Тази наскоро реновирана редова къща в Аталая Рио Верде, Нуева Андалусия, само на 5 минути от Пуерто Банус, е отличен избор за тези, които търсят начин на живот по южното крайбрежие на Испания. Имотът, разположен на четири нива, предлага просторно жилищно пространство и модерни удобства, отговарящи на нуждите на семейства и отделни лица, търсещи комфорт и удобство. Неговото превъзходно местоположение осигурява лесен достъп до плажове, голф игрища и множество атракции в околността.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), тази редова къща в Нуева Андалусия от €699,000 е позиционирана по-високо. Докато проектите в Естепона предлагат по-достъпна начална цена, имотът в Нуева Андалусия се отличава с превъзходното си местоположение до Пуерто Банус, по-голямото жилищно пространство (165 м²) и конфигурацията с 3 спални и 3 бани. Alba Benalmadena в Беналмадена е със сходна цена (€699,000), но конкретни детайли като жилищна площ и брой спални/бани не са предоставени, което затруднява прякото сравнение. Имотът в Нуева Андалусия е подходящ за тези, които приоритизират първокласно местоположение и близост до известни развлекателни места, дори ако това означава по-висока цена, докато проектите в Естепона може да са по-подходящи за купувачи с ограничен бюджет или за тези, които търсят малко по-спокойна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази редова къща се намира в оживената градска среда на Нуева Андалусия, близо до Марбея. Всички основни удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки, са на пешеходно разстояние, което значително увеличава удобството на ежедневния живот. Близостта до плажове и пристанища също предоставя на жителите богати възможности за отдих.
Този дом е идеален за купувачи, търсещи комфорт, функционалност и връзка. Многостепенното оформление осигурява ясни жилищни и спални зони, докато отделен сутеренен етаж може да служи като къща за гости или жилище под наем. Съвременни удобства като климатик и електрически щори, заедно с просторна слънчева тераса, добавят привлекателност на имота, което го прави идеален за наслаждаване на слънчевия испански климат.
Имотът е внимателно реновирана редова къща, което означава, че е модернизирана със съвременен дизайн и технологии, като същевременно запазва оригиналния си чар. Конкретни етапи на строителство или очаквани дати на завършване не са предоставени, но ремонтите показват добро състояние и готовност за незабавно настаняване.
Този имот предлага урбанизиран начин на живот, но може да не е подходящ за купувачи, търсещи пълна уединение или селска среда. Докато има общи басейни, няма частен басейн. Освен това, въздушното разстояние от 45 км (около 28 мили) от основните транспортни възли може да означава, че действителното време за шофиране ще бъде по-дълго.
Тази редова къща в Нуева Андалусия е идеална за купувачи, търсещи семеен ваканционен дом, разположен в оживен крайбрежен район. Многостепенният й дизайн и сутеренът със самостоятелен вход предлагат гъвкавост за големи семейства или гости, нуждаещи се от допълнително пространство. Това е идеален избор за тези, които предпочитат всички удобства на пешеходно разстояние, включително плажове, магазини и ресторанти. Близостта до голф игрища също го прави привлекателен избор за любителите на голфа. Доброто състояние на имота и съвременните удобства означават, че купувачите могат да се нанесат незабавно и да се насладят на испанския начин на живот, без да се налагат мащабни ремонти. Освен това, неговият потенциал като инвестиция за отдаване под наем го прави привлекателен вариант за интелигентни инвеститори, търсещи пасивен доход.
Тази редова къща е внимателно реновирана, което показва добро качество на строителство и внимание към детайлите. Имотът е оборудван с отделна система за климатизация за топъл и студен въздух, осигуряваща комфортна жилищна среда през цялата година. Електрическите щори осигуряват удобство и сигурност. Просторната всекидневна-трапезария се отваря към тераса, идеална за хранене и почивка на открито. Напълно оборудваната кухня с отворен план е снабдена със съвременни уреди. Всяка спалня разполага с баня, осигурявайки практичност. Има и сутерен с баня и кухня, който може да бъде преустроен в отделен апартамент, добавяйки стойност и универсалност на имота. Терасата на покрива предлага допълнително външно пространство за наслаждаване на слънцето и гледките.
Тази редова къща започва от €699,000. Имотът предлага три спални и три бани, разположени на просторна жилищна площ от 165 м². Благодарение на многостепенното си оформление и сутерена, който може да бъде отдаден под наем, този имот е универсален. Близостта до популярни атракции като Пуерто Банус и плажовете го прави привлекателен избор и потенциално привлекателен за инвеститори, търсещи приходи от наем. Цената отразява стратегическото местоположение на имота в желания район Нуева Андалусия и предлаганите удобства.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), жилищен район близо до Марбея (Marbella), предлага начин на живот, който съчетава градски удобства и крайбрежен отдих. Районът е известен с близостта си до известното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús), където се намират луксозни магазини, ресторанти и оживен нощен живот. Плажовете са на пешеходно разстояние, което позволява на жителите лесно да се наслаждават на слънцето и вълните на Средиземно море. Районът е добре снабден с инфраструктура, включително множество супермаркети, аптеки, банки и ресторанти, за да задоволи ежедневните нужди. Освен това, районът разполага с множество голф игрища, което го прави идеална дестинация за любителите на голфа. Въпреки оживения характер на района, неговите жилищни зони обикновено предлагат спокойна жилищна среда, подходяща за семейства и за тези, които търсят спокоен начин на живот.
Животът в Нуева Андалусия означава наслаждаване на оживен средиземноморски начин на живот. Плажовете са на пешеходно разстояние, което ви позволява да се наслаждавате на слънцето и плажните дейности по всяко време. Близкият порт Пуерто Банус предлага избор от магазини, ресторанти и нощен живот. Основни удобства като супермаркети, аптеки и банки са на пешеходно разстояние, което прави ежедневния живот удобен. За любителите на голфа, районът разполага с няколко голф игрища от световна класа. Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява мобилността. Като цяло, той предлага удобен, комфортен и оживен начин на живот.
Тази редова къща се намира на отлично място в Нуева Андалусия, в непосредствена близост до удобствата на Пуерто Банус и Марбея. От плажовете до голф игрища, ресторанти и магазини, всички основни атракции са наблизо, осигурявайки на жителите лесен достъп до крайбрежния начин на живот.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира в сърцето на Коста дел Сол, до известния град Марбея. Районът е известен със своя висококачествен начин на живот, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Той предлага уникална комбинация от градски удобства и крайбрежен отдих. В сравнение с други градове по Коста дел Сол, Нуева Андалусия предлага по-изискана и оживена атмосфера, като същевременно остава близо до плажовете и пристанището. Районът е стратегически разположен за лесен достъп до съседни градове и други атракции на Андалусия.
Редовата къща се радва на отлично местоположение, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús. Основните градски удобства, като супермаркети (353 м) и аптеки (64 м), са лесно достъпни пеша. Любителите на голфа ще открият, че са заобиколени от голф игрища от световна класа, включително Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, всички в рамките на 2,1 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км по въздух, осигурявайки удобство за международни пътувания. Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуева Андалусия се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, достигаща 27°C. Около 3856 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като средната температура на водата е над 20°C. Районът се характеризира с буйна зеленина, добре поддържани градини и общи басейни, предлагащи приятна природна среда за жителите. Височината на района е 7 метра, а теренът като цяло е равен, особено в близост до плажовете, което улеснява ходенето и карането на велосипед.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този имот се намира само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, което го прави рай за любителите на плажа. Други популярни плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са на кратко разстояние с кола. Любителите на голфа ще се окажат в голф рай, като престижни игрища като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas са на разстояние до 2,1 км. Освен това, районът предлага разнообразни спортни съоръжения, като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), задоволяващи различни интереси. Близостта до пристанище Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предоставя допълнителни възможности за отдих на любителите на ветроходството.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира в сърцето на Коста дел Сол, до известния град Марбея. Районът е известен със своя висококачествен начин на живот, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Той предлага уникална комбинация от градски удобства и крайбрежен отдих. В сравнение с други градове по Коста дел Сол, Нуева Андалусия предлага по-изискана и оживена атмосфера, като същевременно остава близо до плажовете и пристанището. Районът е стратегически разположен за лесен достъп до съседни градове и други атракции на Андалусия.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL073933
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилищни имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
