Proyek penthouse dupleks ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah kawasan hunian yang dicari di Marbella. Menawarkan hunian siap huni dengan tiga kamar tidur dan luas 216 m², properti ini memadukan kenyamanan dan gaya hidup. Dengan harga mulai dari €750.000, hunian ini berada di lingkungan yang aman dan dekat dengan berbagai fasilitas, menjadikannya pilihan menarik di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Pinos de Aloha, properti ini menawarkan kedekatan dengan Aloha Golf Club dan merupakan bagian dari komunitas yang sangat dicari di Marbella. Lingkungan ini menyeimbangkan ketenangan dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan, menawarkan gaya hidup yang nyaman bagi penghuninya.
Hunian ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni yang mencari ruang hidup yang luas dan terang dengan nuansa rumah pribadi. Tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan teras 50 m² yang luas memberikan kenyamanan dan fungsionalitas, ideal untuk relaksasi dan hiburan.
Properti ini berstatus 'Gereed' (Siap Huni), yang berarti konstruksi telah selesai dan unit siap untuk ditempati. Hal ini menghilangkan ketidakpastian terkait jadwal pembangunan dan memungkinkan calon pembeli untuk segera pindah atau memanfaatkan properti.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua unit, dan meskipun berada di komunitas yang aman, bukan merupakan resor mandiri dengan layanan hotel. Ketersediaan parkir bersifat komunal, yang mungkin perlu dipertimbangkan oleh beberapa calon pembeli.
Properti ini dapat sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari rumah tinggal permanen atau rumah liburan di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Kedekatannya dengan sekolah internasional, seperti Aloha College, menjadikannya pilihan yang tepat bagi keluarga dengan anak-anak. Para penggemar golf akan menghargai lokasinya yang dekat dengan beberapa lapangan golf terkenal. Pasangan atau profesional yang menginginkan gaya hidup yang aktif akan menemukan nilai dalam jarak dekat ke Puerto Banús dengan marina, restoran, dan pantai. Selain itu, bagi investor yang mencari properti dengan potensi sewa yang baik di area yang diminati, hunian siap huni ini menawarkan kesempatan yang menarik dengan pengiriman segera.
Proyek ini menawarkan penthouse dupleks dengan tiga kamar tidur, dimulai dari harga €750.000. Sebagai hunian yang sudah siap huni, tidak ada skema pembayaran bertahap terkait pembangunan yang perlu dipertimbangkan. Harga tersebut mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, kedekatannya dengan fasilitas penting seperti klub golf dan Puerto Banús, serta luas bangunan 216 m² yang signifikan. Ketersediaan unit mungkin terbatas karena status siap huni, yang seringkali menarik pembeli yang mencari kepastian dan pengiriman segera.
Nueva Andalucía, yang sering disebut 'Lembah Golf', adalah kawasan perumahan yang tenang di barat Marbella. Lingkungan ini terkenal dengan klub golfnya yang bergengsi, termasuk Aloha Golf Club yang berdekatan. Properti ini berada di Pinos de Aloha, area yang diselingi oleh pepohonan pinus yang memberikan nuansa alami. Kepadatan bangunan yang relatif rendah dan penekanan pada ruang hijau berkontribusi pada suasana yang damai. Akses yang mudah ke berbagai fasilitas seperti supermarket, apotek, dan restoran, serta kedekatan dengan Puerto Banús, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan perkotaan. Ketinggian rata-rata 7 meter di atas permukaan laut memastikan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun. Keberadaan banyak jalur transportasi umum dan halte juga memfasilitasi mobilitas di dalam dan sekitar area tersebut.
Menetap di Nueva Andalucía berarti menjadi bagian dari komunitas yang dinamis di Costa del Sol. Area ini menawarkan lingkungan yang subur, dengan banyak pepohonan pinus dan taman, yang memberikan suasana tenang namun tetap dekat dengan hiruk pikuk kehidupan perkotaan. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan bank (4) berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat, memfasilitasi kehidupan sehari-hari. Keberadaan 70 restoran dan 10 kafe di sekitar area tersebut menjanjikan beragam pilihan kuliner. Bagi keluarga, kedekatan dengan sekolah internasional menambah daya tarik area ini. Kehidupan di sini ditandai dengan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke kegiatan rekreasi dan hiburan yang ditawarkan oleh Marbella dan Puerto Banús.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Marbella. Ini menunjukkan kedekatan dengan fasilitas utama seperti Puerto Banús, pantai, dan lapangan golf bergengsi, sekaligus menyoroti konektivitas ke kota Marbella dan bandara terdekat.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai, di jantung Costa del Sol. Posisi ini memberikan keuntungan ganda: kedekatan dengan fasilitas perkotaan Marbella, termasuk pusat bersejarahnya, dan lingkungan yang lebih tenang yang menawarkan ketenangan. Area ini juga dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golf kelas dunianya. Lokasinya di pantai memastikan akses mudah ke pantai-pantai Mediterania. Selain itu, posisinya yang strategis memungkinkan perjalanan yang relatif mudah ke kota-kota lain di sepanjang pantai, serta ke kota-kota pedalaman yang kaya akan budaya dan sejarah.
Properti ini menikmati aksesibilitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, memudahkan perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, lapangan-lapangan bergengsi seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2 km. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak 353 m dan 64 m. Selain itu, keberadaan 50 halte transportasi umum dan 10 jalur OV di dekatnya meningkatkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi, memungkinkan akses mudah ke pusat kota Marbella dan sekitarnya.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beriklim Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan berkisar antara 12°C hingga 27°C, dan rata-rata 19.1°C. Wilayah ini menikmati jumlah sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.856 jam per tahun, yang mendukung musim renang yang panjang selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian proyek ini, 7 meter di atas permukaan laut, berkontribusi pada suhu yang nyaman dan mengurangi risiko cuaca ekstrem. Lingkungan ini ditandai oleh keberadaan pepohonan pinus, yang menambah keindahan alam dan keteduhan. Dataran landai dengan kemiringan 0,0% menuju pantai terdekat memastikan akses yang mudah dan nyaman.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menawarkan kemudahan akses ke laut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga dapat dijangkau dengan mudah. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal dunia, termasuk Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas, berada dalam jarak 2 hingga 2.1 km. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan tempat panjat tebing Rocodromo (3.2 km) dalam radius 3.5 km. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) juga berada di dekatnya, menawarkan kesempatan untuk kegiatan maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai, di jantung Costa del Sol. Posisi ini memberikan keuntungan ganda: kedekatan dengan fasilitas perkotaan Marbella, termasuk pusat bersejarahnya, dan lingkungan yang lebih tenang yang menawarkan ketenangan. Area ini juga dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golf kelas dunianya. Lokasinya di pantai memastikan akses mudah ke pantai-pantai Mediterania. Selain itu, posisinya yang strategis memungkinkan perjalanan yang relatif mudah ke kota-kota lain di sepanjang pantai, serta ke kota-kota pedalaman yang kaya akan budaya dan sejarah.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL394911
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di kawasan ini, penthouse dupleks di Nueva Andalucía ini menonjol karena kombinasi antara statusnya yang siap huni dan lokasinya yang premium. Proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000) menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah, tetapi berada di lokasi yang berbeda dan mungkin belum siap huni. Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) berada dalam kisaran harga yang serupa, tetapi di kota yang berbeda, menawarkan daya tarik yang berbeda. Properti di Nueva Andalucía ini, dengan harga mulai €750.000 untuk penthouse dupleks 3 kamar tidur seluas 216 m², menargetkan segmen pasar yang mencari ruang, kenyamanan, dan kedekatan dengan fasilitas gaya hidup kelas atas seperti lapangan golf dan marina, dengan keuntungan tambahan yaitu siap untuk segera dihuni.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
