关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式顶层公寓位于 Nueva Andalucía，一个充满活力的住宅区，西邻马贝拉。它毗邻高尔夫球场和海滩，可快速前往商店、餐厅和国际学校，提供便利的城市生活与宁静环境的融合。
对于寻求宽敞、明亮生活空间并希望拥有户外休闲区域的家庭或个人而言，这座复式顶层公寓是不二之选。高挑的天花板和宽敞的露台营造出如家般的舒适感，同时社区设施和便利的地理位置也满足了现代生活方式的需求。
该房产已完工，提供即时入住的机会。作为已完工的开发项目，它已达到最终的建造标准，并已准备好供业主入住，无需等待新建筑的规划或施工。
此房产不提供私人花园。社区设施包括两个公共游泳池，但没有私人泳池。此外，车位为公共停车场，而非私人车库。
这座顶层复式公寓非常适合寻求靠近高尔夫球场、海滩和城市便利设施的家庭和个人。它拥抱地中海生活方式，提供宽敞的室内空间和户外露台，非常适合放松和招待客人。对于高尔夫爱好者来说，它位于一些马贝拉最负盛名的高尔夫球场旁边，包括阿洛哈高尔夫俱乐部。海滩，如 Playa de Puerto Banús，距离酒店仅有很短的距离，非常适合海滨活动。此外，其靠近商店、餐厅和国际学校（如阿洛哈学院）也使其成为家庭的理想选择。那些在马贝拉寻找安全、有礼貌的社区，同时又能享受便利的交通和设施的人，会发现这个顶层复式公寓是一个具有吸引力的选择。
该复式顶层公寓的室内设计通过高耸的天花板得到增强，营造出宽敞明亮的感觉，与传统公寓不同。宽敞的 50 平方米露台将生活空间扩展到室外，为放松和招待提供了充足的空间。该房产坐落在一个安全的封闭式社区内，提供两个公共游泳池和私人停车位，确保居民的安全和便利。配备空调，可确保全年舒适。公寓享有乡村景色，并享有花园景色，为居住增添了宁静的氛围。
这座宏伟的复式顶层公寓的起价为 750,000 欧元，提供宽敞的生活空间和众多便利设施。该房产拥有三间卧室和三间浴室，面积达 216 平方米，是寻求豪华住宅的家庭或个人的理想选择。其优越的地理位置，靠近高尔夫球场、海滩和城市设施，为该房产的价值做出了贡献。该房产已完工，随时可供入住。
这座位于 Nueva Andalucía 的复式顶层公寓提供了一种融合了城市便利性和宁静居住环境的生活方式。该社区以其优越的地理位置而闻名，可轻松前往阿洛哈高尔夫俱乐部和一系列备受赞誉的高尔夫球场，满足高尔夫爱好者的需求。海滩，如 Playa de Puerto Banús（距 301 米）和 Playa Canina Ventura del Mar（距 2.2 公里），距离酒店仅有很短的车程，为海滨活动提供了充足的机会。住宅周围的城市环境拥有 70 家餐厅、4 家药店和 4 家银行，确保居民可以享受便利的生活。超市（距 353 米）和医院（距 1.9 公里）的便利性进一步增强了该房产的吸引力，使其成为寻求繁华而便利的生活方式的个人的理想选择。
Nueva Andalucía 位于马贝拉西部，是一个住宅区，因其靠近高尔夫球场、餐厅和商店而受到重视。该地区拥有 70 家餐厅、4 家药店和 4 家银行，可满足居民的日常需求。它还靠近海滩，如 Playa de Puerto Banús（距 301 米），为休闲活动提供了便利。国际学校，如英国国际学校，距离酒店有 4.2 公里，使其成为有孩子的家庭的理想选择。该地区平均每年的日照时间为 3,856 小时，全年平均气温为 19.1°C，非常适合户外活动。此外，该地区有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
此地图显示了 Nueva Andalucía 的位置，这是马贝拉一个备受追捧的区域。它突出了该房产靠近高尔夫球场、海滩（如 Playa de Puerto Banús）和各种城市设施，包括商店、餐厅和药店。
Nueva Andalucía 位于马贝拉市西部，是 Costa del Sol 的一个重要组成部分。该地区以其高尔夫球场、豪华住宅和充满活力的夜生活而闻名，尤其是在 Puerto Banús 附近。它提供了与南部欧洲海岸的联系，但又靠近马贝拉繁华的市中心和更宁静的周边地区，如 San Pedro de Alcántara。
该顶层复式公寓位于 Nueva Andalucía，距 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，距 Playa Canina Ventura del Mar 2.2 公里，距 Playa de Nagüeles 3.1 公里。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 45 公里（直线距离），距直布罗陀机场（GIB）约 52 公里（直线距离）。附近的超市（353 米）和药店（64 米）确保了便利性。高尔夫爱好者可以在 2 公里内轻松到达 Golf Los Naranjos、The Range golf lessons 和 Real Club de Golf Las Brisas。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享受地中海气候，年平均气温为 19.1°C，冬季温和，夏季温暖。平均每年有 3,856 小时的日照时间，使其成为户外活动爱好者的理想目的地。该地区有 5 个月的游泳季节，水温可达 20°C 或更高。该地区海拔 7 米，位于沿海地带，周围环绕着郁郁葱葱的松树林，提供了宁静的自然环境。该地区每年有 32 个地方节日。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该顶层复式公寓仅几步之遥，即可到达 Playa de Puerto Banús（301 米）。其他附近的海滩包括 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，距离 Golf Los Naranjos、The Range golf lessons 和 Real Club de Golf Las Brisas 等多家高尔夫球场仅有很短的车程。此外，还有 Polideportivo San Pedro（2.5 公里）和 CrossFit Marbella（3.5 公里）等体育中心，可满足各种运动需求。Marbella Supercharger（2.8 公里）提供电动汽车充电设施。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马贝拉市西部，是 Costa del Sol 的一个重要组成部分。该地区以其高尔夫球场、豪华住宅和充满活力的夜生活而闻名，尤其是在 Puerto Banús 附近。它提供了与南部欧洲海岸的联系，但又靠近马贝拉繁华的市中心和更宁静的周边地区，如 San Pedro de Alcántara。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL394911
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等埃斯特波纳的房产相比，这座位于 Nueva Andalucía 的复式顶层公寓提供了更高级别的空间和便利设施，其价格为 750,000 欧元。它在地理位置上与 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相似，都位于热门的 Costa del Sol 地带，但 Nueva Andalucía 的地理位置提供了独特的靠近高尔夫和海滩的组合。与埃斯特波纳的项目相比，该房产的起价较高，这反映了其在马贝拉地区更成熟和优越的位置，该地区通常以更高的房地产价值而闻名。然而，与 Alba Benalmadena 相比，它提供了略低的进入价格。该房产已完工，这使其与可能仍处于开发阶段或需要更多时间的 Estepona 的某些项目区分开来。
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