Tento nově zrekonstruovaný řadový dům v Atalaya Rio Verde, pouhých 5 minut od Puerto Banús, je vynikající volbou pro ty, kteří hledají životní styl na jižním pobřeží Španělska. Nemovitost se rozkládá na čtyřech úrovních a nabízí prostorný obytný prostor a moderní vybavení, které uspokojí potřeby rodin i jednotlivců hledajících pohodlí a vybavení. Jeho vynikající poloha umožňuje snadný přístup na pláže, golfová hřiště a četné atrakce v okolí.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) je tento řadový dům v Nueva Andalucía za 699 000 EUR umístěn výše. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí dostupnější vstupní cenu, nemovitost v Nueva Andalucía vyniká svou vynikající polohou v blízkosti Puerto Banús, větší obytnou plochou (165 m²) a konfigurací 3 ložnic a 3 koupelen. Alba Benalmadena v Benalmadeně má stejnou cenu (699 000 EUR), ale konkrétní detaily, jako je obytná plocha a počet ložnic/koupelen, nejsou uvedeny, což ztěžuje přímé srovnání. Nemovitost v Nueva Andalucía je vhodná pro ty, kteří upřednostňují prémiovou polohu a blízkost známých zábavních míst, i když to znamená vyšší cenový bod, zatímco projekty v Esteponě mohou být vhodnější pro kupující s omezeným rozpočtem nebo ty, kteří hledají o něco klidnější prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v živé městské části Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly. Všechna základní zařízení, včetně obchodů, restaurací a lékáren, jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně zvyšuje pohodlí každodenního života. Blízkost pláží a marin také poskytuje obyvatelům bohaté rekreační příležitosti.
Tento dům je ideální pro kupující hledající pohodlí, funkčnost a propojení. Víceúrovňové uspořádání poskytuje jasné obytné a spací zóny, zatímco samostatná suterénní jednotka může sloužit jako penzion nebo pronajatá jednotka. Moderní vybavení, jako je klimatizace a elektrické rolety, spolu s prostornou střešní terasou, zvyšují atraktivitu této nemovitosti, která je ideální pro užívání si slunečného španělského klimatu.
Nemovitost je pečlivě zrekonstruovaný řadový dům, což znamená, že byla modernizována moderním designem a technologiemi při zachování jejího původního kouzla. Konkrétní fáze výstavby nebo odhadovaná data dokončení nejsou uvedeny, ale provedené renovace naznačují dobrý stav a připravenost k okamžitému nastěhování.
Tato nemovitost nabízí urbanizovaný životní styl, ale nemusí být vhodná pro kupující hledající úplné soukromí nebo venkovské prostředí. Zatímco jsou k dispozici společné bazény, není k dispozici žádný soukromý bazén. Kromě toho vzdálenost 45 km (cca 28 mil) vzdušnou čarou od hlavních dopravních uzlů může znamenat, že skutečná doba jízdy bude delší.
Tento řadový dům v Nueva Andalucía je ideální pro kupující, kteří hledají rodinný rekreační dům v živé pobřežní oblasti. Jeho víceúrovňový design a suterén se samostatným vchodem nabízejí flexibilitu pro velké rodiny nebo hosty potřebující další prostor. Je to ideální volba pro ty, kteří preferují mít veškeré vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně pláží, obchodů a restaurací. Blízkost golfových hřišť jej činí také atraktivní volbou pro golfové nadšence. Dobrý stav nemovitosti a moderní vybavení znamenají, že kupující mohou okamžitě bydlet a užívat si španělský životní styl bez nutnosti rozsáhlých renovací. Navíc jeho potenciál jako investice do pronájmu z něj činí atraktivní volbu pro chytré investory hledající pasivní příjem.
Tento řadový dům byl pečlivě zrekonstruován, což ukazuje na dobrou kvalitu konstrukce a pozornost k detailům. Nemovitost je vybavena samostatným systémem klimatizace pro teplý a studený vzduch, který zajišťuje pohodlné životní prostředí po celý rok. Elektrické rolety poskytují pohodlí a bezpečnost. Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem se otevírá na terasu, která je ideální pro venkovní stolování a relaxaci. Plně vybavená otevřená kuchyně je vybavena moderními spotřebiči. Každá ložnice má koupelnu, což zajišťuje praktičnost. K dispozici je také suterén s koupelnou a kuchyní, který lze přeměnit na samostatný byt, což zvyšuje hodnotu a všestrannost nemovitosti. Střešní terasa nabízí další venkovní prostor pro užívání si slunce a výhledů.
Tento řadový dům začíná na ceně 699 000 EUR. Nemovitost nabízí tři ložnice a tři koupelny rozložené na prostorné obytné ploše 165 m². Díky svému víceúrovňovému uspořádání a podzemní jednotce s možností pronájmu je tato nemovitost všestranná. Blízkost oblíbených atrakcí, jako je Puerto Banús a pláže, z něj činí atraktivní volbu a potenciálně atraktivní i pro investory hledající příjem z pronájmu. Cena odráží strategickou polohu nemovitosti v žádané oblasti Nueva Andalucía a nabízené vybavení.
Nueva Andalucía, rezidenční oblast poblíž Marbelly, nabízí životní styl, který kombinuje městské vybavení a pobřežní volný čas. Oblast je známá svou blízkostí k slavnému přístavu Puerto Banús, který hostí luxusní obchody, restaurace a živý noční život. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje obyvatelům snadno si užívat slunce a vlny Středozemního moře. Oblast je dobře vybavena infrastrukturou, včetně několika supermarketů, lékáren, bank a restaurací, které uspokojují každodenní potřeby. Kromě toho se v oblasti nachází mnoho golfových hřišť, což z ní činí ideální destinaci pro golfové nadšence. Navzdory živé povaze oblasti, její rezidenční oblasti obvykle nabízejí klidné životní prostředí, vhodné pro rodiny a jednotlivce hledající klidný životní styl.
Život v Nueva Andalucía znamená užívat si živého středomořského životního stylu. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což vám umožní užívat si slunce a plážové aktivity kdykoli. Blízký přístav Puerto Banús nabízí výběr obchodů, restaurací a nočního života. Základní vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, je v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik golfových hřišť světové úrovně. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Celkově nabízí pohodlný, komfortní a živý životní zážitek.
Tento řadový dům se nachází v prémiové lokalitě Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly a Puerto Banús. Od pláží po golfová hřiště, restaurace a obchody, všechny hlavní atrakce jsou poblíž, což obyvatelům poskytuje snadný přístup k pobřežnímu životnímu stylu.
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, vedle prestižní Marbelly. Oblast je známá svým vysoce kvalitním životním stylem, prvotřídními golfovými hřišti a živým nočním životem. Nabízí jedinečnou kombinaci městského vybavení a pobřežní rekreace. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol nabízí Nueva Andalucía sofistikovanější a živější atmosféru, přičemž zůstává blízko pláží a přístavu. Oblast je strategicky umístěna pro snadný přístup do sousedních měst a dalších atrakcí Andalusie.
Řadový dům má vynikající polohu, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. K hlavním městským zařízením, jako jsou supermarkety (353 m) a lékárny (64 m), lze snadno dojít pěšky. Golfoví nadšenci najdou světová hřiště, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, vše do 2,1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 45 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, dosahující až 27 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců s průměrnou teplotou vody nad 20 °C. Oblast se vyznačuje bujnou zelení, upravenými zahradami a komunitními bazény, které nabízejí obyvatelům příjemné přírodní prostředí. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů a terén je obecně rovinatý, zejména v blízkosti pláží, což usnadňuje chůzi a cyklistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato nemovitost se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, což z ní činí ráj pro milovníky pláží. Další oblíbené pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také v krátké dojezdové vzdálenosti. Golfoví nadšenci se ocitnou v golfovém ráji, přičemž prestižní hřiště jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas jsou vzdálená do 2,1 km. Kromě toho se v oblasti nachází různá sportoviště, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), které uspokojí různé zájmy. Blízkost přístavu Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízí další rekreační možnosti pro milovníky plachtění.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, vedle prestižní Marbelly. Oblast je známá svým vysoce kvalitním životním stylem, prvotřídními golfovými hřišti a živým nočním životem. Nabízí jedinečnou kombinaci městského vybavení a pobřežní rekreace. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol nabízí Nueva Andalucía sofistikovanější a živější atmosféru, přičemž zůstává blízko pláží a přístavu. Oblast je strategicky umístěna pro snadný přístup do sousedních měst a dalších atrakcí Andalusie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL073933
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský rezidenční trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
