Nova Andaluzija, zapadno od Marbelje, nudi urbani život sa direktnim pristupom obali. Ovaj renovirani gradski objekat sa dve spavaće sobe i dva kupatila, smešten u kompleksu El Naranjal, pruža udobnost i stil. Sa stambenom površinom od 140 m², projekat je završen i spreman za useljenje, nudeći savremeni način života u podnožju planine La Konča.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju gde su sve osnovne potrebe na pešačkoj udaljenosti. Smeštena je u oblasti Nueva Andaluzija, poznatoj po svojoj ekskluzivnosti i pristupačnosti.
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže renoviranu nekretninu u mirnom stambenom kompleksu, sa zajedničkim sadržajima poput bazena i teniskih terena. Pruža spoj mediteranskog načina života sa modernim komforom.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Kompleks El Naranjal je već uspostavljen, sa zrelim vrtovima i postojećom infrastrukturom, nudeći potpuno dovršen životni prostor bez potrebe za daljim čekanjem na izgradnju.
Ova nekretnina ne nudi privatni bazen niti zasebno parkirno mesto, već se oslanja na zajedničke sadržaje kompleksa. Takođe, nema direktan pogled na more, već pretežno na planinu i urbano okruženje.
Ref: VL192287
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodan izbor za pojedince ili parove koji traže udoban dom u mirnom okruženju sa odličnom povezanošću. Idealna je za one koji uživaju u mediteranskom načinu života, sa blagom klimom i obiljem sunca. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu poznatih terena, dok će oni koji vole more biti blizu plaža i marine. Takođe, odgovara kupcima koji žele da se presele odmah, jer je objekat potpuno renoviran i spreman za useljenje. Ovaj tip nekretnine može poslužiti kao stalni dom, druga rezidencija ili kao investicija za iznajmljivanje, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i traženoj ponudi.
Početna cena za ovu renoviranu gradsku kuću sa dve spavaće sobe iznosi 525.000 evra. Obzirom na lokaciju u prestižnom delu Nove Andaluzije i nedavnu renovaciju, ova cena odražava kvalitet i potencijal nekretnine. Dostupnost je trenutna, budući da je projekat završen. Kompleks nudi različite rasporede i orijentacije, što može uticati na konačnu cenu pojedinačnih jedinica. Upoređujući sa sličnim ponudama u regiji, ova nekretnina se pozicionira kao konkurentna opcija za one koji traže kvalitetan dom u blizini golf terena i obale.
El Naranjal, sa svojim kaldrmisanim ulicama, fontanama i stablima narandži, odiše autentičnim španskim šarmom. Ovaj stambeni kompleks u Novoj Andaluziji, zapadno od Marbelje, nudi miran životni ritam uz pogodnosti urbane sredine. Dnevne aktivnosti obuhvataju jutarnju kafu na terasi, šetnju do obližnje apoteke ili supermarketa, te opuštanje pored zajedničkog bazena. Blizina golf terena i marine Puerto Banús pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i razonodu. Infrastruktura obuhvata mnoštvo restorana i prodavnica, čineći svakodnevni život praktičnim i prijatnim. Ova lokacija je idealna za one koji traže spoj tradicionalnog španskog ambijenta i modernih pogodnosti.
Život u Novoj Andaluziji, posebno u naselju El Naranjal, nudi spoj urbanog komfora i mediteranskog šarma. U neposrednoj blizini nalaze se apoteke, supermarketi i raznovrsni restorani, što svakodnevni život čini lakim i prijatnim. Sa samo 353 metra do najbližeg supermarketa i 64 metra do apoteke, sve neophodnosti su na dohvat ruke. Blizina međunarodnih škola, poput British International School (4.2 km), čini ovu lokaciju pogodnom i za porodice sa decom. Zona je dobro povezana javnim prevozom, sa 50 dostupnih stanica, što olakšava kretanje bez automobila. Ova lokacija omogućava aktivan način života, sa brojnim sportskim centrima i rekreativnim sadržajima u radijusu od 2 km.
Ovaj prikaz mape naglašava stratešku lokaciju projekta unutar živopisne oblasti Nueva Andalucía. Pozicioniranje u blizini glavnih saobraćajnica, plaža, golf terena i marine Puerto Banús ističe pogodnost i raznolikost dostupnih aktivnosti i sadržaja.
Nova Andaluzija je ekskluzivna stambena oblast zapadno od Marbelje, poznata po svojim luksuznim vilama, golf terenima i blizini marine Puerto Banús. Ova lokacija nudi direktan pristup obali i nalazi se u urbanom centru sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Pozicionirana je između dinamičnog života Marbelje i mirnijih predela zapadno od nje, pružajući idealan balans. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa ostatkom sveta, dok blizina golf terena i plaža čini je atraktivnom za turiste i stanovnike.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Najbliži supermarket je na 353 metra, a apoteka na samo 64 metra. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Regija je poznata po svojim golf terenima, sa nekoliko renomiranih klubova, uključujući Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons, svi na udaljenosti do 2.1 km. Gradski prevoz je takođe dobro organizovan, sa 50 dostupnih stanica.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 7 metara, sa blagom topografijom i blagim nagibom od 0.0% prema moru, što doprinosi ugodnom osećaju. Klima u Novoj Andaluziji je mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12-27°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plimski bazen ima temperaturu pogodnu za kupanje tokom pet meseci, što omogućava uživanje u vodenim aktivnostima u toplijim periodima. Blizina planine La Konča pruža prelepe poglede i potencijal za planinarenje, dok obližnje plaže nude mogućnosti za morsku rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Regija nudi bogat izbor rekreativnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a poznata je po svojoj živopisnoj atmosferi i blizini marine. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) nude različite ambijente za opuštanje. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se vrhunski tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km) i stene za penjanje Rocodromo (3.2 km) zadovoljavaju potrebe aktivnih pojedinaca. Marine Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) dodaju luksuzni aspekt ponudi za slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija je ekskluzivna stambena oblast zapadno od Marbelje, poznata po svojim luksuznim vilama, golf terenima i blizini marine Puerto Banús. Ova lokacija nudi direktan pristup obali i nalazi se u urbanom centru sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Pozicionirana je između dinamičnog života Marbelje i mirnijih predela zapadno od nje, pružajući idealan balans. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa ostatkom sveta, dok blizina golf terena i plaža čini je atraktivnom za turiste i stanovnike.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 evra), ova nekretnina u Novoj Andaluziji nudi viši cenovni rang, što je posledica prestižnije lokacije i nedavne renovacije. Alba Benalmadena (od 699.000 evra) je u sličnom ili višem cenovnom segmentu, ali se fokusira na drugačiji tip ponude. Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na nove izgradnje sa modernim sadržajima, ova nekretnina u El Naranjalu nudi uspostavljenu zajednicu sa zrelim vrtovima i tradicionalnim španskim šarmom. Blizina marine Puerto Banús i poznatih golf terena izdvaja ovu lokaciju od nekih drugih u regiji, gde su slične ponude ređe. Cena od 525.000 evra za renoviranu gradsku kuću sa 2 spavaće sobe u ovom delu Costa del Sol odražava kombinaciju lokacije, kvaliteta i ekskluzivnosti.
Majo je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
