Proyek townhouse modern ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan pengalaman hidup yang terintegrasi di jantung "Golf Valley". Dengan luas bangunan 149 m² dan 3 kamar tidur, properti ini terletak di dalam komunitas terpagar yang tenang dengan hanya 10 unit. Renovasi terbaru dan desain kontemporer menegaskan daya tariknya sebagai tempat tinggal permanen atau aset investasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan yang ramai di Nueva Andalucía, properti ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas. Lokasinya yang strategis memastikan bahwa kebutuhan sehari-hari dan fasilitas rekreasi berada dalam jarak yang mudah dijangkau, memadukan kenyamanan perkotaan dengan ketenangan lingkungan residensial.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hidup modern, dengan penekanan pada kenyamanan dan fungsionalitas. Tiga kamar tidur di lantai atas, ruang tamu terbuka, dan dapur lengkap menyediakan ruang yang luas untuk keluarga. Orientasi selatan memastikan cahaya alami sepanjang hari, meningkatkan suasana kehidupan yang menyenangkan.
Meskipun dikategorikan sebagai townhouse, properti ini baru saja direnovasi, menawarkan kondisi seperti baru. Penekanan pada finishing modern dan pemeliharaan yang cermat memastikan bahwa unit ini siap untuk dihuni. Komunitas yang terdiri dari 10 unit memberikan rasa eksklusivitas dan perawatan yang teratur.
Properti ini tidak terletak di tepi pantai secara langsung, meskipun pantai dapat diakses dalam jarak 2,2 km. Fasilitas seperti kolam renang bersifat komunal, bukan pribadi. Meskipun memiliki banyak fasilitas di dekatnya, lingkungan ini bersifat urban, yang mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari isolasi total dari kebisingan kota.
Ref: VL012610
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah utama atau kedua yang terintegrasi di lingkungan yang ramai namun tetap tenang. Ini menarik bagi para penggemar golf, mengingat lokasinya yang berada di depan lapangan golf dan dekat dengan beberapa lapangan paling bergengsi di wilayah tersebut. Pembeli yang menghargai kenyamanan hidup perkotaan, dengan restoran, toko, dan sekolah dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat, akan menemukan properti ini sangat menarik. Pasangan atau keluarga muda dapat memanfaatkan ruang tamu terbuka dan akses ke area kolam renang komunal untuk hiburan dan rekreasi. Selain itu, para investor yang mencari aset dengan potensi apresiasi di salah satu area paling dicari di Costa del Sol akan menemukan penawaran ini menarik, terutama mengingat renovasi baru-baru ini dan lokasinya yang strategis.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €799.000. Sebagai townhouse 3 kamar tidur, harga ini mencerminkan lokasinya yang premium di Nueva Andalucía, area yang dikenal dengan daya tarik properti yang kuat. Sebagai unit sudut dalam komunitas eksklusif yang terdiri dari 10 unit, penawaran ini mewakili nilai dalam segmen pasarnya. Ketersediaan unit dalam komunitas yang lebih kecil seperti ini seringkali terbatas, membuat properti ini menjadi kesempatan yang menarik bagi pembeli yang mencari kualitas dan lokasi di jantung Golf Valley. Harga tersebut mencakup luas bangunan 149 m², dengan mempertimbangkan finishing yang baru direnovasi dan fitur-fiturnya.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai "Golf Valley", adalah lingkungan yang dinamis yang menawarkan perpaduan gaya hidup mewah dan kenyamanan sehari-hari. Properti ini berada di pusat kawasan ini, memberikan penghuni akses mudah ke lapangan golf kelas dunia, restoran, toko, dan fasilitas lainnya. Lingkungan yang terpagar dengan hanya 10 unit menciptakan suasana komunitas yang tenang dan aman. Sebagai unit sudut, properti ini mendapat manfaat dari privasi tambahan dan cahaya alami yang melimpah, berkat orientasi selatan dan barat daya yang luas. Tata letak terbuka di lantai masuk, lengkap dengan dapur modern dan ruang tamu yang terhubung ke taman dan area kolam renang, sangat cocok untuk hiburan dan kehidupan keluarga. Kamar tidur di lantai atas menawarkan tempat peristirahatan pribadi, dengan kamar tidur utama memiliki kamar mandi dalam dan area kantor dengan pemandangan lapangan golf yang indah. Keberadaan tempat parkir pribadi menambah kenyamanan sehari-hari.
Hidup di Nueva Andalucía berarti terbenam dalam lingkungan yang menawarkan perpaduan unik antara gaya hidup mewah dan kenyamanan praktis. Properti ini berada di lokasi yang strategis, hanya 353 meter dari supermarket terdekat dan 64 meter dari apotek, memastikan kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Jarak ke pusat kota Marbella dan Puerto Banús juga dapat dijangkau, menawarkan berbagai pilihan belanja, bersantap, dan hiburan. Kawasan ini terkenal dengan lapangan golfnya yang berkelas dunia, dengan beberapa lapangan hanya berjarak beberapa menit berkendara. Bagi mereka yang mencari relaksasi dan rekreasi, pantai terdekat hanya berjarak 301 meter. Kehadiran sekolah internasional dalam radius 4,2 km menjadikannya pilihan yang menarik bagi keluarga internasional. Jaringan transportasi umum yang baik dengan 10 jalur dan 50 halte meningkatkan mobilitas, meskipun memiliki mobil sangat disarankan untuk memaksimalkan eksplorasi wilayah tersebut.
Peta ini menyoroti lokasi strategis townhouse di Nueva Andalucía, Málaga. Jelas terlihat kedekatannya dengan fasilitas utama seperti pantai, marina, dan lapangan golf yang terkenal, yang secara kolektif mendefinisikan daya tarik kawasan ini sebagai pusat gaya hidup yang diinginkan.
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat kota Marbella yang ramai, sebuah permata di Costa del Sol. Posisi ini menempatkan properti dalam jarak dekat dengan fasilitas perkotaan yang semarak sambil tetap mempertahankan suasana yang lebih tenang. Wilayah ini membentang ke pedalaman dari garis pantai yang terkenal, berdekatan dengan resor mewah Puerto Banús dan lapangan golfnya yang terkenal. Keberadaannya di "Golf Valley" menggarisbawahi fokusnya pada gaya hidup olahraga dan santai. Lokasinya relatif terhadap kota-kota tetangga seperti San Pedro de Alcántara di barat dan pusat Marbella di timur, memberikan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke pusat-pusat yang lebih besar dan aktivitasnya.
Lokasi properti ini menawarkan konektivitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting dan rekreasi. Bandara Málaga-Costa del Sol, gerbang internasional utama, berjarak sekitar 45 km melalui jalan darat, memberikan akses mudah untuk perjalanan domestik dan internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menjadikannya pilihan yang nyaman untuk hari-hari yang dihabiskan di tepi laut. Selain itu, pantai-pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Golf Los Naranjos, The Range, dan Real Club de Golf Las Brisas, semuanya berada dalam jarak 2,1 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket, apotek, dan pusat medis juga berada dalam jarak dekat, menyoroti kenyamanan lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19,1°C dan curah hujan yang relatif rendah. Wilayah ini diberkati dengan jam sinar matahari yang melimpah, sekitar 3.856 jam per tahun, yang berkontribusi pada musim renang yang panjang selama lima bulan ketika suhu air laut tetap di atas 20°C. Properti ini terletak di ketinggian yang rendah, hanya 7 meter di atas permukaan laut, memastikan akses mudah ke pantai dan lanskap datar. Kemiringan menuju pantai adalah 0,0%, yang berarti medan datar, menambah kemudahan aksesibilitas ke garis pantai. Lingkungan ini ditandai dengan perbukitan yang landai dan pemandangan hijau subur dari lapangan golf di sekitarnya, menciptakan latar yang menyenangkan secara visual. Iklim yang menyenangkan sepanjang tahun menjadikan area ini ideal untuk aktivitas luar ruangan dan gaya hidup Mediterania.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan kekayaan pilihan rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan olahraga. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, sedangkan Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga dapat dijangkau dalam jarak 2,2 km dan 3,1 km. Banyak dari pantai ini sering kali memiliki fasilitas Blue Flag, memastikan standar kebersihan dan layanan yang tinggi. Bagi para penggemar golf, area ini adalah surga, dengan lapangan seperti Golf Los Naranjos, The Range, dan Real Club de Golf Las Brisas semuanya berjarak kurang dari 2,5 km. Selain golf, ada juga fasilitas olahraga lain yang tersedia, termasuk pusat olahraga dan fasilitas panjat tebing. Marina terdekat, Puerto Deportivo José Banús, berjarak 0,7 km, menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan bersantap di tepi laut. Ketersediaan berbagai kegiatan ini memastikan gaya hidup yang aktif dan bervariasi bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat kota Marbella yang ramai, sebuah permata di Costa del Sol. Posisi ini menempatkan properti dalam jarak dekat dengan fasilitas perkotaan yang semarak sambil tetap mempertahankan suasana yang lebih tenang. Wilayah ini membentang ke pedalaman dari garis pantai yang terkenal, berdekatan dengan resor mewah Puerto Banús dan lapangan golfnya yang terkenal. Keberadaannya di "Golf Valley" menggarisbawahi fokusnya pada gaya hidup olahraga dan santai. Lokasinya relatif terhadap kota-kota tetangga seperti San Pedro de Alcántara di barat dan pusat Marbella di timur, memberikan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke pusat-pusat yang lebih besar dan aktivitasnya.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang menawarkan harga awal yang lebih rendah, townhouse ini di Nueva Andalucía memposisikan dirinya di segmen pasar yang lebih premium, mencerminkan lokasinya yang diinginkan dan fasilitasnya yang ditingkatkan. Namun, harga mulai dari €799.000 ini masih kompetitif jika dibandingkan dengan Alba Benalmadena yang berlokasi di dekatnya (€699.000), yang menunjukkan variasi harga di sepanjang pantai. Nueva Andalucía, yang dikenal sebagai "Golf Valley", menawarkan keunggulan unik dibandingkan Estepona atau Benalmádena dalam hal kedekatan dengan lapangan golf kelas dunia dan suasana yang lebih eksklusif. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin menarik bagi mereka yang mencari nilai di sepanjang pantai, properti ini di Nueva Andalucía melayani pembeli yang memprioritaskan gaya hidup yang berpusat pada golf, kedekatan dengan marina mewah seperti Puerto Banús, dan lingkungan perumahan yang mapan dan bergengsi. Kemudahan akses ke fasilitas urban, dikombinasikan dengan lingkungan yang tenang di dalam komunitas terpagar, memberikan proposisi nilai yang berbeda bagi mereka yang mencari kombinasi kenyamanan, kemewahan, dan gaya hidup aktif di Costa del Sol.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
