ממוקם בין עצי האורן השלווים של פינוס דה אלוה ובמרחק צעדים ספורים ממועדון הגולף אלוה, דופלקס פנטהאוז מרווח זה משלב בנוחות נוחות, אלגנטיות וסגנון חיים בקהילה מבוקשת ביותר במרבייה. הנכס מציע שלוש חדרי שינה, שתי חדרי אמבטיה ושירותים לאורחים, כאשר פנים הנכס מועשר בתקרות גבוהות היוצרות אווירה בהירה ופתוחה המזכירה יותר בית פרטי מאשר דירה. מרפסת נדיבה בשטח 50 מ"ר מרחיבה את אזור המגורים החוצה, אידיאלית למנוחה שטופת שמש או לאירוח. ממוקם בקהילה מאובטחת וסגורה, התושבים נהנים משני בריכות שחייה משותפות וחניה פרטית, והכל בסביבה רגועה וידידותית למשפחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דופלקס פנטהאוז זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים תוסס ממערב למרבייה. הוא גובל במגרשי גולף ובחופים, ומציע גישה מהירה לחנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים, ובכך מספק נוחות של חיים עירוניים בשילוב עם סביבה שלווה.
דופלקס פנטהאוז זה אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים חלל מגורים מרווח ומואר עם גישה לאזורי פנאי חיצוניים. התקרות הגבוהות והמרפסת הגדולה יוצרות תחושת נוחות ביתית, בעוד שמתקני הקהילה והמיקום הנוח עונים על צרכי אורח החיים המודרני.
הנכס מוכן למגורים, ומציע הזדמנות מיידית למעבר. כפרויקט שהושלם, הוא הגיע לסטנדרטים הסופיים של הבנייה ומוכן למגורי בעלים, ומבטל את הצורך לחכות לתכנון או לבנייה של פרויקט חדש.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית. מתקני הקהילה כוללים שני בריכות שחייה משותפות, אך לא בריכה פרטית. בנוסף, החניה היא באזור משותף, ולא במוסך פרטי.
דופלקס פנטהאוז זה מושלם למשפחות ויחידים המחפשים בית בקרבת מגרשי גולף, חופים ומתקנים עירוניים. הוא מגלם את אורח החיים הים תיכוני, ומציע חללי מגורים פנימיים מרווחים ומרפסת חיצונית, אידיאלית למנוחה ואירוח. עבור חובבי גולף, הוא ממוקם לצד כמה ממגרשי הגולף היוקרתיים ביותר במרבייה, כולל מועדון הגולף אלוה. חופים כמו פלייה דה פוארטו באנוס נמצאים במרחק נסיעה קצר, מה שהופך אותם לאידיאליים לפעילויות חוף. יתר על כן, קרבתו לחנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים כמו קולג' אלוה הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות. אלו המחפשים קהילה בטוחה ומתוחזקת היטב במרבייה, עם גישה קלה לתחבורה ומתקנים, ימצאו את דופלקס הפנטהאוז הזה כאופציה מושכת.
עיצוב הפנים של דופלקס פנטהאוז זה מועשר בתקרות גבוהות, היוצרות תחושת מרחב ואור, בניגוד לדירות מסורתיות. המרפסת הנדיבה בשטח 50 מ"ר מרחיבה את חלל המגורים החוצה, ומספקת שפע מקום למנוחה ואירוח. הנכס ממוקם במתחם מאובטח וסגור, המציע שני בריכות שחייה משותפות וחניה לנוחות התושבים. מיזוג האוויר מבטיח נוחות לאורך כל השנה. הנכס מציע נופים של הכפר ונופים של הגן, המוסיפים אווירה שלווה לסביבת המגורים.
דופלקס פנטהאוז מרשים זה מוצע במחיר התחלתי של 750,000 אירו, ומציע חלל מגורים מרווח ושפע של מתקנים. הנכס, הכולל שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, בשטח של 216 מ"ר, הוא בחירה אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים מקום לינה יוקרתי. מיקומו המעולה, בקרבת מגרשי גולף, חופים ומתקנים עירוניים, תורם לערכו. הנכס מוכן למעבר.
דופלקס פנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית וסביבת מגורים שלווה. האזור ידוע במיקומו המעולה, המציע גישה קלה למועדון הגולף אלוה ולמגוון מגרשי גולף עטורי פרסים, העונה על צרכי חובבי הגולף. חופים כמו פלייה דה פוארטו באנוס (במרחק 301 מטר) ופלייה קנינה ונטורה דל מאר (במרחק 2.2 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות חוף. הסביבה העירונית סביב הנכס מתגאה ב-70 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המבטיחים שהתושבים ייהנו מגישה קלה לחיוני. הנוחות של סופרמרקט סמוך (353 מטר) ובית חולים (1.9 ק"מ) מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות של הנכס, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס אך נוח.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת ממערב למרבייה, היא אזור מגורים המוערך בזכות קרבתו למגרשי גולף, מסעדות וחנויות. האזור כולל 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-4 בנקים כדי לספק את הצרכים היומיומיים של התושבים. הוא גם קרוב לחופים כמו פלייה דה פוארטו באנוס (301 מטר), המציע גישה נוחה לאזורי פנאי. בתי ספר בינלאומיים כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי נמצאים במרחק 4.2 ק"מ, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות עם ילדים. מספר השמש הממוצע בשנה הוא 3,856 שעות, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. בנוסף, באזור יש 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, אזור פופולרי במרבייה. היא מדגישה את קרבת הנכס למגרשי גולף, חופים (כמו פלייה דה פוארטו באנוס) ומתקנים עירוניים שונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת ממערב למרבייה, היא אזור מרכזי בקוסטה דל סול. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, במגורים יוקרתיים ובחיי לילה תוססים, במיוחד בקרבת פוארטו באנוס. הוא מציע קשר לחוף הדרומי של אירופה, תוך שהוא נשאר קרוב למרכז התוסס של מרבייה ולאזורים שמסביב השקטים יותר כמו סן פדרו דה אלקנטרה.
דופלקס פנטהאוז זה ממוקם בקרבת חופים: פלייה דה פוארטו באנוס (301 מ'), פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ). הוא ממוקם כ-45 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה מלגה-קוס Dל סול (AGP) וכ-52 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה גיברלטר (GIB). הקרבה לסופרמרקט (353 מ') ולבית מרקחת (64 מ') מבטיחה נוחות. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי הגולף Los Naranjos, The Range golf lessons ו-Real Club de Golf Las Brisas בטווח של 2 ק"מ. האזור נהנה מתחבורה ציבורית טובה עם 10 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, המציע חורפים מתונים וקיצים חמים. עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה, זהו יעד אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה 7 מטר מעל פני הים, לאורך רצועת חוף המוקפת עצי אורן עבותים, ומציע סביבה טבעית שלווה. מתקיימים 32 פסטיבלים מקומיים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף פלייה דה פוארטו באנוס נמצא במרחק הליכה קצר בלבד מדופלקס הפנטהאוז (301 מ'). חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף כמו מועדון הגולף לוס נאראנג'וס, שיעורי גולף The Range ומועדון הגולף המלכותי לאס בריסאס, במרחק נסיעה קצר בלבד. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.5 ק"מ) לצרכים כושר שונים. עמדות טעינה לרכבים חשמליים זמינות ב-Marbella Supercharger (2.8 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת ממערב למרבייה, היא אזור מרכזי בקוסטה דל סול. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, במגורים יוקרתיים ובחיי לילה תוססים, במיוחד בקרבת פוארטו באנוס. הוא מציע קשר לחוף הדרומי של אירופה, תוך שהוא נשאר קרוב למרכז התוסס של מרבייה ולאזורים שמסביב השקטים יותר כמו סן פדרו דה אלקנטרה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL394911
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו Aqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דופלקס פנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה מציע רמה גבוהה יותר של שטח ומתקנים במחיר של 750,000 אירו. מבחינת מיקום, הוא דומה לאלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הממוקם באזור הפופולרי קוסטה דל סול, אך המיקום של נואבה אנדלוסיה מציע שילוב ייחודי של קרבה למגרשי גולף וחופים. בעוד שנקודת המחיר ההתחלתית גבוהה יותר מזו של פרויקטים באסטפונה, היא משקפת מיקום מבוסס ויוקרתי יותר באזור מרבייה, הידוע בדרך כלל בערכי נדל"ן גבוהים יותר. עם זאת, הוא מציע מחיר כניסה מעט נמוך יותר בהשוואה לאלבה בנלמדנה. הנכס מוכן למעבר, מה שמבדיל אותו מכמה פרויקטים באסטפונה, שעשויים עדיין להיות בשלבי פיתוח או לדרוש יותר זמן.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
