Tämä hiljattain remontoitu moderni rivitalo sijaitsee yhdessä Nueva Andalucían, Málagan, halutuimmista alueista. Kulmahuoneistona ja suoraan Las Brisas Golf Clubin golfkentän edessä sijaitseva se tarjoaa avoimet näkymät golfkentälle ja ensiluokkaisen sijainnin "Golf Valleyn" sydämessä. Kiinteistö on osa rauhallista, aidattua yhteisöä, jossa on vain 10 asuntoa, mikä tekee siitä ihanteellisen pysyvän asunnon tai sijoituskohteen. Kaakkoissuuntaisen sijaintinsa ansiosta talo nauttii auringosta koko päivän ja hyötyy runsaasta luonnonvalosta ja paremmasta yksityisyydestä. Tämä rivitalo edustaa korkealaatuista asumismahdollisuutta eksklusiivisessa ympäristössä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Las Brisas Golf -kentän etulinjassa, Nueva Andalucían "Golf Valleyssä" sijaitseva rivitalo tarjoaa etuoikeutetun sijainnin panoraamanäkymillä. Läheisyys lukuisiin golfkenttiin, kauppoihin ja ravintoloihin korostaa alueen vetovoimaa. Ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja yhteys Marbellan kaupunkiin on erinomainen.
Tämä rivitalo on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät yhdistelmää ylellisyyttä, mukavuutta ja keskeistä sijaintia. Kolme makuuhuonetta, modernit mukavuudet ja avoin olohuone, josta on suora pääsy nurmikolle ja uima-allasalueelle, täyttävät korkeat asumisvaatimukset. Pieni yksityinen puutarha ja kaksi yksityistä parkkipaikkaa lisäävät asumismukavuutta.
Rivitalo on hiljattain remontoitu ja on hyvässä, modernissa kunnossa. Se sijaitsee vakiintuneessa, suljetussa yhteisössä, jossa on vain 10 asuntoa. Rakennusvaihe on valmis ja kiinteistö on valmis muuttamaan. Yhteisö on täysin kehittynyt ja tarjoaa hyvin hoidetun yhteisympäristön.
Tämä rivitalo ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitseekin lähellä rantaa. Yhteisössä on yhteinen uima-allas eikä yksityistä uima-allasta tälle yksikölle. Ei ole tietoa ilmastoinnista, joka kattaa kaikki huoneet, vain esiasennus ja ilmastointi olohuoneessa. Talo ei ole erillinen, vaan osa yhteisöä.
Ref: VL012610
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät huippuluokan golfsijaintia ja arvostavat modernia, kunnostettua kiinteistöä. Se on houkutteleva vaihtoehto perheille, jotka suosivat rauhallista mutta hyvin yhteydessä olevaa asuinaluetta, jossa on palveluita, kuten kouluja ja kauppoja lähellä. Se on myös ihanteellinen golfareille, jotka haluavat suoran pääsyn Espanjan parhaisiin kenttiin. Sijoittajat voivat pitää suosittua "Golf Valley" -sijaintia pitkän aikavälin arvonnousun ja vuokrattavuuden potentiaalina. Henkilöt, jotka etsivät yhdistelmää Välimeren elämäntapaa ja modernia asumista, arvostavat avointa tilasuunnittelua ja pääsyä ulkoalueelle.
Rivitalo on hiljattain remontoitu ja on hyvässä, modernissa kunnossa. Varustus sisältää täysin varustellun keittiön kaikilla halutuilla laitteilla ja tilavan olohuoneen takalla. Suuret liukuovet antavat pääsyn nurmikkoalueelle ja uima-allasalueelle. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat ylemmässä kerroksessa, päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja työtila, josta on näkymät golfkentälle. Ilmastointi on esiasennettu ja siellä on keskuslämmitys. Kaakkoissuunta takaa runsaasti luonnonvaloa. Yhteiset tilat, kuten puutarha ja uima-allas, ovat hyvin hoidettuja. Kaksi yksityistä parkkipaikkaa on saatavilla.
Rivitalo on tarjolla hintaan 799 000 €. Siinä on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 149 m²:n asuintilassa. Kiinteistö on osa pientä, suljettua yhteisöä, jossa on vain 10 asuntoa. Tarjottu yksikkö on kulma-asunto, jonka suunta on kaakkoon ja etelään, mikä takaa hyvän auringonpaisteen. Muut tämän projektin sisällä saatavilla olevat yksiköt tai vastaavat kiinteistöt lähialueella voivat vaihdella hinnaltaan ja konfiguraatioltaan sijainnin, koon ja varustelun mukaan.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golf Valleyn" nimellä, on eksklusiivinen asuinalue Marbellasta länteen. Se on tunnettu maailmanluokan golfkentistään, luksusvillistään ja monista palveluistaan. Tämä rivitalo sijaitsee välittömässä läheisyydessä Las Brisas Golf Clubiin ja tarjoaa panoraamanäkymät vihreille väylille. Alueelle ovat ominaisia hyvin hoidetut puutarhat ja rauhallinen ilmapiiri, jotka sopivat golfareille ja perheille, jotka etsivät korkeatasoista elämäntapaa. Läheisyys Puerto Banúsiin sen huvivenesatamineen, eksklusiivisiin kauppoihin ja ravintoloihin sekä Marbellaan laajentaa vapaa-ajan tarjontaa ja infrastruktuuria. Kaupunkiympäristö tarjoaa erinomaisen pääsyn paikallisiin kauppoihin, supermarketteihin ja palveluihin, joihin on helppo päästä kävellen.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa sekoitusta rauhaa ja saavutettavuutta. Tämä rivitalo sijaitsee "Golf Valleyn" sydämessä, hyvin hoidettujen golfkenttien ja luksuskiinteistöjen ympäröimänä. Välitön läheisyys supermarketteihin (353 m), apteekkeihin (64 m) ja sairaalaan (1,9 km) tarjoaa päivittäistä mukavuutta. Ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa spontaanit meriretket. Alue on tunnettu turvallisuudestaan ja eksklusiivisuudestaan. Keskeinen sijainti mahdollistaa pääsyn moniin aktiviteetteihin ja palveluihin kävellen tai lyhyillä matkoilla, mikä edistää rentoa Välimeren elämäntapaa.
Tämä kartta näyttää rivitalon sijainnin Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellasta länteen. Se korostaa välitöntä läheisyyttä Las Brisasin golfkenttään, lyhyitä etäisyyksiä rannoille, kuten Playa de Puerto Banús, sekä hyvää yhteyttä paikallisiin palveluihin ja rannikkotiehen. Kartta korostaa keskeistä asemaa "Golf Valleyssä" ja läheisyyttä Puerto Banúsiin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Málagan alue, johon Nueva Andalucía kuuluu, on kuuluisa viehättävistä rannikkokaupungeistaan, golfkeskuksistaan ja välimerellisestä ilmastostaan. Tämä projekti sijaitsee "Golf Valleyn" sydämessä, eksklusiivisessa enklaavissa, joka tunnetaan maailmanluokan golfkentistään ja luksusasunnoistaan. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, kulttuuritarjontaa ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, kun taas Costa del Sol itsessään on yksi Euroopan suosituimmista loma- ja asuinalueista.
Tämän rivitalon saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Useita muita rantoja on saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä. Sijainti on ihanteellinen golfaajille, ja klubit, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat lähellä. Supermarketit ja apteekit ovat kävelymatkan päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta myös julkinen liikenne on hyvin kehittynyt.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 aurinkotunnilla vuodessa alue on erittäin aurinkoinen. Uimakautta kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. 7 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja rantaa kohti oleva tasainen maasto edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Alueelle ovat ominaisia vihreät golfkentät ja hyvin hoidettu kasvillisuus, jotka luovat luonnollisen ilmapiirin kaupunkimaisesta läheisyydestä huolimatta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, täydellinen päivittäisiin kävelyretkiin tai rentoutumiseen meren rannalla. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) ovat muita vaihtoehtoja lähistöllä. Golfaajille "Golf Valleyn" sijainti on suuri etu, ja tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Urheilun ystävät löytävät myös tiloja, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), erilaisiin aktiviteetteihin. Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Málagan alue, johon Nueva Andalucía kuuluu, on kuuluisa viehättävistä rannikkokaupungeistaan, golfkeskuksistaan ja välimerellisestä ilmastostaan. Tämä projekti sijaitsee "Golf Valleyn" sydämessä, eksklusiivisessa enklaavissa, joka tunnetaan maailmanluokan golfkentistään ja luksusasunnoistaan. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, kulttuuritarjontaa ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, kun taas Costa del Sol itsessään on yksi Euroopan suosituimmista loma- ja asuinalueista.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) kaltaisiin projekteihin, tämä Nueva Andalucían rivitalo edustaa korkeampaa hintaluokkaa, mikä johtuu sen eksklusiivisemmasta "Golf Valleyn" sijainnista ja suorasta golfkenttäsuuntauksesta. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on lähempänä hintaluokaltaan, mutta Nueva Andalucían projektin sijainti ja suuntaus poikkeavat merkittävästi. Vaikka Esteponan projektit tarjoavat usein uudempia rakennusvaiheita ja monipuolisempia palveluita, tämä kiinteistö erottuu etuoikeutetulla etulinjan golfsijainnillaan vakiintuneella ja halutulla alueella. Täällä tarjottu yhdistelmä modernia asumismukavuutta, suoraa golfyhteyttä ja läheisyyttä Marbellan kaupunkiin sijoittaa sen korkealuokkaiseksi vaihtoehdoksi Costa del Solin keski- ja ylähintaluokassa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
