Malaga'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu müstakil ev, şehir yaşamının olanaklarına yürüme mesafesinde bulunan merkezi bir konumdadır. İspanya'da inşa edilmiş ve mükemmel durumda olan bu mülk, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölge, kolay ulaşımı ve gelişmiş olanakları ile bilinir, sakinlerine pratik bir yaşam deneyimi sunar. Plajlara ve golf sahalarına sadece birkaç dakika uzaklıkta olması, güneşli ve rahat bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Bu mülk, sakinlik ve yüksek yaşam kalitesi arayan aileler veya bireyler için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Nueva Andalucía'nın (Yeni Endülüs) kalbinde yer almakta olup, şehir olanaklarının elverişliliğini ve çevredeki güzelliklere yakınlığı mükemmel bir şekilde birleştirmektedir. Sahiller, golf sahaları ve dinlenme alanları çok yakın mesafededir, bu da geniş bir aktivite seçeneği sunmaktadır. Kolay ulaşım imkanları, bu bölgeyi İspanya'nın güneyindeki güneşli yaşamın tadını çıkarmak için ideal bir başlangıç noktası haline getirmektedir.
Bu müstakil ev, konforlu ve pratik bir yaşam tarzı arayan alıcılar için tasarlanmıştır. İki yatak odası ve iki banyo, küçük aileler veya ek alan isteyen bireyler için yeterli alan sağlamaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş iç mekan ve ortak kullanım alanları, havuz ve tenis kortu gibi olanaklar, modern yaşam gereksinimlerini karşılamakta ve sakinlere yüksek kaliteli bir yaşam sunmaktadır.
Bu mülk şu anda tamamlanmış durumdadır (Gereed), bu da hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına gelir. Alıcılar hemen yeni evlerinin keyfini çıkarmaya başlayabilirler. Yeni bir proje olmasa da, mükemmel durumu ve yakın zamanda yapılan yenilemeler, modern bir yaşam deneyimi ve mevcut piyasa standartlarına uygunluk sağlamaktadır.
Bu mülk özel bir bahçe veya özel havuz sunmamaktadır; tesisler site sakinleri arasında paylaşılmaktadır. İki yatak odası ve iki banyodan oluşan iç mekan, büyük aileler için uygun olmayabilir. Şehir içinde yer alması, elverişli olmasına rağmen, bir miktar şehir gürültüsünü de beraberinde getirebilir. Ayrıca, belirli bir enerji verimliliği bilgisi bulunmamaktadır.
Ref: VL192287
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, İspanya'nın güneyindeki güneşli yaşam tarzını arayan bireyler veya küçük aileler için idealdir. Sık seyahat eden iş insanları için havaalanına yakınlığı (45 km) ve rahat ulaşım ağı (10 otobüs hattı) onu ideal bir seçenek haline getirmektedir. Golf tutkunları için, Los Naranjos golf sahası gibi birçok tanınmış golf sahasına yakınlığı, sporun keyfini çıkarmalarını kolaylaştırmaktadır. Plaj sever iseniz, Playa de Puerto Banús'a (301 metre) yakınlık, dinlenme için bolca fırsat sunmaktadır. Mülk yakın zamanda yenilenmiş ve mükemmel durumdadır, hemen taşınmaya hazırdır, bu da yeni evlerinin keyfini bir an önce çıkarmak isteyenler için uygundur. Ayrıca, bölgedeki 70 restoran, 4 banka ve 1 dişçi kliniği günlük ihtiyaçları karşılamaktadır.
Bu müstakil ev, modern konfor ve işlevselliğe odaklanılarak tamamen yenilenmiştir. İç tasarım, oturma alanında şömine bulunan açık bir plana sahiptir. Tam donanımlı mutfak, yemek pişirmeyi kolaylaştırmak için modernize edilmiştir. Ebeveyn yatak odasında özel bir banyo ve balkon bulunmaktadır. İkinci yatak odası da banyolu olarak tasarlanmıştır. Teras ve çatı terası, açık havada yaşamın ve manzaranın tadını çıkarmak için idealdir. Ortak alanlar iyi bakımlıdır ve sakinlere ek dinlenme imkanları sunan büyük bir yüzme havuzu ve tenis kortunu içermektedir. Mülkün iyi durumu ve yakın zamanda yapılan yenilemeler, kaliteye verilen önemi yansıtmaktadır.
Bu müstakil evin başlangıç fiyatı 525.000 €'dur. Mülk 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip olup, toplam inşaat alanı 140 m²'dir. Mülk tamamlanmış durumda olduğu için hemen taşınmaya hazırdır. Fiyat, Marbella'nın altın bölgesindeki üstün konumu, golf sahalarına, plajlara ve çeşitli olanaklara yakınlığı yansıtmaktadır. Yenilenmiş durumu ve sunulan ortak olanaklar göz önüne alındığında, fiyatlandırma yerel piyasa standartlarına uygundur. Potansiyel alıcıların en güncel müsaitlik ve ayrıntılar için mümkün olan en kısa sürede iletişime geçmeleri tavsiye edilir.
Nueva Andalucía (Yeni Endülüs), İspanya'nın güneyinde, gelişmiş olanakları ve plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinen canlı bir yerleşim bölgesidir. Buradaki müstakil evler genellikle Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal, konforlu ve fonksiyonel yaşam alanları sunmaktadır. Bölge, yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi iyi bir altyapıya sahiptir. Açık hava etkinliklerini sevenler için, Playa de Puerto Banús gibi yakında birçok plaj bulunmaktadır, sadece 301 metre uzaklıktadır. Ayrıca, bölge golfçüler için bir cennettir, Los Naranjos golf sahası gibi birçok golf sahası 2,0 km mesafede bulunmaktadır. Bölge, 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da sakinlerin ulaşımını kolaylaştırmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 45 km uzaklıkta olup, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır.
Nueva Andalucía'da yaşamak, şehir yaşamının rahatlığını Akdeniz cazibesiyle harmanlamak anlamına gelir. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve bankalar (4) yürüme mesafesinde olup, günlük alışveriş ve işlerinizi halletmenizi son derece kolaylaştırır. 70 restoran ve 10 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölge, ünlü Puerto Banús limanına (700 m) yakındır, bu da sahil hayatının tadını çıkarmanıza olanak tanır. Plajlara (Playa de Puerto Banús, 301 m gibi) yakınlığı, onu plaj severler için ideal bir yer haline getirir. Çok sayıda golf sahası (Los Naranjos golf sahası, 2,0 km gibi) spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. İyi bir toplu taşıma sistemi (10 otobüs hattı, 50 otobüs durağı) ve ana yollara yakınlığı, seyahat kolaylığı sağlamaktadır. Malaga Havalimanı (45 km) uluslararası bağlantıları sağlamaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki müstakil evin konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere, eczanelere ve Puerto Banús limanına olan mesafeler işaretlenmiştir. Net işaretlemeler, bölgenin elverişliliğini ve yaşam ritmini anlamaya yardımcı olur.
Malaga iline bağlı Nueva Andalucía, Costa del Sol'un batı ucunda yer alan popüler bir yerleşim bölgesidir ve seçkin Marbella şehri ile lüks Puerto Banús limanına bitişiktir. Bölge, golf sahaları, kaliteli gayrimenkulleri ve mükemmel yaşam olanakları ile tanınır. Costa del Sol'un doğusundaki Benalmádena gibi şehirlerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía daha rafine ve sakin bir yaşam ortamı sunar. Kentsel yaşamın rahatlığını sahil rekreasyonu ile birleştirir ve Endülüs yaşam tarzını deneyimlemek için ideal bir yerdir.
Bu müstakil ev, birçok olanaklara kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banús plajı sadece 301 metre uzaklıktadır, bu da onu sahilde güneşlenmek ve denizin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve elektrikli araç şarj istasyonları (368 m) yürüme mesafesindedir. Yakındaki 70 restoran ve 10 kafe, çeşitli mutfak seçenekleri sunmaktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos golf sahası (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) yakındadır. British International School gibi uluslararası okullar 4.2 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 45 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da toplu taşıma erişimini sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ortalama 19.1°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; kışlar ılık, yazlar ise sıcaktır. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.856 saattir ve bol güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı elverişlidir. Bölgenin ortalama rakımı 7 metredir, düz bir araziye ve sahile yakındır. Bölgede yıllık yağış miktarı ılımandır ve yazlar kurak geçer. Akdeniz'e yakınlığı, açık hava etkinlikleri ve sahil yaşamı için ideal olan hoş bir mikro iklim yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, zengin plaj ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar'a (2,2 km) yakınlığı, güneşlenmek ve su sporlarının tadını çıkarmak için harika bir yerdir. Bölge aynı zamanda golf tutkunları için bir cennettir; Los Naranjos Golf Club (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi tanınmış sahalar yakındadır. Ayrıca, çeşitli spor tesisleri, örneğin Polideportivo San Pedro (2.5 km) spor merkezi ve CrossFit Marbella (3.5 km) bulunmaktadır, bu da farklı spor ihtiyaçlarını karşılar. Yakındaki Puerto Deportivo José Banús limanı (0,7 km) geniş bir denizcilik aktivitesi ve yemek seçeneği sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Malaga iline bağlı Nueva Andalucía, Costa del Sol'un batı ucunda yer alan popüler bir yerleşim bölgesidir ve seçkin Marbella şehri ile lüks Puerto Banús limanına bitişiktir. Bölge, golf sahaları, kaliteli gayrimenkulleri ve mükemmel yaşam olanakları ile tanınır. Costa del Sol'un doğusundaki Benalmádena gibi şehirlerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía daha rafine ve sakin bir yaşam ortamı sunar. Kentsel yaşamın rahatlığını sahil rekreasyonu ile birleştirir ve Endülüs yaşam tarzını deneyimlemek için ideal bir yerdir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki müstakil evler genellikle daha seçkin bir yaşam ortamı sunar. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi bazı yeni projelere kıyasla, buradaki mülkler daha pahalı olabilir, ancak genellikle daha oturmuş topluluklara ve üstün konumlara sahiptir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi bazı mülklerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki mülklerin fiyat aralığı daha geniştir, ancak merkezi bölgelerdeki mülkler Marbella ve Puerto Banús'a yakınlıkları nedeniyle yüksek piyasa değerine sahiptir. 2 yatak odası, 2 banyo ve 140 m² alana sahip olan bu proje, 525.000 € fiyatıyla, değerini üstün konumundan, son yenilemelerinden ve ortak olanaklarından (havuz, tenis kortu) almaktadır. Estepona'daki diğer projelerle (örneğin Aby Upper, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, bu proje daha iyi bir konum ve daha gelişmiş olanaklar sunmakta, özellikle yüksek kaliteli Akdeniz yaşam tarzı arayan ve bunun için prim ödemeye istekli alıcılar için cazip hale gelmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olarak, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
