Dette charmerende, fuldstændigt renoverede rækkehus ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 140 m² beboelsesareal tilbyder ejendommen en vellykket kombination af moderne komfort og middelhavslivsstil. Huset er klar til indflytning og integreres harmonisk i det velholdte område El Naranjal, kendt for sin autentiske spanske atmosfære med brostensbelagte gader og frodige haver.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt beliggende i Nueva Andalucía, kun få minutters gang fra Puerto Banús og strandene. Den umiddelbare nærhed til anerkendte golfbaner som Aloha Golf og Los Naranjos understreger dens privilegerede beliggenhed. Det urbane miljø tilbyder faciliteter i gåafstand, mens kysten kun er en kort gåtur væk.
Dette rækkehus appellerer til købere, der søger en moderne, renoveret ejendom tæt på stranden. Faciliteter som aircondition og pejs, samt den private terrasse med adgang til solarium og bjergudsigt, opfylder høje boligstandarder. Det er velegnet til par eller små familier, der værdsætter komfort, god tilgængelighed og et livligt nabolag.
Huset er for nylig blevet fuldstændigt renoveret og er i fremragende stand. Det er klar til øjeblikkelig indflytning, uden behov for yderligere byggearbejder eller planlægning. Området El Naranjal er etableret og velholdt, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning og nydelse af middelhavslivet.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og adgang til fællesarealer som swimmingpool og tennisbane sker via området. Det er et rækkehus inden for et fællesskab, ikke en fritliggende villa. Den umiddelbare urbane beliggenhed indebærer en højere lydkulisse sammenlignet med mere landlige områder.
Ref: VL192287
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en nøglefærdig løsning i en attraktiv kystregion. Det er et ideelt valg for personer, der ønsker at bo tæt på golfbaner i verdensklasse, men som også sætter pris på nærheden til stranden og en livlig marina. Det er et perfekt valg for par eller små familier, der søger en sekundærbolig eller permanent bolig med middelhavspræg. De, der værdsætter god infrastruktur med faciliteter i gåafstand og foretrækker en renoveret ejendom, vil trives her. Det er også interessant for investorer, der søger en eftertragtet beliggenhed med godt udlejningspotentiale.
Ejendommen udmærker sig ved en omfattende renovering med henblik på høje kvalitetsstandarder. Den har et moderne, fuldt udstyret køkken i det åbne opholdsrum, suppleret med en pejs. Badeværelserne er ligeledes moderniserede. Indbyggede skabe af høj kvalitet giver ekstra opbevaringsplads. Aircondition sikrer komfort året rundt. De private terrasser og solariet inviterer til udendørs afslapning. Vinduer og døre er af god standard for at optimere energieffektivitet og lydisolering. Fællesområderne i El Naranjal, inklusive swimmingpoolen og tennisbanen, er velholdte og bidrager til den generelle livskvalitet i området.
Det renoverede rækkehus i Nueva Andalucía tilbydes til en pris fra €525.000. Denne prissætning afspejler den nylige renovering, den gode beliggenhed i et etableret område og nærheden til eksklusive faciliteter som golfbaner og marinaen Puerto Banús. Ejendommen er færdiggjort og umiddelbart tilgængelig. De 2 soveværelser og 2 badeværelser på 140 m² boligareal tilbyder et godt pris-ydelsesforhold for en ejendom af denne kvalitet og beliggenhed på Costa del Sol. Variationer i udførelse eller placering inden for området er mulige, men denne specifikke enhed tilbydes til den angivne startpris.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golfdalen", er et levende boligområde, der tilbyder en høj tæthed af faciliteter. Dette rækkehus ligger i det etablerede område El Naranjal, som bevarer karakteren af det traditionelle Spanien. Dagene starter ofte med morgensolen på den private terrasse, efterfulgt af en gåtur til den nærliggende strand eller et besøg på en af de mange caféer. Nærheden til Puerto Banús tiltrækker en international kundekreds, hvilket bidrager til en kosmopolitisk atmosfære. Om aftenen kan du udforske restaurantscenen eller nyde udsigten over La Concha fra solariet. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder, golfbaner og nærhed til havet, hvilket muliggør en varieret livsstil.
Livet i Nueva Andalucía, især i området El Naranjal, byder på en blanding af ro og tilgængelighed. Med et supermarked kun 353 m væk og et apotek kun 64 m væk, er daglige indkøb nemt klaret til fods. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) og Playa de Puerto Banús (0,3 km) muliggør spontane ture til stranden eller marinaen. Flere anerkendte golfbaner som Los Naranjos ligger kun ca. 2 km væk. Det urbane miljø garanterer god infrastruktur, mens de 10 tilgængelige offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder giver god mobilitet selv uden bil.
Dette kort viser projektets centrale placering i Nueva Andalucía, et eftertragtet distrikt i Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige ankerpunkter som Puerto Banús, stranden og flere golfbaner, hvilket understreger tiltrækningskraften ved dette boligområde.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Den tilbyder en balance mellem Marbellas livlighed og roen i et etableret boligområde. Regionen er kendt for sine luksuriøse faciliteter, førsteklasses golfbaner og smukke strande, hvilket gør den til en magnet for internationale købere. Dette rækkehus i El Naranjal placerer sine beboere i centrum af denne attraktivitet med hurtig adgang til kystens hovedattraktioner.
Tilgængelighed er en nøglefaktor i Nueva Andalucía. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km væk (i luftlinje) og er let tilgængelig. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) kan nås til fods, ligesom talrige restauranter (70 inden for 2 km radius) og banker (4). For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til det offentlige transportnet med 10 linjer og 50 stoppesteder er god, og nærheden til hovedveje letter ankomsten i bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med i gennemsnit 3.856 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturerne ligger behageligt mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Havvandet opvarmes til en fem måneders badesæson på mindst 20°C. Beliggenheden i kun 7 meters højde over havets overflade og det flade terræn nær stranden (0,0% hældning) bidrager til et behageligt mikroklima. Den omgivende vegetation, især appelsintræerne i El Naranjal, skaber en behagelig atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger et stenkast væk: Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Strandene er let tilgængelige og tilbyder det typiske udbud på Costa del Sol. For golfspillere er området et paradis med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed, herunder Los Naranjos og Las Brisas, begge ca. 2 km væk. Sportsentusiaster finder et sportscenter (Polideportivo) inden for 2,5 km radius, samt andre faciliteter. Nærheden til marinaen Puerto Banús (0,7 km) åbner op for yderligere fritidsmuligheder som vandsport og eksklusive butikker.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Den tilbyder en balance mellem Marbellas livlighed og roen i et etableret boligområde. Regionen er kendt for sine luksuriøse faciliteter, førsteklasses golfbaner og smukke strande, hvilket gør den til en magnet for internationale købere. Dette rækkehus i El Naranjal placerer sine beboere i centrum af denne attraktivitet med hurtig adgang til kystens hovedattraktioner.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol tilbyder dette rækkehus i Nueva Andalucía en sjælden kombination af fuldstændig renovering og en førsteklasses beliggenhed i et etableret og charmerende område. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000) har lavere startpriser og ofte fokuserer på nybyggeri, ligger denne ejendom til €525.000 i mellemsegmentet, men tilbyder fordelen af umiddelbar nærhed til stranden og golfbaner i et af de mest eftertragtede områder. Alba Benalmádena (fra €699.000) repræsenterer et højere prissegment og ofte større, mere luksuriøse enheder. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin øjeblikkelige tilgængelighed og den autentiske spanske atmosfære i El Naranjal, som sjældnere findes i nyere udviklinger. Nærheden til Puerto Banús og den høje tæthed af faciliteter positionerer den gunstigt sammenlignet med mere afsidesliggende eller rent strandorienterede feriesteder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske marked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
