Nachádza sa medzi pokojnými borovicami Pinos de Aloha a len pár krokov od golfového klubu Aloha, tento priestranný duplex penthouse dokonale kombinuje pohodlie, eleganciu a životný štýl v hľadanom komunite v Marbelle. Nemovitost ponúka tri spálne, dve kúpeľne a toaletu pre hostí, pričom interiéry sú obohatené vysokými stropmi, ktoré vytvárajú svetlú, otvorenú atmosféru pripomínajúcu skôr súkromný dom ako byt. Veľkorysá terasa s rozlohou 50 m² rozširuje obytný priestor vonku, ideálnu pre slnečné relaxovanie alebo hostenie hostí. Nachádza sa v bezpečnom uzavretom komplexe, obyvatelia si môžu vychutnať dva spoločné bazény a súkromné parkovisko, to všetko v pokojnom, rodinnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento duplex penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, živico obytnej oblasti západne od Marbelly. Susedí s golfovými ihriskami a plážami, poskytuje rýchly prístup k obchodom, reštauráciám a medzinárodným školám, čím ponúka kombináciu mestskej pohodlnosti a pokojného prostredia.
Tento duplex penthouse je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranný, svetlý obytný priestor s prístupom k vonkajším rekreačným zónam. Vysoké stropy a veľká terasa vytvárajú útulnú domácu atmosféru, zatiaľ čo vybavenie komunity a pohodlná poloha spĺňajú potreby moderného životného štýlu.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, ponúka okamžitú príležitosť na nasťahovanie. Ako dokončený projekt dosiahol konečné stavebné štandardy a je pripravený na bývanie majiteľmi, čím eliminuje potrebu čakať na plánovanie alebo výstavbu nového projektu.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu. Vybavenie komunity zahŕňa dva spoločné bazény, ale nie súkromný bazén. Okrem toho je parkovanie v spoločnom priestore, nie v súkromnej garáži.
Tento duplex penthouse je ideálny pre rodiny a jednotlivcov, ktorí hľadajú domov v blízkosti golfových ihrísk, pláží a mestských zariadení. Stelesňuje stredomorský životný štýl, ponúka priestranné vnútorné obytné priestory a vonkajšiu terasu, ideálnu na relaxáciu a hostenie hostí. Pre golfových nadšencov sa nachádza vedľa niektorých z najprestížnejších golfových ihrísk v Marbelle, vrátane golfového klubu Aloha. Pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len kúsok jazdy autom, čo ich robí ideálnymi pre plážové aktivity. Okrem toho jeho blízkosť k obchodom, reštauráciám a medzinárodným školám, ako je Aloha College, z neho robí atraktívnu voľbu pre rodiny. Tí, ktorí hľadajú bezpečné, dobre udržiavané prostredie v Marbelle s ľahkým prístupom k doprave a vybaveniu, nájdu tento duplex penthouse atraktívnou voľbou.
Interiér tohto duplex penthouse je obohatený vysokými stropmi, ktoré vytvárajú pocit priestrannosti a svetla, na rozdiel od tradičných bytov. Veľkorysá terasa s rozlohou 50 m² rozširuje obytný priestor vonku, poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezpečnom uzavretom komplexe, ponúka dva spoločné bazény a parkovisko pre pohodlie obyvateľov. Klimatizácia zaisťuje komfort po celý rok. Z nehnuteľnosti je výhľad na vidiek a záhradu, čo dodáva obytnému prostrediu pokojnú atmosféru.
Tento impozantný duplex penthouse sa ponúka za cenu od 750 000 EUR, ponúka priestranný obytný priestor a množstvo vybavenia. Nehnuteľnosť s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, s rozlohou 216 m², je ideálnou voľbou pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich luxusné ubytovanie. Jeho vynikajúca poloha, v blízkosti golfových ihrísk, pláží a mestských zariadení, prispieva k jeho hodnote. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
Tento duplex penthouse v Nueva Andalucía ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie a pokojné životné prostredie. Oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou, ktorá poskytuje ľahký prístup ku golfovému klubu Aloha a radu ocenených golfových ihrísk, čím uspokojuje potreby golfových nadšencov. Pláže ako Playa de Puerto Banús (301 metrov ďaleko) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km ďaleko) sú len krátku jazdu autom, čo ponúka veľa príležitostí na plážové aktivity. Mestské prostredie v okolí nehnuteľnosti sa pýši 70 reštauráciami, 4 lekárňami a 4 bankami, čo zaisťuje, že obyvatelia majú ľahký prístup k základným potrebám. Pohodlie blízkeho supermarketu (353 metrov) a nemocnice (1,9 km) ešte viac zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti, čím sa stáva ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú živý, ale pohodlný životný štýl.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je rezidenčná oblasť cenená pre svoju blízkosť k golfovým ihriskám, reštauráciám a obchodom. Oblasť hostí 70 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, ktoré uspokojujú každodenné potreby obyvateľov. Je tiež blízko pláží ako Playa de Puerto Banús (301 metrov), ponúka ľahký prístup k rekreačným zónam. Medzinárodné školy ako British International School sú vzdialené 4,2 km, čo z neho robí atraktívne pre rodiny s deťmi. Priemerný počet slnečných hodín za rok je 3 856 a priemerná ročná teplota je 19,1 °C, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Okrem toho v oblasti premáva 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, obľúbenej oblasti Marbelly. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k golfovým ihriskám, plážam (ako Playa de Puerto Banús) a rôznym mestským vybaveniam vrátane obchodov, reštaurácií a lekární.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je kľúčovou oblasťou Costa del Sol. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a živým nočným životom, najmä v blízkosti Puerto Banús. Ponúka spojenie s pobrežím južnej Európy, pričom zostáva blízko rušnému centru Marbelly a pokojnejším okolitým oblastiam ako San Pedro de Alcántara.
Tento duplex penthouse sa nachádza v blízkosti pláží: Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Nachádza sa približne 45 km vzdušnou čiarou od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) a približne 52 km vzdušnou čiarou od letiska Gibraltar (GIB). Blízkosť supermarketu (353 m) a lekárne (64 m) zaisťuje pohodlie. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť golfové ihriská Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas v okruhu 2 km. Oblasť má dobrú verejnú dopravu s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, ponúkajúc mierne zimy a teplé letá. S priemerom 3856 slnečných hodín ročne je ideálnou destináciou pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Oblasť sa nachádza 7 metrov nad morom, na pobrežnom páse obklopenom bujnými borovicami, ponúkajúc pokojné prírodné prostredie. Každý rok sa koná 32 miestnych slávností.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len krátku prechádzku od duplex penthouse (301 m). Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými golfovými ihriskami ako Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas, len kúsok jazdy autom. Okrem toho existujú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km) pre rôzne fitness potreby. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú k dispozícii na Marbella Supercharger (2,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je kľúčovou oblasťou Costa del Sol. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a živým nočným životom, najmä v blízkosti Puerto Banús. Ponúka spojenie s pobrežím južnej Európy, pričom zostáva blízko rušnému centru Marbelly a pokojnejším okolitým oblastiam ako San Pedro de Alcántara.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL394911
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), tento duplex penthouse v Nueva Andalucía ponúka vyššiu úroveň priestoru a vybavenia za cenu 750 000 EUR. Z hľadiska polohy je podobný ako Alba Benalmadena (od 699 000 EUR), nachádza sa v populárnej oblasti Costa del Sol, ale poloha Nueva Andalucía ponúka jedinečnú kombináciu blízkosti golfových ihrísk a pláží. Hoci počiatočná cena je vyššia ako pri projektoch v Estepone, odráža zavedenejšiu a prestížnejšiu polohu v oblasti Marbelly, ktorá je zvyčajne známa vyššími hodnotami nehnuteľností. Ponúka však mierne nižšiu vstupnú cenu v porovnaní s Alba Benalmadena. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo ju odlišuje od niektorých projektov v Estepone, ktoré môžu byť stále vo fáze vývoja alebo vyžadovať viac času.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
