Położony w Nueva Andalucía, Málaga, ten 216 m² apartament typu penthouse duplex oferuje wysokiej klasy rezydencję, gotową do zamieszkania ('Gereed'). Łączy nowoczesny komfort z urokiem Costa del Sol. Dobrze przemyślany układ i bliskość pól golfowych oraz plaż definiują ten pożądany obszar mieszkalny, obiecując śródziemnomorski styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w sercu Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość pól golfowych, plaż i miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, charakteryzuje tę lokalizację. Dostęp do sieci transportowych jest dobrze rozwinięty, co ułatwia mobilność.
Ten penthouse jest przeznaczony dla nabywców ceniących przestrzeń, światło i wysokiej jakości wykończenia. Trzy sypialnie i trzy łazienki oferują wystarczająco dużo miejsca dla rodzin lub gości. Przestronny taras powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz, idealną do relaksu i rozrywki. Lokalizacja w bezpiecznym, zamkniętym kompleksie przyciągnie osoby preferujące bezpieczeństwo i wspólne udogodnienia.
Budowa tego apartamentu typu penthouse duplex została zakończona ('Gereed'), co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Jest to nowa konstrukcja zgodna z nowoczesnymi standardami. Kompleks zazwyczaj oferuje dobrze przemyślaną infrastrukturę ze wspólnymi basenami i prywatnymi miejscami parkingowymi, co uzupełnia komfort życia.
Projekt nie jest wyraźnie określony jako 'przyjazny rodzinom' ani 'dostępny dla osób z ograniczoną mobilnością', chociaż jego cechy są skierowane do szerokiego grona odbiorców. Informacje dotyczące specyficznych ograniczeń w posiadaniu zwierząt domowych lub przepisów dotyczących wynajmu nie stanowią części tej analizy. Nacisk kładziony jest na komfort mieszkania i lokalizację jako główne atrakcje.
Ten penthouse jest odpowiedni dla kupujących poszukujących wyrafinowanej rezydencji w pobliżu plaży i w sercu ugruntowanego regionu golfowego. Jest idealny dla rodzin ceniących przestrzeń, bezpieczeństwo i bliskość międzynarodowych szkół, takich jak British International School (4,2 km). Miłośnicy golfa, mieszkający zaledwie kilka kilometrów od renomowanych pól, takich jak Los Naranjos Golf Club (2,0 km), również uznają go za doskonały. Profesjonaliści zależni od dobrych połączeń z lotniskiem w Maladze (45 km) również docenią lokalizację. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) z jego marinami i ekskluzywnymi butikami przyciągnie również kupujących preferujących tętniący życiem nadmorski styl życia.
Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykonania i starannym doborem materiałów, co odzwierciedla jej stan 'Doskonały' ('Excellent'). Wysokie sufity i jasne przestrzenie dzienne, widoczne na zdjęciach ('modern-living-room-bright', 'bright-living-room-with-garden-view'), tworzą wrażenie przestronności. Łazienki ('beige-tiled-shower-room', 'bathroom-with-window') są funkcjonalne i estetycznie przyjemne. Integracja funkcji takich jak 'Fiber Optic' sugeruje nowoczesne wyposażenie techniczne. Lista cech i ogólny stan podkreślają jakość całego kompleksu, zaprojektowanego z myślą o trwałości i komforcie.
Ten apartament typu penthouse duplex jest oferowany w cenie 750 000 €. Cena ta odzwierciedla jego lokalizację w pożądanej części Costa del Sol, wielkość nieruchomości i oferowane udogodnienia. Ponieważ został sklasyfikowany jako 'Gereed' (Gotowy), jest dostępny do natychmiastowego zamieszkania. Dokładna dostępność poszczególnych lokali może się różnić, ale podana cena służy jako punkt odniesienia dla tego konkretnego apartamentu. Ceny są zgodne z obecnym segmentem rynku nieruchomości luksusowych w tym regionie.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', oferuje unikalne połączenie spokoju mieszkalnego i miejskiej żywotności. Ten apartament typu penthouse duplex, położony w bezpiecznym kompleksie, doskonale integruje się ze swoim otoczeniem. Z powierzchnią mieszkalną 216 m² i trzema sypialniami oferuje wystarczająco dużo miejsca dla komfortu i prywatności. Wysokie sufity i przestronny taras o powierzchni 50 m² tworzą atmosferę bardziej przypominającą wolnostojący dom niż mieszkanie. Kompleks posiada wspólne baseny, idealne do ochłody w gorące dni, a także wspólne miejsca parkingowe. Strategiczna lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojem dzielnicy mieszkalnej, jednocześnie mając szybki dostęp do licznych udogodnień Marbelli.
Codzienne życie w Nueva Andalucía, Málaga, charakteryzuje się bliskością różnorodnych udogodnień i możliwości rekreacyjnych. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Okolica oferuje również wysokie zagęszczenie restauracji (70 w promieniu 2 km) i kawiarni (10), które zachęcają do spędzania czasu. Bliskość placówek edukacyjnych, takich jak Aloha College i British International School (4,2 km), jest atutem dla rodzin. Promenada w Puerto Banús (0,7 km) i plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m), są szybko dostępne i oferują możliwości rekreacji i aktywności sportowych.
Ten apartament typu penthouse duplex znajduje się w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa wizualizuje bliskość kluczowych punktów zainteresowania, takich jak plaża, port Puerto Banús, liczne pola golfowe i centrum Marbelli. Jego precyzyjne położenie w obrębie kompleksu podkreśla prywatność i bezpieczeństwo miejsca.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i stanowi integralną część Costa del Sol. Region słynie z wysokiego stężenia luksusowych nieruchomości, ekskluzywnych pól golfowych i efektownej mariny Puerto Banús. Jako część prowincji Málaga, Nueva Andalucía korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury Andaluzji i bliskości centrów kulturalnych, takich jak sama Málaga (około 45 km). Lokalizacja ta umieszcza nieruchomość w dynamicznym środowisku, które łączy spokój z dostępem do życia miejskiego.
Dostępność penthouse'u jest dobra. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są dostępne w ciągu kilku kilometrów. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos Golf (2,0 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km w linii prostej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpital (1,9 km) są dostępne pieszo lub w krótkiej jeździe samochodem. Połączenie z siecią transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu poprawia mobilność.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą około 19,1°C i łagodnymi zimami. Temperatury wahają się między 12°C a 27°C w ciągu roku. Historycznie 3 856 godzin słonecznych rocznie zapewnia regionowi wiele możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,0%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu, na który wpływa bliskość morza i otaczające tereny zielone.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do atrakcyjnych plaż. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, idealna do szybkiego odświeżenia lub spacerów. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne i oferują różnorodne atmosfery. Dla entuzjastów golfa region jest rajem, z polami takimi jak Los Naranjos Golf (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą również liczne obiekty, w tym centra sportowe i ściany wspinaczkowe w promieniu 3,5 km.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i stanowi integralną część Costa del Sol. Region słynie z wysokiego stężenia luksusowych nieruchomości, ekskluzywnych pól golfowych i efektownej mariny Puerto Banús. Jako część prowincji Málaga, Nueva Andalucía korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury Andaluzji i bliskości centrów kulturalnych, takich jak sama Málaga (około 45 km). Lokalizacja ta umieszcza nieruchomość w dynamicznym środowisku, które łączy spokój z dostępem do życia miejskiego.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL394911
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych obiektów w regionie Estepona, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), ten apartament typu penthouse duplex plasuje się cenowo w segmencie średnio-wyższym, co uzasadnia jego wielkość 216 m² i prestiżową lokalizację w Nueva Andalucía. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w podobnym przedziale cenowym, przy czym Nueva Andalucía jest często postrzegana jako bardziej ekskluzywna w porównaniu do Benalmádeny, zwłaszcza ze względu na bliskość Puerto Banús i gęstość luksusowych pól golfowych. Podczas gdy mniejsze obiekty w Esteponie oferują atrakcyjne ceny wejścia, ten penthouse wyróżnia się większą przestrzenią i bezpośrednim dostępem do uznanych obiektów rekreacyjnych. Taras o powierzchni 50 m² jest godną uwagi cechą, której nie zawsze można znaleźć w porównywalnych ofertach w tym przedziale cenowym. Lokalizacja w ustabilizowanym, miejskim środowisku z udogodnieniami dostępnymi pieszo odróżnia go od projektów położonych dalej od centrum.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe porady oparte na danych przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
