Dupleks penthaus sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, površine 216 m², smešten u srcu Nueve Andaluzije u Malagi. Ova nekretnina nudi prostran životni prostor sa visokim plafonima i velikom terasom od 50 m², idealnom za uživanje na otvorenom. Nalazi se u bezbednom, ograđenom kompleksu sa dva zajednička bazena i privatnim parkingom, pružajući udobnost i mir u urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj dupleks penthaus smešten je u mirnom delu Pinos de Aloha, nadomak Aloha Golf kluba. Pruža idealan balans između povučenog života i urbanog komfora, sa plažama i centrom Marbelje na kratkoj udaljenosti, nudeći lako dostupan mediteranski način života.
Sa svojim prostranim enterijerom, visokim plafonima koji podsećaju na privatnu kuću i velikom terasom, ovaj penthaus zadovoljava potrebe za komforom i prostorom. Dodatni sadržaji kao što su zajednički bazeni i obezbeđenje čine ga funkcionalnim i sigurnim domom.
Ova nekretnina je već završena, što znači da je spremna za useljenje bez čekanja na izgradnju. Kupci mogu odmah uživati u prednostima ovog dupleks penthausa i njegovoj atraktivnoj lokaciji na Costa del Sol.
Ovaj projekat ne nudi privatnu baštu, već zajedničke prostore za vrt. Takođe, iako je blizu mora, nije direktno na plaži, a najbliži aerodrom je udaljen 45 km, što zahteva planiranje putovanja.
Ovaj dupleks penthaus je pogodan za one koji traže prostran i udoban dom u blizini golf terena i mora. Idealan je za porodice zbog blizine međunarodnih škola (Aloha College) i sigurnog okruženja sa zajedničkim bazenima. Takođe, odgovara ljubiteljima golfa koji žele da budu okruženi nekim od najboljih terena na Costa del Sol. Parovi ili pojedinci koji preferiraju aktivan životni stil, sa lakim pristupom restoranima, plažama i marinom Puerto Banus, takođe će pronaći ovaj penthaus privlačnim. Konačno, zbog svoje lokacije i potencijala za izdavanje, predstavlja i dobru investicionu priliku.
Enterijer ovog dupleks penthausa odlikuje se visokim kvalitetom izrade i pažnjom posvećenom detaljima. Visoki plafoni stvaraju osećaj prostranosti i svetlosti, dok veliki prozori i staklena vrata osiguravaju obilje prirodnog svetla. Terasa od 50 m² pruža dodatni prostor za život na otvorenom. Materijali korišćeni u završnoj obradi su odabrani da pruže udobnost i dugotrajnost. Iako specifični materijali nisu navedeni, fotografije prikazuju moderne kupatilske elemente i svetle dnevne sobe, sugerišući savremen i elegantan dizajn. Kompletno je klimatizovan za maksimalan komfor tokom cele godine.
Cena ovog dupleks penthausa iznosi 750.000 €. Trenutno je dostupan za kupovinu jer je gradnja završena. Cena odražava lokaciju u prestižnom delu Costa del Sol, blizinu golf terena i marine Puerto Banus, kao i prostranost i kvalitet nekretnine. S obzirom na potražnju za nekretninama u ovoj oblasti, očekuje se da će ponuda biti ograničena.
Nalazi se u ekskluzivnom stambenom naselju Nueva Andalucía, poznatom kao 'Dolina golfskih terena', na zapadnoj strani Marbelje. Područje nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza i opuštenog mediteranskog načina života. Svakodnevni život ovde karakteriše blizina prestižnih golf terena, sofisticiranih restorana i ekskluzivnih butika. Istovremeno, urbana okolina pruža sve neophodne sadržaje, od supermarketa i apoteka do međunarodnih škola, na pešačkoj udaljenosti. Bezbedni, ograđeni kompleks sa dva bazena pruža osećaj privatnosti i mira, dok je dinamični noćni život Puerto Banusa i šarmantni stari grad Marbelje na samo nekoliko minuta vožnje.
Život u Nueve Andaluziji nudi kosmopolitski osećaj sa naglaskom na luksuz i rekreaciju. Područje je poznato po svojim golf terenima, ali nudi i bogat društveni život sa brojnim restoranima, barovima i prodavnicama. Blizina Puerto Banusa pruža pristup ekskluzivnim jahtama, vrhunskim restoranima i noćnom životu. Za one koji traže mirniju atmosferu, postoje i plaže i prijatni kafići na pešačkoj udaljenosti. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lakim pristupom glavnim putevima i javnom prevozu, što olakšava kretanje.
Ovaj dupleks penthaus nalazi se u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom području poznatom po svojim golf terenima i blizini mora. Karta prikazuje njegov povoljan položaj unutar ove tražene zajednice, sa lakim pristupom ključnim sadržajima i rekreativnim zonama.
Smešten u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbelje, ovaj penthaus je pozicioniran u jednom od najprestižnijih delova Costa del Sol. Pruža lak pristup centru Marbelje (15 minuta vožnje) i marini Puerto Banus (5 minuta vožnje). Regija je poznata po svom luksuznom načinu života, golf terenima i prekrasnim plažama, čineći ovu lokaciju centralnom tačkom za uživanje u mediteranskom načinu života.
Ova lokacija je izuzetno dobro povezana. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 45 km. Plaže poput Playa de Puerto Banús su na manje od 1 km. Supermarket je udaljen samo 353 m, a apoteka 64 m. Takođe, u krugu od 2-3 km nalaze se brojne golf terene, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Centar Marbelje je na 15 minuta vožnje, a Puerto Banus na 5 minuta. Postoji 10 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, što omogućava mobilnost čak i bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što osigurava blagu klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama oko 19.1°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C do 27°C, sa oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Okruženje je delimično zeleno, sa borovima, ali i urbanizovano, nudeći direktan pristup prirodi kroz obližnje parkove i plaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što su Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Područje je raj za golfere, sa više prestižnih golf terena, uključujući Los Naranjos, Las Brisas i The Range golf lessons, na udaljenosti od oko 2 km. Takođe, u blizini su dostupni sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km) i centri za penjanje. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Smešten u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbelje, ovaj penthaus je pozicioniran u jednom od najprestižnijih delova Costa del Sol. Pruža lak pristup centru Marbelje (15 minuta vožnje) i marini Puerto Banus (5 minuta vožnje). Regija je poznata po svom luksuznom načinu života, golf terenima i prekrasnim plažama, čineći ovu lokaciju centralnom tačkom za uživanje u mediteranskom načinu života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL394911
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj penthaus u Nueve Andaluziji, sa cenom od 750.000 €, nudi značajno veći životni prostor (216 m²) i prestižniju lokaciju. Dok su projekti u Esteponi povoljniji i možda nude moderniji dizajn, oni su udaljeniji od epicentra luksuznih sadržaja kao što su golf tereni i marina Puerto Banus. Alba Benalmadena (od €699.000) je cenovno bliža, ali ovaj penthaus u Marbelji nudi jedinstvenu kombinaciju prostranosti, visine plafona i neposredne blizine ključnih atrakcija. Regija Nueve Andaluzije generalno ima više cene nekretnina zbog svoje ekskluzivnosti i potražnje, što ovaj penthaus čini konkurentnim u svojoj kategoriji za kupce koji traže vrhunsku lokaciju i komfor.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, analitičke savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
