Ten nowo wyremontowany, nowoczesny dom szeregowy znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Nueva Andalucía w Maladze. Jako narożny segment, położony bezpośrednio przy polu golfowym Las Brisas, oferuje otwarte widoki na pole golfowe i pierwszorzędną lokalizację w sercu "Dolina Golfa". Nieruchomość jest częścią spokojnego, zamkniętego osiedla liczącego tylko 10 lokali, co czyni ją idealną rezydencją stałą lub inwestycją. Dzięki południowo-wschodniemu ukierunkowaniu dom cieszy się słońcem przez cały dzień i korzysta z obfitego światła dziennego oraz zwiększonej prywatności. Ten dom szeregowy stanowi wysokiej jakości możliwość zamieszkania w ekskluzywnym otoczeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony bezpośrednio przy polu golfowym Las Brisas, w "Dolinie Golfa" Nueva Andalucía, ten dom szeregowy oferuje uprzywilejowaną lokalizację z panoramicznym widokiem. Bliskość licznych pól golfowych, sklepów i restauracji podkreśla atrakcyjność okolicy. Plaża znajduje się w odległości krótkiego spaceru, a połączenie z miastem Marbella jest doskonałe.
Ten dom szeregowy jest idealny dla kupujących szukających połączenia luksusu, komfortu i centralnej lokalizacji. Trzy sypialnie, nowoczesne udogodnienia i otwarta przestrzeń dzienna z bezpośrednim dostępem do trawnika i strefy basenowej spełniają wysokie wymagania dotyczące stylu życia. Mały prywatny ogród i dwa prywatne miejsca parkingowe zwiększają komfort życia.
Dom szeregowy został niedawno odnowiony i jest w dobrym, nowoczesnym stanie. Znajduje się w ugruntowanym, zamkniętym osiedlu liczącym tylko 10 lokali. Faza budowy została zakończona, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Osiedle jest w pełni rozwinięte i oferuje zadbane środowisko wspólnotowe.
Ten dom szeregowy nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, mimo że znajduje się blisko plaży. Osiedle posiada wspólny basen, a nie prywatny basen dla tej jednostki. Brak informacji o klimatyzacji obejmującej wszystkie pomieszczenia, tylko wstępna instalacja i klimatyzacja w salonie. Dom nie jest wolnostojący, lecz stanowi część osiedla.
Ref: VL012610
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla kupujących poszukujących pierwszorzędnej lokalizacji golfowej i ceniących nowoczesną, odnowioną nieruchomość. Jest to atrakcyjna opcja dla rodzin preferujących spokojną, ale dobrze skomunikowaną okolicę, z udogodnieniami takimi jak szkoły i sklepy w pobliżu. Jest również idealny dla golfistów pragnących bezpośredniego dostępu do niektórych z najlepszych pól w Hiszpanii. Inwestorzy mogą postrzegać lokalizację w poszukiwanej "Dolinie Golfa" jako potencjał długoterminowego wzrostu wartości i rentowności wynajmu. Osoby szukające połączenia śródziemnomorskiego stylu życia i nowoczesnego życia docenią otwarty układ przestrzeni i dostęp do zewnętrznego terenu.
Dom szeregowy został niedawno odnowiony i jest w dobrym, nowoczesnym stanie. Wyposażenie obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię ze wszystkimi pożądanymi urządzeniami oraz przestronny salon z kominkiem. Duże drzwi przesuwne zapewniają dostęp do trawnika i strefy basenowej. Trzy sypialnie znajdują się na piętrze, z główną sypialnią posiadającą łazienkę en-suite i kącik biurowy z widokiem na pole golfowe. Zainstalowano klimatyzację, a także centralne ogrzewanie. Południowo-wschodnia orientacja zapewnia dużo naturalnego światła. Części wspólne, takie jak ogród i basen, są dobrze utrzymane. Dostępne są dwa prywatne miejsca parkingowe.
Dom szeregowy jest oferowany w cenie 799 000 €. Posiada trzy sypialnie i trzy łazienki na powierzchni mieszkalnej 149 m². Nieruchomość jest częścią małego, zamkniętego osiedla liczącego tylko 10 lokali. Oferowana jednostka to narożny dom z orientacją południowo-wschodnią i południową, co zapewnia obfite nasłonecznienie. Inne dostępne jednostki w ramach tego projektu lub porównywalne nieruchomości w najbliższej okolicy mogą mieć różne ceny i konfiguracje, w zależności od lokalizacji, wielkości i wyposażenia.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to ekskluzywna dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Jest znana ze swoich światowej klasy pól golfowych, luksusowych willi i szerokiej gamy udogodnień. Ten dom szeregowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Las Brisas Golf Club i oferuje panoramiczne widoki na zielone pola golfowe. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi ogrodami i spokojną atmosferą, idealną dla golfistów i rodzin poszukujących wysokiego stylu życia. Bliskość Puerto Banús z jego mariną, ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, a także Marbelli, poszerza ofertę rekreacyjną i infrastrukturalną. Miejski charakter okolicy zapewnia doskonały dostęp do lokalnych sklepów, supermarketów i usług, do których łatwo dojść pieszo.
Życie w Nueva Andalucía to mieszanka spokoju i dostępności. Ten dom szeregowy znajduje się w sercu "Doliny Golfa", otoczony zadbanymi polami golfowymi i luksusowymi nieruchomościami. Bezpośrednia bliskość supermarketów (353 m), aptek (64 m) i szpitala (1,9 km) zapewnia codzienny komfort. Plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co umożliwia spontaniczne wycieczki nad morze. Okolica słynie z bezpieczeństwa i ekskluzywności. Centralna lokalizacja pozwala na dostęp do wielu atrakcji i udogodnień pieszo lub krótkimi przejazdami, co przyczynia się do relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację domu szeregowego w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Podkreśla ona bezpośrednią bliskość pola golfowego Las Brisas, krótkie dystanse do plaż takich jak Playa de Puerto Banús oraz dobre połączenie z lokalnymi udogodnieniami i autostradą przybrzeżną. Mapa uwydatnia centralną pozycję w "Dolinie Golfa" i bliskość Puerto Banús.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych centrów Costa del Sol. Region Malagi, do którego należy Nueva Andalucía, słynie z atrakcyjnych nadmorskich miast, kurortów golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Ten projekt znajduje się w sercu "Doliny Golfa", ekskluzywnej enklawy znanej z pól golfowych światowej klasy i luksusowych rezydencji. Bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, ofert kulturalnych i możliwości rekreacyjnych, podczas gdy sama Costa del Sol jest jednym z najpopularniejszych regionów wakacyjnych i mieszkalnych w Europie.
Dostępność tego domu szeregowego jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Kilka innych plaż jest dostępnych w promieniu kilku kilometrów. Lokalizacja jest idealna dla golfistów, z klubami takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w pobliżu. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości spaceru. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, transport publiczny jest również dobrze rozwinięty.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, region jest bardzo słoneczny. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w kierunku plaży sprzyjają przyjemnemu mikroklimatowi. Otoczenie charakteryzuje się zielonymi polami golfowymi i zadbaną roślinnością, tworząc naturalną atmosferę pomimo bliskości miasta.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne zapewnia dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, idealna na codzienne spacery lub relaks nad morzem. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) to kolejne opcje w pobliżu. Dla golfistów lokalizacja w "Dolinie Golfa" jest dużym atutem, z licznymi renomowanymi polami golfowymi, takimi jak Los Naranjos i Las Brisas, zaledwie kilka kilometrów dalej. Miłośnicy sportu znajdą również obiekty, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) do różnych aktywności. Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych centrów Costa del Sol. Region Malagi, do którego należy Nueva Andalucía, słynie z atrakcyjnych nadmorskich miast, kurortów golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Ten projekt znajduje się w sercu "Doliny Golfa", ekskluzywnej enklawy znanej z pól golfowych światowej klasy i luksusowych rezydencji. Bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, ofert kulturalnych i możliwości rekreacyjnych, podczas gdy sama Costa del Sol jest jednym z najpopularniejszych regionów wakacyjnych i mieszkalnych w Europie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, ten dom szeregowy w Nueva Andalucía prezentuje wyższą półkę cenową, przypisywaną jego bardziej ekskluzywnej lokalizacji w "Dolinie Golfa" i bezpośredniej orientacji na pole golfowe. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest bliższa cenowo, ale lokalizacja i orientacja tego projektu w Nueva Andalucía znacznie się różnią. Podczas gdy projekty w Esteponie często oferują nowsze fazy budowy i bardziej zróżnicowane udogodnienia, ta nieruchomość wyróżnia się uprzywilejowaną lokalizacją przy polu golfowym w ugruntowanej i pożądanej okolicy. Oferowana tutaj kombinacja nowoczesnego komfortu życia, bezpośredniego dostępu do pola golfowego i bliskości Marbelli pozycjonuje ją jako opcję z wyższej półki w średnim i wyższym segmencie cenowym Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
