Moderný, nedávno zrekonštruovaný radový dom v Nueva Andalucía, ktorý sa nachádza v srdci Golf Valley. Táto rohová jednotka, priamo susediaca s golfovým ihriskom Las Brisas, ponúka otvorené výhľady na golfové ihrisko. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom, uzatvorenom komplexe s iba 10 bytovými jednotkami, čo z neho robí ideálne miesto pre trvalé bývanie alebo investíciu. Ponúka tri spálne, otvorený obytný priestor a blízkosť pláží a vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v Nueva Andalucía, v blízkosti golfových ihrísk a v mestskom prostredí Marbelly. Mnoho zariadení je v pešej dostupnosti a pláže sú krátku jazdu autom, čo obyvateľom poskytuje pohodlie a príjemné životné prostredie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné, dobre udržiavané a pohodlne umiestnené bývanie. Všetky tri spálne sa nachádzajú na hornom poschodí, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a kancelársky priestor s výhľadom na golfové ihrisko. Otvorený obytný priestor zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a obývaciu izbu s priamym vstupom na vonkajšiu plochu.
Táto nehnuteľnosť je nedávno zrekonštruovaný radový dom v dobrom stave. Nachádza sa v uzatvorenom komplexe s iba 10 jednotkami. Aj keď to nie je úplne nový projekt, jeho rekonštruovaný stav ponúka moderný zážitok z bývania. Špecifické dátum dokončenia renovácie nie je uvedené, ale nedávna renovácia naznačuje, že je pripravený na nasťahovanie.
Nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén, ale zdieľaný komunitný bazén. Napriek blízkosti pláže to nie je nehnuteľnosť na nábreží. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti, čo znamená, že nemusí byť taká tichá ako úplne vidiecke lokality, ale ponúka dodatočné pohodlie. Špecifický energetický certifikát nie je uvedený.
Ref: VL012610
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom v Nueva Andalucía je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pohodlný, moderný životný štýl s túžbou byť blízko golfových ihrísk a pláží. Je ideálny pre tých, ktorí chcú vlastniť trvalé bydlisko alebo rekreačný dom v oblasti Marbella. Pre tých, ktorí hľadajú stabilnú investičnú príležitosť, sa táto nehnuteľnosť nachádza v populárnej oblasti a ponúka inherentnú atraktivitu. Charakter komunity, spolu s blízkosťou všetkého vybavenia, z neho robí ľahko spravovateľný domov. Môže tiež osloviť tých, ktorí si cenia bezpečnosť a pocit komunity, pretože nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom obytnom komplexe. Otvorený obytný priestor a južná orientácia z neho robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí si užívajú život vonku a dostatok prirodzeného svetla.
Tento radový dom bol nedávno zrekonštruovaný, vykazuje dobrú kvalitu a moderné povrchové úpravy. Nehnuteľnosť sa vyznačuje otvoreným pôdorysom, s priestrannou kuchyňou vybavenou všetkým moderným vybavením a svetlou obývacou izbou s krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru. Klimatizácia a ústredné kúrenie sú nainštalované v celom dome, čo zaisťuje celoročný komfort. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a kancelársky priestor, čo dodáva nádych luxusu. Veľké posuvné dvere poskytujú priamy prístup na vonkajšiu plochu, ktorá zahŕňa malú súkromnú záhradu s trávnikom, ideálnu pre vonkajšie aktivity. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo výhoda rohovej jednotky ďalej zvyšuje osvetlenie a súkromie. Celkovo sú povrchové úpravy navrhnuté tak, aby poskytovali pohodlný, funkčný a vizuálne príťažlivý obytný priestor.
Tento radový dom je ponúkaný od 799 000 €. Nehnuteľnosť ponúka tri spálne a tri kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 149 m². Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Nueva Andalucía, veľmi žiadanú oblasť, najmä pre golfových nadšencov a tých, ktorí hľadajú blízkosť k vybaveniu Marbelly. Ceny nehnuteľností zodpovedajú jeho renovovanému stavu, polohe na prvej golfovej línii a jeho jedinečnosti v rámci uzatvoreného komplexu s iba 10 jednotkami. Vzhľadom na dopyt v oblasti sa ceny môžu líšiť v závislosti od konkrétnej jednotky alebo ďalších funkcií.
Tento radový dom v Nueva Andalucía ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie a výhľady na golf. Ako súčasť Golf Valley (Golf Valley), ocitnete sa v raji pre golfových nadšencov, obklopení mnohými známymi golfovými ihriskami, vrátane Las Brisas. Oblasť tiež ponúka množstvo ďalších zariadení, vrátane reštaurácií, obchodov, škôl a lekárskych centier, všetko v dosahu. Pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené iba 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Južná orientácia domu zaisťuje dostatok slnečného svetla, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si španielskej klímy. Uzavretý dizajn komunity poskytuje obyvateľom bezpečnosť a pokoj, zatiaľ čo blízkosť hlavných dopravných trás zaisťuje dobrú konektivitu.
Nueva Andalucía ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie a výhľady na golf. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k populárnym destináciám, ako je Marbella, ktorá ponúka širokú škálu možností pre voľný čas a stravovanie. Blízkosť pláží umožňuje vychutnať si slnko a more. Blízke obchody a reštaurácie pridávajú každodennému životu pohodlie. Oblasť je dobre prepojená dopravnými sieťami, čo umožňuje ľahký prístup na letiská a do okolitých miest. Blízkosť golfových ihrísk poskytuje obyvateľom množstvo športových príležitostí. Oblasť sa nachádza v mestskom prostredí, s ľahkým prístupom k doprave a relatívnou blízkosťou k vybaveniu Marbelly.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, Costa del Sol, Španielsko, v oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k Marbelle. Mapa zobrazuje geografickú polohu nehnuteľnosti vzhľadom na pláže, golfové ihriská, obchody a hlavné dopravné trasy.
Radový dom sa nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej rezidenčnej oblasti západne od Marbelly. Nachádza sa v srdci slávneho 'Golf Valley', obklopený niekoľkými prvotriednymi golfovými ihriskami. Táto lokalita je strategicky umiestnená pozdĺž Costa del Sol, v blízkosti pulzujúceho mesta Marbella s jeho slávnym prístavom a zariadeniami. Dosahuje rovnováhu medzi mestským pohodlím a pokojným rezidenčným prostredím. V porovnaní s okolitými mestami, ako je Málaga, a celkovou atraktivitou regiónu Costa del Sol, Nueva Andalucía ponúka obyvateľom pohodlie a kvalitu života.
Radový dom sa nachádza v Nueva Andalucía, s vynikajúcim prístupom k rôznym zariadeniam. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená iba 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov, golfové ihrisko Las Brisas Golf Club (2,1 km) a ďalšie známe ihriská ako The Range golf lessons (2,0 km) sú do 2 km. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v pešej dostupnosti, čo podčiarkuje pohodlie tejto nehnuteľnosti. Vybavenie Marbelly, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl, je v blízkosti. Letisko Marbella je vzdialené približne 45 km, čo poskytuje ľahký prístup. Okrem toho oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu, ktoré sa vyznačuje miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota je okolo 19,1 °C, v rozsahu od 12 °C do 27 °C. Ročne je k dispozícii 3 856 hodín slnečného svitu, čo vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Oblasť má mierne množstvo zrážok. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C, čo naznačuje príjemnú klímu po celý rok. Kúpacia sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Oblasť je len 7 metrov nad morom, čo spolu s blízkosťou pobrežia prispieva k miernej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti rôznych pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená iba 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v blízkosti, ponúkajúce množstvo možností na opaľovanie a vodné športy. Golfoví nadšenci môžu ľahko navštíviť golfový klub Las Brisas (2,1 km) a tiež blízke tréningové plochy The Range (2,0 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a outdoorové športové zariadenia ako Rocodromo (3,2 km), ktoré uspokoja rôzne rekreačné potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Radový dom sa nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej rezidenčnej oblasti západne od Marbelly. Nachádza sa v srdci slávneho 'Golf Valley', obklopený niekoľkými prvotriednymi golfovými ihriskami. Táto lokalita je strategicky umiestnená pozdĺž Costa del Sol, v blízkosti pulzujúceho mesta Marbella s jeho slávnym prístavom a zariadeniami. Dosahuje rovnováhu medzi mestským pohodlím a pokojným rezidenčným prostredím. V porovnaní s okolitými mestami, ako je Málaga, a celkovou atraktivitou regiónu Costa del Sol, Nueva Andalucía ponúka obyvateľom pohodlie a kvalitu života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), tento radový dom v Nueva Andalucía za 799 000 € má vyššiu cenu, ale ponúka prvotriednu polohu. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 €) je cenovo porovnateľný, ale poloha na prvej golfovej línii v Nueva Andalucía a blízkosť Marbelly môžu byť atraktívnejšie. Projekty v Estepone zvyčajne ponúkajú nižšie cenové hladiny, ale môžu im chýbať centračný golfový status Nueva Andalucía a kompaktné mestské prostredie. Hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v jej rekonštruovanom stave na prémiovom mieste, priamom prístupe k golfu a blízkosti k vyhľadávaným zariadeniam Marbelly.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
