Esta casa adosada moderna y recientemente renovada se encuentra en una de las zonas más solicitadas de Nueva Andalucía, Málaga. Como unidad de esquina y en primera línea de golf del Club de Golf Las Brisas, ofrece vistas abiertas al campo de golf y una posición privilegiada en el corazón del "Valle del Golf". La propiedad forma parte de una urbanización cerrada y tranquila de solo 10 unidades, lo que la convierte en una residencia permanente o inversión ideal. Con su orientación sureste, la casa disfruta del sol durante todo el día y se beneficia de abundante luz natural y privacidad mejorada. Esta casa adosada representa una oportunidad de vivienda de alta calidad en un entorno exclusivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en primera línea del campo de golf Las Brisas, en el "Valle del Golf" de Nueva Andalucía, esta casa adosada ofrece una ubicación privilegiada con vistas panorámicas. La proximidad a numerosos campos de golf, tiendas y restaurantes subraya el atractivo de la zona. La playa está a pocos minutos a pie y la conexión con la ciudad de Marbella es excelente.
Esta casa adosada es ideal para compradores que buscan una combinación de lujo, confort y una ubicación céntrica. Los tres dormitorios, las comodidades modernas y la sala de estar de planta abierta con acceso directo al césped y a la zona de piscina satisfacen las exigencias de un estilo de vida elevado. Un pequeño jardín privado y dos plazas de aparcamiento privadas aumentan el confort de vida.
La casa adosada ha sido recientemente renovada y se presenta en un buen estado moderno. Está ubicada en una urbanización establecida y cerrada de solo 10 unidades. La fase de construcción está completa y la propiedad está lista para ser ocupada. La urbanización está completamente desarrollada y ofrece un entorno comunitario bien mantenido.
Esta casa adosada no ofrece vistas directas al mar, aunque está cerca de la playa. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y no piscina privada para esta unidad. No hay información sobre aire acondicionado que cubra todas las habitaciones, solo una preinstalación y aire acondicionado en la sala de estar. La casa no es independiente, sino parte de una urbanización.
Ref: VL012610
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa adosada es adecuada para compradores que buscan una ubicación de golf de primer nivel y aprecian una propiedad moderna y renovada. Es una opción atractiva para familias que prefieren un área residencial tranquila pero bien conectada, con comodidades como escuelas y tiendas muy cerca. También es ideal para golfistas que desean acceso directo a algunos de los mejores campos de España. Los inversores podrían considerar la ubicación en el cotizado "Valle del Golf" como un potencial de apreciación a largo plazo y rentabilidad de alquiler. Aquellos que buscan una combinación de estilo de vida mediterráneo y vida moderna apreciarán el diseño de espacio de estar abierto y el acceso al área exterior.
La casa adosada ha sido recientemente renovada y se presenta en un buen estado moderno. El equipamiento incluye una cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos deseados y un amplio salón con chimenea. Grandes puertas correderas dan acceso a una zona de césped y piscina. Los tres dormitorios están situados en la planta superior, con el dormitorio principal que tiene baño en suite y una zona de oficina con vistas al campo de golf. Hay aire acondicionado preinstalado y calefacción central. La orientación sureste garantiza mucha luz natural. Las zonas comunes como el jardín y la piscina están bien mantenidas. Se disponen de dos plazas de aparcamiento privadas.
La casa adosada se ofrece a un precio de 799.000 €. Dispone de tres dormitorios y tres baños en una superficie habitable de 149 m². La propiedad forma parte de una pequeña urbanización cerrada de solo 10 unidades. La unidad ofrecida es una casa de esquina con orientación sureste y sur, lo que garantiza una buena exposición al sol. Otras unidades disponibles dentro de este proyecto o propiedades comparables en los alrededores inmediatos pueden presentar precios y configuraciones variables, dependiendo de la ubicación, el tamaño y las características.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el "Valle del Golf", es una exclusiva zona residencial al oeste de Marbella. Es famosa por sus campos de golf de primera clase, villas de lujo y una gran variedad de servicios. Esta casa adosada se encuentra en las inmediaciones del Club de Golf Las Brisas, ofreciendo vistas panorámicas de las verdes calles del campo. El entorno se caracteriza por jardines cuidados y un ambiente tranquilo, ideal para golfistas y familias que buscan un estilo de vida de alto nivel. La proximidad a Puerto Banús, con su puerto deportivo, tiendas exclusivas y restaurantes, así como a Marbella, amplía la oferta de ocio e infraestructuras. El entorno urbano proporciona un excelente acceso a tiendas locales, supermercados y servicios, que son fácilmente accesibles a pie.
Vivir en Nueva Andalucía significa una mezcla de tranquilidad y accesibilidad. Esta casa adosada está situada en el corazón del "Valle del Golf", rodeada de cuidados campos de golf y propiedades de lujo. La proximidad inmediata a supermercados (353 m), farmacias (64 m) y el hospital (1,9 km) proporciona comodidad diaria. La playa, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, lo que permite escapadas espontáneas al mar. La zona es conocida por su seguridad y exclusividad. La ubicación céntrica permite acceder a muchas actividades e instalaciones a pie o mediante trayectos cortos, contribuyendo a un estilo de vida mediterráneo relajado.
Este mapa muestra la ubicación de la casa adosada en Nueva Andalucía, un barrio codiciado al oeste de Marbella. Destaca la proximidad inmediata al campo de golf Las Brisas, las cortas distancias a playas como Playa de Puerto Banús y la buena conexión con las comodidades locales, así como con la autopista costera. El mapa resalta la posición central en el "Valle del Golf" y la cercanía a Puerto Banús.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, uno de los centros más conocidos de la Costa del Sol. La región de Málaga, a la que pertenece Nueva Andalucía, es famosa por sus atractivas ciudades costeras, resorts de golf y su clima mediterráneo. Este proyecto se encuentra en el corazón del "Valle del Golf", un enclave exclusivo conocido por sus campos de golf de primera clase y sus residencias de lujo. La proximidad a Marbella y Puerto Banús ofrece acceso a una amplia gama de servicios, ofertas culturales y oportunidades de ocio, mientras que la propia Costa del Sol es una de las regiones de vacaciones y residencia más populares de Europa.
La accesibilidad de esta casa adosada es excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Varias playas más están accesibles en pocos kilómetros. La ubicación es ideal para golfistas, con clubes como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Los supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km, ofreciendo una buena conexión para viajeros internacionales. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, el transporte público también está bien desarrollado.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño dura unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la naturaleza llana del terreno hacia la playa favorecen un microclima agradable. El entorno se caracteriza por campos de golf verdes y vegetación cuidada, creando una atmósfera natural a pesar de la proximidad urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas atractivas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, ideal para paseos diarios o relajarse junto al mar. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son otras opciones cercanas. Para los golfistas, la ubicación en el "Valle del Golf" es una gran ventaja, con numerosos campos de golf de renombre como Los Naranjos y Las Brisas a pocos kilómetros. Los entusiastas del deporte también encontrarán instalaciones como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) para diversas actividades. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, uno de los centros más conocidos de la Costa del Sol. La región de Málaga, a la que pertenece Nueva Andalucía, es famosa por sus atractivas ciudades costeras, resorts de golf y su clima mediterráneo. Este proyecto se encuentra en el corazón del "Valle del Golf", un enclave exclusivo conocido por sus campos de golf de primera clase y sus residencias de lujo. La proximidad a Marbella y Puerto Banús ofrece acceso a una amplia gama de servicios, ofertas culturales y oportunidades de ocio, mientras que la propia Costa del Sol es una de las regiones de vacaciones y residencia más populares de Europa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, estas casas adosadas en Nueva Andalucía presentan un rango de precios más alto, atribuido a su ubicación más exclusiva en el "Valle del Golf" y su orientación directa al golf. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) está más cerca en precio, pero la ubicación y orientación de este proyecto en Nueva Andalucía difieren significativamente. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo ofrecen fases de construcción más nuevas y comodidades más variadas, esta propiedad se distingue por su privilegiada ubicación en primera línea de golf en una zona establecida y codiciada. La combinación que ofrece aquí de confort de vida moderno, acceso directo al golf y proximidad a la ciudad de Marbella la posiciona como una opción de alta gama en el segmento de precios medio a alto de la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
