Nueva Andalucía'da yeni tadilat edilmiş modern bir townhouse, Golf Vadisi'nin kalbinde yer almaktadır. Las Brisas Golf Sahası'na doğrudan bakan bu köşe ünite, golf sahası üzerinde açık manzaralar sunmaktadır. Sadece 10 üniteden oluşan sessiz, kapalı bir sitede yer alan bu mülk, kalıcı yaşam veya yatırım için idealdir. Üç yatak odası, açık plan yaşam alanı ve plajlara ve olanaklara yakınlığı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu townhouse, Nueva Andalucía'da golf sahalarına yakın ve Marbella'nın kentsel ortamında yer almaktadır. Birçok olanak yürüme mesafesindedir ve plajlar kısa bir sürüş mesafesindedir, bu da sakinlere kolaylık ve keyifli bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Bu mülk, modern, iyi bakılmış ve elverişli bir konuma sahip bir konut arayan alıcılar için idealdir. Üç yatak odasının tümü üst katta yer almaktadır, ana yatak odasında ebeveyn banyosu ve golf sahası manzaralı bir ofis alanı bulunmaktadır. Açık plan yaşam alanı, tam donanımlı bir mutfak ve doğrudan dış alana açılan bir oturma odası içermektedir.
Bu mülk, yakın zamanda yenilenmiş ve iyi durumda bir townhouse'dur. Sadece 10 üniteden oluşan kapalı bir sitede yer almaktadır. Tamamen yeni bir proje olmasa da, yenilenmiş durumu modern bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Belirli bir tadilat bitiş tarihi belirtilmemiştir, ancak yakın zamanda yapılan yenileme, kullanıma hazır olduğunu göstermektedir.
Mülk özel havuz sunmamakta, bunun yerine ortak bir site havuzu bulunmaktadır. Plaja yakınlığına rağmen, plaja cepheli bir mülk değildir. Mülk, kentsel bir alanda yer almaktadır, bu da tamamen kırsal bir konuma göre daha az sakin olabileceği anlamına gelir, ancak ek bir kolaylık sunar. Belirli bir enerji verimliliği sınıfı belirtilmemiştir.
Ref: VL012610
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu townhouse, rahat, modern bir yaşam tarzı arayan ve golf sahalarına ve plajlara yakın olmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Marbella bölgesinde kalıcı bir konut veya tatil evi sahibi olmak isteyenler için idealdir. İstikrarlı bir yatırım fırsatı arayanlar için, bu mülk popüler bir bölgede yer almaktadır ve doğal bir çekicilik sunmaktadır. Sitenin doğası, tüm olanaklara yakınlığı ile birlikte, yönetimi kolay bir ev haline getirir. Ayrıca, mülk kapalı bir sitede yer aldığı için güvenlik ve topluluk duygusunu takdir edenleri de çekebilir. Açık plan yaşam alanı ve güneye bakan konumu, açık havada yaşamaktan ve bol doğal ışıktan hoşlananlar için idealdir.
Bu townhouse yakın zamanda yenilenmiş olup, iyi bir kalite ve modern kaplamalar sergilemektedir. Mülk, tüm modern olanaklara sahip geniş bir mutfak ve rahat bir atmosfer yaratan bir şömine içeren aydınlık bir oturma odası ile açık plan bir düzene sahiptir. Tüm yıl boyunca konfor sağlamak için evin her yerine klima ve merkezi ısıtma sistemi takılmıştır. Ana yatak odasında ebeveyn banyosu ve ofis alanı bulunması lüks bir dokunuş katmaktadır. Geniş sürgülü kapılar, çim içeren küçük bir özel bahçeyi barındıran ve dış mekan etkinlikleri için mükemmel olan dış alana doğrudan erişim sağlar. Güneye bakan konum bol miktarda doğal ışık sağlarken, köşe ünite olması aydınlatmayı ve gizliliği daha da artırmaktadır. Genel olarak, kaplamalar konforlu, işlevsel ve görsel olarak çekici bir yaşam alanı sağlamak üzere tasarlanmıştır.
Bu townhouse'un başlangıç fiyatı 799.000 €'dur. Mülk, 149 m²'lik toplam yaşam alanına sahip üç yatak odası ve üç banyo sunmaktadır. Bu fiyat, özellikle golf tutkunları ve Marbella olanaklarına yakınlığı arayanlar için oldukça rağbet gören bir bölge olan Nueva Andalucía'daki üstün konumunu yansıtmaktadır. Mülkün fiyatlandırılması, yenilenmiş durumu, birinci sınıf golf konumu ve sadece 10 üniteden oluşan kapalı bir sitede yer almasının benzersizliği ile uyumludur. Bölgedeki talep nedeniyle, fiyatlar belirli üniteye veya ek özelliklere göre değişiklik gösterebilir.
Nueva Andalucía'daki bu townhouse, kentsel olanakları ve golf manzaralarını birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Golf Vadisi'nin bir parçası olarak, Las Brisas dahil olmak üzere birçok tanınmış golf sahasıyla çevrili golf meraklıları için bir cennette bulunacaksınız. Bölge ayrıca restoranlar, mağazalar, okullar ve sağlık merkezleri gibi çok sayıda başka olanak sunmaktadır ve hepsi yakındadır. Playa de Puerto Banús gibi plajlara sadece 301 metre mesafede olmak, sahil erişimi için kolaylık sağlar. Evin güneye bakan konumu bol güneş ışığı sağlar, bu da onu İspanyol ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. Sitenin kapalı olması, sakinlere güvenlik ve huzur sağlarken, ana ulaşım yollarına yakınlığı iyi bir ulaşım bağlantısı sağlar.
Nueva Andalucía, kentsel kolaylıkları ve golf manzaralarını birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, golf sahaları ve Marbella gibi popüler yerlere yakınlığı ile tanınır ve geniş bir eğlence ve yemek seçeneği sunar. Plajlara yakınlık, güneşin ve denizin tadını çıkarmaya olanak tanır. Yakındaki mağazalar ve restoranlar günlük yaşama kolaylık katar. Bölge, havaalanlarına ve çevredeki şehirlere kolay erişim sağlayan iyi ulaşım ağlarına sahiptir. Golf sahalarına yakınlık, sakinlere bol miktarda spor fırsatı sunmaktadır. Bölge, ulaşım kolaylığı ve Marbella olanaklarına nispeten yakınlığı ile kentsel bir ortamda yer almaktadır.
Bu mülk, golf sahaları ve Marbella'ya yakınlığı ile bilinen bir bölge olan İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Harita, mülkün plajlara, golf sahalarına, mağazalara ve ana ulaşım yollarına göre coğrafi konumunu göstermektedir.
Townhouse, Marbella'nın batısında yer alan seçkin bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Ünlü 'Golf Vadisi'nin merkezinde, birinci sınıf golf sahalarıyla çevrilidir. Bu konum, Costa del Sol boyunca stratejik olarak yer almakta olup, canlı Marbella kasabasına ve ünlü marinasına ve olanaklarına yakındır. Kentsel olanaklar ile sakin bir yerleşim ortamı arasında bir denge sağlar. Málaga gibi çevre şehirlerle ve Costa del Sol bölgesinin genel çekiciliğiyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía sakinlere kolaylık ve yaşam kalitesi sunmaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan townhouse, çeşitli olanaklara mükemmel erişime sahiptir. Playa de Puerto Banús plajı sadece 301 metre uzaklıktadır, diğer plajlar ise Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) yakındadır. Golf meraklıları için, Las Brisas Golf Club (2,1 km) ve The Range golf dersleri (2,0 km) gibi diğer tanınmış sahalar 2 km mesafededir. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yürüme mesafesindedir, bu da bu mülkün kolaylığını vurgulamaktadır. Marbella'nın mağazalar, restoranlar ve okullar dahil olmak üzere olanakları yakındadır. Marbella Havaalanı yaklaşık 45 km uzaklıktadır ve kolay ulaşım sağlamaktadır. Ayrıca, bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ek ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19,1°C'dir ve 12°C ile 27°C arasında değişir. Yılda 3.856 saat bol güneş ışığı vardır, bu da açık hava etkinlikleri için ideal koşullar yaratır. Bölgede orta derecede yağış vardır. Yıllık ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değişmesi, yıl boyunca hoş bir iklim olduğunu göstermektedir. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaştığında veya aştığında. Bölge deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir ve kıyıya yakınlığı ılıman bir iklime katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, çeşitli plajlara ve eğlence etkinliklerine yakındır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır ve güneşlenme ve su sporları için bolca fırsat sunmaktadır. Golf tutkunları, Las Brisas Golf Club'a (2,1 km) ve yakındaki The Range golf derslerine (2,0 km) kolayca ulaşabilirler. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri ve Rocodromo (3,2 km) gibi tırmanış tesisleri yakınlarda bulunmaktadır ve çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Townhouse, Marbella'nın batısında yer alan seçkin bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Ünlü 'Golf Vadisi'nin merkezinde, birinci sınıf golf sahalarıyla çevrilidir. Bu konum, Costa del Sol boyunca stratejik olarak yer almakta olup, canlı Marbella kasabasına ve ünlü marinasına ve olanaklarına yakındır. Kentsel olanaklar ile sakin bir yerleşim ortamı arasında bir denge sağlar. Málaga gibi çevre şehirlerle ve Costa del Sol bölgesinin genel çekiciliğiyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía sakinlere kolaylık ve yaşam kalitesi sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu 799.000 €'luk townhouse daha yüksek bir fiyata sahip ancak üstün bir konum sunmaktadır. Alba Benalmadena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) fiyatta benzerdir, ancak Nueva Andalucía'nın birinci sınıf golf konumu ve Marbella'ya yakınlığı daha çekici olabilir. Estepona'daki projeler genellikle daha düşük fiyat noktaları sunar, ancak Nueva Andalucía'nın merkezi golf statüsünden ve kompakt kentsel ortamından yoksun olabilirler. Bu mülkün değeri, seçkin bir konumdaki yenilenmiş durumu, doğrudan golf erişimi ve arzu edilen Marbella olanaklarına yakınlığı ile yatmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
