Αυτό το ανακαινισμένο townhouse βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και εγγύτητας στην ακτογραμμή. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 165 τ.μ. και διαθέτει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και κήπους. Η στρατηγική του θέση παρέχει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και τοποθετεί τους κατοίκους σε κοντινή απόσταση από τα κύρια αξιοθέατα της περιοχής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το townhouse στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Ενώ project όπως το Acqua Gardens στο Εστεπόνα (€418,800) ή το Aby Upper στο Εστεπόνα (€320,000) μπορεί να είναι πιο προσιτά, εστιάζουν συχνά σε νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές τοποθεσίες, πιθανόν πιο απομακρυσμένες από την κεντρική δράση. Το Alba Benalmadena, με παρόμοια τιμή εκκίνησης (€699,000), βρίσκεται στην περιοχή Benalmádena, προσφέροντας διαφορετικό τοπικό χαρακτήρα. Το εν λόγω townhouse, με την τιμή του από €699.000, ξεχωρίζει για την ανακαίνισή του και την τοποθεσία του δίπλα σε κορυφαίες ανέσεις, όπως το Πουέρτο Μπανούς, και την πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, κάτι που το καθιστά ανταγωνιστικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό και πολυτελή τρόπο ζωής. Η δυνατότητα του υπογείου ως ανεξάρτητης μονάδας προσθέτει μια επενδυτική διάσταση που δεν είναι πάντα διαθέσιμη σε απλά διαμερίσματα ή άλλους τύπους ακινήτων σε παρόμοιες τιμές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του στην ακτή και σε μαρίνες, σε συνδυασμό με την παρουσία πολυτελών εγκαταστάσεων, καθιστούν τη θέση του ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διάταξη σε πολλαπλά επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου υπογείου που μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητη μονάδα, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν πρόσθετο χώρο για ενοικίαση.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε ένα αστικό περιβάλλον. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ανακαίνιση διασφαλίζει ότι οι χώροι είναι ενημερωμένοι και έτοιμοι για άμεση χρήση, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για περαιτέρω επενδύσεις από τον αγοραστή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, βασιζόμενο κυρίως σε κοινόχρηστους χώρους ή τοπική διαθεσιμότητα. Επίσης, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές και η θέση του σε υψόμετρο 7 μέτρων σημαίνει ότι ορισμένοι μπορεί να αντιληφθούν την περιοχή ως λιγότερο απομονωμένη από ότι σε πιο αγροτικές ή ορεινές τοποθεσίες.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν πολυδιάστατο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School σε 4.2 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ παράλληλα επιθυμούν πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα πρόσθετου εισοδήματος, χάρη στο διαμέρισμα στο υπόγειο. Όσοι επιθυμούν να ζουν σε μια περιοχή με έντονη νυχτερινή ζωή, εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και κήπων προσφέρει στιγμές χαλάρωσης, ενώ η θέση του σε αστική περιοχή εξασφαλίζει άνεση και εύκολη μετακίνηση, είτε με τα πόδια είτε με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (10 γραμμές OV). Είναι επίσης μια καλή επιλογή για όσους προτιμούν να αποφύγουν την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για καθημερινές ανάγκες.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το townhouse είναι "newly refurbished" (πρόσφατα ανακαινισμένο), υποδηλώνοντας επίπεδο ποιότητας που εστιάζει στην ενημέρωση και την ανανέωση των χώρων. Στοιχεία όπως "new open plan fully fitted kitchen" και "complete bathroom" σε κάθε όροφο υποδεικνύουν αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις. Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικά ρολά και ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού ζεστού/κρύου, χαρακτηριστικά που ενισχύουν την άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένες μάρκες υλικών ή τεχνικές προδιαγραφές, η ανακαίνιση υποδηλώνει εστίαση στην πρακτικότητα και την αισθητική που είναι σύγχρονη και λειτουργική. Το μεγάλο υπόγειο με μπάνιο και κουζίνα προσφέρει επιπλέον ευελιξία, ενώ η πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνες προσθέτει αξία στις κοινόχρηστες παροχές.
Η τιμή για αυτό το townhouse ξεκινά από €699.000, τοποθετώντας το στο μεσαίο προς υψηλό εύρος τιμών για την περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 165 τ.μ. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα ανακαινισμένο ακίνητο που προσελκύει αγοραστές που αναζητούν έτοιμες προς χρήση κατοικίες. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την τοποθεσία κοντά σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως το Πουέρτο Μπανούς και την πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από την ευελιξία του, όπως το υποτελές διαμέρισμα που μπορεί να ενοικιαστεί, προσφέροντας πιθανή απόδοση επένδυσης.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, είναι μια ζωντανή περιοχή που προσφέρει ένα πλούσιο καθημερινό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε μια πληθώρα εστιατορίων (70 εντός 2 χλμ), καταστημάτων και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η οικιστική αυτή γειτονιά, δυτικά της Μαρμπέγια, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με τη δυναμική της κοντινής ζώνης του Πουέρτο Μπανούς. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε διάφορες δραστηριότητες, από πρωινές βόλτες σε κοντινά παραθαλάσσια σημεία όπως η Playa de Puerto Banús (301μ) μέχρι απογευματινές επισκέψεις σε γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2.0χλμ). Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, καθιστώντας την περιοχή λειτουργική για καθημερινή διαβίωση, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο, αν και η ύπαρξη EV-laadpaal (368μ) υποδηλώνει υποστήριξη για σύγχρονα μέσα μεταφοράς.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, η περιοχή όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με εξαιρετική πρόσβαση σε ανέσεις. Σε ακτίνα μόλις 353 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ μια φαρμακεία απέχει μόλις 64 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις επείγουσες ανάγκες εύκολα διαχειρίσιμες. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια και 10 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει πληθώρα επιλογών για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές συναθροίσεις. Για οικογένειες, η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το British International School σε 4.2 χλμ, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 10 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος. Το σημείο ενδιαφέροντος Mirador del Muelle de Honor βρίσκεται μόλις 0.9 χλμ μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και θέα.
Η τοποθεσία της Νουέβα Ανδαλουσία, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται δυτικά της Μαρμπέγια, σε μια περιοχή με πυκνή αστική ανάπτυξη και άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η οπτικοποίηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες, μαρίνες, γήπεδα γκολφ και εκτεταμένες παραθαλάσσιες ζώνες, υπογραμμίζοντας τον συνδυασμό αστικής ζωής και παράκτιων δραστηριοτήτων που χαρακτηρίζουν την περιοχή.
Αυτό το townhouse βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Λειτουργεί ως ένα ζωντανό προάστιο της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Η εγγύτητά του στην κοσμοπολίτικη πόλη του Πουέρτο Μπανούς, με τη φημισμένη μαρίνα και τις εμπορικές της περιοχές, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Ταυτόχρονα, η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η ίδια η Μάλαγα (περίπου 45 χλμ) και το Εστεπόνα, παρέχοντας ευκαιρίες για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και των πολιτιστικών της προσφορών.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο για αυτό το townhouse. Απέχει μόλις 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις άνετες. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ), το The Range golf lessons (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (353 μ), φαρμακεία (64 μ) και νοσοκομείο (1.9 χλμ), είναι προσβάσιμες πεζή ή με σύντομη διαδρομή. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο, επίπεδο τοπίο και κοντινή πρόσβαση στην ακτή. Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.1°C, ενώ οι ιστορικά καταγεγραμμένοι 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως υποδηλώνουν άφθονο ηλιακό φως. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C, προσκαλώντας τους κατοίκους να απολαύσουν τη θάλασσα κατά τους θερμότερους μήνες. Η κλίση προς την παραλία είναι 0.0%, υποδεικνύοντας επίπεδο έδαφος, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η Playa de Puerto Banús, ιδανική για παραθαλάσσια απολαύσεις, απέχει μόλις 301 μέτρα. Άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Golf Los Naranjos, το The Range golf lessons και το Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκονται σε ακτίνα 2.1 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και εγκαταστάσεις αναρρίχησης (Rocodromo, 3.2 χλμ) για τους πιο δραστήριους. Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Αυτό το townhouse βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Λειτουργεί ως ένα ζωντανό προάστιο της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Η εγγύτητά του στην κοσμοπολίτικη πόλη του Πουέρτο Μπανούς, με τη φημισμένη μαρίνα και τις εμπορικές της περιοχές, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Ταυτόχρονα, η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η ίδια η Μάλαγα (περίπου 45 χλμ) και το Εστεπόνα, παρέχοντας ευκαιρίες για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και των πολιτιστικών της προσφορών.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL073933
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
