Smješten među mirnim borovima Pinos de Aloha i samo nekoliko koraka od golf kluba Aloha, ovaj prostrani duplex penthouse savršeno kombinira udobnost, eleganciju i životni stil u vrlo traženoj zajednici u Marbelli. Nekretnina nudi tri spavaće sobe, dvije kupaonice i WC za goste, s interijerima obogaćenim visokim stropovima koji stvaraju svijetao, otvoren ambijent koji više podsjeća na privatnu kuću nego na stan. Velikodušna terasa od 50 m² proširuje životni prostor prema van, idealna za opuštanje na suncu ili zabavu gostiju. Smješten u sigurnoj zatvorenoj zajednici, stanovnici uživaju u dva zajednička bazena i privatnom parkingu, sve u mirnom, obiteljskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj duplex penthouse nalazi se u Nueva Andalucía, živahnom rezidencijalnom području zapadno od Marbelle. Graniči s golf terenima i plažama, pružajući brzi pristup trgovinama, restoranima i međunarodnim školama, čime nudi kombinaciju gradske udobnosti i mirnog okruženja.
Ovaj duplex penthouse idealan je za obitelji ili pojedince koji traže prostran, svijetao životni prostor s pristupom vanjskim rekreacijskim zonama. Visoki stropovi i velika terasa stvaraju ugodan osjećaj doma, dok sadržaji zajednice i prikladna lokacija zadovoljavaju potrebe modernog životnog stila.
Nekretnina je spremna za useljenje, nudeći trenutnu priliku za useljenje. Kao dovršen projekt, postigao je konačne građevinske standarde i spreman je za useljenje vlasnika, eliminirajući potrebu za čekanjem planiranja ili izgradnje novog projekta.
Ova nekretnina ne nudi privatni vrt. Sadržaji zajednice uključuju dva zajednička bazena, ali ne i privatni bazen. Dodatno, parkiralište je u zajedničkom prostoru, a ne u privatnoj garaži.
Ovaj duplex penthouse savršen je za obitelji i pojedince koji traže dom u blizini golf terena, plaža i gradskih sadržaja. Utjelovljuje mediteranski način života, nudeći prostrane unutarnje stambene prostore i vanjsku terasu, idealnu za opuštanje i zabavu gostiju. Za golf entuzijaste, nalazi se pored nekih od najprestižnijih golf terena u Marbelli, uključujući golf klub Aloha. Plaže poput Playa de Puerto Banús udaljene su samo kratkom vožnjom, što ih čini idealnim za aktivnosti na plaži. Nadalje, njegova blizina trgovinama, restoranima i međunarodnim školama poput Aloha Collegea čini ga atraktivnim izborom za obitelji. Oni koji traže sigurno, dobro održavano područje u Marbelli s lakim pristupom prijevozu i sadržajima, naći će ovaj duplex penthouse atraktivnom opcijom.
Unutrašnjost ovog duplex penthousea obogaćena je visokim stropovima, stvarajući osjećaj prostranosti i svjetline, za razliku od tradicionalnih stanova. Velikodušna terasa od 50 m² proširuje životni prostor prema van, pružajući dovoljno prostora za opuštanje i zabavu. Nekretnina se nalazi u sigurnom zatvorenom kompleksu, nudeći dva zajednička bazena i parkiralište za udobnost stanovnika. Klima uređaj osigurava udobnost tijekom cijele godine. Nekretnina nudi pogled na prirodu i vrt, dodajući mirnu atmosferu životnom okruženju.
Ovaj impresivni duplex penthouse dostupan je po cijeni od 750.000 €, nudeći prostrani životni prostor i mnoštvo sadržaja. Nekretnina s tri spavaće sobe i tri kupaonice, površine 216 m², idealan je izbor za obitelji ili pojedince koji traže luksuzni smještaj. Njegova izvrsna lokacija, u blizini golf terena, plaža i gradskih sadržaja, doprinosi njegovoj vrijednosti. Nekretnina je spremna za useljenje.
Ovaj duplex penthouse u Nueva Andalucía nudi životni stil koji kombinira gradsku udobnost i mirno životno okruženje. Područje je poznato po svojoj izvrsnoj lokaciji, pružajući lak pristup golf klubu Aloha i nizu nagrađivanih golf terena, zadovoljavajući potrebe golf entuzijasta. Plaže poput Playa de Puerto Banús (udaljena 301 metara) i Playa Canina Ventura del Mar (udaljena 2,2 km) udaljene su samo kratkom vožnjom, nudeći obilje mogućnosti za aktivnosti na plaži. Urbano okruženje oko nekretnine može se pohvaliti sa 70 restorana, 4 ljekarne i 4 banke, osiguravajući da stanovnici imaju lak pristup osnovnim potrepštinama. Praktičnost obližnjeg supermarketa (353 metra) i bolnice (1,9 km) dodatno povećava atraktivnost nekretnine, čineći je idealnim izborom za one koji traže živahan, ali praktičan životni stil.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, rezidencijalna je četvrt cijenjena zbog blizine golf terena, restorana i trgovina. Područje ima 70 restorana, 4 ljekarne i 4 banke kako bi zadovoljilo dnevne potrebe stanovnika. Također je blizu plaža poput Playa de Puerto Banús (301 metar), nudeći lak pristup rekreacijskim zonama. Međunarodne škole poput British International School udaljene su 4,2 km, što ga čini atraktivnim za obitelji s djecom. Prosječan broj sunčanih sati godišnje iznosi 3856, a prosječna godišnja temperatura 19,1°C, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Nadalje, u području postoji 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, popularnog područja Marbelle. Ističe blizinu nekretnine golf terenima, plažama (poput Playa de Puerto Banús) i raznim gradskim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i ljekarne.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, ključno je područje Costa del Sol. Regija je poznata po svojim golf terenima, luksuznim rezidencijama i živahnom noćnom životu, osobito u blizini Puerto Banús. Nudi vezu s obalom južne Europe, a pritom ostaje blizu živahnog centra Marbelle i mirnijih okolnih područja poput San Pedro de Alcántara.
Ovaj duplex penthouse nalazi se u blizini plaža: Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Smješten je otprilike 45 km zračne linije od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP) i otprilike 52 km zračne linije od zračne luke Gibraltar (GIB). Blizina supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) osigurava udobnost. Golf entuzijasti mogu lako doći do golf terena Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas u krugu od 2 km. Područje ima dobru javnu prometnu mrežu s 10 linija i 50 stanica.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, nudeći blage zime i topla ljeta. S prosjekom od 3856 sunčanih sati godišnje, to je idealno odredište za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, smješteno na obalnom pojasu okruženom bujnim borovima, nudeći mirno prirodno okruženje. Postoji 32 lokalna festivala godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo kratkom šetnjom od duplex penthousea (301 m). Ostale obližnje plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Područje je raj za golf entuzijaste, s nekoliko golf terena poput Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas, udaljenih samo kratkom vožnjom. Dodatno, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km) za razne fitness potrebe. Stanice za punjenje električnih vozila dostupne su na Marbella Supercharger (2,8 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, ključno je područje Costa del Sol. Regija je poznata po svojim golf terenima, luksuznim rezidencijama i živahnom noćnom životu, osobito u blizini Puerto Banús. Nudi vezu s obalom južne Europe, a pritom ostaje blizu živahnog centra Marbelle i mirnijih okolnih područja poput San Pedro de Alcántara.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL394911
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u Esteponi poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj duplex penthouse u Nueva Andalucía nudi višu razinu prostora i sadržaja po cijeni od 750.000 €. Po lokaciji je sličan Alba Benalmadena (od 699.000 €), nalazeći se u popularnoj regiji Costa del Sol, ali lokacija Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju blizine golf terena i plaža. Iako je početna cijena viša od projekata u Esteponi, ona odražava etabliraniju i prestižniju lokaciju u regiji Marbelle, koja je obično poznata po višim vrijednostima nekretnina. Međutim, nudi nešto nižu ulaznu cijenu u usporedbi s Alba Benalmadena. Nekretnina je spremna za useljenje, što je razlikuje od nekih projekata u Esteponi, koji bi još mogli biti u fazi razvoja ili zahtijevati više vremena.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanovanja. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
