关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于 Nueva Andalucía，靠近高尔夫球场，并且位于马贝拉（Marbella）的城市环境中。步行即可到达许多便利设施，距离海滩仅有很短的车程，为住户提供了便利和宜人的居住环境。
该房产非常适合那些寻求现代化、维护良好且位置便利的住宅的买家。三间卧室均位于楼上，主卧室设有连接浴室和办公区，可俯瞰高尔夫球场。开放式起居区设有设备齐全的厨房和客厅，可直接通往户外区域。
该房产是近期经过翻新的联排别墅，状况良好。它位于一个仅有 10 套住宅的封闭社区内。虽然不是严格意义上的新开发项目，但其翻新状态提供了现代化的生活体验。具体完工日期未提供，但其近期翻新表明其已做好入住准备。
该房产不提供私人泳池，而是共享社区泳池。尽管靠近海滩，但它不是海滨物业。房产位于一个城市化区域内，这意味着它可能不如完全乡村的地点那样宁静，但提供了额外的便利性。未提供具体能源效率等级。
Ref: VL012610
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个 Nueva Andalucía 的联排别墅适合寻求便利、现代生活方式并希望靠近高尔夫球场和海滩的个人或家庭。它非常适合那些希望在马贝拉（Marbella）地区拥有永久住宅或度假屋的人。对于寻求稳定投资机会的人来说，该房产位于一个热门区域，并提供了固有的吸引力。该社区的性质，加上靠近所有便利设施，使其成为一个易于管理的家。它也可能吸引那些重视安全和社区感的人，因为该物业位于一个封闭的住宅区内。开放式起居空间和朝南的朝向使其成为那些享受户外生活和充足自然光照的人的理想选择。
该联排别墅最近经过翻新，展现了良好的品质和现代化的装修。房产的特点是采用开放式布局，宽敞的厨房配有所有现代化的便利设施，以及一个明亮的客厅，其中设有一个壁炉，营造出温馨的氛围。全屋安装了空调和中央供暖系统，确保全年的舒适度。主卧室设有连接浴室和办公区，增添了奢华感。大滑动门可直接通往户外区域，该区域包括一个带草坪的小型私人花园，非常适合户外活动。朝南的朝向可确保充足的自然光线，而角落单元的优势则进一步增加了采光和隐私性。总体而言，装修旨在提供舒适、实用和美观的居住空间。
该联排别墅的起售价为 799,000 欧元。房产提供三间卧室和三间浴室，总居住面积为 149 平方米。该价格反映了其在 Nueva Andalucía 的优越位置，这是一个备受追捧的区域，特别是对于高尔夫爱好者和寻求靠近马贝拉便利设施的人们而言。该物业的定价与其翻新状态、一线高尔夫位置以及位于仅有 10 套住宅的封闭社区内的独特性相符。由于该地区的需求，价格可能会因具体单元或附加功能而异。
Nueva Andalucía 的这个联排别墅提供了一种城市和运动相结合的生活方式。作为高尔夫谷（Golf Valley）的一部分，您将身处高尔夫爱好者的天堂，周围环绕着多家知名高尔夫球场，包括 Las Brisas 练习场。该地区还提供丰富的其他设施，包括餐馆、商店、学校和医疗中心，所有这些都在短距离内。步行即可到达海滩，例如 Playa de Puerto Banús，距离仅 301 米，为海滨活动提供了便利。该住宅的朝南朝向确保了充足的阳光，使其成为享受西班牙气候的理想场所。封闭式社区的设计为居民提供了安全感和宁静感，而靠近主要交通线路则确保了良好的交通连接。
Nueva Andalucía 提供一种融合了城市便利性和高尔夫景观的生活方式。该地区以其高尔夫球场而闻名，并且靠近马贝拉（Marbella）等热门目的地，提供了丰富的休闲和餐饮选择。距离海滩仅有几步之遥，您可以在海滨享受阳光和海水。步行即可到达的商店和餐馆，为日常生活增添了便利。该地区交通便利，方便前往机场和周边城镇。高尔夫球场的邻近性为居民提供了充足的运动机会。该地区位于城市环境中，交通便利，并且相对靠近马贝拉（Marbella）的设施。
该房产位于西班牙南部 Costa del Sol 的 Nueva Andalucía，这是一个以高尔夫球场和靠近马贝拉（Marbella）而闻名的地区。该地图显示了该物业与海滩、高尔夫球场、商店和主要交通线路的地理位置。
该联排别墅位于 Nueva Andalucía，这是马贝拉（Marbella）西郊的一个著名住宅区。它坐落在著名的“高尔夫谷”中心，周围环绕着多家一流的高尔夫球场。该地区战略性地位于 Costa del Sol，靠近繁华的马贝拉（Marbella）镇及其著名的码头和设施。它在城市便利性和宁静的住宅环境之间取得了平衡。与马拉加（Málaga）等周边城镇和科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的整体吸引力相比， Nueva Andalucía 为居民提供了便利和生活品质。
该联排别墅位于 Nueva Andalucía，地理位置优越，可轻松到达各种便利设施。距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅 301 米，而其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，Las Brisas 高尔夫球场（2.1 公里）和其他知名球场均在 2 公里范围内。超市（353 米）和药店（64 米）均可步行到达，凸显了该房产的便利性。马贝拉（Marbella）的各项设施，包括商店、餐馆和学校，都近在咫尺。马贝拉（Marbella）机场距离酒店约 45 公里，交通便利。此外，该地区有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了额外的选择。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享有地中海气候，特点是冬季温和，夏季炎热。年平均气温约为 19.1°C，平均气温范围在 12°C 至 27°C 之间。每年有 3,856 小时的充足日照，为户外活动提供了理想条件。该地区降雨量适中。年平均气温在 12°C 至 27°C 之间，这表明全年气候宜人。游泳季节通常持续 5 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该地区海拔仅 7 米，靠近海岸，营造了温和的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近各种海滩和休闲活动。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅有 301 米之遥。其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里），也近在咫尺，为日光浴和水上运动提供了充足的选择。高尔夫爱好者可以轻松前往 Las Brisas Golf Club（2.1 公里）以及附近的 The Range golf lessons（2.0 公里）等球场。此外，体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），以及攀岩馆（3.2 公里）等运动设施，也位于附近，满足各种休闲需求。
来源: OpenStreetMap
该联排别墅位于 Nueva Andalucía，这是马贝拉（Marbella）西郊的一个著名住宅区。它坐落在著名的“高尔夫谷”中心，周围环绕着多家一流的高尔夫球场。该地区战略性地位于 Costa del Sol，靠近繁华的马贝拉（Marbella）镇及其著名的码头和设施。它在城市便利性和宁静的住宅环境之间取得了平衡。与马拉加（Málaga）等周边城镇和科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的整体吸引力相比， Nueva Andalucía 为居民提供了便利和生活品质。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等 Estepona 的项目相比，此 Nueva Andalucía 的联排别墅价格为 799,000 欧元，价格较高，但提供了更优越的位置。Alba Benalmadena（Benalmádena，起价 699,000 欧元）的价格与本房产接近，但 Nueva Andalucía 的一线高尔夫位置和靠近马贝拉（Marbella）的声誉可能更具吸引力。Estepona 的项目通常提供更低的价格点，但可能缺乏 Nueva Andalucía 的高尔夫中心地位和紧凑的城市环境。该房产的价值在于其在黄金地段的翻新标准、直接高尔夫通道以及靠近备受追捧的马贝拉（Marbella）设施。
Maiko 是一位房地产专家，专攻西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
