Proyek townhouse ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area residensial yang berkembang di sebelah barat Marbella, Málaga. Dengan luas bangunan 140 m², dua kamar tidur, dan dua kamar mandi, properti ini menawarkan kesempatan tinggal di kawasan yang ramai namun dekat dengan fasilitas pantai dan lapangan golf. Dibangun dengan standar yang baik dan direnovasi, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari hunian siap pakai di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, area ini dikenal dengan perpaduan kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan garis pantai serta fasilitas rekreasi. Lokasinya yang strategis memudahkan akses ke berbagai layanan dan pusat aktivitas di sepanjang Costa del Sol, menjadikannya basis yang nyaman untuk gaya hidup Mediterania.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni modern yang mencari kenyamanan dan kemudahan. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, unit ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil. Luas 140 m² menyediakan ruang yang memadai untuk aktivitas sehari-hari, sementara renovasi terkini menjamin kondisi siap huni.
Meskipun dikategorikan sebagai siap huni, townhouse ini telah menjalani renovasi menyeluruh, menunjukkan kondisi yang sangat baik. Status pembangunan yang sudah selesai berarti pembeli dapat segera menempati properti ini tanpa menunggu proses konstruksi. Ini memberikan kejelasan dalam perencanaan pindah rumah atau investasi.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua sudut ruangan, meskipun dekat dengan pantai. Fasilitas kolam renang bersifat komunal, bukan pribadi. Ketersediaan lahan parkir spesifik untuk unit ini tidak dijelaskan secara detail. Jumlah kamar tidur terbatas pada dua unit, yang mungkin tidak sesuai untuk keluarga besar.
Ref: VL192287
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau pasangan yang mencari rumah kedua yang nyaman di tepi laut atau bagi mereka yang ingin pindah secara permanen ke gaya hidup Mediterania. Keberadaannya di Nueva Andalucía, area yang terkenal dengan lapangan golfnya, menjadikannya pilihan menarik bagi penggemar golf yang menginginkan akses mudah ke lapangan-lapangan ternama. Bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan pantai dan fasilitas perkotaan, lokasi ini menawarkan kemudahan luar biasa; pantai dan berbagai restoran, kafe, serta toko berada dalam jarak jalan kaki. Kondisi properti yang baru direnovasi berarti pembeli tidak perlu khawatir tentang pekerjaan renovasi besar dan dapat segera menikmati hunian mereka. Ini ideal bagi pembeli internasional yang ingin meminimalkan kerumitan setelah pembelian. Bagi investor, properti ini berpotensi menawarkan imbal hasil yang baik mengingat lokasinya yang premium dan daya tarik pariwisata di Costa del Sol. Selain itu, bagi mereka yang mencari mobilitas yang mudah, kedekatan dengan transportasi publik dan jarak yang wajar ke bandara Málaga (45 km) membuat perjalanan menjadi lebih praktis. Lingkungan yang dilengkapi fasilitas seperti apotek dan supermarket dalam jarak dekat menambah nilai kepraktisan sehari-hari. Properti ini menjawab kebutuhan akan hunian yang seimbang antara ketenangan lingkungan residensial dan aksesibilitas ke pusat aktivitas dan hiburan.
Properti townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €525.000. Harga ini mencerminkan lokasinya yang strategis di Nueva Andalucía, salah satu area paling diminati di Costa del Sol, serta kondisinya yang baru direnovasi. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, serta luas bangunan 140 m², harga tersebut menempatkannya pada posisi kompetitif di pasar properti sejenis. Ketersediaan unit ini bersifat tunggal pada harga yang tertera, namun variasi atau penyesuaian harga mungkin berlaku jika ada unit lain dengan spesifikasi berbeda di masa mendatang. Pasar properti di wilayah ini cenderung stabil namun dinamis, sehingga harga dapat dipengaruhi oleh permintaan pasar dan kondisi ekonomi regional.
Nueva Andalucía adalah sebuah permukiman yang dinamis di sebelah barat Marbella, menawarkan gaya hidup yang menggabungkan kemudahan perkotaan dengan pesona pantai. Area ini dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena banyaknya lapangan golf kelas dunia di dekatnya, seperti Los Naranjos dan Las Brisas. Namun, lebih dari sekadar golf, Nueva Andalucía juga menawarkan akses mudah ke pantai, seperti Playa de Puerto Banús yang berjarak sekitar 300 meter. Lingkungan ini menyediakan atmosfer yang hidup dengan berbagai restoran, kafe, dan toko yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Jalan-jalan yang tertata rapi, area hijau yang terawat, dan kompleks perumahan yang tenang memberikan kualitas hidup yang baik. Fasilitas seperti apotek, bank, dan pusat kesehatan juga tersedia dalam jarak dekat, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan efisien. Bagi keluarga, terdapat sekolah internasional di area terdekat. Kehidupan di sini ditandai dengan keseimbangan antara aktivitas luar ruangan dan kenyamanan perkotaan, dengan akses mudah ke marina, pusat perbelanjaan, dan pusat rekreasi. Karena jarak yang relatif dekat ke pusat kota Marbella dan Puerto Banús, penghuni dapat menikmati kehidupan malam, pilihan kuliner yang beragam, dan kesempatan berbelanja kelas atas. Area ini juga memiliki banyak ruang publik yang dirawat dengan baik, termasuk taman dan area rekreasi, yang mendukung gaya hidup aktif. Ketersediaan transportasi publik juga memfasilitasi mobilitas bagi mereka yang tidak mengandalkan kendaraan pribadi. Secara keseluruhan, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang ramai dan terhubung dengan baik, cocok untuk mereka yang menginginkan kehidupan Mediterania yang nyaman dan penuh aktivitas.
Berada di Nueva Andalucía, lingkungan ini menawarkan pengalaman hidup yang dinamis dan terhubung. Kompleks residensial 'El Naranjal' sendiri menawarkan suasana yang tenang dengan taman-taman yang matang, kolam renang komunal yang luas, dan lapangan tenis, menciptakan lingkungan yang nyaman dan rekreaktif. Jalan-jalan berbatu, air mancur, dan pohon-pohon jeruk yang cerah memberikan karakter otentik Spanyol pada area tersebut. Ketersediaan fasilitas seperti restoran (70 di radius 2km), apotek (4), bank (4), dan kafe (10) dalam jarak jalan kaki atau bersepeda yang mudah, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi tanpa perlu perjalanan jauh. Kedekatan dengan sekolah internasional, seperti British International School yang berjarak 4.2 km, menjadikannya pilihan yang layak untuk keluarga. Jarak yang dekat ke pusat kesehatan (1.9 km) menambah rasa aman. Lingkungan ini aktif sepanjang tahun, tidak hanya selama musim liburan, berkat keberadaan penduduk tetap dan berbagai fasilitas yang beroperasi terus-menerus.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis townhouse di Nueva Andalucía, Málaga. Area ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas penting seperti pantai, lapangan golf, marina, dan pusat perbelanjaan, yang semuanya berada dalam jarak yang mudah dijangkau, menekankan kenyamanan dan gaya hidup aktif yang ditawarkan kawasan ini.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, menjadikannya bagian dari kawasan Costa del Sol yang lebih luas di provinsi Málaga. Posisinya yang strategis menempatkannya di antara pusat kosmopolitan Marbella dan area yang lebih tenang di barat. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal dengan kapal pesiar, butik desainer, dan kehidupan malamnya, memberikan keuntungan gaya hidup yang eksklusif. Wilayah ini juga merupakan jantung dari apa yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf', dengan konsentrasi lapangan golf terbaik di Eropa. Jarak yang relatif dekat ke kota-kota lain di Costa del Sol, seperti Estepona di barat dan Benalmádena di timur, memungkinkan eksplorasi yang mudah di sepanjang pantai. Aksesibilitas ke bandara internasional Málaga juga menempatkan lokasi ini dalam jangkauan yang nyaman bagi pelancong internasional.
Lokasi townhouse ini di Nueva Andalucía menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui jalur darat, memungkinkan perjalanan udara domestik dan internasional yang mudah. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Pusat perbelanjaan dan supermarket berjarak 353 meter, memudahkan kebutuhan sehari-hari. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam radius 2 km. Fasilitas kesehatan, termasuk rumah sakit, berjarak 1.9 km. Selain itu, terdapat 10 jalur transportasi publik dan 50 halte bus di area tersebut, memberikan opsi mobilitas yang beragam. Keberadaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) hanya 368 meter dari properti menunjukkan infrastruktur yang modern dan berkembang.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19.1°C. Suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, memberikan kondisi yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang waktu. Wilayah ini diberkahi dengan sinar matahari yang melimpah, mencatat rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang merupakan salah satu yang tertinggi di Eropa. Hal ini memungkinkan musim berenang yang panjang, diperkirakan berlangsung selama 5 bulan, di mana suhu air laut tetap di atas 20°C. Ketinggian properti ini adalah 7 meter di atas permukaan laut, yang berarti lokasinya sangat dekat dengan pantai dan menawarkan pemandangan yang relatif datar menuju laut. Kemiringan menuju pantai adalah 0%, yang menunjukkan medan yang sangat datar dan mudah diakses. Iklim yang hangat dan cerah, dikombinasikan dengan jam sinar matahari yang panjang, menciptakan lingkungan yang ideal untuk gaya hidup luar ruangan dan apresiasi terhadap alam di sepanjang Costa del Sol.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas rekreasi dan pantai. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, memberikan kemudahan akses ke laut. Pantai lain yang populer seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga berada dalam jangkauan. Bagi penggemar golf, area ini dikelilingi oleh lapangan-lapangan kelas dunia; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) semuanya berjarak sangat dekat. Marina Puerto Deportivo José Banús, pusat kehidupan malam dan perahu pesiar, hanya berjarak 0.7 km. Fasilitas olahraga juga tersedia, termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan fasilitas panjat tebing Rocodromo (3.2 km). Kompleks El Naranjal sendiri dilengkapi dengan lapangan tenis, menambah pilihan rekreasi di dalam kompleks. Dengan 32 hari libur lokal per tahun, ada banyak kesempatan untuk menikmati fasilitas dan lingkungan sekitar.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, menjadikannya bagian dari kawasan Costa del Sol yang lebih luas di provinsi Málaga. Posisinya yang strategis menempatkannya di antara pusat kosmopolitan Marbella dan area yang lebih tenang di barat. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal dengan kapal pesiar, butik desainer, dan kehidupan malamnya, memberikan keuntungan gaya hidup yang eksklusif. Wilayah ini juga merupakan jantung dari apa yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf', dengan konsentrasi lapangan golf terbaik di Eropa. Jarak yang relatif dekat ke kota-kota lain di Costa del Sol, seperti Estepona di barat dan Benalmádena di timur, memungkinkan eksplorasi yang mudah di sepanjang pantai. Aksesibilitas ke bandara internasional Málaga juga menempatkan lokasi ini dalam jangkauan yang nyaman bagi pelancong internasional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek di wilayah Costa del Sol, townhouse di Nueva Andalucía ini menonjol karena lokasinya yang sangat dekat dengan pantai dan fasilitas golf. Harga mulai dari €525.000 menempatkannya di segmen pasar menengah ke atas, sejalan dengan properti yang direnovasi di lokasi premium. Proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000) menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau, namun biasanya berlokasi lebih jauh dari pusat aktivitas utama seperti Puerto Banús atau memiliki fasilitas yang berbeda. Di sisi lain, Alba Benalmadena (mulai €699.000) berada pada kisaran harga yang lebih tinggi, mungkin menawarkan fitur atau ukuran yang lebih besar, atau berlokasi di area resor yang berbeda. Keunggulan utama properti di Nueva Andalucía ini adalah keseimbangan antara lingkungan residensial yang tenang, kedekatan dengan pantai, akses ke lapangan golf terkenal, dan jarak yang singkat ke pusat-pusat hiburan dan perbelanjaan seperti Marbella dan Puerto Banús. Kompleks El Naranjal sendiri, dengan nuansa Spanyol otentiknya, memberikan daya tarik tambahan dibandingkan dengan pengembangan yang lebih modern dan generik. Kualitas renovasi yang disebutkan juga meningkatkan nilai bandingnya.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
