Denne renoverede lejlighed ligger i et eftertragtet kvarter i Nueva Andalucía, kun få skridt fra Centro Plaza og få minutter fra Puerto Banús' glamour. Opholdsområdet åbner sig problemfrit ud til en rummelig, delvist overdækket terrasse med havudsigt. Det moderne, fuldt udstyrede køkken og fire soveværelser tilbyder komfort for hele familien. Funktioner som trægulve, elektriske skodder, et spabad med LED-belysning og Bluetooth-højttalere, termisk isolering og aircondition understreger den høje kvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i umiddelbar nærhed af kysten, i et bymiljø med alle faciliteter i gåafstand. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Nærheden til Puerto Banús og Marbella understreger tiltrækningen af denne boligbeliggenhed.
Med fire soveværelser og tre badeværelser tilbyder lejligheden rigelig plads til familier eller gæster. Moderne faciliteter, herunder spabadet og aircondition, opfylder høje levestandarder. Den delvist overdækkede terrasse med havudsigt inviterer til afslapning og opfylder ønsket om boligkomfort i middelhavsstil.
Denne lejlighed er en nyligt renoveret eksisterende ejendom og er klar til indflytning. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en færdig og moderniseret boligløsning, klar til at blive beboet straks uden ventetid på en byggeproces.
Projektet tilbyder ingen garantier for nybyggeri eller fremtidige udviklingsplaner. Det er en eksisterende, renoveret ejendom. Specifik information om energieffektivitet eller detaljerede byggeplaner for den oprindelige konstruktion er ikke en del af denne beskrivelse. Billederne viser en mulig møblering, som ikke nødvendigvis er inkluderet i købsprisen.
Ref: VL819793
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en nøglefærdig ejendom i en etableret og livlig kystregion. Den er ideel for personer eller familier, der værdsætter en høj livskvalitet med øjeblikkelig nærhed til faciliteter som restauranter, butikker og strande. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere førsteklasses golfbaner. Den appellerer også til købere, der foretrækker en aktiv livsstil med adgang til vandsport, sportscentre og marinaer. De moderne faciliteter og den renoverede stand gør den til et attraktivt valg for dem, der ønsker en komfortabel og stilfuld bolig uden lang ventetid.
Lejlighedens indvendige finish er kendetegnet ved materialer af høj kvalitet og gennemtænkte detaljer. Trægulve skaber en varm atmosfære, mens elektriske skodder giver komfort og sikkerhed. Badeværelset er udstyret med et spabad, komplet med LED-belysning og integrerede Bluetooth-højttalere, der giver en luksuriøs afslapningsoplevelse. Den termiske isolering bidrager til energieffektiviteten, og aircondition sikrer et behageligt indeklima på alle årstider. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver plads til individuelle tilpasninger. Dobbeltglasvinduer forbedrer lyd- og varmeisoleringen. Et privat opbevaringsrum giver yderligere lagerplads.
Lejligheden udbydes fra en pris på €770.000. Denne pris refererer til den specifikke enhed, der er beskrevet her, med fire soveværelser og tre badeværelser på 140 m² boligareal. Det er vigtigt at bemærke, at den angivne pris er en startpris og kan variere afhængigt af faciliteter og eventuelle individuelle tilpasninger. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder en levende byatmosfære ved kysten. Denne lejlighed har en privilegeret beliggenhed, tæt på Centro Plaza og marinaen Puerto Banús. Omgivelserne er præget af en høj tæthed af restauranter, butikker og supermarkeder, som er let tilgængelige til fods. Nærheden til anerkendte golfbaner som Los Naranjos og Brisas, samt til forskellige strande, gør stedet særligt attraktivt for en mangfoldig kundekreds. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året begunstiger et udendørs ophold året rundt. Den fem måneder lange badesæson, med vandtemperaturer over 20°C, giver ideelle betingelser for vandsport.
Livet i Nueva Andalucía, lige ved kysten nær Marbella, tilbyder en middelhavsstemning med urban komfort. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og Centro Plaza betyder, at adskillige restauranter, butikker og caféer er inden for gåafstand. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er let tilgængelige på få kilometer. Området er et mekka for golfspillere, med flere anerkendte baner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas i umiddelbar nærhed. Det urbane miljø suppleres af gode forbindelser til offentlig transport.
Placeringen af denne lejlighed i Nueva Andalucía, vest for Marbella, placerer den ideelt mellem den livlige Puerto Banús og byens faciliteter. Den umiddelbare nærhed til kysten og gåafstand til strande og serviceydelser er centrale karakteristika ved dette boligområde.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, en vestlig forstad til Marbella på Costa del Sol. Denne strategiske beliggenhed giver nærhed til en større bys faciliteter, samtidig med at den giver adgang til kyststrækningens attraktioner. Marbella er i sig selv kendt for sine luksuriøse marinaer, butikker og restauranter. Costa del Sol er en af Spaniens mest berømte ferieregioner, kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Beliggenheden giver beboerne mulighed for at nyde både kystregionens ro og nabobyerne som Marbellas og Esteponas livlighed.
Lejlighedens tilgængelighed er fremragende takket være dens centrale beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) kan nås på få minutters gang. For golfspillere ligger banerne Golf Los Naranjos og The Range golf lessons kun ca. 2,0 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Offentlig transport er veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden. Hospitalet beliggende 1,9 km væk og de internationale skoler 4 km væk fuldender udbuddet af nærliggende faciliteter.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der er behagelige året rundt, typisk mellem 12°C og 27°C, med et årligt gennemsnit på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen masser af solskin. Havet er velegnet til svømning fra maj til september med vandtemperaturer over 20°C, hvilket svarer til en badesæson på 5 måneder. Højden på 7 meter over havets overflade og det flade terræn nær stranden (0,0% hældning) bidrager til et behageligt mikroklima. Højden beskytter mod ekstreme temperaturer og sikrer milde somre og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver direkte adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, ideel til gåture eller til at nyde havbrisen. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Området er et mekka for golfspillere med mange anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vandski-entusiaster og andre fritidsaktivitetssøgende finder sportscentre som Polideportivo San Pedro inden for 2,5 km. Nærheden til marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) åbner op for yderligere fritidsmuligheder til søs.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, en vestlig forstad til Marbella på Costa del Sol. Denne strategiske beliggenhed giver nærhed til en større bys faciliteter, samtidig med at den giver adgang til kyststrækningens attraktioner. Marbella er i sig selv kendt for sine luksuriøse marinaer, butikker og restauranter. Costa del Sol er en af Spaniens mest berømte ferieregioner, kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Beliggenheden giver beboerne mulighed for at nyde både kystregionens ro og nabobyerne som Marbellas og Esteponas livlighed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, som typisk ligger i mellemprisklassen og ofte tilbyder nye boliger i større komplekser, er denne lejlighed i Nueva Andalucía placeret i den øvre ende af skalaen. Den højere startpris på 770.000 € afspejler den førsteklasses beliggenhed, den umiddelbare nærhed til stranden, den allerede gennemførte renovering og det generøse boligareal på 140 m² med fire soveværelser. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger tæt prismæssigt, men tilbyder typisk en anden type miljø, ofte med fokus på familieferiesteder eller nærhed til Málaga lufthavn. Denne ejendom i Nueva Andalucía skiller sig ud med sin beliggenhed i et etableret, luksuriøst boligområde, lige ved Puerto Banús' puls og med en høj tæthed af premium-faciliteter som gourmetrestauranter, eksklusive butikker og golfbaner i verdensklasse. Mens andre projekter i Estepona eller Benalmádena ofte har nyere byggeår eller mindre enheder, fokuserer dette tilbud på en umiddelbart beboelig, veludstyret ejendom på en af de mest eftertragtede adresser på Costa del Sol.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
