Цей проєкт розташований у Нуева Андалусія, престижному житловому районі на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Він пропонує таунхауси, що поєднують сучасний комфорт із привілейованим розташуванням. Район відомий своєю близькістю до відомих полів для гольфу, мальовничих пляжів та розкішної пристані Пуерто Банус, що робить його привабливим місцем для проживання та відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване в безпосередній близькості від узбережжя, у сформованій міській зоні. Це означає, що основні зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, доступні пішки. Близькість до моря та основних транспортних шляхів забезпечує зручне сполучення з іншими районами.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з доступом до різноманітних розваг та послуг. Наявність тераси, солярію та спільних зон відпочинку, таких як басейн і тенісний корт, задовольняє бажання проводити час на свіжому повітрі. Близькість до полів для гольфу та пляжів задовольняє потреби любителів активного відпочинку.
Незважаючи на статус 'готовий', проєкт пройшов повну реконструкцію, що забезпечує сучасні стандарти якості та естетики. Це означає, що мешканці отримують оновлене житло, готове до заселення, без необхідності подальших вкладень у ремонт. Будівельний стан гарантує актуальність оздоблення та технічних рішень.
Цей проєкт не пропонує індивідуального басейну або власної прилеглої території. Також відсутні гаражні приміщення для приватного користування, що може вимагати використання спільних паркувальних місць. Проєкт не передбачає панорамних видів на море з усіх помешкань, зосереджуючись переважно на видах на гори та міську забудову.
Ref: VL192287
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це помешкання підійде тим, хто шукає повністю відремонтоване житло в привабливому районі Коста-дель-Соль, готове до негайного заселення. Воно ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які цінують зручне розташування поблизу гольф-клубів, пляжів та Пуерто Банус. Люди, які прагнуть до активного відпочинку, включаючи гольф, водні види спорту та прогулянки вздовж узбережжя, знайдуть тут багато можливостей. Також це варіант для тих, хто цінує міську доступність – магазини, ресторани та транспорт знаходяться в межах легкої досяжності. Помешкання може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість для здачі в оренду в популярному туристичному регіоні, враховуючи високий попит на житло в цій місцевості.
Об'єкти пройшли повну реконструкцію, що гарантує високий рівень оздоблення та сучасні технічні рішення. Включення каміна в вітальню додає затишку, а повністю обладнана кухня відповідає сучасним стандартам функціональності. Використання якісних матеріалів у ванних кімнатах та житлових зонах забезпечує довговічність та естетичну привабливість. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Вбудовані шафи надають додаткове місце для зберігання. Тераса та солярій пропонують простір для відпочинку на свіжому повітрі, а південна орієнтація сприяє гарному природному освітленню.
Проєкт пропонує таунхауси за ціною від 525 000 євро. Ця стартова ціна відображає привілейоване розташування, якість реконструкції та набір зручностей, що входять до складу житлового комплексу, таких як спільний басейн та тенісний корт. Вартість варіюється залежно від специфічного розташування в комплексі, розміру та особливостей планування кожного окремого об'єкта. Кількість доступних одиниць обмежена, оскільки проєкт складається з реконструйованих будинків, що означає, що ринок може бути конкурентним для покупців, які шукають саме цей тип житла.
Нуева Андалусія, де розташований цей проєкт, являє собою динамічний житловий район, що поєднує спокійне міське життя з близькістю до відомих туристичних центрів. Район характеризується добре спланованою інфраструктурою, що забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів, медичних закладів та освітніх установ. Рівень шуму в районі помірний, зважаючи на міський характер, але з акцентом на житлові зони, що забезпечують певний рівень спокою. Місцевість переважно рівнинна, що полегшує пересування пішки або велосипедом, особливо в межах житлових комплексів. Місцеві свята та події створюють можливість для занурення в місцеву культуру, хоча їх кількість може впливати на повсякденне життя, створюючи періодичні зміни в доступності певних послуг.
Життя в Нуева Андалусія надає унікальне поєднання міської зручності та природи. Близькість до моря, лише за 301 метр до пляжу Пуерто Банус, дозволяє легко насолоджуватися прибережним стилем життя. Наявність численних ресторанів (70 в радіусі 2 км), аптек (4), банків (4) та кафе (10) забезпечує всі необхідні послуги за крок від дому. Місцева інфраструктура, така як громадський транспорт з 50 зупинками, робить пересування легким. Відстань до аеропорту Малага (45 км) та Гібралтар (52 км) забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Великі зелені зони та близькість до полів для гольфу створюють можливості для активного відпочинку та спокійних прогулянок.
Розташування на карті показує близькість проєкту до узбережжя, основних транспортних артерій та міських центрів. Зелені зони, що представляють поля для гольфу, контрастують з урбанізованою частиною, підкреслюючи різноманітність оточення. Відображені відстані до Пуерто Банус, пляжів та аеропорту Малаги підкреслюють стратегічну цінність цього місця.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до центру Марбельї та відомої пристані Пуерто Банус. Район оточений відомими полями для гольфу, що приваблює любителів цього виду спорту. Близькість до узбережжя та чудових пляжів надає переваги для тих, хто цінує морський відпочинок. Розташування в межах 45 км від аеропорту Малаги також є значною перевагою для міжнародних подорожей.
Проєкт має відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Супермаркет знаходиться на відстані 353 метрів, а лікарня – за 1.9 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons розташовані в межах 2 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу забезпечує мобільність без необхідності власного автомобіля, хоча EV-зарядна станція розташована в межах 368 метрів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, із середньою температурою 19.1°C та приблизно 3,856 сонячними годинами на рік. Це створює ідеальні умови для життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний період з температурою води вище 20°C дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя. Плоска місцевість з нульовим нахилом до пляжу робить його легкодоступним. Різноманітність місцевих свят (32 на рік) додає культурного колориту, але також може впливати на доступність деяких послуг у певні дні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір місць для відпочинку та дозвілля. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться в межах 301 метра. Також поблизу розташовані Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителів гольфу, кілька престижних полів, таких як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), розташовані в безпосередній близькості. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), пропонують можливості для занять різними видами спорту. Наявність 70 ресторанів та 10 кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманітність гастрономічних вражень.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до центру Марбельї та відомої пристані Пуерто Банус. Район оточений відомими полями для гольфу, що приваблює любителів цього виду спорту. Близькість до узбережжя та чудових пляжів надає переваги для тих, хто цінує морський відпочинок. Розташування в межах 45 км від аеропорту Малаги також є значною перевагою для міжнародних подорожей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей таунхаус у Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання розташування та оновленого житла. Acqua Gardens в Естепоні, що починається від €418,800, пропонує схожі зручності, але в іншому районі, можливо, з іншим характером. Aby Upper в Естепоні, з нижчою стартовою ціною від €320,000, може бути більш доступним варіантом, але, ймовірно, відрізняється за класом чи розташуванням. Alba Benalmadena, що починається від €699,000, представляє вищий ціновий сегмент, імовірно, пропонуючи більш ексклюзивні зручності або розташування. Цей проєкт у Нуева Андалусія займає нішу між доступністю та ексклюзивністю, пропонуючи повністю реконструйоване житло в одному з найбажаніших районів, поряд з гольф-полями та Пуерто Банус. Регіон Марбельї загалом характеризується вищими цінами порівняно з Естепоною, але пропонує більш розвинену інфраструктуру та престижність, що робить цей проєкт привабливим для тих, хто шукає саме ці переваги.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та умов життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
