Tento prostorný duplex penthouse, který se nachází mezi klidnými borovicemi Pinos de Aloha a jen pár kroků od golfového klubu Aloha, dokonale kombinuje pohodlí, eleganci a životní styl v oblíbené komunitě v Marbelle. Nemovitost nabízí tři ložnice, dvě koupelny a toaletu pro hosty, přičemž interiéry jsou obohaceny o vysoké stropy, které vytvářejí světlou, otevřenou atmosféru připomínající spíše soukromý dům než byt. Velkorysá terasa o rozloze 50 m² rozšiřuje obytný prostor ven, ideální pro slunné lenošení nebo hostování. Nemovitost se nachází v zabezpečeném uzavřeném komplexu, kde si obyvatelé mohou užívat dva společné bazény a soukromé parkování, to vše v klidném, rodinném prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento duplex penthouse se nachází v Nueva Andalucía, živé rezidenční oblasti západně od Marbelly. Sousedí s golfovými hřišti a plážemi a nabízí rychlý přístup k obchodům, restauracím a mezinárodním školám, čímž poskytuje pohodlí městského života spojené s klidným prostředím.
Tento duplex penthouse je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorný, světlý obytný prostor s přístupem k venkovním rekreačním zónám. Vysoké stropy a velká terasa vytvářejí útulný pocit domova, zatímco vybavení komunity a pohodlná poloha splňují požadavky moderního životního stylu.
Nemovitost je připravena k nastěhování, což nabízí okamžitou příležitost k bydlení. Jako dokončený projekt dosáhl konečných stavebních standardů a je připraven k bydlení majiteli, čímž eliminuje potřebu čekat na plánování nebo výstavbu nového projektu.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu. Vybavení komunity zahrnuje dva společné bazény, ale ne soukromý bazén. Kromě toho je parkování ve společném prostoru, nikoli v soukromé garáži.
Tento duplex penthouse je ideální pro rodiny a jednotlivce, kteří hledají bydlení v blízkosti golfových hřišť, pláží a městského vybavení. Ztělesňuje středomořský životní styl, nabízí prostorné vnitřní obytné prostory a venkovní terasu, ideální pro relaxaci a hostování. Pro golfové nadšence se nachází vedle některých z nejprestižnějších golfových hřišť v Marbelle, včetně golfového klubu Aloha. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou jen kousek jízdy, což je ideální pro plážové aktivity. Navíc jeho blízkost k obchodům, restauracím a mezinárodním školám, jako je Aloha College, z něj činí atraktivní volbu pro rodiny. Ti, kteří hledají bezpečné, dobře udržované prostředí v Marbelle s snadným přístupem k dopravě a vybavení, shledají tento duplex penthouse atraktivní volbou.
Interiér tohoto duplex penthouse je obohacen o vysoké stropy, které vytvářejí pocit prostornosti a světlosti, na rozdíl od tradičních bytů. Velkorysá terasa o rozloze 50 m² rozšiřuje obytný prostor ven a poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a hostování. Nemovitost se nachází v zabezpečeném uzavřeném komplexu a nabízí dva společné bazény a parkování pro pohodlí obyvatel. Klimatizace zajišťuje pohodlí po celý rok. Z nemovitosti se naskýtá výhled na krajinu a zahradu, což dodává obytnému prostředí klidnou atmosféru.
Tento velkolepý duplex penthouse je nabízen za cenu od 750 000 EUR a nabízí prostorné obytné prostory a řadu vybavení. Nemovitost se třemi ložnicemi a třemi koupelnami a rozlohou 216 m² je ideální volbou pro rodiny nebo jednotlivce hledající luxusní bydlení. Jeho vynikající poloha v blízkosti golfových hřišť, pláží a městského vybavení přispívá k jeho hodnotě. Nemovitost je připravena k nastěhování.
Tento duplex penthouse v Nueva Andalucía nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí a klidné životní prostředí. Oblast je známá svou vynikající polohou, která poskytuje snadný přístup do golfového klubu Aloha a řady oceněných golfových hřišť, čímž uspokojuje potřeby golfových nadšenců. Pláže, jako je Playa de Puerto Banús (301 metrů daleko) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km daleko), jsou vzdáleny jen kousek jízdy, což nabízí mnoho příležitostí pro plážové aktivity. Městské prostředí v okolí nemovitosti se může pochlubit 70 restauracemi, 4 lékárnami a 4 bankami, což zajišťuje, že obyvatelé mají snadný přístup k nezbytnostem. Pohodlí blízkého supermarketu (353 metrů) a nemocnice (1,9 km) dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají živý, ale pohodlný životní styl.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je rezidenční oblast ceněná pro svou blízkost ke golfovým hřištím, restauracím a obchodům. V oblasti se nachází 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, které uspokojují každodenní potřeby obyvatel. Je také blízko pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 metrů daleko), což poskytuje snadný přístup k rekreačním oblastem. Mezinárodní školy, jako je British International School, jsou vzdáleny 4,2 km, což je činí atraktivní pro rodiny s dětmi. Průměrný počet slunečních hodin ročně je 3856 a průměrná roční teplota je 19,1 °C, což je ideální pro outdoorové aktivity. Kromě toho v oblasti prochází 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, oblíbené oblasti Marbelly. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti ke golfovým hřištím, plážím (jako je Playa de Puerto Banús) a různým městským zařízením, včetně obchodů, restaurací a lékáren.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je klíčovou oblastí Costa del Sol. Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a živým nočním životem, zejména v blízkosti Puerto Banús. Nabízí spojení s pobřežím jižní Evropy, přičemž zůstává blízko rušnému centru Marbelly a klidnějším okolním oblastem, jako je San Pedro de Alcántara.
Tento duplex penthouse se nachází v blízkosti pláží: Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Nachází se přibližně 45 km vzdušnou čarou od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) a přibližně 52 km vzdušnou čarou od letiště Gibraltar (GIB). Blízkost supermarketu (353 m) a lékárny (64 m) zajišťuje pohodlí. Milovníci golfu se mohou snadno dostat do golfových hřišť Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas v okruhu 2 km. Oblast má dobrou veřejnou dopravu s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, což nabízí mírné zimy a teplá léta. S průměrem 3856 slunečných hodin ročně je ideální destinací pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, na pobřeží obklopeném bujnými borovicemi, což poskytuje klidné přírodní prostředí. V průběhu roku se koná 32 místních svátků.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena jen krátkou procházkou od duplex penthouse (301 m). Mezi další blízké pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast je rájem pro golfové nadšence s několika golfovými hřišti, jako jsou Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas, vzdálenými jen kousek jízdy. Kromě toho jsou zde sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), pro různé fitness potřeby. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici na Marbella Supercharger (2,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je klíčovou oblastí Costa del Sol. Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a živým nočním životem, zejména v blízkosti Puerto Banús. Nabízí spojení s pobřežím jižní Evropy, přičemž zůstává blízko rušnému centru Marbelly a klidnějším okolním oblastem, jako je San Pedro de Alcántara.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL394911
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí tento duplex penthouse v Nueva Andalucía vyšší úroveň prostoru a vybavení za cenu 750 000 EUR. Jeho poloha je podobná jako u Alba Benalmadena (od 699 000 EUR), nachází se v oblíbené oblasti Costa del Sol, ale poloha Nueva Andalucía nabízí jedinečnou kombinaci blízkosti golfových hřišť a pláží. Zatímco počáteční cena je vyšší než u projektů v Esteponě, odráží to více zavedenou a prestižnější polohu v oblasti Marbella, která je obvykle známá vyššími hodnotami nemovitostí. Nabízí však o něco nižší vstupní cenu ve srovnání s Alba Benalmadena. Nemovitost je připravena k nastěhování, což ji odlišuje od některých projektů v Esteponě, které mohou být stále ve fázi výstavby nebo vyžadovat více času.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
