Projekt, ki se nahaja v Nueva Andaluziji v Malagi, ponuja sodobno bivalno izkušnjo v bližini obale. Zgrajen z mislijo na udobje in eleganco, to stanovanje predstavlja priložnost za uživanje v življenjskem slogu, ki ga ponuja ta priljubljena regija. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do različnih storitev in dejavnosti, kar ga uvršča med privlačne nepremičnine na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v urbanem okolju, z glavnimi storitvami na dosegu hoje. Bližina plaže Puerto Banús in drugih obalnih znamenitosti poudarja njegov priročen položaj za tiste, ki cenijo dostopnost do morja in mestnega utripa.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost v sodobnem domu. Z notranjostjo, ki poudarja kakovostne materiale in premišljene detajle, ponuja prijetno bivalno okolje z dobrim dostopom do vseh dnevnih potrebščin.
Čeprav je opisano kot nedavno prenovljeno, ni natančnih podatkov o datumu gradnje ali konkretnih fazah prenove. Status 'Gereed' nakazuje, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje vselitev, kar zmanjšuje čakalne dobe za lastnika.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali bazena. Čeprav je terasa delno pokrita, ni zagotovljenih informacij o velikosti ali razpoložljivosti odprtih zunanjih prostorov. Dostop do nekaterih storitev morda zahteva uporabo vozila ali javnega prevoza kljub bližini centra.
Ref: VL819793
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno stanovanje v živahnem obalnem območju. Ustreza tistim, ki želijo biti blizu plaže, marine in široke palete restavracij ter trgovin, vse na dosegu hoje ali kratke vožnje. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki iščejo udobje, uživali v popolnoma opremljeni kuhinji, delno pokriti terasi in skupnem bazenu. S štirimi spalnicami je primerno tudi za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali delovni kabinet. Status 'Gereed' omogoča takojšnjo vselitev, kar je idealno za kupce, ki želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu na Costa del Sol.
Notranjost stanovanja se ponaša z izborom kakovostnih materialov, kot so leseni tlaki in sodobna oprema. Vključuje elemente, kot so električne rolete, kopalniška oprema z LED osvetlitvijo in Bluetooth zvočniki, kar kaže na pozornost do detajlov in sodobne potrebe. Termična izolacija in klimatska naprava zagotavljata udobje skozi vse leto, medtem ko samodejno namakanje terase dodaja funkcionalnost. Dvojna zasteklitev oken prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča kupcu, da jo dokonča po svojih željah. Nekateri dekorativni elementi so lahko prilagodljivi, kar daje možnost personalizacije prostora. Skupni bazen in možnost nakupa pohištva (opcijsko) dopolnjujeta celotno sliko kakovosti.
Stanovanje s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami je na voljo po ceni 770.000 €. Ta cena odraža lokacijo v zaželeni soseski Nueva Andalucía in velikost nepremičnine. Dokončanost objekta omogoča takojšen prevzem. Cena je postavljena ob upoštevanju tržnih razmer v regiji, kjer so nepremičnine v bližini obale in z dobrimi storitvami običajno višje vrednotene. Vendar pa je treba upoštevati, da so glede na ponudbo podobnih nepremičnin lahko na voljo različne cenovne točke, odvisno od natančne lokacije, stanja in opremljenosti.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana rezidenčna soseska, ki združuje urbani razvoj z bližino naravnih lepot. Ta lokacija ponuja živahno okolje, kjer so restavracije, trgovine in plaže lahko dosegljive. Zgodovinski podatek o različnih kolonijah z imenom 'New Andalusia' v Ameriki ponazarja zgodovinski pomen imena, vendar je tukajšnji poudarek na sodobnem mediteranskem življenjskem slogu. Dnevno ritme vplivajo bližina plaže, marine Puerto Banús in številnih golf igrišč, kar omogoča kombinacijo sprostitve in aktivnosti. Soseska je zasnovana tako, da zadovoljuje potrebe sodobnega življenja, z zagotovljenim dostopom do različnih storitev in zabavnih možnosti.
Lokacija v Nueva Andaluziji ponuja dinamično okolje z odlično dostopnostjo do urbanih dobrin. V neposredni bližini se nahajajo restavracije (70), lekarne (4) in banke (4), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Z bližino plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in marine (0.7 km) je omogočen enostaven dostop do obalnih aktivnosti. Mednarodne šole, kot je British International School (4.2 km), so dosegljive z nekaj vožnje, kar je pomembno za družine. Infrastruktura javnega prevoza s 50 postajami in 10 linijami omogoča mobilnost po regiji, čeprav lahko za nekatere destinacije, kot je letališče Malaga (45 km), avto ali taksi ostane najbolj praktična izbira.
Prikazana lokacija v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, ponazarja bližino obale, marine Puerto Banús in več golf igrišč. Okolico zaznamujejo tako rezidenčna območja kot tudi turistične atrakcije, kar nudi bogat nabor dejavnosti in storitev.
Nueva Andalucía je del širšega območja Marbelle, znane po svojem luksuzu in živahnem življenjskem slogu. Nahaja se zahodno od mestnega jedra Marbelle in vzhodno od San Pedra. Ta lokacija nudi dobro ravnotežje med dostopom do mestnih storitev in bližino naravnih lepot ter plaž Costa del Sol. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij na obali, vključno z Estepono na zahodu in Benalmádeno na vzhodu, kar olajša raziskovanje regije.
Apartma se nahaja le 301 m od plaže Playa de Puerto Banús in 2.2 km od Playa Canina Ventura del Mar, kar omogoča hiter dostop do obale. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, so oddaljena približno 2 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. V bližini je tudi supermarket (353 m) in bolnišnica (1.9 km), kar zagotavlja dobro oskrbo. Dostopnost do EV polnilnice (368 m) in lekarne (64 m) dodatno poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima subtropsko sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C, z razponom med 12°C in 27°C skozi leto. S 3.856 sončnimi urami letno je regija zelo sončna. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem in 0.0% nagib do plaže zagotavljata lahko dostopnost in ravno okolico, kar je ugodno za sprehode in rekreacijo ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže kot je Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), od katerih nekatere verjetno izpolnjujejo pogoje za Modro zastavo. Golf navdušenci imajo na voljo več možnosti v radiju 2-3 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje športa so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je del širšega območja Marbelle, znane po svojem luksuzu in živahnem življenjskem slogu. Nahaja se zahodno od mestnega jedra Marbelle in vzhodno od San Pedra. Ta lokacija nudi dobro ravnotežje med dostopom do mestnih storitev in bližino naravnih lepot ter plaž Costa del Sol. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij na obali, vključno z Estepono na zahodu in Benalmádeno na vzhodu, kar olajša raziskovanje regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je to stanovanje v Nueva Andaluziji z 770.000 € v višjem cenovnem razredu. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar lokacija Nueva Andaluzije velja za bolj ekskluzivno, še posebej zaradi bližine marine Puerto Banús in prestižnih golf igrišč. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo dostopnejše možnosti, je Nova Andaluzija bolj osredotočena na luksuzni segment trga. Ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo prestižno lokacijo, dobro opremljeno stanovanje in udobje mestnega življenja, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi območji na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
