Detta charmiga, fullständigt renoverade radhus ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Med 2 sovrum och 2 badrum på 140 m² boyta erbjuder fastigheten en lyckad kombination av modern komfort och medelhavslivsstil. Huset är inflyttningsklart och integreras harmoniskt i det välskötta området El Naranjal, känt för sin autentiska spanska atmosfär med kullerstensgator och frodiga trädgårdar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är centralt belägen i Nueva Andalucía, bara några minuters promenad från Puerto Banús och stränderna. Det omedelbara närheten till välrenommerade golfbanor som Aloha Golf och Los Naranjos understryker dess privilegierade läge. Den urbana miljön erbjuder bekvämligheter på gångavstånd, medan kusten bara är en kort promenad bort.
Detta radhus tilltalar köpare som söker en modern, renoverad fastighet nära stranden. Faciliteter som luftkonditionering och öppen spis, samt den privata terrassen med tillgång till solarium och bergsutsikt, uppfyller höga levnadsstandarder. Det är lämpligt för par eller små familjer som värdesätter komfort, god tillgänglighet och ett livligt grannskap.
Huset har nyligen genomgått en fullständig renovering och är i utmärkt skick. Det är inflyttningsklart omedelbart, utan behov av ytterligare byggarbeten eller planering. Området El Naranjal är etablerat och välskött, vilket möjliggör omedelbar inflyttning och njutning av medelhavslivet.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, och tillgång till gemensamma utrymmen som pool och tennisbana sker via området. Det är ett radhus inom en gemenskap, inte en fristående villa. Det omedelbara urbana läget innebär en högre ljudnivå jämfört med mer lantliga områden.
Ref: VL192287
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker en nyckelfärdig lösning i en attraktiv kustregion. Det är ett idealiskt val för personer som vill bo nära golfbanor i världsklass, men som också uppskattar närheten till stranden och en livlig småbåtshamn. Det är ett perfekt val för par eller små familjer som söker en fritidsbostad eller permanentboende med medelhavscharm. De som värdesätter en god infrastruktur med bekvämligheter på gångavstånd och föredrar en renoverad fastighet kommer att trivas här. Det är också intressant för investerare som söker ett eftertraktat läge med god uthyrningspotential.
Fastigheten utmärker sig genom en omfattande renovering som syftar till höga kvalitetsstandarder. Den har ett modernt, fullt utrustat kök i det öppna vardagsrummet, kompletterat med en öppen spis. Badrummen är också moderniserade. Högkvalitativa inbyggda garderober erbjuder extra förvaringsutrymme. Luftkonditionering garanterar komfort året runt. De privata terrasserna och solariet inbjuder till avkoppling utomhus. Fönster och dörrar håller god standard för att optimera energieffektivitet och ljudisolering. De gemensamma utrymmena i området El Naranjal, inklusive poolen och tennisbanan, är välskötta och bidrar till den övergripande kvaliteten på boendemiljön.
Det renoverade radhuset i Nueva Andalucía erbjuds till ett pris från €525.000. Detta pris återspeglar den nyligen genomförda renoveringen, det utmärkta läget i ett etablerat område och närheten till exklusiva bekvämligheter som golfbanor och Puerto Banús småbåtshamn. Fastigheten är färdigställd och omedelbart tillgänglig. De 2 sovrummen och 2 badrummen på 140 m² boyta erbjuder ett bra pris-prestanda-förhållande för en fastighet av denna kvalitet och läge på Costa del Sol. Variationer i utförande eller placering inom området är möjliga, men denna specifika enhet erbjuds till det angivna startpriset.
Nueva Andalucía, ofta kallat "Golfdalen", är ett livligt bostadsområde som erbjuder en hög densitet av bekvämligheter. Detta radhus ligger i det etablerade området El Naranjal, som bevarar karaktären av det traditionella Spanien. Dagarna börjar ofta med morgonsolen på den privata terrassen, följt av en promenad till den närliggande stranden eller ett besök på något av de många kaféerna. Närheten till Puerto Banús lockar en internationell kundkrets, vilket bidrar till en kosmopolitisk atmosfär. På kvällen kan du utforska restaurangscenen eller njuta av utsikten över La Concha från solariet. Omgivningen kännetecknas av en blandning av bostadsområden, golfbanor och närheten till havet, vilket möjliggör en varierad livsstil.
Livet i Nueva Andalucía, särskilt i området El Naranjal, erbjuder en blandning av lugn och tillgänglighet. Med en mataffär bara 353 meter bort och ett apotek endast 64 meter bort, är dagliga ärenden bekvämt genomförbara till fots. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) och Playa de Puerto Banús (0,3 km) möjliggör spontana utflykter till stranden eller småbåtshamnen. Flera välrenommerade golfbanor som Los Naranjos ligger bara cirka 2 km bort. Den urbana miljön garanterar en god infrastruktur, medan de 10 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser erbjuder god rörlighet även utan bil.
Denna karta visar projektets centrala läge i Nueva Andalucía, ett eftertraktat distrikt i Marbella. Den belyser närheten till viktiga ankarpunkter som Puerto Banús, stranden och flera golfbanor, vilket understryker attraktiviteten hos detta bostadsområde.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och är en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Det erbjuder en balans mellan Marbellas livlighet och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Regionen är känd för sina lyxiga bekvämligheter, förstklassiga golfbanor och vackra stränder, vilket gör den till en magnet för internationella köpare. Detta radhus i El Naranjal positionerar sina invånare i centrum av denna attraktivitet, med snabb tillgång till kustens huvudattraktioner.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor i Nueva Andalucía. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort (fågelvägen) och är lättillgänglig. Mataffärer (353 m) och apotek (64 m) nås till fots, liksom många restauranger (70 inom 2 km radie) och banker (4). För golfare ligger välrenommerade banor som Golf Los Naranjos i omedelbar närhet. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 10 linjer och 50 hållplatser är god, och närheten till huvudvägar underlättar ankomst med bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía drar nytta av det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med i genomsnitt 3 856 soltimmar per år. Medeltemperaturerna ligger behagligt mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Havsvattnet värms upp för en fem månader lång badsäsong till minst 20°C. Läget på endast 7 meters höjd över havet och den platta terrängen nära stranden (0,0% lutning) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Den omgivande vegetationen, särskilt apelsinträden i El Naranjal, skapar en angenäm atmosfär.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger ett stenkast bort: Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Stränderna är lättillgängliga och erbjuder den typiska servicen på Costa del Sol. För golfare är området ett paradis med flera golfbanor i världsklass i omedelbar närhet, inklusive Los Naranjos och Las Brisas, båda cirka 2 km bort. Sportentusiaster hittar ett sportcenter (Polideportivo) inom 2,5 km radie, samt ytterligare faciliteter. Närheten till Puerto Banús småbåtshamn (0,7 km) öppnar upp för ytterligare fritidsmöjligheter som vattensporter och exklusiva butiker.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och är en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Det erbjuder en balans mellan Marbellas livlighet och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Regionen är känd för sina lyxiga bekvämligheter, förstklassiga golfbanor och vackra stränder, vilket gör den till en magnet för internationella köpare. Detta radhus i El Naranjal positionerar sina invånare i centrum av denna attraktivitet, med snabb tillgång till kustens huvudattraktioner.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol erbjuder detta radhus i Nueva Andalucía en sällsynt kombination av fullständig renovering och ett förstklassigt läge i ett etablerat och charmigt område. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från €418 800) eller Aby Upper i Estepona (från €320 000) har lägre ingångspriser och ofta fokuserar på nybyggnation, ligger denna fastighet för €525 000 i mellansegmentet, men erbjuder fördelen av omedelbar närhet till stranden och golfbanor i ett av de mest eftertraktade områdena. Alba Benalmádena (från €699 000) representerar ett högre prissegment och ofta större, lyxigare enheter. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sin omedelbara tillgänglighet och den autentiska spanska atmosfären i El Naranjal, som är mer sällsynt i nyare utvecklingar. Närheten till Puerto Banús och den höga densiteten av bekvämligheter positionerar den fördelaktigt jämfört med mer avlägsna eller rent strandnära resmål.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
