Tämä viehättävä, täysin uudistettu paritalo sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 140 m² asuintilaa tarjoava kiinteistö yhdistää onnistuneesti modernin mukavuuden ja Välimeren elämäntyylin. Talo on valmis muuttamiseen ja integroituu harmonisesti hyvin hoidettuun El Naranjalin alueeseen, joka tunnetaan perinteisestä espanjalaisesta tunnelmastaan mukulakivikatuineen ja vehreine puutarhoineen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla Nueva Andalucíassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Puerto Banúsista ja rannoilta. Välitön läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Aloha Golfiin ja Los Naranjosiin, korostaa sen etuoikeutettua sijaintia. Kaupunkiympäristö tarjoaa palveluita kävelyetäisyydellä, kun taas rannikko on vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä paritalo vetoaa ostajiin, jotka etsivät modernia, uudistettua kiinteistöä lähellä rantaa. Mukavuudet, kuten ilmastointi ja takka, sekä yksityinen terassi, josta on pääsy solariumiin ja vuoristonäköala, täyttävät korkeat asumisvaatimukset. Se sopii pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat mukavuutta, hyvää saavutettavuutta ja vilkasta naapurustoa.
Talo on hiljattain täysin uudistettu ja erinomaisessa kunnossa. Se on valmis välittömään muuttoon, eikä lisärakennustöitä tai suunnittelua tarvita. El Naranjalin alue on vakiintunut ja hyvin hoidettu, mikä mahdollistaa välittömän asumisen ja Välimeren elämästä nauttimisen.
Kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, ja pääsy yhteisiin tiloihin, kuten uima-altaalle ja tenniskentälle, tapahtuu alueen kautta. Kyseessä on paritalo yhteisön sisällä, ei erillinen huvila. Välitön kaupunkiympäristö tarkoittaa korkeampaa melutasoa verrattuna maaseutumaisempiin alueisiin.
Ref: VL192287
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua houkuttelevalta rannikkoalueelta. Se on ihanteellinen valinta henkilöille, jotka haluavat asua lähellä huippuluokan golfkenttiä, mutta arvostavat myös läheisyyttä rantaan ja vilkkaaseen huvivenesatamaan. Se on täydellinen valinta pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai pysyvää asuinpaikkaa Välimeren tunnelmalla. Ne, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria kävelyetäisyydellä olevilla palveluilla ja suosivat uudistettua kiinteistöä, viihtyvät täällä varmasti. Se on myös mielenkiintoinen sijoittajille, jotka etsivät kysyttyä sijaintia hyvällä vuokrapotentiaalilla.
Kiinteistö erottuu kauttaaltaan kattavalla remontilla, joka tähtää korkeisiin laatustandardeihin. Siinä on moderni, täysin varusteltu keittiö avoimessa oleskelutilassa, jota täydentää takka. Myös kylpyhuoneet on modernisoitu. Laadukkaat sisäänrakennetut kaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Ilmastointi takaa mukavuuden ympäri vuoden. Yksityiset terassit ja solarium kutsuvat ulkoilmaelämään. Ikkunat ja ovet ovat hyvälaatuisia energia tehokkuuden ja äänieristyksen optimoimiseksi. El Naranjalin alueen yhteiset tilat, mukaan lukien uima-allas ja tenniskenttä, ovat hyvin hoidettuja ja edistävät yleistä asumisympäristön laatua.
Uudistettu paritalo Nueva Andalucíassa on tarjolla hintaan alkaen 525 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa äskettäistä uudistusta, hyvää sijaintia vakiintuneella alueella ja läheisyyttä eksklusiivisiin palveluihin, kuten golfkenttiin ja Puerto Banúsin huvivenesatamaan. Kiinteistö on valmis ja välittömästi saatavilla. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 140 m² asuintilalla tarjoavat hyvän vastineen rahalle tällaiselle laadukkaalle ja sijaitsevalle kiinteistölle Costa del Solilla. Viimeistelyssä tai alueen sijainnissa voi olla vaihtelua, mutta tämä yksikkö tarjotaan ilmoitetulla lähtöhinnalla.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golfin laaksoksi", on vilkas asuinalue, joka tarjoaa suuren määrän palveluita. Tämä paritalo sijaitsee vakiintuneella El Naranjalin alueella, joka säilyttää perinteisen Espanjan luonteen. Päivät alkavat usein auringonpaisteella yksityisellä terassilla, jota seuraa kävely läheiselle rannalle tai vierailu jossakin monista kahviloista. Läheisyys Puerto Banúsiin houkuttelee kansainvälistä asiakaskuntaa, mikä edistää kosmopoliittista ilmapiiriä. Illalla voit tutustua ravintolatarjontaan tai nauttia La Concha -vuoren näkymistä solariumista. Alueelle on ominaista asuinalueiden, golfkenttien ja meren läheisyyden yhdistelmä, mikä mahdollistaa monipuolisen elämäntavan.
Elämä Nueva Andalucíassa, erityisesti El Naranjalin alueella, tarjoaa sekoituksen rauhaa ja saavutettavuutta. Supermarketin ollessa vain 353 metrin ja apteekin 64 metrin päässä, päivittäiset asioinnit sujuvat kätevästi kävellen. Läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km) ja Playa de Puerto Banúsiin (0,3 km) mahdollistaa spontaanit retket rannalle tai huvivenesatamaan. Useat tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos, sijaitsevat noin 2 km:n päässä. Kaupunkiympäristö takaa hyvän infrastruktuurin, kun taas 10 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkkiä tarjoavat hyvän liikkumismahdollisuuden myös ilman autoa.
Tämä kartta näyttää projektin keskeisen sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan halutussa kaupunginosassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin ankkuripisteisiin, kuten Puerto Banúsiin, rantaan ja useisiin golfkenttiin, mikä alleviivaa tämän asuinalueen vetovoimaa.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja on kiinteä osa kuuluisaa Costa del Solia. Se tarjoaa tasapainon Marbellan eloisuuden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Alue tunnetaan ylellisistä mukavuuksistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan kansainvälisille ostajille. Tämä paritalo El Naranjalissa sijoittaa asukkaansa tämän viehätyksen ytimeen, nopealla pääsyllä rannikon pääkohteisiin.
Saavutettavuus on avaintekijä Nueva Andalucíassa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Málaga-Costa del Sol -lentoasema sijaitsee 45 km:n päässä (lintulennossa) ja on helposti saavutettavissa. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin lukuisat ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä) ja pankit (4 kappaletta). Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, on hyvin toimiva, ja pääteiden läheisyys helpottaa saapumista autolla.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía hyötyy Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 856 tuntia auringonpaistetta vuodessa. Keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12 °C talvella ja 27 °C kesällä. Merivesi lämpenee viiden kuukauden uimiseen vähintään 20 °C:een. Sijainti vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta ja tasainen maasto lähellä rantaa (0,0 % rinne) edistävät miellyttävää miklimaattia. Ympäröivä kasvillisuus, erityisesti El Naranjalin appelsiinipuut, luo miellyttävän tunnelman.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta on vain kivenheiton päässä: Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Rannat ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat Costa del Solille tyypillistä palvelua. Golfaajille alue on paratiisi useine maailmanluokan golfkenttineen välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Los Naranjos ja Las Brisas, molemmat noin 2 km:n päässä. Urheilun ystävät löytävät urheilukeskuksen (Polideportivo) 2,5 km säteeltä sekä muita tiloja. Läheisyys Puerto Banúsin huvivenesatamaan (0,7 km) avaa lisävirikkeitä, kuten vesiurheilua ja eksklusiivisia putiikkeja.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja on kiinteä osa kuuluisaa Costa del Solia. Se tarjoaa tasapainon Marbellan eloisuuden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Alue tunnetaan ylellisistä mukavuuksistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan kansainvälisille ostajille. Tämä paritalo El Naranjalissa sijoittaa asukkaansa tämän viehätyksen ytimeen, nopealla pääsyllä rannikon pääkohteisiin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, tämä Nueva Andalucían paritalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän täydellistä uudistusta ja ensiluokkaista sijaintia vakiintuneella ja viehättävällä alueella. Vaikka Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) tarjoavat edullisempia aloitus hintoja ja keskittyvät usein uudisrakentamiseen, tämä 525 000 €:n kiinteistö sijoittuu keskiluokkaan, mutta tarjoaa välittömän ranta- ja golfkenttäyhteyden yhdessä halutuimmista alueista. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa ja usein suurempia, ylellisempiä yksiköitä. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu välittömällä saatavuudellaan ja El Naranjalin autenttisella espanjalaisella tunnelmalla, jota harvemmin löytyy uusista kohteista. Läheisyys Puerto Banúsiin ja palveluiden suuri tiheys asettavat sen edulliseen asemaan verrattuna syrjäisempiin tai puhtaasti ranta-alueisiin.
Maiko on Espanjan markkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
