Dit instapklare townhouse biedt een moderne woonervaring in Nueva Andalucía, een dynamische wijk ten westen van Marbella. Met een woonoppervlak van 165 m², 3 slaapkamers en 3 badkamers, combineert de woning functionaliteit met comfort. Gelegen in een stedelijke omgeving, profiteert u van een directe nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn. De woning is recentelijk gemoderniseerd en beschikt over diverse comfortopties zoals airconditioning en elektrische rolluiken. De ligging in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden draagt bij aan een zorgeloze levensstijl aan de Costa del Sol.
Dit townhouse in Nueva Andalucía (vanaf €699.000) positioneert zich in het hogere segment van de markt, vergelijkbaar met Alba Benalmadena. De prijsklasse weerspiegelt de locatie nabij Marbella en de luxe faciliteiten. In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die lager geprijsd zijn, biedt dit project een ruimere woonoppervlakte en een meer centrale ligging ten opzichte van exclusieve voorzieningen zoals Puerto Banús. De stedelijke setting van Nueva Andalucía onderscheidt zich van de meer op zichzelf staande ontwikkelingen in Estepona, wat resulteert in directe toegang tot een breder scala aan voorzieningen op loopafstand. Terwijl Estepona bekend staat om zijn stranden en historische centrum, trekt Nueva Andalucía golfers en liefhebbers van de jachthaven lifestyle aan. De nabijheid tot de luchthaven van Málaga (45 km) is vergelijkbaar met de meeste locaties aan de centrale Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone die bekend staat om zijn stedelijke karakter en nabijheid tot de kust. De directe ligging aan de kust en de centrale positie binnen de stedelijke context zorgen ervoor dat essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en de apotheek op loopafstand zijn. Dit maakt het een praktische uitvalsbasis voor dagelijks leven.
Deze woning is geschikt voor wie een functionele en comfortabele leefruimte zoekt met oog voor detail. De indeling over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder die als apart appartement kan dienen, biedt flexibiliteit voor gezinnen of als verhuurinvestering. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen draagt bij aan een ontspannen levensstijl.
Hoewel de specifieke bouwfase niet gedetailleerd is, is de woning recentelijk gerenoveerd en verkeert deze in goede staat. De moderne afwerkingen en installaties, zoals elektrische rolluiken en een volledig uitgeruste keuken, getuigen van een recente update. De woning maakt deel uit van een bestaande urbanisatie, wat impliceert dat de infrastructuur en gemeenschappelijke ruimtes reeds gevestigd zijn.
Dit project biedt geen privé zwembad, maar wel toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. Hoewel de woning in goede staat verkeert, wordt er geen informatie verstrekt over specifieke garanties op recent uitgevoerde renovaties. De stedelijke ligging, hoewel praktisch, brengt inherent meer omgevingsgeluid met zich mee dan een project in een afgelegen landelijke omgeving.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor personen of gezinnen die een actieve levensstijl waarderen en graag dicht bij zowel de kust als stedelijke voorzieningen willen wonen. De flexibele indeling, inclusief een kelder die kan functioneren als een separaat appartement, maakt het aantrekkelijk voor kopers die ruimte zoeken voor inwonende familieleden, gasten of als verhuurinvestering. Personen die geïnteresseerd zijn in golf, watersporten of een levendige sociale omgeving zullen de nabijheid van golfbanen, jachthavens en restaurants waarderen. De ligging in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen biedt daarnaast comfort en gemak voor wie zoekt naar een onderhoudsarme woning aan de Costa del Sol.
De woning is recentelijk gerenoveerd en biedt een goede staat van afwerking. De beschrijving vermeldt een nieuwe, volledig uitgeruste open keuken en complete badkamers. Comfort wordt verder verhoogd door centrale airconditioning (warm en koud) en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en gebruiksgemak. De materialen en technieken die tijdens de renovatie zijn toegepast, zijn gericht op modern wooncomfort en duurzaamheid binnen een stedelijke context. De oriëntatie op het zuiden suggereert een goede natuurlijke lichtinval gedurende de dag.
Dit townhouse in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €699.000. De woning omvat 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 165 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kustregio en de omvang van de woning. Vergelijkbare projecten in de regio Estepona variëren in prijs, met Acqua Gardens vanaf €418.800 en Aby Upper vanaf €320.000, terwijl Alba Benalmadena een vergelijkbare vanafprijs van €699.000 hanteert. De beschikbaarheid van dit specifieke type townhouse in deze prijsklasse kan variëren afhankelijk van de marktvraag.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, kenmerkt zich door een levendige stedelijke omgeving met een mix van residentiële gebieden, commerciële centra en recreatieve faciliteiten. De directe nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. Voorzieningen zoals een supermarkt en een apotheek bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De omgeving is ook een hub voor golfers, met diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De dichtstbijzijnde jachthaven, Puerto Deportivo José Banus, ligt op 700 meter, wat bijdraagt aan de maritieme sfeer. De 10 beschikbare OV-lijnen en 50 haltes in de buurt bieden alternatieve mobiliteitsopties, naast de auto.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de combinatie van stedelijk gemak en kust nabijheid. Met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op korte loopafstand, zijn dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) betekent dat het strand gemakkelijk toegankelijk is voor ontspanning of sport. De omgeving biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, van de 70 restaurants en 10 cafés tot de diverse sportfaciliteiten en jachthavens. Het leven hier kenmerkt zich door een actieve levensstijl, ondersteund door de infrastructuur en de vele beschikbare activiteiten.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk aan de Costa del Sol, direct nabij de kust en op korte afstand van de bekende jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de stedelijke dichtheid met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder stranden, winkels, restaurants en golfbanen, binnen een beperkte reisafstand.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van het mondaine Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn ontwikkelde infrastructuur, recreatieve faciliteiten en aantrekkelijke klimaat. De directe nabijheid van de kust en de stedelijke centra maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. De ligging biedt een goede balans tussen de levendigheid van toeristische gebieden en de rust van residentiële woonwijken.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants en winkels zijn op loopafstand. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt recreatieve waarde toe. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving is ook openbaar vervoer een praktische optie.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit gebied aan de Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.856 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een comfortabele, kustgebonden leefomgeving. De ligging op het zuiden zorgt voor optimale zonlichtinval.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nueva Andalucía biedt diverse recreatieve opties. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De regio is een hotspot voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), completeren het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van het mondaine Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn ontwikkelde infrastructuur, recreatieve faciliteiten en aantrekkelijke klimaat. De directe nabijheid van de kust en de stedelijke centra maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. De ligging biedt een goede balans tussen de levendigheid van toeristische gebieden en de rust van residentiële woonwijken.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL073933
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
