Tento nedávno zrekonštruovaný radový dom v Atalaya Rio Verde, Nueva Andalucía, len 5 minút od Puerto Banús, je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na južnom pobreží Španielska. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na štyroch úrovniach a ponúka priestranný obytný priestor a moderné vybavenie, ktoré uspokojí potreby rodín a jednotlivcov hľadajúcich pohodlie a vybavenie. Jeho vynikajúca poloha umožňuje ľahký prístup na pláže, golfové ihriská a početné atrakcie v okolí.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) je tento radový dom v Nueva Andalucía za 699 000 € umiestnený vyššie. Kým projekty v Estepone ponúkajú dostupnejšiu vstupnú cenu, nehnuteľnosť v Nueva Andalucía vyniká svojou vynikajúcou polohou v blízkosti Puerto Banús, väčším obytným priestorom (165 m²) a konfiguráciou s 3 spálňami a 3 kúpeľňami. Alba Benalmadena v Benalmádena má podobnú cenu (699 000 €), ale špecifické detaily, ako je obytný priestor a počet spální/kúpeľní, nie sú uvedené, čo sťažuje priame porovnanie. Nehnuteľnosť v Nueva Andalucía je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú prvotriednu polohu a blízkosť známych zábavných miest, aj keď to znamená vyššiu cenovú hladinu, zatiaľ čo projekty v Estepone môžu byť vhodnejšie pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom alebo tých, ktorí hľadajú o niečo pokojnejšie prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v pulzujúcom mestskom prostredí Nueva Andalucía, neďaleko Marbelly. Všetky základné vybavenia, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, sú v pešej vzdialenosti, čo výrazne zvyšuje pohodlie každodenného života. Blízkosť pláží a prístavov tiež poskytuje obyvateľom množstvo rekreačných príležitostí.
Tento dom je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie, funkčnosť a prepojenie. Viacúrovňové usporiadanie poskytuje jasné obytné a spacie zóny, zatiaľ čo samostatná suterénna jednotka môže slúžiť ako penzión alebo jednotka na prenájom. Moderné vybavenie, ako je klimatizácia a elektrické žalúzie, spolu s priestrannou strešnou terasou, zvyšujú atraktivitu tejto nehnuteľnosti, vďaka čomu je ideálna na vychutnávanie si slnečnej španielskej klímy.
Táto nehnuteľnosť ponúka urbanizovaný životný štýl, ale nemusí byť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú úplné súkromie alebo vidiecke prostredie. Kým sú k dispozícii spoločné bazény, súkromný bazén nie je k dispozícii. Okrem toho vzdialenosť 45 km (približne 28 míľ) vzdušnou čiarou od hlavných dopravných uzlov môže znamenať, že skutočný čas jazdy bude dlhší.
Tento radový dom v Nueva Andalucía je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú rodinný rekreačný dom v pulzujúcej pobrežnej oblasti. Jeho viacúrovňový dizajn a suterén so samostatným vchodom ponúkajú flexibilitu pre veľké rodiny alebo hostí, ktorí potrebujú ďalší priestor. Je to dokonalá voľba pre tých, ktorí preferujú mať všetky vybavenia na pešej vzdialenosti, vrátane pláží, obchodov a reštaurácií. Blízkosť golfových ihrísk z neho robí tiež atraktívnu voľbu pre golfových nadšencov. Dobrý stav nehnuteľnosti a moderné vybavenie znamenajú, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať a vychutnať si španielsky životný štýl bez potreby rozsiahlych renovácií. Navyše, jeho potenciál ako investícia do prenájmu z neho robí atraktívnu voľbu pre chytrých investorov hľadajúcich pasívny príjem.
Tento radový dom bol starostlivo zrekonštruovaný, čo svedčí o dobrej kvalite výstavby a pozornosti k detailom. Nehnuteľnosť je vybavená samostatným systémom klimatizácie pre teplý a studený vzduch, ktorý zabezpečuje pohodlné životné prostredie po celý rok. Elektrické žalúzie poskytujú pohodlie a bezpečnosť. Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom sa otvára na terasu, ideálnu pre vonkajšie stolovanie a relaxáciu. Plne vybavená otvorená kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi. Každá spálňa má kúpeľňu, čo zaisťuje praktickosť. K dispozícii je tiež suterén s kúpeľňou a kuchyňou, ktorý je možné premeniť na samostatný apartmán, čím sa zvyšuje hodnota a všestrannosť nehnuteľnosti. Strešná terasa ponúka ďalší vonkajší priestor na vychutnanie si slnka a výhľadov.
Tento radový dom začína na cene 699 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka tri spálne a tri kúpeľne, rozložené na priestrannom obytnom priestore s rozlohou 165 m². Vďaka svojmu viacúrovňovému usporiadaniu a suterénnej jednotke, ktorá môže byť prenajatá, je táto nehnuteľnosť všestranná. Blízkosť k populárnym atrakciám, ako je Puerto Banús a pláže, z neho robí atraktívnu voľbu a potenciálne atraktívnu aj pre investorov hľadajúcich príjem z prenájmu. Cena odráža strategickú polohu nehnuteľnosti v žiadanej oblasti Nueva Andalucía a ponúkané vybavenie.
Nueva Andalucía, obytná oblasť v blízkosti Marbelly, ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie a pobrežné voľnočasové aktivity. Oblasť je známa svojou blízkosťou k slávnemu prístavu Puerto Banús, ktorý hostí luxusné obchody, reštaurácie a živý nočný život. Pláže sú v pešej vzdialenosti, čo umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať stredomorské slnko a vlny. Oblasť je dobre vybavená infraštruktúrou, vrátane niekoľkých supermarketov, lekární, bánk a reštaurácií na uspokojenie každodenných potrieb. Okrem toho sa oblasť pýši mnohými golfovými ihriskami, čo z nej robí ideálnu destináciu pre golfových nadšencov. Napriek živej povahe oblasti, jej obytné oblasti zvyčajne ponúkajú pokojné životné prostredie, vhodné pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich pokojný životný štýl.
Život v Nueva Andalucía znamená vychutnávať si pulzujúci stredomorský životný štýl. Pláže sú na pešej vzdialenosti, čo vám umožňuje vychutnávať si slnko a plážové aktivity kedykoľvek. Blízkosť prístavu Puerto Banús ponúka výber obchodov, reštaurácií a nočného života. Základné vybavenie, ako sú supermarkety, lekárne a banky, je na pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenný život. Pre golfových nadšencov sa v oblasti nachádza niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Celkovo ponúka pohodlný, komfortný a pulzujúci životný zážitok.
Tento radový dom sa nachádza na vynikajúcej adrese v Nueva Andalucía, v blízkosti vybavenia Puerto Banús a Marbelly. Od pláží po golfové ihriská, reštaurácie a obchody, všetky hlavné atrakcie sú v blízkosti, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup k pobrežnému životnému štýlu.
Nueva Andalucía sa nachádza v srdci Costa del Sol, vedľa prestížneho mesta Marbella. Oblasť je známa svojim vysoko kvalitným životným štýlom, prvotriednymi golfovými ihriskami a živým nočným životom. Ponúka jedinečnú kombináciu mestského vybavenia a pobrežnej rekreácie. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol ponúka Nueva Andalucía sofistikovanejšiu a živšiu atmosféru, pričom si zachováva blízkosť k plážam a prístavu. Oblasť je strategicky umiestnená pre ľahký prístup do susedných miest a ďalších atrakcií Andalúzie.
Radový dom má vynikajúcu polohu, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús. Hlavné mestské vybavenie, ako sú supermarkety (353 m) a lekárne (64 m), je ľahko dostupné pešo. Golfoví nadšenci sa ocitnú obklopení svetovými ihriskami, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, všetky do 2,1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje jednoduché medzinárodné cestovanie. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, dosahujúcou až 27 °C. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov s priemernou teplotou vody nad 20 °C. Oblasť sa vyznačuje bujnou zeleňou, upravenými záhradami a komunitnými bazénmi, ktoré obyvateľom ponúkajú príjemné prírodné prostredie. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov a terén je vo všeobecnosti rovný, najmä v blízkosti pláží, čo uľahčuje chôdzu a cyklistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, čo z nej robí raj pre milovníkov pláže. Ďalšie populárne pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v krátkej dojazdovej vzdialenosti autom. Golfoví nadšenci sa ocitnú v golfovom raji, s prestížnymi ihriskami ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas do 2,1 km. Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové zariadenia, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), ktoré uspokoja rôzne záujmy. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) poskytuje ďalšie rekreačné možnosti pre milovníkov plachtenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v srdci Costa del Sol, vedľa prestížneho mesta Marbella. Oblasť je známa svojim vysoko kvalitným životným štýlom, prvotriednymi golfovými ihriskami a živým nočným životom. Ponúka jedinečnú kombináciu mestského vybavenia a pobrežnej rekreácie. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol ponúka Nueva Andalucía sofistikovanejšiu a živšiu atmosféru, pričom si zachováva blízkosť k plážam a prístavu. Oblasť je strategicky umiestnená pre ľahký prístup do susedných miest a ďalších atrakcií Andalúzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL073933
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blance a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
