Atraskite šį neseniai renovuotą butą viename geidžiamiausių Marbeljos rajonų, vos už kelių žingsnių nuo Centro Plaza ir kelios minutės nuo kerinčio Puerto Banús. Elegancijos ir patogumo sumetimais suprojektuotas namas siūlo erdvią svetainę, kuri sklandžiai pereina į didelę, iš dalies dengtą terasą – idealią vietą pusryčiams mėgautis ir grožėtis jūros vaizdais. Pilnai įrengta moderni virtuvė papildo erdvę, o keturi patogūs miegamieji suteikia privatumą visai šeimai. Kiekviena detalė buvo kruopščiai parinkta, kad pagerintų jūsų gyvenimo būdą: medinės grindys, elektrinės žaliuzės, LED apšvietimu ir „Bluetooth“ garsiakalbiais aprūpinta sūkurinė vonia, šilumos izoliacija, oro kondicionierius ir automatinė terasos laistymo sistema. Privatus sandėliukas suteikia patogumo. Jei pageidaujate, kai kuriuos dekoratyvinius elementus galima pakeisti pagal jūsų skonį. Viskas, ko jums reikia, yra po ranka – puikūs restoranai, parduotuvės ir prekybos centrai pėsčiomis, taip pat Marbeljos auksiniai paplūdimiai ir gyvybingas Puerto Banús vos per kelias minutes. Namai, kuriuose derinamas stilius, patogumas ir vieta – paruošti įsikurti ir pradėti savo Marbeljos svajonių gyvenimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Nueva Andalucía, netoli Puerto Banús ir trumpu atstumu nuo Centro Plaza, urbanistinėje aplinkoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie paplūdimių daro jį idealiu pajūrio gyvenimui.
Šis keturių miegamųjų butas atitinka šeimų ar individualių pirkėjų, ieškančių komforto, patogumo ir aukštos kokybės gyvenimo būdo, poreikius. Erdvi vidaus erdvė, terasa su vaizdu į jūrą ir pilnas modernus įrengimas daro jį funkcionaliu būstu.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir neseniai renovuotas. Tai suteikia galimybę nedelsiant įsikelti, leidžiant pirkėjams greitai mėgautis Ispanijos gyvenimo būdu, nereikalaujant laukti statybos pabaigos.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo privačiojo sodo. Be to, nors yra vaizdas į jūrą, jis nėra matomas iš visų kambarių. Butas yra miesto zonoje, o tai reiškia artumą prie patogumų, bet taip pat ir tam tikrą miesto aktyvumo lygį.
Ref: VL819793
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos netoli paplūdimio, golfo aikštynų ir pasaulinio garso uosto, šis butas gali būti jums tinkamas. Tai puikus pasirinkimas, kai norite mėgautis saule ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu, kartu turėdami lengvą prieigą prie miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir prekybos centrai. Tiems, kurie dažnai priima šeimą ar draugus, keturi miegamieji suteikia pakankamai erdvės. Be to, dažnai keliaujantiems svarbus privalumas yra patogus susisiekimas su Malagos oro uostu (45 km). Nedelsiant paruoštas butas reiškia, kad galite greitai pradėti mėgautis savo nauju gyvenimo būdu.
Apartamentul a fost recent renovat, iar calitatea finisajelor reflectă atenția acordată detaliilor. Pardoselile din lemn creează o atmosferă caldă. Jaluzelele electrice asigură siguranța și intimitatea, în timp ce cada cu hidromasaj cu iluminare LED și difuzoare Bluetooth adaugă o notă de lux. Izolația termică și sistemul de aer condiționat asigură un mediu de locuit confortabil pe tot parcursul anului. Bucătăria este parțial mobilată, permițând cumpărătorilor să o personalizeze conform preferințelor lor. Terasa acoperită și sistemul de irigare automată sporesc caracterul practic și confortul spațiului exterior.
Šio keturių miegamųjų buto kaina prasideda nuo 770 000 EUR. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas nedelsiant įsikelti. Kaina atspindi jo puikią vietą, vaizdą į jūrą ir neseniai atliktus aukštos kokybės renovacijos darbus. Nors kaina yra aukšta, ji atitinka rinkos lūkesčius, atsižvelgiant į plotą (140 m²), miegamųjų skaičių ir rajono prestižą. Šis rajonas paprastai pritraukia tarptautinius pirkėjus, ieškančius aukštos kokybės gyvenimo būdo, o ši kainos riba atitinka panašius objektus rajone.
Šis butas įsikūręs Nueva Andalucía, Marbeljos gyvybingoje vietovėje, netoli Puerto Banús. Šis rajonas garsėja savo gyva atmosfera, artumu prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Jis puikiai tinka tiems, kurie mėgsta gyventi miesto aplinkoje, nes dauguma patogumų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir prekybos centrai, yra pasiekiami pėsčiomis. Taip pat yra geras viešojo transporto susisiekimas, palengvinantis judėjimą po apylinkes. Rytoj galėsite mėgautis kava terasoje su vaizdu į jūrą, jausdami vėjelį. Dienos metu galite lengvai nueiti iki artimiausio prekybos centro maisto produktų arba vykti į Puerto Banús, kad patirtumėte jo prabangias parduotuves ir restoranus. Golfo entuziastams netoliese yra keletas žinomų golfo aikštynų. Vakare galite pasirinkti pasivaikščioti netoliese esančiame paplūdimyje arba pavakarieniauti viename iš daugelio restoranų. Gera šilumos izoliacija ir oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus.
Butas yra įsikūręs Nueva Andalucía, gyvybingoje vietovėje su greitu gyvenimo tempu, tačiau išlaikant atsipalaidavusią Viduržemio jūros atmosferą. Parduotuvės, restoranai ir paplūdimiai (pvz., Playa de Puerto Banús, tik 301 metrai) yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra lengvas. Artumas prie ligoninės (1,9 km) ir įvairių patogumų (vaistinės, bankai) taip pat yra privalumas. Vietovė yra netoli garsiojo Puerto Banús (0,7 km), todėl tai ideali vieta prabangioms parduotuvėms ir vakarienėms. 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių suteikia patogias transportavimo galimybes, leidžiančias patenkinti daugumą kasdienių poreikių be automobilio.
Šis butas yra Nueva Andalucía, Marbeljoje, gyvenamajame rajone, besiribojančiame su Puerto Banús. Šis rajonas žinomas dėl savo artumo prie paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų, siūlydamas gyventojams tipinį Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Šis butas yra Nueva Andalucía, Marbeljos pageidaujamame rajone, Costa del Sol širdyje. Jis strategiškai įsikūręs netoli Puerto Banús ir Marbeljos centro, išlaikant tam tikrą ramybę. Ši vieta siūlo miesto gyvenimo patogumus, tokius kaip lengvas priėjimas prie parduotuvių ir restoranų, taip pat poilsio galimybes dėl artumo prie paplūdimių ir golfo aikštynų, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas Costa del Sol regione.
Nekilnojamasis turtas yra labai palankioje vietoje, vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 2,2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio. Golfo entuziastams Golf Los Naranjos yra vos už 2,0 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km (oro linija), todėl užtikrina patogų susisiekimą. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinė (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Be to, rajone yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, taip pat elektromobilių įkrovimo stotelė už 368 metrų, siūlanti įvairias transporto galimybes.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajonas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, o paros temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Apie 3856 saulės valandų per metus užtikrina pakankamai saulės šviesos. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) ir artumas prie paplūdimių suteikia gyventojams gausias lauko veiklų galimybes. 7 metrų aukštis virš jūros lygio ir 0% nuolydis (plokščias) užtikrina komfortišką gyvenimo aplinką ir lengvą priėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra labai arti tokių paplūdimių kaip Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Rajonas siūlo platų pramogų pasirinkimą, įskaitant keletą golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km). Be to, netoliese yra sporto įrenginiai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir Rocodromo (3,2 km). Garsusis Puerto Banús (0,7 km) yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis, siūlydamas jachtų, restoranų ir parduotuvių galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Nueva Andalucía, Marbeljos pageidaujamame rajone, Costa del Sol širdyje. Jis strategiškai įsikūręs netoli Puerto Banús ir Marbeljos centro, išlaikant tam tikrą ramybę. Ši vieta siūlo miesto gyvenimo patogumus, tokius kaip lengvas priėjimas prie parduotuvių ir restoranų, taip pat poilsio galimybes dėl artumo prie paplūdimių ir golfo aikštynų, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas Costa del Sol regione.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su kitais Kosta del Sol objektais, šis butas Nueva Andalucía turi reikšmingų privalumų dėl savo prestižinės Marbeljos vietos. Pavyzdžiui, lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šio buto kaina yra didesnė (nuo 770 000 EUR), tačiau siūlo didesnį gyvenamąjį plotą (140 m² palyginti su mažesniais butais) ir geresnį priėjimą prie Puerto Banús bei Marbeljos centro patogumų. Lyginant su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis projektas yra konkurencingesnis kainos ir vietos atžvilgiu, ypač kalbant apie artumą prie aukščiausios klasės pramogų vietų. Nors Esteponos projektai gali pasiūlyti geresnę kainos ir kokybės santykį (kaina už m²), Nueva Andalucía nekilnojamasis turtas paprastai išlaiko didesnę vertę dėl savo prestižo, išvystytos infrastruktūros (pvz., golfo aikštynai ir prabangūs uostai) ir nusistovėjusios miesto aplinkos. Objekto artumas prie garsių golfo aikštynų (pvz., Los Naranjos) ir paplūdimių (pvz., Playa de Puerto Banús) daro jį patraukliu tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Palyginus su kai kuriais Esteponos ar Benalmádenos rajonais, šio rajono gyvenimo tempas gali būti spartesnis, tačiau tai taip pat reiškia daugiau paslaugų ir veiklų pasirinkimo artimiausiu metu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
