Ten niedawno odnowiony dom szeregowy znajduje się w poszukiwanej dzielnicy Nueva Andalucía w Maladze, oferując atrakcyjną możliwość zamieszkania blisko wybrzeża. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami na powierzchni mieszkalnej 165 m², jest idealny dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień ze spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Osiedle posiada wspólne baseny i zadbane ogrody, podkreślając śródziemnomorski styl życia. Bliskość Puerto Banús i różnych plaż sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, ten dom szeregowy w Nueva Andalucía pozycjonuje się cenowo w średnim lub wyższym segmencie, co odzwierciedla jego odnowiony stan i pierwszorzędną lokalizację. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) oferują niższe ceny wywoławcze, ta nieruchomość jest cenowo zbliżona do Alba Benalmádena (od 699 000 €). Główna różnica polega na bezpośredniej bliskości Puerto Banús i miejskiej gęstości Nueva Andalucía, która oferuje więcej udogodnień w zasięgu spaceru niż niektóre z bardziej rozległych obszarów Estepony lub Benalmádeny. Dostępność wspólnych basenów i niedawne remonty uzasadniają cenę w porównaniu do starszych lub mniej wyposażonych nieruchomości w regionie. Dodatkowa, niezależnie użytkowa jednostka w piwnicy również zwiększa potencjalną wartość dla kupujących poszukujących elastyczności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i miejskiego otoczenia, co oznacza, że kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne pieszo. Lokalizacja oferuje dobry balans między dostępnością a komfortem życia.
Ten dom szeregowy spełnia potrzeby kupujących poszukujących połączenia komfortu, stylu i funkcjonalności. Z trzema sypialniami i trzema łazienkami rozmieszczonymi na czterech piętrach, oferuje on dużo przestrzeni. Oddzielne mieszkanie w piwnicy, wraz z klimatyzacją i elektrycznymi roletami, zwiększa komfort życia. Bliskość pól golfowych i mariny przyciągnie również miłośników sportu i morza.
Dom został niedawno odnowiony i jest w dobrym stanie. Jest częścią prywatnego osiedla, co zapewnia bezpieczne i zadbane otoczenie. Osiedle posiada wspólne baseny i ogrody dla relaksu mieszkańców. Powierzchnia mieszkalna 165 m² jest rozłożona na czterech piętrach, w tym piwnica, która może być wykorzystana jako oddzielna jednostka mieszkalna.
Projekt nie oferuje prywatnych basenów, lecz wspólne baseny. Czwarte piętro, które można wykorzystać jako oddzielne mieszkanie, może wymagać adaptacji dla pełnej niezależności. Dokładna konfiguracja i wyposażenie oddzielnej jednostki mieszkalnej w piwnicy wymagają szczegółowego zbadania. Widok jest skierowany na ogród, dziedziniec i ulicę, a nie na otwarte morze.
Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla kupujących poszukujących wszechstronnego rozwiązania mieszkaniowego. Rodziny docenią przestrzeń, bliskość szkół i bezpieczne otoczenie ze wspólnymi basenami. Pary lub single preferujący aktywny tryb życia skorzystają z bliskości pól golfowych, plaż i tętniącego życiem Puerto Banús. Jest to również idealne miejsce jako drugi dom lub jako nieruchomość inwestycyjna, ponieważ oddzielna jednostka w piwnicy oferuje potencjalne dochody z wynajmu. Dobra dostępność, w tym z lotniska w Maladze oddalonego o 45 km, ułatwia podróżowanie.
Dom szeregowy został niedawno odnowiony i jest w dobrym stanie. Posiada nowoczesną, otwartą kuchnię w pełni wyposażoną, a także trzy kompletne łazienki. Elektryczne rolety i niezależna klimatyzacja (zimna i ciepła) zapewniają dodatkowy komfort. Podłogi i wykończenia ścian są dobrej jakości, zgodne z nowoczesnym designem. Nieruchomość jest rozłożona na czterech piętrach, w tym przestronną piwnicę z łazienką i kuchnią, którą można wykorzystać jako oddzielną jednostkę mieszkalną. Duży taras na dachu oferuje dodatkową przestrzeń zewnętrzną.
Dom szeregowy jest oferowany w cenie 699 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 165 m², rozłożona na 3 sypialnie i 3 łazienki na czterech piętrach. W piwnicy znajduje się dodatkowa jednostka z własną łazienką i kuchnią, która może być wykorzystana jako oddzielne mieszkanie. Nieruchomość jest w dobrym stanie, niedawno odnowiona i stanowi część wspólnoty z wspólnymi basenami i ogrodami. Biorąc pod uwagę lokalizację i udogodnienia, jest to reprezentacyjna cena dla tego regionu.
Nueva Andalucía, często nazywane „Doliną Golfa”, to rozległy obszar rozciągający się na zachód od centrum Marbelli. Ten dom szeregowy znajduje się strategicznie w obszarze miejskim charakteryzującym się wieloma usługami. Sklepy, restauracje i apteki są dostępne pieszo, co znacznie ułatwia codzienne życie. Bliskość Puerto Banús, renomowanej mariny z ekskluzywnymi butikami i ofertą gastronomiczną, jest kolejną zaletą. Okolica oferuje żywiołową atmosferę, szczególnie w miesiącach letnich, ale także spokojniejsze tereny mieszkalne zapewniające prywatność i relaks. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Życie w Nueva Andalucía oferuje dynamiczną mieszankę miejskiego komfortu i nadmorskiego relaksu. Dom szeregowy znajduje się zaledwie 353 metry od supermarketu i 64 metry od apteki, co bez wysiłku zaspokaja codzienne potrzeby. Kilka restauracji (70 w promieniu 2 km) i kawiarni zachęca do dłuższego pobytu. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jest rajem dla entuzjastów golfa. Marina Puerto Banús znajduje się zaledwie 0,7 km od hotelu i oferuje tętniące życiem nocne oraz ekskluzywne sklepy.
Lokalizacja projektu w Nueva Andalucía, Malaga, umieszcza go w dynamicznym regionie przybrzeżnym. Mapa pokazuje bliskość kluczowych punktów zainteresowania, takich jak plaża, marina Puerto Banús i różne pola golfowe, uzupełnione dobrym połączeniem z centrum miasta i lotniskiem.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji regionu. Bliskość Puerto Banús z jego mariną i licznymi restauracjami, a także dobre połączenie z samą Marbellą, oferują mnóstwo możliwości spędzania wolnego czasu. Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, a Nueva Andalucía jest ich centralną częścią. Region jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych kupujących poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km od hotelu, co ułatwia regularne podróże. W pobliżu znajduje się 10 linii autobusowych z 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu, chociaż korzystanie z samochodu jest powszechne w większości podróży. Kilka międzynarodowych szkół, takich jak British International School (4,2 km), znajduje się w pobliżu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, a region cieszy się około 3 856 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren (0,0% nachylenia do plaży) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Góry oferują również malownicze tło.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża jest wyjątkową cechą tej lokalizacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar znajduje się 2,2 km, a Playa de Nagüeles 3,1 km. Plaże te oferują idealne warunki do relaksu i sportów wodnych. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Los Naranjos Golf i Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oraz możliwości aktywności, takich jak wspinaczka w Rocódromo (3,2 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji regionu. Bliskość Puerto Banús z jego mariną i licznymi restauracjami, a także dobre połączenie z samą Marbellą, oferują mnóstwo możliwości spędzania wolnego czasu. Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, a Nueva Andalucía jest ich centralną częścią. Region jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych kupujących poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL073933
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
