Dette sjarmerende, fullstendig renoverte rekkehuset ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Med 2 soverom og 2 bad fordelt på 140 m² boareal, tilbyr eiendommen en vellykket kombinasjon av moderne komfort og middelhavslivsstil. Huset er klart til innflytting og integreres harmonisk i det velholdte området El Naranjal, kjent for sin autentiske spanske atmosfære med brosteinsbelagte gater og frodige hager.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Nueva Andalucía, kun få minutters gange fra Puerto Banús og strendene. Den umiddelbare nærheten til anerkjente golfbaner som Aloha Golf og Los Naranjos understreker dens privilegerte beliggenhet. Det urbane miljøet tilbyr fasiliteter i gangavstand, mens kysten bare er en kort spasertur unna.
Dette rekkehuset appellerer til kjøpere som søker en moderne, renovert eiendom nær stranden. Fasiliteter som klimaanlegg og peis, samt den private terrassen med tilgang til solarium og fjellutsikt, oppfyller høye boligstandarder. Det passer for par eller små familier som verdsetter komfort, god tilgjengelighet og et livlig nabolag.
Huset er nylig fullstendig renovert og er i utmerket stand. Det er klart for umiddelbar innflytting, uten behov for ytterligere byggearbeid eller planlegging. Området El Naranjal er etablert og godt vedlikeholdt, noe som muliggjør umiddelbar innflytting og glede av middelhavslivet.
Eiendommen tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, og tilgang til fellesområder som basseng og tennisbane skjer via området. Det er et rekkehus innenfor et sameie, ikke en frittliggende villa. Den umiddelbare urbane beliggenheten innebærer et høyere støynivå sammenlignet med mer landlige områder.
Ref: VL192287
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en nøkkelferdig løsning i en attraktiv kystregion. Det er et ideelt valg for personer som ønsker å bo nær golfbaner i verdensklasse, men som også setter pris på nærheten til stranden og en livlig marina. Det er et perfekt valg for par eller små familier som søker en sekundærbolig eller permanent bolig med middelhavspreg. De som verdsetter god infrastruktur med fasiliteter innen gangavstand og foretrekker en renovert eiendom vil trives her. Det er også interessant for investorer som søker en ettertraktet beliggenhet med godt utleiepotensial.
Eiendommen utmerker seg ved en omfattende renovering rettet mot høye kvalitetsstandarder. Den har et moderne, fullt utstyrt kjøkken i den åpne stuen, supplert med en peis. Badene er også modernisert. Høykvalitets innebygde garderober tilbyr ekstra lagringsplass. Klimaanlegg sikrer komfort året rundt. De private terrassene og solariet inviterer til utendørs avslapning. Vinduer og dører er av god standard for å optimalisere energieffektivitet og lydisolering. Fellesområdene i El Naranjal, inkludert bassenget og tennisbanen, er godt vedlikeholdt og bidrar til den generelle kvaliteten på bomiljøet.
Det renoverte rekkehuset i Nueva Andalucía tilbys til en pris fra €525.000. Denne prisingen reflekterer den nylige renoveringen, den gode beliggenheten i et etablert område og nærheten til eksklusive fasiliteter som golfbaner og marinaen i Puerto Banús. Eiendommen er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig. De 2 soverommene og 2 badene på 140 m² boareal tilbyr god verdi for pengene for en eiendom av denne kvaliteten og beliggenheten på Costa del Sol. Variasjoner i utførelse eller plassering innenfor området er mulige, men denne spesifikke enheten tilbys til den angitte startprisen.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", er et levende boligområde som tilbyr en høy tetthet av fasiliteter. Dette rekkehuset ligger i det etablerte området El Naranjal, som bevarer karakteren av det tradisjonelle Spania. Dagene starter ofte med morgensol på den private terrassen, etterfulgt av en spasertur til den nærliggende stranden eller et besøk på en av de mange kafeene. Nærheten til Puerto Banús tiltrekker seg en internasjonal klientell, noe som bidrar til en kosmopolitisk atmosfære. Om kvelden kan du utforske restaurantscenen eller nyte utsikten over La Concha fra solariet. Omgivelsene kjennetegnes av en blanding av boligområder, golfbaner og nærhet til havet, noe som muliggjør en variert livsstil.
Livet i Nueva Andalucía, spesielt i El Naranjal, tilbyr en blanding av ro og tilgjengelighet. Med et supermarked kun 353 m unna og et apotek kun 64 m unna, er daglige gjøremål enkelt gjennomført til fots. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) og Playa de Puerto Banús (0,3 km) muliggjør spontane utflukter til stranden eller marinaen. Flere anerkjente golfbaner som Los Naranjos ligger bare ca. 2 km unna. Det urbane miljøet garanterer god infrastruktur, mens de 10 tilgjengelige kollektivtransportlinjene med 50 stopp gir god mobilitet selv uten bil.
Dette kartet viser prosjektets sentrale beliggenhet i Nueva Andalucía, et ettertraktet distrikt i Marbella. Det fremhever nærheten til viktige ankerpunkter som Puerto Banús, stranden og flere golfbaner, noe som understreker attraktiviteten til dette boligområdet.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og er en integrert del av den berømte Costa del Sol. Den tilbyr en balanse mellom Marbellas livlighet og roen i et etablert boligområde. Regionen er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, førsteklasses golfbaner og vakre strender, noe som gjør den til en magnet for internasjonale kjøpere. Dette rekkehuset i El Naranjal plasserer sine beboere i sentrum av denne attraktiviteten, med rask tilgang til kystens hovedattraksjoner.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor i Nueva Andalucía. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km unna (luftlinje) og er lett tilgjengelig. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand, i likhet med mange restauranter (70 innenfor 2 km radius) og banker (4). For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos i umiddelbar nærhet. Koblingen til kollektivtransportnettet med 10 linjer og 50 stopp er god, og nærheten til hovedveier letter ankomst med bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía drar nytte av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med i gjennomsnitt 3 856 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturene ligger behagelig mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Sjøvannet varmes opp for en fem måneders badesesong til minst 20°C. Beliggenheten på bare 7 meters høyde over havet og den flate terrenget nær stranden (0,0% helning) bidrar til et behagelig mikroklima. Den omkringliggende vegetasjonen, spesielt appelsintrærne i El Naranjal, skaper en hyggelig atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er et steinkast unna: Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Strendene er lett tilgjengelige og tilbyr det typiske tilbudet på Costa del Sol. For golfspillere er området et paradis med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhet, inkludert Los Naranjos og Las Brisas, begge ca. 2 km unna. Sportsentusiaster finner et idrettssenter (Polideportivo) innenfor 2,5 km radius, samt andre fasiliteter. Nærheten til marinaen Puerto Banús (0,7 km) åpner for ytterligere fritidsmuligheter som vannsport og eksklusive butikker.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og er en integrert del av den berømte Costa del Sol. Den tilbyr en balanse mellom Marbellas livlighet og roen i et etablert boligområde. Regionen er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, førsteklasses golfbaner og vakre strender, noe som gjør den til en magnet for internasjonale kjøpere. Dette rekkehuset i El Naranjal plasserer sine beboere i sentrum av denne attraktiviteten, med rask tilgang til kystens hovedattraksjoner.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, tilbyr dette rekkehuset i Nueva Andalucía en sjelden kombinasjon av fullstendig renovering og en førsteklasses beliggenhet i et etablert og sjarmerende område. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000) har lavere inngangspriser og ofte fokuserer på nybygg, ligger denne eiendommen til €525 000 i mellomsegmentet, men tilbyr fordelen av umiddelbar nærhet til stranden og golfbaner i et av de mest ettertraktede områdene. Alba Benalmádena (fra €699 000) representerer et høyere prissegment og ofte større, mer luksuriøse enheter. Eiendommen som tilbys her utmerker seg ved sin umiddelbare tilgjengelighet og den autentiske spanske atmosfæren i El Naranjal, som sjeldnere finnes i nyere utbygginger. Nærheten til Puerto Banús og den høye tettheten av fasiliteter plasserer den gunstig sammenlignet med mer avsidesliggende eller rent strandorienterte feriesteder.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske markedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
