Šis neseniai renovuotas kotedžas Atalaya Rio Verde, Nueva Andalucía, vos už 5 minučių nuo Puerto Banús, yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvenimo būdo Ispanijos pietinėje pakrantėje. Neškilantis per keturis lygius, šis turtas siūlo erdvią gyvenamąją erdvę ir modernius patogumus, atitinkančius šeimų ir individualių poreikius, ieškančių komforto ir patogumo. Jo puiki vieta leidžia lengvai pasiekti paplūdimius, golfo aikštynus ir daugybę apylinkių lankytinų vietų.
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis 699 000 EUR kainuojantis kotedžas Nueva Andalucía yra aukštesnės kainos kategorijoje. Nors Esteponos projektai siūlo prieinamesnę pradinę kainą, Nueva Andalucía nekilnojamasis turtas išsiskiria savo puikia vieta šalia Puerto Banús, didesniu gyvenamuoju plotu (165 m²) ir 3 miegamųjų bei 3 vonios kambarių konfigūracija. Benalmadenos „Alba Benalmadena“ turi panašią kainą (699 000 EUR), tačiau konkrečios detalės, tokios kaip gyvenamasis plotas ir miegamųjų/vonios kambarių skaičius, nenurodytos, todėl tiesioginis palyginimas yra sudėtingas. Nueva Andalucía nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie teikia pirmenybę aukščiausios klasės vietai ir garsiausių pramogų vietų artumui, net jei tai reiškia aukštesnę kainą, o Esteponos projektai gali būti labiau tinkami riboto biudžeto pirkėjams arba tiems, kurie ieško šiek tiek ramesnės aplinkos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas yra Nueva Andalucía gyvybingoje miesto aplinkoje, netoli Marbellos. Visi pagrindiniai patogumai, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistines, yra pasiekiami pėsčiomis, žymiai padidinant kasdienio gyvenimo patogumą. Artumas prie paplūdimių ir jūrų uostų taip pat suteikia gyventojams daug poilsio galimybių.
Šie namai idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems komforto, funkcionalumo ir ryšio. Daugiaaukštis išplanavimas suteikia aiškias gyvenamąsias ir miegojimo zonas, o atskiras rūsių blokas gali būti naudojamas kaip svečių namas ar nuomos vienetas. Šiuolaikiniai patogumai, tokie kaip oro kondicionierius ir elektrinės žaliuzės, kartu su erdvia stogo terasa, padidina šio turto patrauklumą, puikiai tinka mėgautis saulėtu Ispanijos klimatu.
Nekilnojamasis turtas yra kruopščiai renovuotas kotedžas, o tai reiškia, kad jis buvo atnaujintas moderniu dizainu ir technologijomis, išlaikant jo pirminį žavesį. Konkretūs statybos etapai ar numatomos užbaigimo datos nepateikiamos, tačiau renovacijos rodo gerą būklę ir pasirengimą nedelsiant persikelti.
Ši nekilnojamoji nuosavybė siūlo urbanizuotą gyvenimo būdą, tačiau gali netikti pirkėjams, ieškantiems visiškos izoliacijos ar kaimo aplinkos. Nors yra bendri baseinai, privatus baseinas nepateikiamas. Be to, 45 km (apie 28 mylių) oro atstumas nuo pagrindinių transporto mazgų gali reikšti, kad faktinis važiavimo laikas bus ilgesnis.
Šis Nueva Andalucía kotedžas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems šeimos atostogų namų gyvybingoje pakrantės vietovėje. Jo daugiaaukštis dizainas ir rūsys su atskiru įėjimu suteikia lankstumo didelėms šeimoms ar svečiams, kuriems reikia papildomos erdvės. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie pageidauja visų patogumų pasiekiamumo pėsčiomis, įskaitant paplūdimius, parduotuves ir restoranus. Artumas prie golfo aikštynų taip pat daro jį patraukliu pasirinkimu golfo entuziastams. Geros nekilnojamojo turto būklės ir modernūs patogumai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto įsikurti ir mėgautis Ispanijos gyvenimo būdu, nereikalaujant didelių renovacijų. Be to, jo potencialas kaip nuomos investicija daro jį patraukliu pasirinkimu išmaniems investuotojams, ieškantiems pasyvių pajamų.
Šis kotedžas buvo kruopščiai renovuotas, rodantis gerą statybos kokybę ir dėmesį detalėms. Nekilnojamasis turtas yra aprūpintas atskira karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema, užtikrinančia komfortišką gyvenimo aplinką visus metus. Elektrinės žaliuzės suteikia patogumo ir saugumo. Erdvi svetainė-valgomasis atsidaro į terasą, idealią lauko valgiams ir poilsiui. Pilnai įrengta atvira virtuvė aprūpinta moderniais prietaisais. Kiekviename miegamajame yra vonios kambarys, užtikrinantis praktiškumą. Taip pat yra rūsys su vonios kambariu ir virtuve, kuriuos galima paversti atskiru butu, pridedant vertę ir universalumą turtui. Stogo terasa siūlo papildomą lauko erdvę mėgautis saule ir vaizdais.
Šis kotedžas kainuoja nuo 699 000 EUR. Nekilnojamasis turtas siūlo tris miegamuosius ir tris vonios kambarius, išsidėsčiusius erdviame 165 m² ploto gyvenamajame plote. Dėl savo daugiaaukščio išplanavimo ir nuomojamo rūsių bloko, šis turtas yra universalus. Artumas prie populiarių lankytinų vietų, tokių kaip Puerto Banús ir paplūdimiai, daro jį patraukliu pasirinkimu ir potencialiai patraukliu investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų. Kaina atspindi strateginę nekilnojamojo turto vietą populiarioje Nueva Andalucía rajone ir siūlomus patogumus.
Nueva Andalucía, gyvenamoji zona netoli Marbellos, siūlo gyvenimo būdą, kuriame derinamos miesto patogumai ir pakrantės laisvalaikis. Ši sritis yra žinoma dėl savo artumo prie garsaus Puerto Banús uosto, kuriame yra prabangių parduotuvių, restoranų ir gyvybingas naktinis gyvenimas. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl gyventojai gali lengvai mėgautis Viduržemio jūros saule ir bangomis. Apylinkėse yra daug infrastruktūros, įskaitant kelis prekybos centrus, vaistines, bankus ir restoranus, atitinkančius kasdienius poreikius. Be to, šioje vietovėje yra daug golfo aikštynų, todėl ji yra ideali vieta golfo entuziastams. Nepaisant gyvybingos apylinkės, jos gyvenamosios zonos paprastai siūlo ramią gyvenamąją aplinką, tinkamą šeimoms ir asmenims, ieškantiems ramaus gyvenimo būdo.
Gyvenimas Nueva Andalucía reiškia mėgautis gyvybingu Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, leidžiantys mėgautis saule ir paplūdimio veikla bet kuriuo metu. Netoliese esantis Puerto Banús uostas siūlo parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo pasirinkimą. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir bankai, yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. Golfo entuziastams, šioje vietovėje yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų. Vietovę gerai aptarnauja viešasis transportas su 10 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, palengvinančiu judėjimą. Apskritai, tai siūlo patogų, komfortišką ir gyvybingą gyvenimo patirtį.
Šis kotedžas yra Nueva Andalucía prestižinėje vietoje, netoli Puerto Banús ir Marbellos patogumų. Nuo paplūdimių iki golfo aikštynų, restoranų ir parduotuvių – visi pagrindiniai lankytini objektai yra netoliese, suteikiant gyventojams lengvą prieigą prie pakrantės gyvenimo būdo.
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, šalia garsios Marbellos. Ši vietovė yra žinoma dėl savo aukštos kokybės gyvenimo būdo, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Ji siūlo unikalią miesto patogumų ir pakrantės poilsio kombinaciją. Palyginus su kitais Costa del Sol miestais, Nueva Andalucía siūlo labiau rafinuotą ir gyvybingą atmosferą, išlikdama arti paplūdimių ir uosto. Vietovė yra strategiškai įsikūrusi, kad būtų lengva pasiekti kaimyninius miestus ir kitas Andalūzijos lankytinas vietas.
Kotedžas yra puikioje vietoje, vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio. Pagrindiniai miesto patogumai, tokie kaip prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m), lengvai pasiekiami pėsčiomis. Golfo entuziastai atras save apsupti pasaulinio lygio aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, visi iki 2,1 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km oro atstumu, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Vietovę gerai aptarnauja viešasis transportas su 10 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, siekianti 27 °C. Apie 3 856 saulės valandų per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vidutinė vandens temperatūra viršija 20 °C. Vietovė pasižymi vešlia žaluma, prižiūrimais sodais ir bendruomeniniais baseinais, siūlančiais malonią gamtinę aplinką gyventojams. Vietovės aukštis yra 7 metrai, o reljefas paprastai yra plokščias, ypač netoli paplūdimių, todėl vaikščioti ir važinėti dviračiu yra lengva.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši nekilnojamoji nuosavybė yra vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús, todėl tai yra paplūdimio mėgėjų rojus. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra trumpai nuvažiuojant automobiliu. Golfo entuziastai atsidurs golfo rojuje, o prestižiniai golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, yra iki 2,1 km atstumu. Be to, šioje vietovėje yra įvairių sporto įrenginių, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km), patenkinančių įvairius interesus. Artumas prie Puerto Deportivo José Banús uosto (0,7 km) suteikia papildomų laisvalaikio galimybių buriavimo mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, šalia garsios Marbellos. Ši vietovė yra žinoma dėl savo aukštos kokybės gyvenimo būdo, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Ji siūlo unikalią miesto patogumų ir pakrantės poilsio kombinaciją. Palyginus su kitais Costa del Sol miestais, Nueva Andalucía siūlo labiau rafinuotą ir gyvybingą atmosferą, išlikdama arti paplūdimių ir uosto. Vietovė yra strategiškai įsikūrusi, kad būtų lengva pasiekti kaimyninius miestus ir kitas Andalūzijos lankytinas vietas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL073933
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
