Tento townhouse v Nueva Andalucía (Nová Andalúzia), Malaga, sa nachádza v mestskej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť, postavená v Španielsku, je vo výbornom stave a ponúka pohodlné životné priestory. Oblasť je známa dobrou dostupnosťou a kompletným vybavením, ktoré obyvateľom poskytuje pohodlný životný štýl. Nachádza sa len pár minút od pláží a golfových ihrísk, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slnko a relaxačný životný štýl. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pokoj a vysokú kvalitu života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Nueva Andalucía (Nová Andalúzia), ktorá ponúka dokonalú kombináciu mestskej dostupnosti a blízkosti k vybaveniu. Pláže, golfové ihriská a rekreačné oblasti sú v bezprostrednej blízkosti, čo poskytuje širokú škálu možností na voľný čas. Dobrá dopravná dostupnosť robí z tejto oblasti ideálny východiskový bod pre vychutnávanie si slnečného života v južnom Španielsku.
Tento townhouse je navrhnutý pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný a praktický životný štýl. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre malé rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Nedávno renovovaný interiér a spoločné vybavenie, ako napríklad bazén a tenisový kurt, spĺňajú moderné požiadavky na bývanie a poskytujú obyvateľom vysokú kvalitu života.
Nehnuteľnosť je momentálne dokončená (Gereed), čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie. Kupujúci môžu hneď začať užívať svoj nový domov. Hoci nejde o nový projekt, jeho vynikajúci stav a nedávne renovácie zaisťujú moderný životný zážitok a súlad s aktuálnymi trhovými štandardmi.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani súkromný bazén; vybavenie je spoločné pre obyvateľov komplexu. Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami nemusí byť vhodná pre veľké rodiny. Umiestnenie v mestskej oblasti, aj keď je pohodlné, môže byť spojené s určitým mestským hlukom. Okrem toho chýbajú špecifické informácie o energetickej účinnosti.
Ref: VL192287
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré hľadajú slnečný stredomorský životný štýl v južnom Španielsku. Pre často cestujúcich obchodných ľudí, blízkosť letiska (45 km) a pohodlná dopravná sieť (10 autobusových liniek) z nej robia ideálnu voľbu. Pre golfových nadšencov sa nehnuteľnosť nachádza v blízkosti mnohých známych golfových ihrísk, ako je Los Naranjos Golf Club, čo im umožňuje ľahko si vychutnať svoj šport. Ak máte radi plážové aktivity, blízkosť Playa de Puerto Banús (301 metrov) vám ponúka hojné možnosti na rekreáciu. Nehnuteľnosť bola nedávno renovovaná a je vo výbornom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie, čo je vhodné pre tých, ktorí chcú čo najskôr začať užívať svoj nový domov. Okrem toho, prítomnosť 70 reštaurácií, 4 bánk a 1 zubnej ambulancie v oblasti uspokojuje každodenné potreby.
Tento townhouse bol kompletne renovovaný s dôrazom na moderný komfort a funkčnosť. Interiér má otvorený pôdorys, obývacia časť je vybavená krbom pre vytvorenie útulnej atmosféry. Plne vybavená kuchyňa bola modernizovaná pre ľahšie varenie. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a balkón, poskytujúcu súkromný priestor. Druhá spálňa je tiež vybavená kúpeľňou. Terasa a strešné solárium sú ideálne na vychutnanie si života vonku a výhľadov. Spoločné priestory komplexu sú dobre udržiavané a zahŕňajú veľký bazén a tenisový kurt, ktoré obyvateľom poskytujú ďalšie rekreačné možnosti. Dobrý stav nehnuteľnosti a nedávne renovácie odrážajú pozornosť venovanú kvalite.
Tento townhouse má štartovaciu cenu 525 000 EUR. Nehnuteľnosť má 2 spálne a 2 kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 140 m². Keďže je nehnuteľnosť dokončená, je pripravená na okamžité nasťahovanie. Cena odráža jej vynikajúcu polohu v zlatej zóne Marbelly, blízko golfových ihrísk, pláží a rôznych zariadení. Vzhľadom na renovovaný stav a ponúkané spoločné vybavenie, cenotvorba zodpovedá miestnym trhovým štandardom. Potenciálnym kupcom sa odporúča kontaktovať pre najaktuálnejšie informácie o dostupnosti a detailoch.
Nueva Andalucía (Nová Andalúzia) je živá rezidenčná oblasť na juhu Španielska, známa svojim vybavením a blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám. Tu sa nachádzajúce townhousy zvyčajne ponúkajú pohodlný a funkčný obytný priestor, ideálny pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Oblasť má dobrú infraštruktúru, vrátane supermarketov, lekární a bánk, všetky sú v pešej vzdialenosti. Pre milovníkov outdoorových aktivít je v blízkosti množstvo pláží, ako napríklad Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov. Okrem toho je oblasť rajom pre golfistov, s mnohými golfovými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, napríklad Los Naranjos Golf Club na 2,0 km. Oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje mobilitu obyvateľov. Letisko Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol Airport) je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Život v Nueva Andalucía znamená vychutnávať si pohodlie mestského života zmiešaného so stredomorským šarmom. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a banky (4) sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenné nakupovanie a vybavovanie záležitostí mimoriadne pohodlným. 70 reštaurácií a 10 kaviarní ponúka rôzne možnosti stravovania. Oblasť sa nachádza v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús (700 m), čo vám umožňuje vychutnávať si život na pobreží. Blízkosť pláží (ako Playa de Puerto Banús, 301 m) z nej robí ideálnu destináciu pre milovníkov pláží. Mnohé golfové ihriská (ako Los Naranjos Golf Club, 2,0 km) uspokoja potreby športových nadšencov. Dobrý systém verejnej dopravy (10 autobusových liniek, 50 autobusových zastávok) a blízkosť hlavných ciest zaisťujú ľahkú mobilitu. Letisko Málaga (45 km) poskytuje medzinárodné spojenia.
Táto mapa zobrazuje polohu townhouse v oblasti Nueva Andalucía. Sú uvedené vzdialenosti k hlavným miestam a zariadeniam, ako sú pláže, golfové ihriská, supermarkety, lekárne a prístav Puerto Banús. Jasné značenia pomáhajú pochopiť dostupnosť oblasti a jej životný rytmus.
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je obľúbená rezidenčná oblasť na západnom konci Costa del Sol, susediaca so slávnou Marbellou a luxusným prístavom Puerto Banús. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, kvalitnými nehnuteľnosťami a vynikajúcim vybavením pre život. V porovnaní s mestami na východ od Costa del Sol, ako je Benalmádena, Nueva Andalucía ponúka rafinovanejšie a pokojnejšie životné prostredie. Kombinuje pohodlie mestského života s pobrežnou rekreáciou, čo z nej robí ideálne miesto na zažitie andalúzskeho životného štýlu.
Townhouse má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k mnohým zariadeniam. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo z nej robí ideálne miesto na užívanie si pláže a mora. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (368 m) sú na pešej dostupnosti. Blízke 70 reštaurácií a 10 kaviarní ponúka rôzne kulinárske možnosti. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Los Naranjos Golf Club (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v bezprostrednej blízkosti. Medzinárodné školy, ako napríklad British International School, sú vzdialené 4,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť má 10 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje dostupnosť verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1°C, miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerný ročný počet hodín slnečného svitu dosahuje 3 856 hodín, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Kúpeľná sezóna môže trvať 5 mesiacov s príjemnou teplotou vody. Priemerná nadmorská výška oblasti je 7 metrov, s rovinatým terénom v blízkosti pobrežia. Oblasť má mierne ročné zrážky so suchými letami. Blízkosť Stredozemného mora vytvára príjemnú mikroklímu, ideálnu pre vonkajšie aktivity a pobrežný život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka bohatstvo pláží a rekreačných možností. Blízkosť Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) z nej robí skvelé miesto na opaľovanie a vodné športy. Oblasť je tiež rajom pre golfových nadšencov, so známymi golfovými ihriskami ako Los Naranjos Golf Club (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho existujú rôzne športové zariadenia, ako napríklad športové centrum Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), ktoré spĺňajú rôzne športové potreby. Blízky prístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúka širokú škálu námorných aktivít a možností stravovania.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je obľúbená rezidenčná oblasť na západnom konci Costa del Sol, susediaca so slávnou Marbellou a luxusným prístavom Puerto Banús. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, kvalitnými nehnuteľnosťami a vynikajúcim vybavením pre život. V porovnaní s mestami na východ od Costa del Sol, ako je Benalmádena, Nueva Andalucía ponúka rafinovanejšie a pokojnejšie životné prostredie. Kombinuje pohodlie mestského života s pobrežnou rekreáciou, čo z nej robí ideálne miesto na zažitie andalúzskeho životného štýlu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, townhousy v Nueva Andalucía zvyčajne ponúkajú rafinovanejšie životné prostredie. Napríklad v porovnaní s novšími projektmi v Estepone, ako je Acqua Gardens (od 418 800 EUR), nehnuteľnosti tu môžu byť drahšie, ale často majú vyspelejšie komunity a vynikajúce polohy. V porovnaní s niektorými nehnuteľnosťami v Benalmádena, ako je Alba Benalmádena (od 699 000 EUR), sa cenové rozpätie nehnuteľností v Nueva Andalucía líši, ale nehnuteľnosti v centrálnych oblastiach majú vysokú trhovú hodnotu vďaka blízkosti Marbelly a Puerto Banús. Tento projekt s 2 spálňami, 2 kúpeľňami, 140 m² za cenu 525 000 EUR, získava svoju hodnotu z prvotriednej polohy, nedávnych renovácií a spoločných zariadení (bazén, tenisový kurt). V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako je Aby Upper (od 320 000 EUR), tento projekt ponúka lepšiu polohu a komplexnejšie vybavenie, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú vysokokvalitný stredomorský životný štýl a sú ochotní zaň zaplatiť prémiu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a kvality bývania, pričom poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
