Ovaj stan se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, dinamičnog kvarta zapadno od Marbelje. Sa svojih 140 m², nudi prostran životni prostor, idealan za one koji traže udobnost i stil u blizini mediteranske obale. Projekt je završen, što ga čini odmah useljivim. Lokacija pruža direktan pristup gradskim sadržajima, dok je plaža na samo nekoliko stotina metara udaljenosti. Ovo je prilika za sticanje nekretnine u jednoj od najprestižnijih oblasti Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan se nalazi u urbanom okruženju, neposredno blizu obale i sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Udaljenost od centra Puerto Banús je mala, što omogućava lak pristup marini i njenim ugostiteljskim objektima. Ova lokacija spaja gradski život sa blizinom mora.
Ovaj stan je namijenjen kupcima koji cijene praktičnost gradskog života u kombinaciji sa mediteranskim stilom. Četiri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za porodicu ili goste. Blizina plaža, restorana i sportskih sadržaja zadovoljava potrebe za aktivnim životnim stilom.
Projekt je završen i spreman za useljenje, što eliminira vrijeme čekanja na izgradnju. Stan je renoviran i nudi moderne pogodnosti. Trenutni status nekretnine omogućava trenutni prelazak u novi dom bez odlaganja.
Ovaj projekt ne nudi pogled na planine niti privatno dvorište. Takođe, nema direktan pristup plaži, već je plaža udaljena nekoliko stotina metara. Projekt ne pruža samostalno parkiranje, već se oslanja na zajedničke prostore ili javne parkinge.
Ref: VL819793
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže stalan dom ili luksuznu vikendicu u poznatom delu Kosta del Sol. Idealno je rešenje za porodice koje žele da žive u blizini međunarodnih škola i svih gradskih sadržaja, a istovremeno uživaju u mediteranskom načinu života. Takođe, odgovara kupcima koji cene blizinu marine Puerto Banús, sa njenim ekskluzivnim restoranima i prodavnicama. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko renomiranih terena. Stan je takođe atraktivan za one koji traže nekretninu koja je spremna za useljenje, bez potrebe za renoviranjem, i koja nudi komfor i funkcionalnost.
Ovaj stan je nedavno renoviran i ističe se kvalitetnim materijalima i pažnjom posvećenom detaljima. Podovi od drveta dodaju toplinu i eleganciju životnom prostoru. Električni prozori pružaju dodatnu udobnost i sigurnost. Kupatilo sa đakuzi kadom, LED osvetljenjem i Bluetooth zvučnicima nudi spa doživljaj. Termalna izolacija i klima uređaji osiguravaju optimalnu unutrašnju klimu tokom cele godine, doprinoseći energetskoj efikasnosti. Automatsko navodnjavanje terase olakšava održavanje spoljašnjeg prostora. Prozori sa dvostrukim staklom dodatno poboljšavaju toplotnu i zvučnu izolaciju. Ove karakteristike ukazuju na visok nivo završne obrade i modernu opremljenost stana.
Cena ovog stana od 770.000 € pozicionira ga u srednji do viši segment tržišta nekretnina u Nueba Andaluziji. Sa 140 m² stambenog prostora i 4 spavaće sobe, cena po kvadratnom metru iznosi približno 5.500 €. Trenutno je dostupan za kupovinu i spreman za useljenje. U poređenju sa sličnim nekretninama u ovom prestižnom području, cena je konkurentna, uzimajući u obzir renoviranost i lokaciju. S obzirom na status 'završeno', ne postoje dodatni troškovi ili čekanje povezani sa izgradnjom.
Nalazi se u Nueba Andaluziji, poznatoj rezidencijalnoj oblasti zapadno od Marbelje, koja nudi urbani život sa naglaskom na kvalitet života. Područje je poznato po svojoj blizini prestižnoj marini Puerto Banús, koja nudi širok spektar restorana, butika i zabavnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, apoteke i drugi neophodni sadržaji, što svakodnevni život čini vrlo praktičnim. Udaljenost od 1.9 km do bolnice ukazuje na dobru dostupnost zdravstvene zaštite. Brojne škole u okolini, uključujući međunarodne, zadovoljavaju potrebe porodica sa decom. Područje je dinamično tokom cele godine, ali zadržava mirniji karakter izvan glavne turističke sezone.
Život u Nueba Andaluziji nudi spoj urbanog komfora i mediteranskog šarma. Stan se nalazi u blizini Centro Plaza, centra sa brojnim prodavnicama i restoranima, te samo nekoliko minuta od glamuroznog Puerto Banúsa. To znači da su restorani, kafići, banke i apoteke na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Supermarket je udaljen samo 353 metra, a bolnica 1.9 km. Ova koncentracija sadržaja u neposrednoj blizini smanjuje potrebu za dugim putovanjima. Blizina plaža i luka pruža brojne mogućnosti za rekreaciju i slobodno vreme. Javni prevoz sa 10 linija i 50 stanica u blizini omogućava lako kretanje bez automobila.
Ovaj grafički prikaz ilustruje poziciju stana u Nueba Andaluziji, naglašavajući blizinu mora, marine Puerto Banús i ključnih gradskih sadržaja. Pruža vizuelni pregled dostupnosti plaža, golf terena i glavnih saobraćajnica, ističući prednosti lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Nalazi se u Nueba Andaluziji, ekskluzivnom rezidencijalnom području zapadno od centra Marbelje. Ova lokacija je poznata po blizini Puerto Banúsa, svetski poznate marine. Udaljenost od centra Marbelje je mala, što omogućava lak pristup svim gradskim sadržajima i kulturnim znamenitostima. Regija Kosta del Sol je poznata po svojim plažama, golf terenima i mediteranskom načinu života. Blizina aerodroma Malaga (45 km) čini ovu lokaciju lako dostupnom za međunarodne posetioce.
Stan je odlično povezan sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, što omogućava jednostavna putovanja. Gradski sadržaji poput supermarketa (353 m) i apoteka (64 m) su dostupni pešice. Za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos je udaljen samo 2.0 km. Sve ovo čini lokaciju izuzetno praktičnom za svakodnevni život i rekreaciju.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazeći se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, stan nudi direktnu povezanost sa obalom. Klima je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12°C do 27°C. Veliki broj sunčanih sati godišnje, čak 3.856, omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Petomesečno kupališne sezone, kada je temperatura vode najmanje 20°C, pruža mogućnost uživanja u moru. Blaga klima i obilje sunca čine ovu lokaciju privlačnom tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je idealna za ljubitelje plaža i vodenih sportova. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. U neposrednoj blizini nalaze se i brojne golf tereni, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju. Marina Puerto Banús (0.7 km) je centar nautičkog života i pruža luksuzne jahte i restorane.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u Nueba Andaluziji, ekskluzivnom rezidencijalnom području zapadno od centra Marbelje. Ova lokacija je poznata po blizini Puerto Banúsa, svetski poznate marine. Udaljenost od centra Marbelje je mala, što omogućava lak pristup svim gradskim sadržajima i kulturnim znamenitostima. Regija Kosta del Sol je poznata po svojim plažama, golf terenima i mediteranskom načinu života. Blizina aerodroma Malaga (45 km) čini ovu lokaciju lako dostupnom za međunarodne posetioce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj stan u Nueba Andaluziji ima višu cenovnu tačku, što je očekivano s obzirom na prestižniju lokaciju blizu Puerto Banúsa i veći broj spavaćih soba (4 naspram obično 2-3 u jeftinijim projektima). Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bliži, ali se takođe nalazi u drugom poznatom, ali drugačijem tipu turističkog centra. Ovaj stan se ističe kombinacijom urbane lokacije, blizine luksuzne marine i renoviranog stambenog prostora. Dok su projekti u Esteponi često usmereni na porodične komplekse sa više bazena i zelenih površina, Nueba Andaluzija nudi neposrednu dostupnost vrhunskih restorana, prodavnica i noćnog života, što može biti ključni faktor za određeni segment kupaca. Očekivana cena po kvadratnom metru od oko 5.500 € je u skladu sa lokacijom u Marbelji, dok su cene u Esteponi obično niže. Stoga, ovaj stan predstavlja premium ponudu unutar Costa del Sol, ciljajući kupce koji prioritet daju lokaciji i odmah dostupnom komforu.
Majko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podacima vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
