Современный отремонтированный таунхаус в Нуэва Андалусия, расположенный в одном из самых востребованных районов Долины Гольфа. Этот угловой дом выходит непосредственно на поле для гольфа Las Brisas, откуда открывается панорамный вид. Недвижимость находится в тихом закрытом комплексе всего из 10 объектов, что делает его идеальным для постоянного проживания или инвестиций. Он предлагает три спальни, открытую планировку жилой зоны и близость к пляжам и удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от полей для гольфа и в городской черте Марбельи. Многие удобства находятся в шаговой доступности, а пляжи - недалеко отсюда, что обеспечивает удобство и приятную среду для жизни.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих современное, ухоженное и удобно расположенное жилье. Три спальни расположены наверху, главная спальня имеет собственную ванную комнату и офис с видом на поле для гольфа. Жилая зона открытой планировки включает полностью оборудованную кухню и гостиную, с прямым выходом на открытую площадку.
Данная недвижимость представляет собой недавно отремонтированный таунхаус в хорошем состоянии. Он расположен в закрытом комплексе всего из 10 объектов. Хотя это не совсем новый проект, его отремонтированное состояние обеспечивает современный жизненный опыт. Конкретная дата завершения ремонта не указана, но недавний ремонт свидетельствует о готовности к заселению.
В собственности нет частного бассейна; вместо этого есть общий бассейн сообщества. Несмотря на близость к пляжу, это не пляжная недвижимость. Объект расположен в урбанизированном районе, что означает, что он может быть не таким тихим, как полностью сельская местность, но предлагает дополнительное удобство. Конкретный класс энергоэффективности не указан.
Ref: VL012610
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус в Нуэва Андалусия подходит для людей или семей, ищущих удобный, современный образ жизни с желанием быть рядом с полями для гольфа и пляжами. Он идеально подходит для тех, кто хочет иметь постоянное жилье или дом для отдыха в районе Марбельи. Для тех, кто ищет стабильные инвестиционные возможности, эта недвижимость расположена в популярном районе и предлагает внутреннюю привлекательность. Характер сообщества, в сочетании с близостью ко всем удобствам, делает его легко управляемым домом. Он также может понравиться тем, кто ценит безопасность и чувство общности, поскольку недвижимость находится в закрытом жилом комплексе. Открытая жилая зона и южная ориентация делают его идеальным для тех, кто наслаждается жизнью на свежем воздухе и обилием естественного света.
Этот таунхаус был недавно отремонтирован, демонстрируя хорошее качество и современную отделку. В доме есть планировка открытой планировки с просторной кухней, оборудованной всеми современными удобствами, и светлой гостиной с камином, создающим уютную атмосферу. В доме установлено кондиционирование воздуха и центральное отопление для комфорта в течение всего года. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и офис, что добавляет нотку роскоши. Большие раздвижные двери обеспечивают прямой выход на открытую площадку, которая включает небольшой частный сад с газоном, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а угловое расположение дополнительно увеличивает освещенность и уединение. В целом, отделка призвана обеспечить комфортное, функциональное и эстетически приятное жилое пространство.
Этот таунхаус предлагается по цене от 799 000 евро. Недвижимость имеет три спальни и три ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 149 квадратных метров. Эта цена отражает его превосходное расположение в Нуэва Андалусия, востребованном районе, особенно для любителей гольфа и тех, кто ищет близости к удобствам Марбельи. Цена объекта соответствует его отремонтированному состоянию, расположению на первой линии гольфа и уникальности расположения в закрытом комплексе всего из 10 объектов. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретного объекта или дополнительных функций из-за высокого спроса в этом районе.
Этот таунхаус в Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства и гольф. Являясь частью Долины Гольфа (Golf Valley), вы окажетесь в раю для любителей гольфа, окруженные несколькими известными полями для гольфа, включая Las Brisas. Район также предлагает множество других удобств, включая рестораны, магазины, школы и медицинские учреждения, все в пределах легкой досягаемости. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 301 метре, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Ориентация дома на юг гарантирует обилие солнечного света, что делает его идеальным местом для наслаждения испанским климатом. Закрытый комплекс обеспечивает жителям безопасность и спокойствие, а близость к основным транспортным магистралям обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства и виды на гольф. Район известен своими полями для гольфа и близостью к таким популярным местам, как Марбелья, предлагая множество вариантов для отдыха и ужина. Близость к пляжам позволяет наслаждаться солнцем и морем. Магазины и рестораны в шаговой доступности добавляют удобства повседневной жизни. Район хорошо связан транспортными сетями, обеспечивая легкий доступ к аэропортам и близлежащим городам. Близость к полям для гольфа предоставляет жителям множество возможностей для занятий спортом. Район находится в городской среде, с легким доступом к транспорту и относительно недалеко от удобств Марбельи.
Эта недвижимость находится в Нуэва Андалусия, Коста-дель-Соль, Испания, районе, известном своими полями для гольфа и близостью к Марбелье. На карте показано расположение объекта относительно пляжей, полей для гольфа, магазинов и основных транспортных магистралей.
Таунхаус расположен в Нуэва Андалусия, известном жилом районе к западу от Марбельи. Он находится в самом сердце знаменитой «Долины Гольфа», окруженный несколькими первоклассными полями для гольфа. Район стратегически расположен на Коста-дель-Соль, недалеко от оживленного города Марбелья с его знаменитой пристанью и удобствами. Он обеспечивает баланс между городскими удобствами и спокойной жилой средой. По сравнению с соседними городами, такими как Малага, и общим привлекательностью региона Коста-дель-Соль, Нуэва Андалусия предлагает жителям удобство и качество жизни.
Таунхаус расположен в Нуэва Андалусия, с отличным доступом к различным удобствам. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), находятся неподалеку. Для любителей гольфа поля для гольфа Las Brisas находятся в пределах 2,1 км, а также другие известные поля, такие как The Range golf lessons (2,0 км). Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в шаговой доступности, что подчеркивает удобство этого объекта. Удобства Марбельи, включая магазины, рестораны и школы, находятся неподалеку. До аэропорта Марбельи около 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Кроме того, в этом районе проходит 10 линий общественного транспорта и имеется 50 автобусных остановок, что обеспечивает дополнительные возможности для передвижения.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом, характеризующимся мягкой зимой и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 19,1°C, с колебаниями от 12°C до 27°C. Ежегодно насчитывается 3856 часов солнечного света, что создает идеальные условия для активного отдыха. В этом районе умеренное количество осадков. Среднегодовая температура колеблется от 12°C до 27°C, что указывает на приятный климат в течение всего года. Купальный сезон обычно длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что, в сочетании с близостью к побережью, способствует мягкому климату.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от различных пляжей и мест для отдыха. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также находятся неподалеку, предлагая множество возможностей для принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Любители гольфа могут легко добраться до поля для гольфа Las Brisas (2,1 км), а также до близлежащих тренировочных площадок The Range (2,0 км). Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), и скалодромы (3,2 км), удовлетворяющие различные потребности в отдыхе.
Источник: OpenStreetMap
Таунхаус расположен в Нуэва Андалусия, известном жилом районе к западу от Марбельи. Он находится в самом сердце знаменитой «Долины Гольфа», окруженный несколькими первоклассными полями для гольфа. Район стратегически расположен на Коста-дель-Соль, недалеко от оживленного города Марбелья с его знаменитой пристанью и удобствами. Он обеспечивает баланс между городскими удобствами и спокойной жилой средой. По сравнению с соседними городами, такими как Малага, и общим привлекательностью региона Коста-дель-Соль, Нуэва Андалусия предлагает жителям удобство и качество жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), этот таунхаус в Нуэва Андалусия стоимостью 799 000 евро имеет более высокую цену, но предлагает превосходное расположение. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от 699 000 евро) сопоставим по цене, но расположение на первой линии гольфа в Нуэва Андалусия и близость к Марбелье могут быть более привлекательными. Проекты в Эстепоне обычно предлагают более низкие ценовые точки, но могут не иметь центрального гольф-статуса Нуэва Андалусия и компактной городской среды. Ценность этого объекта заключается в его отремонтированном состоянии в престижном районе, прямом доступе к гольфу и близости к востребованным объектам Марбельи.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
