Įsikūręs ramioje Pinos de Aloha pušynų apsuptyje, vos už kelių žingsnių nuo Aloha golfo klubo, šis erdvus duplex penthausas puikiai derina komfortą, eleganciją ir gyvenimo būdą labai geidžiamoje Marbelos bendruomenėje. Turtas siūlo tris miegamuosius, dvi vonios kambarius ir svečių tualetą, o aukštos lubos sukuria šviesią, atvirą atmosferą, labiau primenančią privatų namą nei butą.Erdvi 50 m² terasa praplečia gyvenamąją erdvę lauke, ideali saulėtoms poilsio akimirkoms ar svečių priėmimui. Įsikūręs saugioje, uždarame komplekse, gyventojai gali mėgautis dviem bendrais baseinais ir privačiu automobilių parkingu, visa tai ramioje, šeimai tinkamoje aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis duplex penthausas įsikūręs Nueva Andalucía, gyvybingoje gyvenamojoje zonoje į vakarus nuo Marbelos. Jis ribojasi su golfo aikštynais ir paplūdimiais, suteikdamas greitą prieigą prie parduotuvių, restoranų ir tarptautinių mokyklų, taip užtikrinant miesto gyvenimo patogumą kartu su rami aplinka.
Šis duplex penthausas idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvios, šviesios gyvenamosios erdvės su prieiga prie lauko poilsio zonų. Aukštos lubos ir didelė terasa sukuria jaukią namų atmosferą, o bendruomenės patogumai ir patogi vieta atitinka modernaus gyvenimo būdo poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra paruoštas įsikurti, siūlantis nedelsiant apsigyventi. Kaip užbaigtas projektas, jis pasiekė galutinius statybos standartus ir yra paruoštas savininkams gyventi, pašalindamas poreikį laukti naujo projekto planavimo ar statybos.
Ši nuosavybė nesiūlo privačiojo sodo. Bendrijos patogumai apima du bendrus baseinus, bet ne privatų baseiną. Be to, automobilių stovėjimo aikštelė yra bendroje zonoje, o ne privačioje garaže.
Šis duplex penthausas idealiai tinka šeimoms ir asmenims, ieškantiems namų, esančių netoli golfo aikštynų, paplūdimių ir miesto patogumų. Jis įkūnija Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, siūlydamas erdvias vidines gyvenamąsias patalpas ir lauko terasą, idealią poilsiui ir svečių priėmimui. Golfo entuziastams, jis yra šalia kai kurių prestižiškiausių Marbelos golfo aikštynų, įskaitant Aloha Golf Club. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, yra trumpai nuvažiuoti, puikiai tinka paplūdimio veikloms. Be to, jo artumas prie parduotuvių, restoranų ir tarptautinių mokyklų, tokių kaip Aloha College, daro jį patraukliu pasirinkimu šeimoms. Tie, kurie ieško saugios, prižiūrimos Marbelos apylinkės su lengva prieiga prie transporto ir patogumų, ras šį duplex penthausą patraukliu pasirinkimu.
Šio duplex penthause interjeras yra sustiprintas aukštomis lubomis, sukuriant erdvės ir šviesumo pojūtį, skirtingai nei tradiciniai butai. Erdvi 50 m² terasa praplečia gyvenamąją erdvę lauke, suteikdama daug vietos poilsiui ir pramogoms. Nekilnojamasis turtas yra saugiame, uždarame komplekse, siūlančiame du bendrus baseinus ir automobilių stovėjimo aikštelę gyventojų patogumui. Oro kondicionierius užtikrina komfortą ištisus metus. Iš nekilnojamojo turto atsiveria vaizdai į kaimą ir sodą, suteikiantys ramią atmosferą gyvenamajai aplinkai.
Šis įspūdingas duplex penthausas siūlomas nuo 750 000 EUR, siūlantis erdvų gyvenamąjį plotą ir daugybę patogumų. Turtas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, kurio plotas 216 m², yra idealus pasirinkimas šeimoms ar asmenims, ieškantiems prabangių apgyvendinimo. Jo puiki vieta, netoli golfo aikštynų, paplūdimių ir miesto patogumų, prisideda prie jo vertės. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas įsikurti.
Šis „Nueva Andalucía“ duplex penthausas siūlo gyvenimo būdą, kuris derina miesto patogumą ir ramią gyvenamąją aplinką. Sritis garsėja savo puikia vieta, suteikiančia lengvą prieigą prie „Aloha Golf Club“ ir daugybės apdovanojimų pelniusių golfo aikštynų, tenkinant golfo entuziastų poreikius. Paplūdimiai, tokie kaip „Playa de Puerto Banús“ (301 metro atstumu) ir „Playa Canina Ventura del Mar“ (2,2 km atstumu), yra trumpai nuvažiuoti automobiliu, siūlydami gausybę paplūdimio veiklų. Aplink esanti miesto aplinka didžiuojasi 70 restoranų, 4 vaistinių ir 4 bankų, užtikrinančių, kad gyventojai turėtų lengvą prieigą prie būtinųjų prekių. Netoliese esančio prekybos centro (353 metrai) ir ligoninės (1,9 km) patogumas dar labiau padidina nekilnojamojo turto patrauklumą, todėl tai yra idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvybingo, bet patogaus gyvenimo būdo.
Nueva Andalucía, įsikūrusi į vakarus nuo Marbelos, yra gyvenamoji zona, vertinama dėl artumo prie golfo aikštynų, restoranų ir parduotuvių. Šiame rajone yra 70 restoranų, 4 vaistinės ir 4 bankai, tenkinantys gyventojų kasdienius poreikius. Ji taip pat yra netoli paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (301 metro atstumu), suteikiant lengvą prieigą prie poilsio zonų. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, yra už 4,2 km, todėl ji patraukli šeimoms su vaikais. Vidutinis metinis saulės valandų skaičius yra 3856, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, todėl ji ideali lauko veikloms. Be to, rajone kursuoja 10 viešojo transporto linijų ir yra 50 autobusų stotelių, palengvinančių mobilumą.
Ši žemėlapio rodo Nueva Andalucía, populiarios Marbelos vietovės, vietą. Jis pabrėžia turto artumą prie golfo aikštynų, paplūdimių (pvz., Playa de Puerto Banús) ir įvairių miesto patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistines.
Nueva Andalucía, įsikūrusi į vakarus nuo Marbelos, yra svarbi Costa del Sol regiono dalis. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, prabangiomis rezidencijomis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, ypač netoli Puerto Banús. Jis siūlo ryšį su Pietų Europos pakrante, išliekant arti Marbelos gyvybingo centro ir ramesnių apylinkių, tokių kaip San Pedro de Alcántara.
Šis duplex penthausas yra netoli paplūdimių: Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Jis yra maždaug 45 km oro linija nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP) ir maždaug 52 km oro linija nuo Gibraltaro oro uosto (GIB). Artumas prie prekybos centro (353 m) ir vaistinės (64 m) užtikrina patogumą. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas golfo aikštynus per 2 km. Rajone yra geras viešasis transportas su 10 linijomis ir 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, siūlanti švelnias žiemas ir šiltas vasaras. Vidutiniškai 3856 saulės valandų per metus yra ideali vieta lauko veikloms. Maudynių sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Sritis yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, įsikūrusi pakrantėje, apsupta vešlių pušų, siūlanti ramią gamtos aplinką. Per metus vyksta 32 vietiniai festivaliai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už trumpo pasivaikščiojimo nuo duplex penthause (301 m). Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Šis rajonas yra golfo entuziastų rojus, su keliais golfo laukais, tokiais kaip Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas, vos trumpai automobiliu. Be to, yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km), įvairioms fitneso reikmėms. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra „Marbella Supercharger“ (2,8 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, įsikūrusi į vakarus nuo Marbelos, yra svarbi Costa del Sol regiono dalis. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, prabangiomis rezidencijomis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, ypač netoli Puerto Banús. Jis siūlo ryšį su Pietų Europos pakrante, išliekant arti Marbelos gyvybingo centro ir ramesnių apylinkių, tokių kaip San Pedro de Alcántara.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL394911
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Esteponos projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šis „Nueva Andalucía“ duplex penthausas siūlo aukštesnio lygio erdvę ir patogumus už 750 000 EUR kainą. Pagal vietą jis panašus į „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 EUR), esantį populiarioje Kosta del Sol regione, tačiau „Nueva Andalucía“ vieta siūlo unikalią golfo aikštynų ir paplūdimių artumo derinio. Nors pradinė kaina yra didesnė nei Esteponos projektų, ji atspindi labiau įsitvirtinusią ir prestižiškesnę vietą Marbelos regione, kuri paprastai pasižymi didesnėmis nekilnojamojo turto vertėmis. Tačiau, palyginti su „Alba Benalmadena“, ji siūlo šiek tiek mažesnę pradinę kainą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, o tai skiria jį nuo kai kurių Esteponos projektų, kurie vis dar gali būti statomi arba reikalauti daugiau laiko.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
