Dit ruime penthouse met twee verdiepingen is gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, een dynamische kustlocatie nabij Puerto Banús. Met een woonoppervlak van 216 m², 3 slaapkamers en 3 badkamers, biedt dit instapklare appartement een combinatie van ruimte en moderne voorzieningen. De ligging binnen een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke zwembaden draagt bij aan het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kust, met veel dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en stranden, biedt recreatiemogelijkheden. De locatie is ook gunstig ten opzichte van golfbanen en scholen.
Dit penthouse is geschikt voor wie zoekt naar een ruime leefruimte met de voordelen van gemeenschappelijke voorzieningen. De duplex-indeling en de 50 m² grote terrassen bieden extra buitenruimte, ideaal voor ontspanning of entertainment. De nabijheid van voorzieningen en transportopties ondersteunt een praktisch dagelijks leven.
Het project is momenteel gereed voor bewoning. Dit betekent dat de constructie en afwerking voltooid zijn en de woning direct beschikbaar is. Er zijn geen verdere bouwfases gepland voor dit specifieke object.
Dit penthouse biedt geen privézwembad of eigen tuin, maar wel toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. Het is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in een landelijk gebied. De verstrekte afstanden zijn hemelsbreed, de werkelijke reisafstanden kunnen variëren.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor kopers die een ruime woning zoeken dicht bij de kust en stedelijke voorzieningen, en tegelijkertijd de voordelen van een beveiligde gemeenschap waarderen. Het is relevant voor wie een directe levensstijl wenst, met supermarkten, apotheken en stranden op loop- of korte fietsafstand. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van meerdere golfbanen waarderen. Ook gezinnen kunnen profiteren van de locatie, met internationale scholen zoals de British International School op 4.2 km afstand. De woning kan dienen als permanente residentie, vakantiewoning of als investeringsobject. De aanwezigheid van 3.856 zonuren per jaar en een 5-maanden zwemseizoen benadrukt de aantrekkingskracht voor wie op zoek is naar een mediterraan klimaat.
De woning is in uitstekende staat. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De interieurs worden gekenmerkt door hoge plafonds, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel en een open sfeer, vergelijkbaar met een privéwoning. De foto's tonen een badkamer met een raam en een lichte, moderne woonkamer met uitzicht op de tuin, wat duidt op een afwerking met oog voor lichtinval en ruimte. De aanwezigheid van glasvezelinternet (Fiber Optic) ondersteunt moderne connectiviteitsbehoeften. Het gehele complex is beveiligd (Gated Complex) en biedt gemeenschappelijke parkeergelegenheid.
De vraagprijs voor dit penthouse duplex bedraagt €750.000. Gezien de complexiteit van duplex-woningen met een aanzienlijk woonoppervlak, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. De woning is momenteel gereed, wat impliceert dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Het aanbod van dit type woning, met 3 slaapkamers en 3 badkamers, is afhankelijk van de marktdynamiek in de regio Málaga. Prijzen van vergelijkbare woningen in de omgeving variëren, zoals de projecten Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000), hoewel deze mogelijk andere specificaties of locaties hebben.
Nueva Andalucía, westelijk gelegen van Marbella, staat bekend als een residentiële en levendige omgeving die een breed scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden biedt. Dit penthouse bevindt zich in een stedelijke zone, waardoor winkels, restaurants en andere diensten zoals een apotheek (64 m) en supermarkt (353 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) benadrukt de kustligging. Met 3.856 zonuren per jaar en een watertemperatuur die gedurende 5 maanden uitnodigt tot zwemmen, biedt de omgeving een mediterraan klimaat dat het buitenleven stimuleert. De locatie is gunstig voor golfers, met diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt verbetert de mobiliteit binnen de regio.
Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke levensstijl met directe toegang tot de kust en diverse voorzieningen. Het penthouse ligt op 301 meter van Playa de Puerto Banús en op 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar, wat een gemakkelijke toegang tot het strand garandeert. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. De directe omgeving is rijk aan eetgelegenheden, met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid suggereert goede bereikbaarheid zonder auto, hoewel de afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) een auto voor langere reizen praktisch maakt.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, jachthavens zoals Puerto Banús, en diverse golfbanen. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar, net als de relatieve afstanden tot omliggende steden.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, direct ten westen van de mondaine stad Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van omliggende woonwijken. Het is een gewilde locatie, bekend om zijn golfbanen, jachthavens en nabijheid van de Middellandse Zee. De regio Málaga, waar Nueva Andalucía deel van uitmaakt, is een belangrijke toeristische en economische hub in Zuid-Spanje, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland.
De bereikbaarheid van dit penthouse is veelzijdig. De kustlijn met stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) is direct toegankelijk. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op circa 2 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de verbinding met omliggende steden zoals Marbella (5.7 km) faciliteert. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op 7 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.1°C per jaar en 3.856 zonuren. Dit klimaat ondersteunt buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt 5 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust, met een vlakke helling (0.0%) naar het strand, wat wandelingen langs de kust vergemakkelijkt. De regio wordt beschreven als omgeven door rustige pijnbomen, wat een natuurlijke groenomgeving biedt binnen de stedelijke context.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit penthouse biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook nabij. Voor watersporters is de jachthaven Puerto Deportivo José Banús op 0.7 km afstand een centraal punt. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere prestigieuze banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum (Polideportivo San Pedro op 2.5 km) en klimmogelijkheden (Rocodromo op 3.2 km) zijn ook beschikbaar, wat een breed scala aan recreatieve opties biedt.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, direct ten westen van de mondaine stad Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van omliggende woonwijken. Het is een gewilde locatie, bekend om zijn golfbanen, jachthavens en nabijheid van de Middellandse Zee. De regio Málaga, waar Nueva Andalucía deel van uitmaakt, is een belangrijke toeristische en economische hub in Zuid-Spanje, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL394911
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de markt, met een prijs van €750.000, vergeleken met de vanaf-prijzen van Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona. De Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, is qua prijsklasse dichterbij, maar bevindt zich in een andere regio. Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxe residentiële aanbod, nabijheid van exclusieve golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, wat de prijsstelling verklaart. Projecten in Estepona, hoewel ook aan de kust, bieden doorgaans een ander type omgeving en voorzieningenpakket. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand is een kenmerk dat dit penthouse deelt met veel ontwikkelingen in de centrale Costa del Sol, maar de specifieke combinatie met golf en de jachthaven is onderscheidend voor Nueva Andalucía.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
