Moderní, nedávno zrekonstruovaný řadový dům v Nueva Andalucía, který se nachází v srdci Golf Valley. Tato rohová jednotka, přímo navazující na golfové hřiště Las Brisas, nabízí otevřené výhledy na golfové hřiště. Nemovitost se nachází v klidném uzavřeném komunitě pouhých 10 jednotek, což ji činí ideální pro trvalé bydlení nebo investici. Nabízí tři ložnice, otevřený obývací prostor a blízkost pláží a vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, v blízkosti golfových hřišť a v městském prostředí Marbelly. Mnoho vybavení je v docházkové vzdálenosti a pláže jsou krátkou jízdou autem, což obyvatelům poskytuje pohodlí a příjemné životní prostředí.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají moderní, dobře udržované a pohodlně umístěné obydlí. Všechny tři ložnice jsou umístěny v horním patře, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu a kancelářský prostor s výhledem na golfové hřiště. Otevřený obývací prostor zahrnuje plně vybavenou kuchyň a obývací pokoj s přímým vstupem na venkovní prostor.
Tato nemovitost je nedávno zrekonstruovaný řadový dům v dobrém stavu. Nachází se v uzavřené komunitě pouhých 10 jednotek. Ačkoli se nejedná o zcela nový projekt, jeho renovovaný stav nabízí moderní životní zážitek. Specifické datum dokončení renovace není uvedeno, ale nedávná renovace naznačuje, že je připraven k nastěhování.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale sdílený komunitní bazén. Navzdory blízkosti pláže se nejedná o nemovitost na nábřeží. Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti, což znamená, že nemusí být tak klidná jako zcela venkovské lokality, ale nabízí další pohodlí. Specifický energetický štítek není uveden.
Ref: VL012610
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům v Nueva Andalucía je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají pohodlný, moderní životní styl s touhou být blízko golfových hřišť a pláží. Je ideální pro ty, kteří chtějí vlastnit trvalé bydliště nebo rekreační dům v oblasti Marbella. Pro ty, kteří hledají stabilní investiční příležitost, se tato nemovitost nachází v oblíbené oblasti a nabízí inherentní přitažlivost. Povaha komunity, spolu s blízkostí veškerého vybavení, z něj činí snadno spravovatelný domov. Může také oslovit ty, kteří si cení bezpečí a pocitu komunity, protože nemovitost se nachází v uzavřeném obytném komplexu. Otevřený obývací prostor a jižní orientace z něj činí ideální volbu pro ty, kteří si užívají venkovní život a dostatek přirozeného světla.
Tento řadový dům byl nedávno zrekonstruován a vykazuje dobrou kvalitu a moderní povrchové úpravy. Nemovitost se vyznačuje otevřeným prostorem s prostornou kuchyní vybavenou veškerým moderním vybavením a světlým obývacím pokojem s krbem pro útulnou atmosféru. V celém domě jsou nainstalovány klimatizace a ústřední topení pro celoroční komfort. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a kancelářský prostor, což dodává nádech luxusu. Velké posuvné dveře poskytují přímý přístup na venkovní prostor, který zahrnuje malou soukromou zahradu s trávníkem, ideální pro venkovní aktivity. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco výhoda rohové jednotky dále zvyšuje osvětlení a soukromí. Celkově jsou povrchové úpravy navrženy tak, aby poskytovaly pohodlný, funkční a vizuálně přitažlivý obytný prostor.
Tento řadový dům je nabízen od 799 000 €. Nemovitost nabízí tři ložnice a tři koupelny s celkovou obytnou plochou 149 m². Tato cena odráží její vynikající polohu v Nueva Andalucía, vysoce žádané oblasti, zejména pro golfové nadšence a ty, kteří hledají blízkost k vybavení Marbelly. Ceny nemovitosti odpovídají jejímu renovovanému stavu, poloze na první linii golfu a jedinečnosti v uzavřené komunitě pouhých 10 jednotek. Vzhledem k poptávce v oblasti se ceny mohou lišit v závislosti na konkrétní jednotce nebo dalších funkcích.
Tento řadový dům v Nueva Andalucía nabízí životní styl kombinující městské vybavení a výhledy na golf. Jako součást Golf Valley (Golf Valley) se ocitnete v ráji pro golfové nadšence, obklopeni několika známými golfovými hřišti, včetně Las Brisas. Oblast také nabízí širokou škálu dalšího vybavení, včetně restaurací, obchodů, škol a lékařských center, vše v blízkosti. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdálené pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Jižní orientace domu zajišťuje dostatek slunečního světla, což z něj činí ideální místo pro vychutnání španělského klimatu. Uzavřený komunitní design poskytuje obyvatelům bezpečnost a klid, zatímco blízkost hlavních dopravních tras zajišťuje dobrou dopravní dostupnost.
Nueva Andalucía nabízí životní styl kombinující městské pohodlí a výhledy na golf. Oblast je známá svými golfovými hřišti a blízkostí k oblíbeným destinacím, jako je Marbella, a nabízí širokou škálu možností pro volný čas a stravování. Blízkost pláží umožňuje vychutnat si slunce a moře. Nedaleké obchody a restaurace přidávají pohodlí do každodenního života. Oblast je dobře propojena dopravními sítěmi, což umožňuje snadný přístup na letiště a do okolních měst. Blízkost golfových hřišť poskytuje obyvatelům dostatek sportovních příležitostí. Oblast se nachází v městském prostředí s snadným přístupem k dopravě a relativní blízkostí k vybavení Marbelly.
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, Costa del Sol, Španělsko, což je oblast známá svými golfovými hřišti a blízkostí k Marbella. Mapa ukazuje geografickou polohu nemovitosti vzhledem k plážím, golfovým hřištím, obchodům a hlavním dopravním trasám.
Řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, prestižní rezidenční oblasti západně od Marbelly. Nachází se v srdci slavného 'Golf Valley', obklopen několika prvotřídními golfovými hřišti. Tato lokalita je strategicky umístěna podél Costa del Sol, v blízkosti pulzujícího města Marbella s jeho slavným přístavem a vybavením. Dosahuje rovnováhy mezi městským pohodlím a klidným rezidenčním prostředím. Ve srovnání s okolními městy, jako je Málaga, a celkovou přitažlivostí regionu Costa del Sol, nabízí Nueva Andalucía obyvatelům pohodlí a kvalitu života.
Řadový dům se nachází v Nueva Andalucía s vynikajícím přístupem k různým zařízením. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také v blízkosti. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Las Brisas Golf Club (2,1 km) a další známá hřiště jako The Range golf lessons (2,0 km) v dosahu 2 km. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což podtrhuje pohodlí této nemovitosti. Vybavení Marbelly, včetně obchodů, restaurací a škol, je poblíž. Letiště Marbella je vzdálené přibližně 45 km, což poskytuje snadnou dopravu. Kromě toho oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což nabízí další možnosti mobility.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu, charakterizovanému mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota je kolem 19,1 °C, s rozsahem od 12 °C do 27 °C. Ročně je k dispozici 3 856 hodin slunečního svitu, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Oblast má mírné srážky. Průměrné roční teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C, což naznačuje příjemné klima po celý rok. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Oblast je pouhých 7 metrů nad mořskou hladinou, což v kombinaci s blízkostí pobřeží přispívá k mírnému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti různých pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také v blízkosti, což nabízí dostatek příležitostí pro opalování a vodní sporty. Milovníci golfu mohou snadno navštívit golfový klub Las Brisas (2,1 km) a také nedaleké tréninkové areály The Range (2,0 km). Kromě toho se v blízkosti nacházejí sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a také zařízení pro outdoorové sporty jako Rocodromo (3,2 km), které uspokojují různé rekreační potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, prestižní rezidenční oblasti západně od Marbelly. Nachází se v srdci slavného 'Golf Valley', obklopen několika prvotřídními golfovými hřišti. Tato lokalita je strategicky umístěna podél Costa del Sol, v blízkosti pulzujícího města Marbella s jeho slavným přístavem a vybavením. Dosahuje rovnováhy mezi městským pohodlím a klidným rezidenčním prostředím. Ve srovnání s okolními městy, jako je Málaga, a celkovou přitažlivostí regionu Costa del Sol, nabízí Nueva Andalucía obyvatelům pohodlí a kvalitu života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), tento řadový dům v Nueva Andalucía za 799 000 € je dražší, ale nabízí vynikající polohu. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 €) je cenově srovnatelná, ale poloha přímo u golfového hřiště v Nueva Andalucía a blízkost Marbelly mohou být atraktivnější. Projekty v Esteponě obvykle nabízejí nižší cenové body, ale mohou postrádat centrální golfový status Nueva Andalucía a kompaktní městské prostředí. Hodnota této nemovitosti spočívá v jejím renovovaném stavu na prémiovém místě, přímém golfovém přístupu a blízkosti k vyhledávanému vybavení Marbelly.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
