Расположенный среди безмятежных сосен Пинос-де-Алоха и всего в нескольких шагах от гольф-клуба Алоха, этот просторный дуплекс-пентхаус предлагает идеальное сочетание комфорта, элегантности и стиля жизни в очень востребованном районе Марбельи. Недвижимость включает три спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет. Высокие потолки создают светлую, открытую атмосферу, больше напоминающую частный дом, чем квартиру. Просторная терраса площадью 50 м² расширяет жилое пространство наружу, идеально подходящее для солнечного отдыха или приема гостей. Недвижимость расположена в безопасном закрытом комплексе, где жильцы могут пользоваться двумя общественными бассейнами и частной парковкой, все в спокойной, семейной обстановке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дуплекс-пентхаус находится в Нуэва Андалусия, оживленном жилом районе к западу от Марбельи. Он граничит с полями для гольфа и пляжами, обеспечивая быстрый доступ к магазинам, ресторанам и международным школам, что обеспечивает удобство городской жизни в сочетании со спокойной обстановкой.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для семей или людей, ищущих просторное, светлое жилое пространство с возможностями для отдыха на свежем воздухе. Высокие потолки и большая терраса создают домашний уют, а удобства комплекса и удобное расположение отвечают потребностям современного образа жизни.
Объект готов к заселению, что позволяет немедленно въехать. Будучи завершенным объектом, он соответствует окончательным стандартам строительства и готов к проживанию, устраняя необходимость ожидания планирования или строительства нового объекта.
Этот объект не имеет частного сада. Удобства комплекса включают два общественных бассейна, но не частный бассейн. Кроме того, парковка является общественной, а не частным гаражом.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для семей и людей, ищущих жилье рядом с полями для гольфа, пляжами и городскими удобствами. Он отражает средиземноморский образ жизни, предлагая просторное жилое пространство и внешнюю террасу, идеально подходящую для отдыха и развлечений. Для любителей гольфа он расположен рядом с некоторыми из самых престижных полей Марбельи, включая гольф-клуб Алоха. Пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус, находятся всего в нескольких минутах езды, что делает его идеальным для пляжного отдыха. Кроме того, его близость к магазинам, ресторанам и международным школам, таким как Колледж Алоха, делает его привлекательным для семей. Те, кто ищет безопасный и ухоженный район в Марбелье, с легким доступом к транспорту и удобствам, найдут этот дуплекс-пентхаус привлекательным вариантом.
Интерьер этого дуплекс-пентхауса отличается высокими потолками, создающими ощущение простора и света, в отличие от стандартных квартир. Просторная терраса площадью 50 м² расширяет жилое пространство наружу, предоставляя достаточно места для отдыха и развлечений. Недвижимость расположена в безопасном закрытом комплексе, предлагая два общественных бассейна и парковку для удобства жильцов. Кондиционер обеспечивает комфорт в течение всего года. Из окон открывается вид на сельскую местность и сад, что добавляет спокойствия жилой среде.
Этот впечатляющий дуплекс-пентхаус предлагается по цене от 750 000 евро, предлагая просторное жилое пространство и множество удобств. Недвижимость с тремя спальнями и тремя ванными комнатами и площадью 216 м² является идеальным выбором для семей или людей, ищущих роскошное жилье. Его превосходное расположение, недалеко от полей для гольфа, пляжей и городских удобств, способствует его стоимости. Недвижимость готова к заселению.
Этот дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, сочетающий в себе городские удобства и спокойную жилую среду. Район известен своим превосходным расположением, обеспечивающим легкий доступ к гольф-клубу Алоха и ряду признанных полей для гольфа, удовлетворяя потребности любителей гольфа. Пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус (в 301 метрах) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (в 2,2 км), находятся всего в нескольких минутах езды, предлагая множество возможностей для пляжного отдыха. Городская среда вокруг жилья может похвастаться 70 ресторанами, 4 аптеками и 4 банками, гарантируя, что жители имеют легкий доступ к предметам первой необходимости. Удобство близлежащих супермаркетов (353 метра) и больницы (1,9 км) еще больше повышает привлекательность объекта, делая его идеальным выбором для тех, кто ищет оживленный, но удобный образ жизни.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой жилой район, ценящийся за близость к полям для гольфа, ресторанам и магазинам. В этом районе находится 70 ресторанов, 4 аптеки и 4 банка, которые удовлетворяют повседневные потребности жителей. Он также находится недалеко от пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус (в 301 метрах), что обеспечивает легкий доступ к местам отдыха. Международные школы, такие как Британская международная школа, находятся в 4,2 км, что делает его привлекательным для семей с детьми. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3856, а средняя годовая температура - 19,1 °C, что идеально подходит для активного отдыха. Кроме того, в этом районе проходят 10 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, популярного района Марбельи. На ней выделяется близость объекта к полям для гольфа, пляжам (таким как Плайя-де-Пуэрто-Банус) и различным городским удобствам, включая магазины, рестораны и аптеки.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является ключевым районом Коста-дель-Соль. Этот район славится своими полями для гольфа, роскошными жилыми домами и оживленной ночной жизнью, особенно вблизи Пуэрто-Банус. Он предлагает связь с побережьем Южной Европы, но при этом находится недалеко от оживленного центра Марбельи и более спокойных окрестностей, таких как Сан-Педро-де-Алькантара.
Этот дуплекс-пентхаус находится недалеко от пляжей: Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Он расположен примерно в 45 км по прямой от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и примерно в 52 км по прямой от аэропорта Гибралтар (GIB). Близость супермаркета (353 м) и аптеки (64 м) обеспечивает удобство. Любители гольфа могут легко добраться до полей Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas в пределах 2 км. В районе хорошо развит общественный транспорт: 10 маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1 °C, что обеспечивает мягкую зиму и теплое лето. В среднем здесь 3856 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20 °C и выше. Район находится на высоте 7 метров над уровнем моря, расположен вдоль побережья и окружен пышными соснами, что обеспечивает спокойную природную обстановку. В году насчитывается 32 местных праздника.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в нескольких минутах ходьбы от дуплекс-пентхауса (301 м). Другие близлежащие пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Этот район является раем для любителей гольфа, с несколькими полями, такими как Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, всего в нескольких минутах езды. Кроме того, есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), для различных видов активного отдыха. Зарядные станции для электромобилей доступны на Marbella Supercharger (2,8 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является ключевым районом Коста-дель-Соль. Этот район славится своими полями для гольфа, роскошными жилыми домами и оживленной ночной жизнью, особенно вблизи Пуэрто-Банус. Он предлагает связь с побережьем Южной Европы, но при этом находится недалеко от оживленного центра Марбельи и более спокойных окрестностей, таких как Сан-Педро-де-Алькантара.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL394911
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с объектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия предлагает более высокий уровень пространства и удобств по цене 750 000 евро. По своему расположению он похож на Alba Benalmadena (от 699 000 евро), находясь в популярном районе Коста-дель-Соль, но расположение Нуэва Андалусия отличается уникальным сочетанием близости к полям для гольфа и пляжам. Хотя начальная цена выше, чем у объектов в Эстепоне, она отражает более развитое и престижное расположение в районе Марбельи, который обычно известен более высокой стоимостью недвижимости. Однако он предлагает немного более низкую стартовую цену по сравнению с Alba Benalmadena. Объект готов к заселению, что отличает его от некоторых проектов в Эстепоне, которые могут еще находиться на стадии строительства или требовать больше времени.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
