Detta nyrenoverade radhus ligger i det eftertraktade området Nueva Andalucía, Málaga, och erbjuder en attraktiv boendemöjlighet nära kusten. Med 3 sovrum och 3 badrum på en boyta av 165 m² är det idealiskt för familjer eller som fritidshus. Läget kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med lugnet i ett väletablerat bostadsområde. Bostadsområdet har gemensamma pooler och välskötta trädgårdar, vilket förstärker den medelhavsliknande livsstilen. Närheten till Puerto Banús och olika stränder gör denna fastighet särskilt attraktiv.
Jämfört med andra erbjudanden vid Costa del Sol positionerar sig detta radhus i Nueva Andalucía prismässigt i mellan- till övre segmentet, vilket återspeglar dess renoverade skick och premiumläge. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) erbjuder lägre ingångspriser, ligger denna fastighet prismässigt i linje med Alba Benalmádena (från 699 000 €). Den främsta skillnaden ligger i den omedelbara närheten till Puerto Banús och den urbana tätheten i Nueva Andalucía, som erbjuder fler bekvämligheter på gångavstånd än vissa av de mer utspridda områdena i Estepona eller Benalmádena. Tillgången till gemensamma pooler och de nyligen genomförda renoveringarna motiverar prissättningen jämfört med äldre eller mindre utrustade fastigheter i regionen. Den extra, separat användbara enheten i källaren ökar också det potentiella värdet för köpare som söker flexibilitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger i Nueva Andalucía, ett populärt bostadsområde väster om Marbella. Det ligger på gångavstånd från kusten och en urban miljö, vilket innebär att viktiga faciliteter som stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots. Läget erbjuder en bra balans mellan tillgänglighet och boendekomfort.
Detta radhus uppfyller behoven hos köpare som söker en kombination av komfort, stil och funktionalitet. Med tre sovrum och tre badrum, fördelade på fyra våningar, erbjuder det gott om utrymme. Den separata lägenheten i källaren, tillsammans med luftkonditioneringen och de elektriska rullgardinerna, ökar boendekomforten. Närheten till golfbanor och småbåtshamnen kommer också att tilltala sport- och havsälskare.
Huset har nyligen renoverats och är i gott skick. Det är en del av en privat urbanisering, vilket garanterar en säker och välskött miljö. Urbaniseringen har gemensamma pooler och trädgårdar för invånarnas avkoppling. Boytan på 165 m² är fördelad på fyra våningar, inklusive en källare som kan användas som en separat boendeenhet.
Projektet erbjuder inte privata pooler, utan gemensamma pooler. Den fjärde våningen, som kan användas som en separat lägenhet, kan kräva anpassningar för fullständig självständighet. Den exakta konfigurationen och utrustningen för den separata boendeenheten i källaren måste undersökas i detalj. Utsikten är mot trädgården, innergården och gatan, inte mot det öppna havet.
Denna fastighet är ett utmärkt val för köpare som söker en mångsidig boendelösning. Familjer kommer att uppskatta utrymmet, närheten till skolor och den säkra miljön med gemensamma pooler. Par eller singlar som föredrar en aktiv livsstil kommer att dra nytta av närheten till golfbanor, stränder och det livliga Puerto Banús. Det är också idealiskt som fritidshus eller som investeringsobjekt, eftersom den separata enheten i källaren erbjuder potential för hyresintäkter. Den goda tillgängligheten, inklusive från Málaga flygplats 45 km bort, underlättar resor.
Radhuset har nyligen renoverats och är i gott skick. Det har ett modernt öppet kök som är fullt utrustat, samt tre kompletta badrum. Elektriska rullgardiner och oberoende luftkonditionering (kallt och varmt) ger extra komfort. Golv och väggytor är av god kvalitet, i linje med den moderna designen. Fastigheten är fördelad på fyra våningar, inklusive en rymlig källare med badrum och kök, som kan användas som en separat boendeenhet. Den stora takterrassen erbjuder ytterligare utomhusutrymme.
Radhuset erbjuds till ett pris av 699.000 €. Boytan är 165 m², fördelad på 3 sovrum och 3 badrum över fyra våningar. Det finns en extra enhet i källaren med eget badrum och kök, som kan användas som en separat lägenhet. Fastigheten är i gott skick, nyligen renoverad och är en del av en gemenskap med gemensamma pooler och trädgårdar. Med tanke på läget och bekvämligheterna är detta ett representativt pris för regionen.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Golffalen", är ett vidsträckt område som sträcker sig väster om Marbellas centrum. Detta radhus ligger strategiskt i ett stadsområde som präglas av en mängd olika tjänster. Affärer, restauranger och apotek är tillgängliga till fots, vilket avsevärt underlättar vardagen. Närheten till Puerto Banús, en välkänd småbåtshamn med exklusiva butiker och gastronomiska erbjudanden, är ytterligare en fördel. Omgivningen erbjuder livlig aktivitet, särskilt under sommarmånaderna, men också lugnare bostadsområden som möjliggör avskildhet och avkoppling. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar en aktiv livsstil utomhus.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk blandning av stadskomfort och kustavkoppling. Radhuset ligger bara 353 meter från en stormarknad och 64 meter från ett apotek, vilket enkelt tillgodoser dagliga behov. Flera restauranger (70 inom 2 km radie) och kaféer inbjuder till att dröja kvar. Närheten till golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) är ett paradis för golfentusiaster. Småbåtshamnen Puerto Banús ligger bara 0,7 km bort och erbjuder ett livligt nattliv samt exklusiva butiker.
Projektets läge i Nueva Andalucía, Málaga, placerar det i en dynamisk kustregion. Kartan visar närheten till viktiga attraktioner som stranden, småbåtshamnen Puerto Banús och olika golfbanor, kompletterat med god anslutning till stadskärnan och flygplatsen.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Detta läge ger enkel tillgång till regionens varierade attraktioner. Närheten till Puerto Banús med sin småbåtshamn och sina många restauranger, liksom den goda förbindelsen till Marbella självt, erbjuder en mängd fritidsaktiviteter. Costa del Sol är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, och Nueva Andalucía är en central del av detta. Regionen är ett populärt resmål för internationella köpare som söker en medelhavslivsstil.
Tillgängligheten är en viktig fördel med denna plats. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar regelbundna resor. Det finns 10 busslinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil, även om bilkörning är vanlig för de flesta resor. Flera internationella skolor, som British International School (4,2 km), finns i närheten.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C, och regionen njuter av cirka 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, eftersom vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Höjden på endast 7 meter över havet och den platta terrängen (0,0% lutning mot stranden) bidrar till det behagliga mikroklimatet. Bergen erbjuder också en pittoresk kuliss.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en enastående egenskap hos denna plats. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort och Playa de Nagüeles 3,1 km bort. Dessa stränder erbjuder idealiska förhållanden för avkoppling och vattensporter. För golfare finns välkända banor som Los Naranjos Golf och Real Club de Golf Las Brisas i omedelbar närhet. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och möjligheter för aktiviteter som klättring på Rocódromo (3,2 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Detta läge ger enkel tillgång till regionens varierade attraktioner. Närheten till Puerto Banús med sin småbåtshamn och sina många restauranger, liksom den goda förbindelsen till Marbella självt, erbjuder en mängd fritidsaktiviteter. Costa del Sol är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, och Nueva Andalucía är en central del av detta. Regionen är ett populärt resmål för internationella köpare som söker en medelhavslivsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL073933
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
