Dette nylig renoverte rekkehuset ligger i det ettertraktede området Nueva Andalucía, Málaga, og tilbyr en attraktiv boingsmulighet nær kysten. Med 3 soverom og 3 bad på et boareal på 165 m² er det ideelt for familier eller som feriebolig. Beliggenheten kombinerer nærhet til urbane fasiliteter med roen i et veletablert boligområde. Borettslaget har felles svømmebassenger og velstelte hager, som understreker den middelhavslignende livsstilen. Nærheten til Puerto Banús og ulike strender gjør denne eiendommen spesielt attraktiv.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, posisjonerer dette rekkehuset i Nueva Andalucía seg prismessig i mellom- til øvre segment, noe som reflekterer dets renoverte tilstand og førsteklasses beliggenhet. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) og Aby Upper i Estepona (fra € 320 000) tilbyr lavere inngangspriser, er denne eiendommen priset på linje med Alba Benalmádena (fra € 699 000). Hovedforskjellen ligger i den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og den urbane tettheten i Nueva Andalucía, som tilbyr flere fasiliteter innen gangavstand enn noen av de mer spredte områdene i Estepona eller Benalmádena. Tilgjengeligheten av felles bassenger og nylige renoveringer rettferdiggjør prissettingen sammenlignet med eldre eller mindre utstyrte eiendommer i regionen. Den ekstra, separat anvendbare enheten i kjelleren øker også den potensielle verdien for kjøpere som søker fleksibilitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et populært boligområde vest for Marbella. Det ligger i umiddelbar nærhet til kysten og et urbant miljø, noe som betyr at viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots. Beliggenheten gir en god balanse mellom tilgjengelighet og bomiljø.
Dette rekkehuset oppfyller behovene til kjøpere som søker en kombinasjon av komfort, stil og funksjonalitet. Med tre soverom og tre bad, fordelt på fire etasjer, tilbyr det god plass. Den separate leiligheten i kjelleren, sammen med klimaanlegget og de elektriske persiennene, øker bomiljøet. Nærheten til golfbaner og marinaen vil også appellere til sports- og havelskere.
Huset er nylig renovert og er i god stand. Det er en del av en privat urbanisering, som sikrer et trygt og velholdt miljø. Urbaniseringen har felles svømmebassenger og hager for beboernes avslapning. Boarealet på 165 m² er fordelt på fire etasjer, inkludert en kjeller som kan brukes som en separat boenhet.
Prosjektet tilbyr ikke private bassenger, men felles bassenger. Fjerde etasje, som kan brukes som en separat leilighet, kan kreve tilpasninger for fullstendig uavhengighet. Den nøyaktige konfigurasjonen og utstyret for den separate boenheten i kjelleren må undersøkes i detalj. Utsikten er mot hagen, gårdsplassen og gaten, ikke mot det åpne havet.
Denne eiendommen er et utmerket valg for kjøpere som søker en allsidig boligløsning. Familier vil sette pris på plassen, nærheten til skoler og det trygge miljøet med felles bassenger. Par eller single som foretrekker en aktiv livsstil vil dra nytte av nærheten til golfbaner, strender og det livlige Puerto Banús. Det er også ideelt som fritidsbolig eller som investeringseiendom, da den separate enheten i kjelleren gir potensial for leieinntekter. Den gode tilgjengeligheten, inkludert fra Málaga flyplass 45 km unna, forenkler reiser.
Rekkehuset er nylig renovert og er i god stand. Det har et moderne, åpent kjøkken som er fullt utstyrt, samt tre komplette bad. Elektriske persienner og uavhengig klimaanlegg (kaldt og varmt) gir ekstra komfort. Gulv og veggflater er av god kvalitet, i tråd med den moderne designen. Eiendommen er fordelt på fire etasjer, inkludert en romslig kjeller med bad og kjøkken, som kan brukes som en separat boenhet. Den store takterrassen tilbyr ekstra uteplass.
Rekkehuset tilbys til en pris av 699.000 €. Boarealet er 165 m², fordelt på 3 soverom og 3 bad over fire etasjer. Det er en ekstra enhet i kjelleren med eget bad og kjøkken, som kan brukes som en separat leilighet. Eiendommen er i god stand, nylig renovert og er en del av et borettslag med felles bassenger og hager. Gitt beliggenheten og fasilitetene, er dette en representativ pris for regionen.
Nueva Andalucía, ofte referert til som "Golfdalen", er et vidstrakt område som strekker seg vest for sentrum av Marbella. Dette rekkehuset ligger strategisk til i et urbant område preget av en mengde fasiliteter. Butikker, restauranter og apotek er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen betydelig. Nærheten til Puerto Banús, en anerkjent marina med eksklusive butikker og gastronomiske tilbud, er en annen fordel. Omgivelsene tilbyr en livlig atmosfære, spesielt i sommermånedene, men også roligere boligområder som gir privatliv og avslapning. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år fremmer en aktiv livsstil utendørs.
Livet i Nueva Andalucía byr på en dynamisk blanding av urban komfort og kystavslapning. Rekkehuset ligger kun 353 meter fra et supermarked og 64 meter fra et apotek, noe som enkelt dekker daglige behov. Flere restauranter (70 i en radius av 2 km) og kafeer inviterer til hyggelige stunder. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er et paradis for golfentusiaster. Marinaen Puerto Banús ligger kun 0,7 km unna og tilbyr et livlig natteliv samt eksklusive butikker.
Prosjektets beliggenhet i Nueva Andalucía, Málaga, plasserer det i en dynamisk kystregion. Kartet viser nærheten til viktige attraksjonspunkter som stranden, marinaen Puerto Banús og ulike golfbaner, supplert med god forbindelse til byens sentrum og flyplassen.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til regionens mangfoldige attraksjoner. Nærheten til Puerto Banús med sin marina og mange restauranter, samt god forbindelse til Marbella selv, tilbyr en mengde fritidsaktiviteter. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, strender og golfbaner, og Nueva Andalucía er en sentral del av dette. Regionen er et populært reisemål for internasjonale kjøpere som søker en middelhavslivsstil.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 45 km unna, noe som forenkler regelmessige reiser. Det finnes 10 busslinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler mobilitet uten bil, selv om bilkjøring er vanlig for de fleste turer. Flere internasjonale skoler, som British International School (4,2 km), ligger i nærheten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C, og regionen har rundt 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent 5 måneder, da vanntemperaturene regelmessig overstiger 20°C. Høyden på bare 7 meter over havet og det flate terrenget (0,0% helning mot stranden) bidrar til det behagelige mikroklimaet. Fjellene gir også en pittoresk bakgrunn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er et fremtredende trekk ved denne beliggenheten. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna og Playa de Nagüeles 3,1 km unna. Disse strendene tilbyr ideelle forhold for avslapning og vannsport. For golfere ligger anerkjente baner som Los Naranjos Golf og Real Club de Golf Las Brisas i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og muligheter for aktiviteter som klatring på Rocódromo (3,2 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til regionens mangfoldige attraksjoner. Nærheten til Puerto Banús med sin marina og mange restauranter, samt god forbindelse til Marbella selv, tilbyr en mengde fritidsaktiviteter. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, strender og golfbaner, og Nueva Andalucía er en sentral del av dette. Regionen er et populært reisemål for internasjonale kjøpere som søker en middelhavslivsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL073933
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
