Denne duplex penthouse i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder 216 m² boligareal af høj kvalitet, klar til indflytning ('Gereed'). Den kombinerer moderne komfort med Costa del Sols tiltrækningskraft. Den velgennemtænkte planløsning og nærheden til golfbaner og strande definerer dette eftertragtede boligområde, der lover en middelhavslivsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområde vest for Marbella. Dens umiddelbare nærhed til golfbaner, strande og byens faciliteter som supermarkeder og apoteker kendetegner stedet. Adgangen til transportnetværket er veludviklet, hvilket letter mobiliteten.
Denne penthouse er designet til købere, der værdsætter plads, lys og kvalitetsfinish. De tre soveværelser og tre badeværelser tilbyder tilstrækkelig plads til familier eller gæster. Den rummelige terrasse udvider udendørs opholdsrum, ideel til afslapning og underholdning. Dens placering i et sikkert, lukket kompleks vil appellere til personer, der prioriterer sikkerhed og fælles faciliteter.
Opførelsen af denne duplex penthouse er afsluttet ('Gereed'), hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Det er en nybygget konstruktion, der opfylder moderne standarder. Komplekset tilbyder typisk en velgennemtænkt infrastruktur med fælles swimmingpools og privat parkering, der supplerer boligkomforten.
Projektet er ikke udtrykkeligt betegnet som 'familievenligt' eller 'tilgængeligt for personer med nedsat mobilitet', selvom dets egenskaber henvender sig til en bred målgruppe. Oplysninger om specifikke begrænsninger vedrørende kæledyr eller udlejningsregler er ikke en del af denne analyse. Fokus er på boligkomfort og beliggenhed som primære attraktioner.
Denne penthouse er velegnet til købere, der søger en sofistikeret bolig nær stranden og i hjertet af en etableret golfregion. Den er ideel for familier, der værdsætter plads, sikkerhed og nærhed til internationale skoler, såsom British International School (4,2 km væk). Golfentusiaster, der ønsker at bo få kilometer fra anerkendte baner som Los Naranjos Golf Club (2,0 km), vil også finde den fremragende. Professionelle, der er afhængige af gode forbindelser til Málaga Lufthavn (45 km), vil også værdsætte beliggenheden. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) med sine fritidsbådehavne og eksklusive butikker vil også tiltrække købere, der foretrækker en livlig kystlivsstil.
Ejendommen udmærker sig ved sin høje kvalitet i udførelse og materialevalg, hvilket afspejles i dens 'Excellent'-tilstand. Høje lofter og lyse opholdsrum, som ses på billederne ('modern-living-room-bright', 'bright-living-room-with-garden-view'), skaber en følelse af rummelighed. Badeværelserne ('beige-tiled-shower-room', 'bathroom-with-window') er funktionelle og æstetisk tiltalende. Integrationen af funktioner som 'Fiber Optic' antyder moderne teknisk udstyr. Listen over funktioner og den generelle tilstand understreger kvaliteten af hele komplekset, designet til holdbarhed og komfort.
Denne duplex penthouse tilbydes til en pris af €750.000. Denne pris afspejler dens beliggenhed i et eftertragtet område på Costa del Sol, ejendommens størrelse og de tilbudte faciliteter. Da den er klassificeret som 'Gereed', er den tilgængelig for øjeblikkelig indflytning. Den nøjagtige tilgængelighed af individuelle enheder kan variere, men den angivne pris fungerer som en reference for netop denne penthouse. Prissætningen er i overensstemmelse med det nuværende markedssegment for luksusejendomme i denne region.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', tilbyder en unik kombination af bolig ro og urban livlighed. Denne duplex penthouse, beliggende i et sikkert kompleks, integreres perfekt i sine omgivelser. Med et boligareal på 216 m² og tre soveværelser tilbyder den rigelig plads til komfort og privatliv. De høje lofter og den generøse terrasse på 50 m² skaber en atmosfære, der minder mere om et fritliggende hus end en lejlighed. Komplekset har fælles swimmingpools, ideelle til at køle sig ned på varme dage, samt fælles parkeringspladser. Den strategiske placering gør det muligt for beboere at drage fordel af roen i et boligområde, samtidig med at de har hurtig adgang til Marbellas mange faciliteter.
Dagligdagen i Nueva Andalucía, Málaga, er præget af nærheden til forskellige faciliteter og fritidsmuligheder. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er let tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Området tilbyder også en høj koncentration af restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer (10), der inviterer til ophold. Nærheden til uddannelsesinstitutioner som Aloha College og British International School (4,2 km) er en fordel for familier. Strandpromenaden i Puerto Banús (0,7 km) og strande som Playa de Puerto Banús (301 m) er hurtigt tilgængelige og tilbyder muligheder for rekreation og sportsaktiviteter.
Denne duplex penthouse er beliggende i Nueva Andalucía, et populært boligområde vest for Marbella. Kortet visualiserer nærheden til vigtige attraktioner som stranden, havnen i Puerto Banús, talrige golfbaner og Marbellas bymidte. Dens præcise placering inden for et boligkompleks understreger stedets privatliv og sikkerhed.
Nueva Andalucía ligger vest for centrum af Marbella og udgør en integreret del af Costa del Sol. Regionen er kendt for sin høje koncentration af luksusejendomme, eksklusive golfbaner og den glamourøse marina Puerto Banús. Som en del af provinsen Málaga nyder Nueva Andalucía godt af Andalusiens veludviklede infrastruktur og nærheden til kulturcentre som Málaga by selv (ca. 45 km). Beliggenheden positionerer ejendommen i et dynamisk miljø, der kombinerer ro med adgang til byliv.
Tilgængeligheden til penthouse er god. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er tilgængelige inden for få kilometer. For golfspillere ligger flere anerkendte baner som Los Naranjos Golf (2,0 km) i umiddelbar nærhed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 45 km i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og et hospital (1,9 km) er tilgængelige til fods eller på kort biltur. Forbindelsen til den offentlige transport med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden forbedrer mobiliteten.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på omkring 19,1°C og milde vintre. Temperaturerne varierer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen mange muligheder for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. fem måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 7 meter over havets overflade og den lave hældning mod stranden (0,0%) bidrager til et behageligt mikroklima, påvirket af nærheden til havet og de omkringliggende grønne områder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til attraktive strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, ideel til hurtig forfriskning eller gåture. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige og tilbyder forskellige atmosfærer. For golfentusiaster er området et paradis, med baner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder også talrige faciliteter, herunder sportscentre og klatrevægge inden for 3,5 km radius.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for centrum af Marbella og udgør en integreret del af Costa del Sol. Regionen er kendt for sin høje koncentration af luksusejendomme, eksklusive golfbaner og den glamourøse marina Puerto Banús. Som en del af provinsen Málaga nyder Nueva Andalucía godt af Andalusiens veludviklede infrastruktur og nærheden til kulturcentre som Málaga by selv (ca. 45 km). Beliggenheden positionerer ejendommen i et dynamisk miljø, der kombinerer ro med adgang til byliv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL394911
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Estepona-regionen, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), placerer denne duplex penthouse sig prismæssigt i mellem- til øvre segment, hvilket retfærdiggøres af dens størrelse på 216 m² og dens førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger i en lignende prisklasse, hvor Nueva Andalucía ofte opfattes som mere eksklusiv sammenlignet med Benalmádena, især på grund af nærheden til Puerto Banús og tætheden af luksuriøse golfbaner. Mens de mindre ejendomme i Estepona tilbyder attraktive startpriser, skiller denne penthouse sig ud med sit mere generøse rumudbud og direkte adgang til anerkendte fritidsfaciliteter. Terrassen på 50 m² er en bemærkelsesværdig funktion, der ikke altid findes i sammenlignelige tilbud i denne prisklasse. Dens beliggenhed i et etableret, urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand adskiller den fra projekter længere væk fra centrum.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
