről, tipikus Földközi-tengeri életstílust kínálva a lakóknak.
Ez a lakás Nueva Andalucía-ban található, Marbella egyik kedvelt területén, a Costa del Sol szívében. Strategiailag közel helyezkedik el Puerto Banúshoz és Marbella központjához, miközben megőrzi a nyugalom bizonyos fokát. Ez a helyszín biztosítja a városi élet kényelmét, mint például az üzletekhez és éttermekhez való könnyű hozzáférés, valamint a pihenési lehetőségeket a strandok és golfpályák közelsége miatt, így vonzó választás a Costa del Sol régiójában.
Az ingatlan nagyon előnyös helyen fekszik, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos mindössze 2,0 km-re található. A Malaga repülőtér (AGP) légvonalban kb. 45 km-re van, ami kényelmes megközelítést biztosít. Szupermarketek (353 m) és gyógyszertár (64 m) sétatávolságon belül vannak. Ezenkívül a területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló, valamint 368 méterre egy elektromos jármű töltőállomás található, ami sokféle közlekedési lehetőséget kínál.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, a napi hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. Évente körülbelül 3856 napsütéses óra biztosítja a napfényt. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a strandok közelsége bőséges lehetőséget kínál a lakosok számára a szabadtéri tevékenységekre. A 7 méteres tengerszint feletti magasság és a 0%-os lejtés (síkság) kényelmes életkörnyezetet és könnyű hozzáférést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás nagyon közel található olyan strandokhoz, mint a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). A terület széleskörű szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve több golfpályát is, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km). Ezenkívül sportlétesítmények is találhatók a közelben, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a Rocodromo (3,2 km). A híres Puerto Banús (0,7 km) mindössze néhány perc sétára van, és lehetőséget kínál jachtozásra, étkezésre és vásárlásra.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a lakás Nueva Andalucía-ban található, Marbella egyik kedvelt területén, a Costa del Sol szívében. Strategiailag közel helyezkedik el Puerto Banúshoz és Marbella központjához, miközben megőrzi a nyugalom bizonyos fokát. Ez a helyszín biztosítja a városi élet kényelmét, mint például az üzletekhez és éttermekhez való könnyű hozzáférés, valamint a pihenési lehetőségeket a strandok és golfpályák közelsége miatt, így vonzó választás a Costa del Sol régiójában.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol más részein található ingatlanokhoz képest a Nueva Andalucía-i lakás jelentős előnyökkel rendelkezik Marbella presztízs helyszíne miatt. Például az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) összehasonlítva, ez a lakás drágább (770 000 eurótól kezdődik), de nagyobb lakóterületet (140 m² kisebb lakásokhoz képest) és jobb megközelítést kínál Puerto Banús-hoz és Marbella városközpontjának létesítményeihez. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól) összehasonlítva, ez a projekt árban és elhelyezkedésben versenyképesebb, különösen a magas színvonalú szórakozóhelyek közelsége tekintetében. Míg az Estepona-i projektek jobb ár-érték arányt kínálhatnak (ár/m²), a Nueva Andalucía-i ingatlanok általában magasabb értéket tartanak meg a presztízsük, a fejlett infrastruktúrájuk (mint a golfpályák és luxus jachtkikötők) és a kialakult városi környezet miatt. Az ingatlan közelsége a neves golfpályákhoz (mint a Los Naranjos) és strandokhoz (mint a Playa de Puerto Banús) vonzóvá teszi a mediterrán életstílust kereső nemzetközi vásárlók számára. Estepona vagy Benalmádena egyes területeihez képest ebben a régióban az élettempó gyorsabb lehet, de ez több szolgáltatást és tevékenységet is jelent a közvetlen közelben.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
