Nueva Andalucía'daki Atalaya Rio Verde'de, Puerto Banús'a sadece 5 dakika mesafede yer alan bu yeni tadilat edilmiş müstakil ev, İspanya'nın güney kıyısındaki yaşam tarzını arayanlar için mükemmel bir seçenektir. Dört katlı bu mülk, konfor ve rahatlık arayan aileler ve bireyler için geniş yaşam alanları ve modern olanaklar sunmaktadır. Üstün konumu, plajlara, golf sahalarına ve çevredeki çok sayıda cazibe merkezine kolay erişim sağlar.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu 699.000 €'luk müstakil ev daha üst düzey bir konumdadır. Estepona'daki projeler daha erişilebilir bir başlangıç fiyatı sunarken, Nueva Andalucía'daki mülk Puerto Banús'a yakınlığı, daha büyük yaşam alanı (165 m²) ve 3 yatak odalı, 3 banyolu konfigürasyonu ile öne çıkmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena aynı fiyata (699.000 €) sahiptir, ancak yaşam alanı ve yatak/banyo sayısı gibi belirli ayrıntılar belirtilmemiştir, bu da doğrudan karşılaştırmayı zorlaştırmaktadır. Nueva Andalucía'daki mülk, birinci sınıf bir konuma ve tanınmış eğlence mekanlarına yakınlığa öncelik verenler için, daha yüksek bir fiyat noktası anlamına gelse bile uygundur; Estepona'daki projeler ise bütçesi kısıtlı alıcılar veya biraz daha sakin bir ortam arayanlar için daha uygun olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, Marbella yakınlarındaki Nueva Andalucía'nın canlı kentsel ortamında yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler dahil olmak üzere tüm temel olanaklar yürüme mesafesinde bulunmakta olup, günlük yaşamın kolaylığını önemli ölçüde artırmaktadır. Plajlara ve marinalara yakınlığı da sakinlere zengin eğlence fırsatları sunmaktadır.
Bu ev, konfor, işlevsellik ve bağlantı arayan alıcılar için idealdir. Çok katlı düzen, net yaşam ve dinlenme alanları sağlarken, ayrı bir bodrum katı misafir evi veya kiralık ünite olarak kullanılabilir. Klima ve elektrikli panjurlar gibi modern olanaklar ve geniş bir çatı terası, güneşli İspanya ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel olan bu mülkün çekiciliğini artırmaktadır.
Bu mülk, özenle yenilenmiş bir müstakil evdir, bu da orijinal cazibesini korurken modern tasarımlar ve teknolojilerle güncellendiği anlamına gelir. Belirli inşaat aşamaları veya tahmini bitiş tarihleri belirtilmemiştir, ancak yapılan yenilemeler, hemen taşınmaya hazır iyi bir duruma işaret etmektedir.
Bu mülk, kentleşmiş bir yaşam tarzı sunmaktadır, ancak tam bir inziva veya kırsal bir ortam arayan alıcılar için uygun olmayabilir. Ortak havuzlar mevcut olsa da, özel bir havuz bulunmamaktadır. Ayrıca, ana ulaşım merkezlerinden 45 km (yaklaşık 28 mil) hava mesafesi, gerçek sürüş süresinin daha uzun olabileceği anlamına gelebilir.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, canlı bir sahil bölgesinde bulunan bir aile tatil evi arayan alıcılar için idealdir. Çok katlı tasarımı ve ayrı girişi olan bodrum katı, büyük aileler veya ek alan ihtiyacı olan misafirler için esneklik sunar. Plajlar, mağazalar ve restoranlar dahil olmak üzere tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için mükemmel bir seçenektir. Yakındaki golf sahaları da golf meraklıları için cazip bir seçenektir. Mülkün iyi durumu ve modern olanakları, alıcıların büyük tadilatlara gerek kalmadan hemen taşınabilecekleri ve İspanyol yaşam tarzının tadını çıkarabilecekleri anlamına gelir. Ayrıca, kira yatırımı potansiyeli, onu pasif gelir arayan akıllı yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Bu müstakil ev özenle yenilenmiş olup, iyi bir yapı kalitesi ve detaylara gösterilen özeni yansıtmaktadır. Mülk, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlayan bağımsız bir sıcak ve soğuk klima sistemine sahiptir. Elektrikli panjurlar kolaylık ve güvenlik sağlar. Geniş oturma-yemek odası, açık havada yemek ve dinlenme için ideal olan terasa açılmaktadır. Tam donanımlı açık plan mutfak modern cihazlarla donatılmıştır. Her yatak odasında bir banyo bulunmaktadır, bu da pratiklik sağlar. Ayrıca, ayrı bir daireye dönüştürülebilecek, mülke değer ve çok yönlülük katan bir banyo ve mutfak içeren bir bodrum katı bulunmaktadır. Çatı terası, güneşin ve manzaranın tadını çıkarmak için ek bir dış mekan alanı sunmaktadır.
Bu müstakil evin başlangıç fiyatı 699.000 €'dur. Mülk, 165 metrekarelik geniş bir yaşam alanına yayılmış üç yatak odası ve üç banyo sunmaktadır. Çok katlı düzeni ve kiralanabilir bodrum katı sayesinde bu mülk çok yönlüdür. Puerto Banús ve plajlar gibi popüler cazibe merkezlerine yakınlığı, onu çekici bir seçenek haline getirmekte ve potansiyel olarak kira geliri arayan yatırımcılar için de cazip olmaktadır. Fiyat, popüler Nueva Andalucía bölgesindeki mülkün stratejik konumunu ve sunduğu olanakları yansıtmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella yakınlarında yer alan bir yerleşim bölgesi olup, kentsel olanaklar ve sahil yaşam tarzının bir karışımını sunmaktadır. Bölge, lüks mağazaların, restoranların ve canlı gece hayatının bulunduğu ünlü Puerto Banús marinasına yakınlığı ile tanınmaktadır. Plajlar yürüme mesafesindedir, bu da sakinlerin Akdeniz'in güneşinin ve dalgalarının tadını kolayca çıkarmasına olanak tanır. Bölge, günlük ihtiyaçları karşılayan çok sayıda süpermarket, eczane, banka ve restoran dahil olmak üzere altyapı açısından iyi bir şekilde donatılmıştır. Ayrıca, bölgede çok sayıda golf sahası bulunmaktadır, bu da onu bu sporun meraklıları için ideal bir yer haline getirmektedir. Bölgenin canlı doğasına rağmen, yerleşim alanları genellikle aileler ve huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için uygun sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Nueva Andalucía'da yaşamak, canlı bir Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak anlamına gelir. Plajlar yürüme mesafesindedir, bu da istediğiniz zaman güneşin ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmanıza olanak tanır. Yakındaki Puerto Banús marinası, alışveriş, yemek ve gece hayatı seçenekleri sunmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi temel olanaklar yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Golf meraklıları için bölgede dünya standartlarında birçok golf sahası bulunmaktadır. Bölge, 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma ağı tarafından iyi bir şekilde hizmet verilmektedir, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Genel olarak, rahat, konforlu ve canlı bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Bu müstakil ev, Puerto Banús ve Marbella'nın olanaklarına yakın, Nueva Andalucía'nın seçkin bir konumunda yer almaktadır. Plajlardan golf sahalarına, restoranlardan mağazalara kadar tüm ana cazibe merkezleri yakındadır ve sakinlere sahil yaşam tarzına kolay erişim sağlar.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, ünlü Marbella'nın yanında yer almaktadır. Bölge, yüksek kaliteli yaşam tarzı, birinci sınıf golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır. Kentsel olanaklar ve sahil kenarı dinlencesinin eşsiz bir karışımını sunmaktadır. Costa del Sol'daki diğer kasabalarla karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía daha sofistike ve canlı bir atmosfer sunarken, plajlara ve marinalara yakınlığını korumaktadır. Bölge, komşu kasabalara ve Endülüs'ün diğer turistik yerlerine kolay erişim için stratejik olarak konumlandırılmıştır.
Müstakil ev, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafede mükemmel bir konuma sahiptir. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) gibi ana kentsel olanaklara yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilir. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere dünya standartlarındaki sahalarla çevrili bulacaklar, hepsi 2,1 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km hava mesafesindedir, bu da uluslararası seyahat için kolaylık sağlar. Bölge, 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma tarafından iyi bir şekilde hizmet verilmektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla ve 27°C'ye kadar çıkan tipik bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu, ortalama su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde olan 5 ay sürer. Bölge, bol yeşilliklere, bakımlı bahçelere ve ortak yüzme havuzlarına sahiptir, bu da sakinler için hoş bir doğal çevre sunar. Bölgenin rakımı 7 metredir ve arazi genellikle düzdür, özellikle plajlara yakın bölgelerde, bu da yürüyüş ve bisiklete binmeyi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülk, plaj severler için bir cennet olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer popüler plajlar da kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahaların hepsi 2,1 km mesafedeyken, bir golf cennetinde kendilerini bulacaklardır. Ayrıca, bölgede Polideportivo San Pedro (2,5 km) ve CrossFit Marbella (3,5 km) gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır ve bu da farklı ilgi alanlarına hitap etmektedir. Puerto Deportivo José Banús marinasına (0,7 km) yakınlık, yelken meraklıları için ek eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, ünlü Marbella'nın yanında yer almaktadır. Bölge, yüksek kaliteli yaşam tarzı, birinci sınıf golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır. Kentsel olanaklar ve sahil kenarı dinlencesinin eşsiz bir karışımını sunmaktadır. Costa del Sol'daki diğer kasabalarla karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía daha sofistike ve canlı bir atmosfer sunarken, plajlara ve marinalara yakınlığını korumaktadır. Bölge, komşu kasabalara ve Endülüs'ün diğer turistik yerlerine kolay erişim için stratejik olarak konumlandırılmıştır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL073933
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisi, alıcıların doğru gayrimenkulü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
