Dette nyrenoverede, moderne rækkehus ligger i et af de mest eftertragtede områder i Nueva Andalucía, Málaga. Som en hjørneenhed og frontlinje golf til Las Brisas Golf Club tilbyder det åben udsigt over golfbanen og en førsteklasses beliggenhed i hjertet af "Golf Valley". Ejendommen er en del af et roligt, lukket boligområde med kun 10 enheder, hvilket gør det til en ideel permanentbolig eller investering. Med sin sydøstlige orientering nyder huset solskin hele dagen og drager fordel af rigeligt dagslys og øget privatliv. Dette rækkehus repræsenterer en boligmulighed af høj kvalitet i et eksklusivt miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i frontlinjen af golfbanen Las Brisas, i "Golf Valley" i Nueva Andalucía, tilbyder dette rækkehus en privilegeret beliggenhed med panoramaudsigt. Nærheden til talrige golfbaner, butikker og restauranter understreger områdets tiltrækningskraft. Stranden ligger kun en kort gåtur væk, og forbindelsen til Marbella by er fremragende.
Dette rækkehus er ideelt for købere, der søger en kombination af luksus, komfort og en central beliggenhed. De tre soveværelser, moderne bekvemmeligheder og opholdsstuen med åben planløsning og direkte adgang til græsplænen og poolområdet opfylder høje boligstandarder. En lille privat have og to private parkeringspladser øger boligkomforten.
Rækkehuset er for nylig blevet renoveret og fremstår i god, moderne stand. Det er beliggende i et etableret, lukket boligområde med kun 10 enheder. Byggefase er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning. Boligområdet er fuldt udviklet og tilbyder et velholdt fællesmiljø.
Dette rækkehus tilbyder ikke direkte havudsigt, selvom det ligger tæt på stranden. Boligområdet har en fælles pool og ikke en privat pool til denne enhed. Der er ingen oplysninger om aircondition, der dækker alle rum, kun en forinstallation og aircondition i stuen. Huset er ikke fritstående, men en del af et boligområde.
Ref: VL012610
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus er velegnet til købere, der søger en golfbeliggenhed i topklasse og værdsætter en moderne, renoveret ejendom. Det er et attraktivt valg for familier, der foretrækker et roligt, men alligevel velconnectet boligområde, med faciliteter som skoler og butikker i nærheden. Det er også ideelt for golfspillere, der ønsker direkte adgang til nogle af Spaniens bedste baner. Investorer kan se beliggenheden i den eftertragtede "Golf Valley" som et potentiale for langsigtet værdistigning og udlejningsmuligheder. Personer, der søger en kombination af middelhavslivsstil og moderne boligliv, vil sætte pris på den åbne planløsning og adgang til udeområdet.
Rækkehuset er for nylig blevet renoveret og fremstår i god, moderne stand. Udstyret omfatter et fuldt udstyret køkken med alle ønskede faciliteter og en rummelig stue med pejs. Store skydedøre giver adgang til en græsplæne og et poolområde. De tre soveværelser er placeret på øverste etage, hvor master soveværelset har eget badeværelse og et kontorområde med udsigt over golfbanen. Aircondition er forudinstalleret, og der er centralvarme. Den sydøstlige orientering sikrer rigeligt med dagslys. Fællesområder som haven og poolen er velholdte. To private parkeringspladser er tilgængelige.
Rækkehuset udbydes til en pris på 799.000 €. Det har tre soveværelser og tre badeværelser på et boligareal på 149 m². Ejendommen er en del af et lille, lukket boligområde med kun 10 enheder. Den udbudte enhed er en hjørneenhed med sydøstlig og sydlig orientering, hvilket sikrer rigeligt med sollys. Andre tilgængelige enheder inden for dette projekt eller sammenlignelige ejendomme i nærområdet kan have varierende priser og konfigurationer, afhængigt af beliggenhed, størrelse og faciliteter.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golf Valley", er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Det er kendt for sine golfbaner i verdensklasse, luksusvillaer og et bredt udvalg af faciliteter. Dette rækkehus ligger i umiddelbar nærhed af Las Brisas Golf Club og tilbyder panoramaudsigt over de grønne fairways. Omgivelserne er præget af velplejede haver og en rolig atmosfære, ideel for golfspillere og familier, der søger en livsstil i høj kvalitet. Nærheden til Puerto Banús med sin marina, eksklusive butikker og restauranter samt til Marbella udvider udbuddet af fritidsaktiviteter og infrastruktur. Det urbane miljø giver fremragende adgang til lokale butikker, supermarkeder og servicefaciliteter, som let kan nås til fods.
Livet i Nueva Andalucía betyder en blanding af ro og tilgængelighed. Dette rækkehus ligger i hjertet af "Golf Valley", omgivet af velplejede golfbaner og luksusejendomme. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og hospitalet (1,9 km) giver daglig komfort. Stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør spontane ture til havet. Området er kendt for sin sikkerhed og eksklusivitet. Den centrale beliggenhed gør det muligt at nå mange aktiviteter og faciliteter til fods eller med korte ture, hvilket bidrager til en afslappet middelhavslivsstil.
Dette kort viser rækkehusets beliggenhed i Nueva Andalucía, et eftertragtet distrikt vest for Marbella. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til golfbanen Las Brisas, de korte afstande til strande som Playa de Puerto Banús og den gode forbindelse til lokale faciliteter samt kystmotorvejen. Kortet understreger den centrale placering i "Golf Valley" og nærheden til Puerto Banús.
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella, et af de mest kendte centre på Costa del Sol. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tilhører, er kendt for sine attraktive kystbyer, golfresorts og sit middelhavsklima. Dette projekt ligger i hjertet af "Golf Valley", en eksklusiv enklave kendt for sine golfbaner i verdensklasse og luksuriøse boliger. Nærheden til Marbella og Puerto Banús giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser, kulturelle tilbud og fritidsmuligheder, mens selve Costa del Sol er en af Europas mest populære ferie- og boligregioner.
Tilgængeligheden til dette rækkehus er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Flere andre strande er tilgængelige inden for få kilometer. Beliggenheden er ideel for golfspillere, med klubber som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. Supermarkeder og apoteker ligger inden for gåafstand. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder er offentlig transport også veludbygget.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen varer ca. fem måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 7 meter over havets overflade og den flade terræn mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima. Omgivelserne er præget af grønne golfbaner og velplejet vegetation, hvilket skaber en naturlig atmosfære på trods af den urbane nærhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere attraktive strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, ideel til daglige gåture eller afslapning ved havet. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er andre muligheder i nærheden. For golfspillere er beliggenheden i "Golf Valley" en stor fordel, med talrige anerkendte golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas kun få kilometer væk. Sportsentusiaster finder også faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) til forskellige aktiviteter. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella, et af de mest kendte centre på Costa del Sol. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tilhører, er kendt for sine attraktive kystbyer, golfresorts og sit middelhavsklima. Dette projekt ligger i hjertet af "Golf Valley", en eksklusiv enklave kendt for sine golfbaner i verdensklasse og luksuriøse boliger. Nærheden til Marbella og Puerto Banús giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser, kulturelle tilbud og fritidsmuligheder, mens selve Costa del Sol er en af Europas mest populære ferie- og boligregioner.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, tilbyder dette rækkehus i Nueva Andalucía et højere prisniveau, hvilket tilskrives dets mere eksklusive beliggenhed i "Golf Valley" og direkte golfbaneorientering. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger tættere på prismæssigt, men beliggenheden og orienteringen for dette projekt i Nueva Andalucía er markant anderledes. Mens projekter i Estepona ofte tilbyder nyere byggeperioder og mere varierede faciliteter, udmærker denne ejendom sig ved sin privilegerede frontlinje golfbeliggenhed i et etableret og eftertragtet område. Kombinationen her af moderne boligkomfort, direkte golfadgang og nærhed til Marbella positionerer den som et eksklusivt valg i mellem- til øvre prisklasse på Costa del Sol.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
