Эта недавно отремонтированная квартира расположена в одном из самых престижных районов Марбельи, всего в нескольких шагах от Centro Plaza и в нескольких минутах от гламурного Пуэрто Банус. Квартира спроектирована с учетом элегантности и комфорта, предлагает просторную гостиную, плавно переходящую в большой частично крытый балкон — идеальное место для завтрака с видом на море. Полностью оборудованная современная кухня дополняет пространство, а четыре уютные спальни обеспечивают уединение для всей семьи. Каждая деталь тщательно подобрана для улучшения вашего образа жизни: деревянные полы, электрические жалюзи, гидромассажная ванна с LED-подсветкой и Bluetooth-динамиками, теплоизоляция, кондиционер и автоматический полив террасы. Отдельное кладовое помещение добавляет удобства. При желании некоторые декоративные элементы могут быть изменены по вашему вкусу. Все необходимое находится прямо у вашего порога — изысканные рестораны, магазины и супермаркеты в шаговой доступности, а также золотые пляжи Марбельи и оживленный Пуэрто Банус всего в нескольких минутах езды. Дом, сочетающий стиль, комфорт и выгодное расположение — готов для вашего переезда и начала жизни вашей марбельской мечты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира расположена в Нуэва Андалусия, рядом с Пуэрто Банус и недалеко от Centro Plaza, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Близость к пляжам делает ее идеальной для любителей прибрежной жизни.
Эта четырехкомнатная квартира идеально подходит для семей или лиц, ищущих комфорт, удобство и высокий уровень жизни. Просторные жилые помещения, терраса с видом на море и современные удобства делают ее функциональным жильем.
Объект недавно отремонтирован и готов к заселению. Это означает, что вы можете немедленно начать наслаждаться жизнью на побережье, без необходимости ждать завершения строительства.
В квартире нет частного сада. Хотя есть вид на море, он доступен не из всех комнат. Расположение в городской среде означает близость к удобствам, но также и к городской активности.
Ref: VL819793
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете постоянное место жительства недалеко от пляжа, полей для гольфа и известного порта, эта квартира может быть для вас. Она идеально подходит, если вы хотите наслаждаться солнцем и средиземноморским образом жизни, имея при этом легкий доступ к городским удобствам, таким как магазины, рестораны и супермаркеты. Для тех, кто часто принимает семью или друзей, четыре спальни предлагают достаточно места. Кроме того, для часто путешествующих удобное сообщение с аэропортом Малаги (45 км) является важным преимуществом. Готовность квартиры к немедленному заселению означает, что вы можете быстро начать наслаждаться новым образом жизни.
Квартира недавно отремонтирована, и качество отделки отражает внимание к деталям. Деревянные полы создают теплую атмосферу. Электрические жалюзи обеспечивают безопасность и уединение, а гидромассажная ванна с LED-подсветкой и Bluetooth-динамиками добавляет элемент роскоши. Теплоизоляция и система кондиционирования обеспечивают комфортное проживание круглый год. Кухня частично оборудована, что позволяет покупателям настроить ее по своему вкусу. Крытая терраса и автоматический полив повышают практичность и комфорт наружного пространства.
Стоимость этой четырехкомнатной квартиры начинается от 770 000 евро. Недвижимость готова к заселению. Цена отражает ее престижное расположение, вид на море и недавний высококачественный ремонт. Несмотря на относительно высокую цену, она соответствует рыночным ожиданиям, учитывая площадь (140 кв. м), количество спален и репутацию района. Этот район обычно привлекает международных покупателей, ищущих высокое качество жизни, что соответствует ценовому диапазону аналогичных объектов.
Эта квартира находится в Нуэва Андалусия, оживленном районе Марбельи, недалеко от Пуэрто Банус. Этот район известен своей яркой атмосферой, близостью к пляжам и полям для гольфа. Он отлично подходит для тех, кто предпочитает жить в городской среде, так как большинство удобств, таких как рестораны, магазины и супермаркеты, находятся в шаговой доступности. Также имеется хорошее транспортное сообщение, облегчающее передвижение по окрестностям. Утром вы можете насладиться кофе на террасе с видом на море, ощущая легкий бриз. Днем вы можете легко дойти до ближайшего супермаркета за продуктами или отправиться в Пуэрто Банус, чтобы насладиться его элитными магазинами и ресторанами. Для любителей гольфа поблизости находится несколько известных полей. Вечером вы можете выбрать прогулку по соседнему пляжу или ужин в одном из многочисленных ресторанов. Хорошая теплоизоляция и система кондиционирования обеспечивают комфорт в течение всего года.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, динамичном районе с быстрым темпом жизни, но при этом сохраняющим непринужденную средиземноморскую атмосферу. Магазины, рестораны и пляжи (например, Playa de Puerto Banús, всего в 301 метрах) находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к больнице (1,9 км) и различным удобствам (аптеки, банки) также является преимуществом. Район находится недалеко от известного Пуэрто Банус (0,7 км), что делает его идеальным местом для элитного шопинга и ужина. 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок обеспечивают удобное транспортное сообщение, позволяя удовлетворить большинство повседневных потребностей без автомобиля.
Эта квартира расположена в Нуэва Андалусия, Марбелья, жилом районе, прилегающем к Пуэрто Банус. Этот район известен своей близостью к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам, предлагая жителям типичный средиземноморский образ жизни.
Эта квартира находится в Нуэва Андалусия, востребованном районе Марбельи, в самом сердце Коста-дель-Соль. Она стратегически расположена недалеко от Пуэрто Банус и центра Марбельи, при этом предлагая спокойствие. Это место обеспечивает удобство городской жизни, например, доступ к магазинам и ресторанам, а также возможности для отдыха благодаря близости к пляжам и полям для гольфа, что делает его привлекательным выбором в регионе Коста-дель-Соль.
Квартира находится в очень выгодном положении, недалеко от пляжа Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Для любителей гольфа Golf Los Naranjos находится всего в 2,0 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км (по прямой), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. В шаговой доступности находятся супермаркет (353 м) и аптека (64 м). Кроме того, в районе имеется 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, а также зарядная станция для электромобилей в 368 метрах, что предлагает разнообразные варианты передвижения.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,1°C, а дневные температуры колеблются от 12°C до 27°C. Около 3 856 солнечных часов в год обеспечивают достаточное количество солнечного света. 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) и близость к пляжам предоставляют жителям множество возможностей для активного отдыха. Высота 7 метров над уровнем моря и 0% уклон (равнинная местность) обеспечивают комфортную среду проживания и легкую доступность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится в непосредственной близости от пляжей, таких как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Район предлагает множество развлекательных возможностей, включая несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км). Кроме того, поблизости расположены спортивные центры (Polideportivo San Pedro, 2,5 км) и скалодромы (Rocodromo, 3,2 км). Знаменитый Пуэрто Банус (0,7 км) находится всего в нескольких минутах ходьбы, предлагая возможности для яхтинга, ужина и шоппинга.
Источник: OpenStreetMap
Эта квартира находится в Нуэва Андалусия, востребованном районе Марбельи, в самом сердце Коста-дель-Соль. Она стратегически расположена недалеко от Пуэрто Банус и центра Марбельи, при этом предлагая спокойствие. Это место обеспечивает удобство городской жизни, например, доступ к магазинам и ресторанам, а также возможности для отдыха благодаря близости к пляжам и полям для гольфа, что делает его привлекательным выбором в регионе Коста-дель-Соль.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с объектами недвижимости в других частях Коста-дель-Соль, эта квартира в Нуэва Андалусия имеет существенные преимущества благодаря своему престижному расположению в Марбелье. Например, по сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), эта квартира имеет более высокую цену (от €770,000), но предлагает большую жилую площадь (140 кв. м по сравнению с меньшими квартирами) и лучшую доступность к Пуэрто Банус и удобствам центра Марбельи. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), этот проект более конкурентоспособен по цене и расположению, особенно в плане близости к элитным развлекательным заведениям. Хотя проекты в Эстепоне могут предлагать лучшее соотношение цены и качества (цена за квадратный метр), недвижимость в Нуэва Андалусия обычно ценится выше из-за своей престижности, развитой инфраструктуры (такой как поля для гольфа и роскошные пристани) и устоявшейся городской среды. Близость объекта к известным полям для гольфа (например, Los Naranjos) и пляжам (например, Playa de Puerto Banús) делает его привлекательным для международных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. По сравнению с некоторыми районами Эстепоны или Бенальмадены, темп жизни в этом районе может быть более быстрым, но это также означает больший выбор услуг и развлечений в непосредственной близости.
Майко — эксперт по испанскому рынку недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
