Objevte tento nedávno zrekonstruovaný byt v jedné z nejžádanějších čtvrtí Marbelly, jen pár kroků od Centro Plaza a jen pár minut od půvabu Puerto Banús. Dům, navržený s ohledem na eleganci a pohodlí, nabízí prostorný obývací prostor plynule přecházející na velkou, částečně krytou terasu – ideální místo pro vychutnání snídaně s výhledem na moře. Plně vybavená moderní kuchyně doplňuje prostor, zatímco čtyři pohodlné ložnice poskytují soukromí pro celou rodinu. Každý detail byl pečlivě vybrán pro vylepšení vašeho životního stylu: dřevěné podlahy, elektrické rolety, vířivka s LED osvětlením a Bluetooth reproduktory, tepelná izolace, klimatizace a automatické zavlažování terasy. Soukromá úložná místnost přidává na pohodlí. V případě potřeby lze některé dekorativní prvky upravit podle vašeho vkusu. Vše, co potřebujete, je na dosah ruky – skvělé restaurace, obchody a supermarkety v docházkové vzdálenosti, plus zlaté pláže Marbelly a pulzující Puerto Banús jen pár minut daleko. Dům, který kombinuje styl, pohodlí a polohu – připravený k nastěhování a zahájení vašeho snu o Marbelle.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, poblíž Puerto Banús a kousek od Centro Plaza, v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží jej činí ideálním pro život na pobřeží.
Tento byt se čtyřmi ložnicemi splňuje potřeby rodin nebo jednotlivců hledajících pohodlí, snadný přístup a kvalitní životní styl. Prostorné vnitřní prostory, terasa s výhledem na moře a kompletní moderní vybavení z něj činí funkční bydliště.
Nemovitost je dokončena a nedávno zrekonstruována. Nabízí možnost okamžitého nastěhování, což kupujícím umožňuje rychle si užívat španělský životní styl bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu. Kromě toho, ačkoli je výhled na moře, není vidět ze všech pokojů. Byt se nachází v městské oblasti, což znamená blízkost k vybavení, ale také určitou úroveň městské aktivity.
Ref: VL819793
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte trvalé bydliště blízko pláže, golfových hřišť a světoznámého přístavu, tento byt by mohl být pro vás. Je to vynikající volba, když chcete si užívat slunce a středomořský životní styl a zároveň mít snadný přístup k městskému vybavení, jako jsou obchody, restaurace a supermarkety. Pro ty, kteří často hostí rodinu nebo přátele, nabízejí čtyři ložnice dostatek prostoru. Navíc pro často cestující je výhodou pohodlné spojení s letištěm Malaga (45 km). Okamžitá připravenost bytu k nastěhování znamená, že můžete rychle začít žít svůj nový životní styl.
Byt byl nedávno zrekonstruován a kvalita provedení odráží pozornost k detailům. Dřevěné podlahy vytvářejí útulnou atmosféru. Elektrické rolety zajišťují bezpečnost a soukromí, zatímco vířivka s LED osvětlením a Bluetooth reproduktory dodává nádech luxusu. Tepelná izolace a klimatizace zajišťují pohodlné bydlení po celý rok. Kuchyně je částečně vybavená, což umožňuje kupujícím přizpůsobit si ji podle svých představ. Krytá terasa a automatický zavlažovací systém zvyšují praktičnost a komfort venkovního prostoru.
Cena tohoto bytu se čtyřmi ložnicemi začíná na 770 000 EUR. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Cena odráží její vynikající polohu, výhled na moře a nedávno provedenou vysoce kvalitní renovaci. Ačkoli je cena vyšší, je v souladu s očekáváním trhu vzhledem k rozloze (140 m²), počtu ložnic a prestiži oblasti. Tato oblast obvykle přitahuje mezinárodní kupce hledající kvalitní životní styl a tato cenová úroveň je v souladu s podobnými nemovitostmi v regionu.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, pulzující oblasti Marbelly, poblíž Puerto Banús. Oblast je známá svou živou atmosférou, blízkostí pláží a golfových hřišť. Je ideální pro ty, kteří preferují život v městském prostředí, protože většina vybavení, jako jsou restaurace, obchody a supermarkety, je v docházkové vzdálenosti. K dispozici je také dobré spojení veřejnou dopravou, což usnadňuje pohyb po okolí. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem na moře a cítit vánek. Během dne můžete snadno dojít do nejbližšího supermarketu pro potraviny nebo se vydat do Puerto Banús za jeho luxusními obchody a restauracemi. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik známých golfových hřišť. Večer si můžete vybrat procházku po nedaleké pláži nebo večeři v jedné z mnoha restaurací. Dobrá tepelná izolace a klimatizace zajišťují pohodlí po celý rok.
Byt se nachází v Nueva Andalucía, živé oblasti s rychlým životním tempem, ale zároveň si zachovává uvolněnou středomořskou atmosféru. Obchody, restaurace a pláže (např. Playa de Puerto Banús, jen 301 metrů) jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadnost každodenního života. Blízkost nemocnice (1,9 km) a různých zařízení (lékárny, banky) je také výhodou. Oblast je blízko slavného Puerto Banús (0,7 km), což z ní činí ideální místo pro luxusní nakupování a stravování. 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek poskytuje pohodlné možnosti dopravy, což umožňuje uspokojit většinu každodenních potřeb bez automobilu.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, Marbella, což je rezidenční oblast sousedící s Puerto Banús. Tato oblast je známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a různým vybavením, které obyvatelům nabízí typický středomořský životní styl.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, vyhledávané oblasti Marbelly, v srdci Costa del Sol. Je strategicky umístěn v blízkosti Puerto Banús a centra Marbelly, přičemž si zachovává určitou míru klidu. Tato poloha nabízí pohodlí městského života, jako je snadný přístup k obchodům a restauracím, a také rekreační příležitosti díky blízkosti pláží a golfových hřišť, což z něj činí atraktivní volbu v regionu Costa del Sol.
Nemovitost má velmi výhodnou polohu, nachází se 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Pro golfové nadšence je Golf Los Naranjos vzdálen pouhé 2,0 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje snadnou dostupnost. Supermarkety (353 m) a lékárna (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Kromě toho je v oblasti 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, stejně jako nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 368 metrů, což nabízí rozmanité možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž denní teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Přibližně 3 856 slunečních hodin ročně zajišťuje dostatek slunečního světla. 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) a blízkost pláží poskytují obyvatelům bohaté příležitosti pro venkovní aktivity. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem a 0% sklon (rovina) zajišťují pohodlné životní prostředí a snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází ve velmi blízké vzdálenosti od pláží jako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně několika golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km). Kromě toho jsou v blízkosti sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a Rocodromo (3,2 km). Známý Puerto Banús (0,7 km) je vzdálen jen pár minut chůze a nabízí možnosti pro jachting, stravování a nakupování.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, vyhledávané oblasti Marbelly, v srdci Costa del Sol. Je strategicky umístěn v blízkosti Puerto Banús a centra Marbelly, přičemž si zachovává určitou míru klidu. Tato poloha nabízí pohodlí městského života, jako je snadný přístup k obchodům a restauracím, a také rekreační příležitosti díky blízkosti pláží a golfových hřišť, což z něj činí atraktivní volbu v regionu Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s nemovitostmi v jiných částech Costa del Sol nabízí tento byt v Nueva Andalucía významné výhody díky své prestižní poloze v Marbelle. Například ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je cena tohoto bytu vyšší (od 770 000 EUR), ale nabízí větší obytnou plochu (140 m² oproti menším bytům) a lepší dostupnost k Puerto Banús a vybavení centra Marbelly. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je tento projekt cenově i polohově konkurenceschopnější, zejména pokud jde o blízkost k luxusním zábavním zařízením. Ačkoli projekty v Esteponě mohou nabízet lepší poměr ceny a výkonu (cena za m²), nemovitosti v Nueva Andalucía si obvykle udržují vyšší hodnotu díky své prestiži, rozvinuté infrastruktuře (jako jsou golfová hřiště a luxusní přístavy) a zavedenému městskému prostředí. Blízkost nemovitosti k renomovaným golfovým hřištím (jako je Los Naranjos) a plážím (jako je Playa de Puerto Banús) ji činí atraktivní pro mezinárodní kupce hledající středomořský životní styl. Ve srovnání s některými oblastmi Estepony nebo Benalmádeny může být tempo života v této oblasti rychlejší, ale to také znamená více možností služeb a aktivit v bezprostřední blízkosti.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
