Предлагается таунхаус в престижном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Малага. Этот объект расположен в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Район славится удобным транспортным сообщением и близостью к основным достопримечательностям, включая пляжи и поля для гольфа. Недвижимость в Испании, в отличном состоянии, предлагает комфортное проживание для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни. Идеально подходит для семей или лиц, ищущих качественное жилье в динамично развивающемся районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), предлагая идеальное сочетание городской доступности и близости к природным красотам. Побережье, поля для гольфа и зоны отдыха находятся в непосредственной близости, обеспечивая широкий спектр возможностей для досуга. Удобное транспортное сообщение делает этот район идеальной отправной точкой для наслаждения солнечной жизнью на юге Испании.
Этот таунхаус идеально подходит для покупателей, ищущих комфортное и удобное проживание. Две спальни и две ванные комнаты предоставляют достаточно пространства для небольших семей или индивидуальных жильцов, которым нужно дополнительное место. Недавно отремонтированный интерьер и общие удобства, такие как бассейн и теннисный корт, отвечают современным требованиям к жилью, обеспечивая высокий уровень жизни.
Данный объект находится в стадии завершения (Gereed), что означает возможность немедленного заселения. Покупатели могут сразу же начать наслаждаться своим новым домом. Несмотря на то, что это не новый проект, отличное состояние и недавний ремонт гарантируют современный уровень комфорта и соответствие текущим рыночным стандартам.
Объект не имеет собственного сада или частного бассейна; удобства являются общими для жильцов комплекса. Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами может не подойти для больших семей. Расположение в городской среде, хотя и удобное, может сопровождаться умеренным городским шумом. Информация о классе энергоэффективности отсутствует.
Ref: VL192287
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для лиц или небольших семей, стремящихся к средиземноморскому образу жизни на юге Испании. Для часто путешествующих людей близость аэропорта (45 км) и удобная транспортная сеть (10 автобусных маршрутов) делают его идеальным выбором. Для любителей гольфа, этот объект находится недалеко от нескольких известных полей, таких как Los Naranjos Golf Club, что позволяет легко наслаждаться спортом. Если вы любите пляжный отдых, близость к Playa de Puerto Banús (301 метр) предоставляет множество возможностей для досуга. Недвижимость была недавно отремонтирована и находится в отличном состоянии, готова к немедленному заселению, что подойдет тем, кто хочет как можно скорее начать пользоваться своим новым домом. Кроме того, наличие 70 ресторанов, 4 банков и 1 стоматологической клиники в пределах района удовлетворяет повседневные потребности.
Таунхаус был полностью отремонтирован с акцентом на современный комфорт и функциональность. Интерьер отличается открытой планировкой, гостиная зона оснащена камином для создания уютной атмосферы. Современная полностью оборудованная кухня удобна для приготовления пищи. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и балкон, обеспечивая приватность. Вторая спальня также оборудована ванной комнатой. Терраса и солярий на крыше идеально подходят для отдыха на свежем воздухе и наслаждения видами. Общие зоны комплекса ухожены и включают большой бассейн и теннисный корт, предоставляя жильцам дополнительные возможности для отдыха. Хорошее состояние объекта и недавний ремонт подчеркивают внимание к качеству.
Стартовая цена этого таунхауса составляет 525 000 евро. Недвижимость имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, а общая площадь составляет 140 квадратных метров. Поскольку объект готов к заселению, покупатели могут въехать немедленно. Цена отражает его превосходное расположение в престижном районе Марбельи, недалеко от полей для гольфа, пляжей и различных объектов инфраструктуры. Учитывая недавний ремонт и наличие общих удобств, ценообразование соответствует местным рыночным стандартам. Потенциальным покупателям рекомендуется связаться для получения самой актуальной информации о наличии и деталях.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) – это оживленный жилой район на юге Испании, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к пляжам и полям для гольфа. Таунхаусы здесь, как правило, предлагают комфортное и функциональное жилое пространство, идеально подходящее для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. В районе хорошо развита инфраструктура, включая супермаркеты, аптеки и банки, все в пределах пешей досягаемости. Для любителей активного отдыха поблизости находятся несколько пляжей, таких как Playa de Puerto Banús, всего в 301 метрах. Кроме того, этот район – рай для гольфистов, с множеством полей для гольфа в непосредственной близости, например, Los Naranjos Golf Club в 2,0 км. Район имеет хорошую сеть общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками, что обеспечивает удобство передвижения. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 45 км, что облегчает международные поездки.
Проживание в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) означает наслаждение удобством городской жизни в сочетании с средиземноморским шармом. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и банки (4) находятся в шаговой доступности, что делает повседневные покупки и дела очень удобными. 70 ресторанов и 10 кафе предлагают широкий выбор гастрономических заведений. Район расположен недалеко от знаменитого порта Пуэрто Банус (Puerto Banús, 700 м), позволяя наслаждаться жизнью на побережье. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), делает его идеальным местом для любителей пляжного отдыха. Множество полей для гольфа (например, Los Naranjos Golf Club, 2,0 км) удовлетворят потребности любителей спорта. Хорошая система общественного транспорта (10 автобусных маршрутов, 50 остановок) и близость к основным автомагистралям обеспечивают легкий доступ к поездкам. Аэропорт Малага (45 км) обеспечивает международные транспортные связи.
Эта карта показывает расположение таунхауса в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Она указывает расстояния до основных мест и объектов, таких как пляжи, поля для гольфа, супермаркеты, аптеки и порт Пуэрто Банус (Puerto Banús). Четкая маркировка помогает понять удобство расположения и ритм жизни в этом районе.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в провинции Малага и является популярным жилым районом на западной оконечности Коста-дель-Соль (Costa del Sol), прилегая к знаменитой Марбелье (Marbella) и престижному порту Пуэрто Банус (Puerto Banús). Район известен своими полями для гольфа, высококачественной недвижимостью и превосходной инфраструктурой. По сравнению с восточными городами Коста-дель-Соль, такими как Бенальмадена (Benalmádena), Нуэва Андалусия предлагает более изысканную и спокойную жилую среду. Он сочетает в себе удобство городской жизни и прибрежный отдых, являясь идеальным местом для знакомства с андалузским образом жизни.
Таунхаус имеет превосходное расположение с легким доступом ко многим удобствам. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метрах, что делает его идеальным местом для наслаждения солнцем и морем. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и зарядные станции для электромобилей (368 м) находятся в шаговой доступности. Рядом расположены 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Для любителей гольфа, поля Los Naranjos Golf Club (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) находятся в непосредственной близости. Международные школы, такие как British International School, расположены в 4,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 45 км, обеспечивая удобство для международных путешествий. В районе действуют 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что обеспечивает доступность общественного транспорта.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C, с мягкими зимами и жарким летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3 856, обеспечивая много солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев с комфортной температурой воды. Средняя высота района над уровнем моря составляет 7 метров, с ровным рельефом, близким к побережью. Годовое количество осадков умеренное, с сухим летом. Близость к Средиземному морю создает приятный микроклимат, идеально подходящий для активного отдыха и жизни у моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион предлагает множество пляжей и развлекательных возможностей. Близость к Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) делает его прекрасным местом для принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Этот район также является раем для любителей гольфа, с такими известными полями, как Los Naranjos Golf Club (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), в непосредственной близости. Кроме того, есть разнообразные спортивные сооружения, такие как спортивный центр Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), отвечающие различным спортивным потребностям. Ближайший порт Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предлагает широкий выбор морских развлечений и ресторанов.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в провинции Малага и является популярным жилым районом на западной оконечности Коста-дель-Соль (Costa del Sol), прилегая к знаменитой Марбелье (Marbella) и престижному порту Пуэрто Банус (Puerto Banús). Район известен своими полями для гольфа, высококачественной недвижимостью и превосходной инфраструктурой. По сравнению с восточными городами Коста-дель-Соль, такими как Бенальмадена (Benalmádena), Нуэва Андалусия предлагает более изысканную и спокойную жилую среду. Он сочетает в себе удобство городской жизни и прибрежный отдых, являясь идеальным местом для знакомства с андалузским образом жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль (Costa del Sol), таунхаусы в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) обычно предлагают более престижную жилую среду. Например, по сравнению с некоторыми новыми проектами в Эстепоне (Estepona), такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро), недвижимость здесь может быть дороже, но часто имеет более развитые сообщества и превосходное расположение. По сравнению с некоторыми объектами в Бенальмадене (Benalmádena), такими как Alba Benalmádena (от 699 000 евро), ценовой диапазон недвижимости в Нуэва Андалусия шире, но объекты в центральных районах высоко ценятся благодаря близости к Марбелье и Пуэрто Банус. Предлагаемый объект с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и площадью 140 м² по цене 525 000 евро, его ценность заключается в превосходном расположении, недавнем ремонте и удобствах комплекса (бассейн, теннисный корт). По сравнению с другими объектами в Эстепоне, такими как Aby Upper (от 320 000 евро), данный проект предлагает более выгодное расположение и развитую инфраструктуру, что делает его привлекательным для тех, кто ищет высококачественный средиземноморский образ жизни и готов платить за это премию.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на всех этапах процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
