בית טורי מודרני, ששופץ לאחרונה בנואבה אנדלוסיה, הממוקם בלב עמק הגולף. יחידה פינתית זו, הגובלת ישירות במגרש הגולף לאס בריסאס, מציעה נופים פתוחים של מגרש הגולף. הנכס ממוקם בקהילה שקטה ומאובטחת הכוללת 10 יחידות בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים קבועים או להשקעה. הוא מציע שלושה חדרי שינה, אזור מגורים פתוח וקרבה לחופים ולמתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, בסמוך למגרשי גולף ובסביבה עירונית במרבייה. מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, והחופים במרחק נסיעה קצר ברכב, המספקים לדיירים נוחות וסביבת מגורים נעימה.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים מגורים מודרניים, מתוחזקים היטב וממוקמים בנוחות. כל שלושת חדרי השינה ממוקמים בקומה העליונה, עם חדר שינה ראשי הכולל חדר רחצה צמוד ואזור משרדי עם נוף למגרש הגולף. אזור המגורים הפתוח כולל מטבח מאובזר במלואו וסלון עם גישה ישירה לאזור החיצוני.
נכס זה הוא בית טורי ששופץ לאחרונה, במצב טוב. הוא ממוקם בקהילה מאובטחת הכוללת 10 יחידות בלבד. אמנם זה לא פרויקט חדש לגמרי, אך מצבו המשופץ מציע חווית מגורים מודרנית. תאריך סיום השיפוץ המדויק אינו מסופק, אך השיפוץ האחרון מרמז שהוא מוכן למגורים.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכה קהילתית משותפת. למרות קרבתו לחוף, זה אינו נכס על קו החוף. הנכס ממוקם באזור בנוי, מה שאומר שהוא עשוי להיות פחות שקט מאשר מיקומים כפריים לחלוטין, אך מציע נוחות נוספת. דירוג יעילות אנרגטית ספציפי אינו מסופק.
Ref: VL012610
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה בנואבה אנדלוסיה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים מודרני ונוח, עם רצון להיות קרובים למגרשי גולף וחופים. הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים להחזיק בית קבע או בית נופש באזור מרבייה. עבור אלה המחפשים הזדמנות השקעה יציבה, נכס זה ממוקם באזור פופולרי ומציע אטרקטיביות מובנית. אופי הקהילה, יחד עם הקרבה לכל המתקנים, הופכים אותו לבית קל לניהול. הוא עשוי גם למשוך את אלה שמעריכים ביטחון ותחושת קהילה, שכן הנכס ממוקם בתוך מתחם מגורים סגור. אזור המגורים הפתוח והכיוון הדרומי הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שנהנים מחיי חוץ ושפע של אור טבעי.
בית טורי זה שופץ לאחרונה, ומציג איכות טובה וגימורים מודרניים. הנכס כולל תכנון פתוח, עם מטבח מרווח המצויד בכל הנוחות המודרניות, וסלון מואר עם אח ליצירת אווירה נעימה. מיזוג אוויר וחימום מרכזי מותקנים ברחבי הבית, ומבטיחים נוחות לאורך כל השנה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ואזור משרדי, המוסיפים נופך של יוקרה. דלתות הזזה גדולות מספקות גישה ישירה לאזור החיצוני, הכולל גינה פרטית קטנה עם דשא, מושלמת לפעילויות חוץ. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, בעוד שיתרון היחידה הפינתית מגביר עוד יותר את התאורה והפרטיות. בסך הכל, הגימורים מעוצבים כדי לספק מרחב מחיה נוח, פונקציונלי ומושך ויזואלית.
בית טורי זה מוצע החל מ-€799,000. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 149 מ'ר. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה בנואבה אנדלוסיה, אזור מבוקש מאוד, במיוחד עבור חובבי גולף ואלה המחפשים קרבה למתקנים של מרבייה. תמחור הנכס תואם את מצבו המשופץ, מיקומו בחזית הגולף וייחודיותו בתוך קהילה סגורה של 10 יחידות בלבד. בשל הביקוש באזור, המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית או לתכונות נוספות.
בית טורי זה בנואבה אנדלוסיה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית ונופי גולף. כחלק מעמק הגולף (Golf Valley), תמצאו את עצמכם בגן עדן לחובבי גולף, מוקפים במספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל לאס בריסאס. האזור מציע גם שפע של מתקנים אחרים, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים, כולם בהישג יד. חופים כמו פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצאים במרחק של 301 מטר בלבד, מה שמבטיח גישה קלה לקו החוף. הכיוון הדרומי של הבית מבטיח שפע של אור שמש, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הספרדי. העיצוב הסגור של הקהילה מספק ביטחון ושלווה לדיירים, בעוד שהקרבה לכבישים ראשיים מבטיחה קישוריות טובה.
נואבה אנדלוסיה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית ונופי גולף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו ליעדים פופולריים כמו מרבייה, ומציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ואוכל. הקרבה לחופים מאפשרת ליהנות מהשמש והים. חנויות ומסעדות סמוכות מוסיפות נוחות לחיי היומיום. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, ומאפשר גישה קלה לשדות תעופה ולערים הסמוכות. הקרבה למגרשי גולף מספקת לדיירים שפע של הזדמנויות ספורט. האזור ממוקם בסביבה עירונית, עם גישה קלה לתחבורה וקרבה יחסית למתקנים של מרבייה.
נכס זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, קוסטה דל סול, ספרד, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו למרבייה. המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס ביחס לחופים, מגרשי גולף, חנויות וכבישי תחבורה ראשיים.
בית הטורי ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים יוקרתי ממערב למרבייה. הוא ממוקם בליבת 'עמק הגולף' המפורסם, מוקף במספר מגרשי גולף ברמה הגבוהה ביותר. מיקום זה ממוקם אסטרטגית לאורך הקוסטה דל סול, קרוב לעיר התוססת מרבייה עם הנמל והמתקנים המפורסמים שלה. הוא משיג איזון בין נוחות עירונית לסביבה מגורים שקטה. בהשוואה לערים הסמוכות כמו מלגה והאטרקטיביות הכוללת של אזור קוסטה דל סול, נואבה אנדלוסיה מציעה לדיירים נוחות ואיכות חיים.
בית הטורי ממוקם בנואבה אנדלוסיה, עם גישה מצוינת למתקנים שונים. חוף פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, מגרש הגולף לאס בריסאס (Las Brisas Golf Club) (2.1 ק"מ) ומגרשים מוכרים אחרים כמו שיעורי גולף דה ריינג' (The Range golf lessons) (2.0 ק"מ) נמצאים בטווח של 2 ק"מ. סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומדגישים את הנוחות של נכס זה. מתקני מרבייה, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה של מרבייה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, ומספק גישה נוחה. בנוסף, האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות נוספות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-19.1 מעלות צלזיוס, בטווח של 12 מעלות צלזיוס עד 27 מעלות צלזיוס. ישנם 3,856 שעות שמש בשנה, היוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. האזור מקבל כמות מתונה של משקעים. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, מה שמעיד על אקלים נעים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא רק 7 מטרים מעל פני הים, אשר, יחד עם הקרבה לחוף, תורם לאקלים מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מגוון חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים שפע של הזדמנויות לשיזוף וספורט ימי. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרש הגולף לאס בריסאס (Las Brisas Golf Club) (2.1 ק"מ), וכן למתקני האימון הסמוכים של דה ריינג' (The Range) (2.0 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.5 ק"מ) ומתקני ספורט חיצוניים כמו רוקו-דרומו (Rocodromo) (3.2 ק"מ) ממוקמים בקרבת מקום, ועונים על צרכי פנאי מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
בית הטורי ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים יוקרתי ממערב למרבייה. הוא ממוקם בליבת 'עמק הגולף' המפורסם, מוקף במספר מגרשי גולף ברמה הגבוהה ביותר. מיקום זה ממוקם אסטרטגית לאורך הקוסטה דל סול, קרוב לעיר התוססת מרבייה עם הנמל והמתקנים המפורסמים שלה. הוא משיג איזון בין נוחות עירונית לסביבה מגורים שקטה. בהשוואה לערים הסמוכות כמו מלגה והאטרקטיביות הכוללת של אזור קוסטה דל סול, נואבה אנדלוסיה מציעה לדיירים נוחות ואיכות חיים.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens) (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר (Aby Upper) (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה בנואבה אנדלוסיה במחיר של 799,000 אירו יקר יותר, אך מציע מיקום פרימיום. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena) (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו) דומה במחיר, אך המיקום בחזית הגולף בנואבה אנדלוסיה והקרבה למרבייה עשויים להיות אטרקטיביים יותר. פרויקטים באסטפונה מציעים בדרך כלל נקודות מחיר נמוכות יותר, אך עשויים להיות חסרים להם מעמד הגולף המרכזי של נואבה אנדלוסיה והסביבה העירונית הקומפקטית. הערך של נכס זה טמון במצבו המשופץ במיקום פרימיום, בגישה ישירה לגולף ובקרבה למתקנים הנחשקים של מרבייה.
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
